Планировка дома на участке – Планировка участка 15 соток прямоугольной формы под строительство: схема, варианты с домом, баней и хозпостройками, ландшафтный дизайн

Рельеф

С точки зрения сложности строительства, дом на возвышенности более требователен к фундаментным работам, чем дом, стоящий в низине (на равнине). Тут будет скорее вопрос гидроизоляции нулевого уровня и кровля.

Если у Вас дом на равнинной местности, то данный блок не для Вас, а для тех, у кого местность холмистая, ведь схема планировки на участке упрощается. В низинах будут скапливаться осадки, на холмах будут постоянные ветра (кроме как в штиль).

С другой стороны, это не такие минусы, ведь они все нивелируются затратами. Сделанный качественно дом будет стоять, невзирая на ветер, дождь и снег, а грамотная разводка дренажа из низины, как минимум, будет способствовать оттоку воды.

Почва

Различают несколько видов почвы, на которой строят: глина, суглинок, песок и так далее (более подробно описано в соответствующем СниПе).

Если в будущем доме есть желание сажать растения, выращивать овощи и фрукты, стоит заранее рассмотреть, приживутся ли эти культуры. В ином случае, всегда можно завести чернозём, покрыв участок слоем сельхоз культур.

Грунтовые воды

Немаловажный факт – это грунтовые воды. От их глубины зависит и то, будет ли участок по весне тонуть, какую дренажную систему поставить, какую гидроизоляцию делать. Так же, глубина грунтовых вод важна под зеленые насаждения, растущие на участке.

Знать об уровне грунтовых вод необходимо для хорошего места под будущий дом, а так же для строительства дренажки.

Роза ветров

В проекте по строительству и планировки земельного участка есть целый лист, посвященный розе ветров. Она необходима для определения частоты и направленности ветра на данном участке. Это необходимо для планирования окон, входов и выходов, рассадке культур, досуговых блоков участка.

Некоторые, так же, ошибочно полагают, что выбор стороны света и солнечной стороны влияет на рассаде, но это далеко не так, конечно, если Ваш дом не размером с хрущевку на участке в 6 соток.

Стиль разбивки участка

Для начала стоит понять, какой именно участок вы видите: он должен быть симметричным, геометрически правильным или же хаотичным, с преобладанием круглых элементов, множеством дорожек или без них вовсе.

Есть несколько основных вариантов разбивки территории при планировки дачного участка:

Регулярный сад

Данный тип участка характерен тем, что практически всё пространство участка, за исключением дома и иных сооружений, используется под выращивание тех или иных культур, цветов. Так же, к этому типу относятся участки, где свободное пространство выделено просто под сад.

План составляется таким образом, чтобы дорожки имели прямые формы, углы должны быть прямые, деревья посажены по линии или зигзагом, клумбы, в основном, круглых форм или других правильных геоформ. Эти участки отлично просматриваются.

Ландшафтный дизайн

В основном, такая планировка встречается на рельефной местности, расположенной на нескольких уровнях. Дорожки и тропинки неопределенной формы, растения, деревья расположены без какой – либо симметрии. Все выглядит гладко и обтекаемо, без острых углов.

Смешанный стиль

Представляет собой сочетание «Регулярного сада» и «Ландшафтного дизайна». Зачастую, в интернете как раз преобладают фото участка, с именно такой удачной планировкой, ввиду того, что такая система более сбалансирована под разные нужды.

Разбивка территории на зоны

Многое зависит от владельца, потому дизайн участка выбирается исключительно в практических целях. Но в основном на таких землях ведут сельскохозяйственные работы. Дети играют в саду или на специальных площадках, так же присутствуют специальные площадки (полянки) для принятия солнечных ванн.

Основные функциональные зоны

Как правило, при планировке участка, выделяют пять основных зон: Дом, зона отдыха, хозяйственные постройки, сад (огород), дорожки и подъездные пути.

Такое деление является условным, потому что практически всегда эти зоны (кроме дома) разбросаны по всему участку. Но любое планирование всегда начинается с места, где будет расположен дом.

Жилой дом

Расположение дома остается исключительно за хозяином участка, который прислушивается к специалистам. Стараются расположить дом на прямоугольном участке, на короткой стороне, ведь это визуально увеличивает и размер участка и выделяет само здание.

Но некоторые, кто хочет большего уединения, строят на длинной, фасадной стороне, делая вход со двора, но и строя чуть глубже, что бы скрыться от посторонних глаз.

Зона для отдыха

Как понятно по названию, эта зона предназначена для отдыха и досуга. Тут загорают хозяева, отдыхают, в том числе и гости и дети. Так же декоративное озеленение делают в данной зоне для большего комфорта. Тут так же расположены беседки, иногда качели, бассейн, а самое главное – мангал.

Хозяйственная зона

В данной зоне расположены сооружения, в которых хранится инвентарь или иные предметы, связанные с хозяйством.

В народе их называют «сарай». В большинстве случаев, такие сооружения расположены в глубине двора.

Сад и огород

На дачном участке практически всегда есть сад или огород. Их предназначение предельно понятное каждому человеку.

Фото планировки участка

Также рекомендуем просмотреть:

mirstrojka.ru

Планировка участка перед строительством дома: нюансы и нормативы

Планировка участка: основные правила

Прежде, чем строить дом, нужно правильно распланировать участок. Планировка участка — обязательный этап подготовки будущего строительства.
Во-первых, она необходима для того, чтобы поместить на участке все желаемые объекты, которые запланированы. Во-вторых, правильная планировка позволит максимально эффективно использовать всю территорию по назначению. Пользоваться всеми строениями должно быть удобно и комфортно. В-третьих, никто не отменял нормативов, установленных различными ведомствами, а грамотная планировка участка позволяет их учесть.
Итак, поговорим о том, как правильно распланировать участок перед тем, как возвести на нем постройки.

Разделим условно планировку участка на несколько этапов.

1) Чертеж территории
2) Расчет, согласно нормативам
3) Документация

Чертеж планировки участка

Планировку участка на чертеже проводят на стадии подготовки проектной документации. План-схема границ участка с отступами до будущего дома Вам понадобится при получении разрешения на строительство. Для этого, по новым правилам, заполняют уведомление о строительстве дома, прикладывают к нему план участка и описание будущего дома и отправляют в местную администрацию. Подробный порядок регистрации права на дом описан в нашей статье https://prokadastr.com/kak-zaregistrirovat-dom/.

Вы можете самостоятельно провести планирование участка. При этом важно не просто сделать рисунок места и расставить на нем объекты недвижимости, а учесть все СниПы и соблюсти все требования, предъявляемые к участку. Ниже мы расскажем, как это сделать и дадим несколько простых советов.
Второй вариант — Вы можете обратиться к нашим кадастровым инженерам, которые за
2 рабочих дня рассчитают и подготовят для Вас подробный план-схему границ участка и будущих построек.

Если Вы решили этот вопрос изучить самостоятельно:

1. Возьмите миллиметровую бумагу и разлинуйте лист в клеточку в масштабе 1:100 (1см=1метр).
2. Начертите на плане все объекты, которые уже есть, а также красные линии – это дороги, линии электропередач, коммуникации и так далее.
   Красная линия — это граница, отделяющая территорию, определенную под общее пользование, от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования.
3. Укажите стороны света, чтобы определить самые предпочтительные места для установки дома.
4. Пропишите на бумаге точные размеры построек, дома и других объектов. Определить размеры построек можно с помощью обычной рулетки.
5. Теперь нужно расставить объекты так, чтобы они не мешали друг другу, были удобны в использовании, но находились на установленных ведомствами расстояниях.

*Кстати, лучший период для проектирования — ноябрь-март. В этот период цены и спрос на данную услугу всегда ниже.

Планируем участок в соответствии с нормативами.

Что нужно учитывать при планировании участка:

Требования ведомств — это не просто цифры, а необходимые расстояния. Соблюдение этих норм позволит сделать Вашу жизнь в своем доме более безопасной.

Определяем стороны света

Следующим важным моментом является определение сторон света.
Например, на южной стороне рекомендуют ставить ту часть дома, в которой находится гостиная. Если Вам нравится просыпаться под лучами солнца, то хорошим выбором станет спальня. А если же Вы не в восторге от солнцепека, тогда лучше разместить спальное место на северной или восточной стороне.
Так же на северной стороне рекомендуют размещать хозяйственные постройки. Если Вы планируете разбить зимний сад, то для начала определитесь, какие в нем будут растения.

*Рекомендации по планировке помещений относительно сторон света можно посмотреть на данной схеме:

Удобство — важный критерий при планировке участка

Вот чертеж практически готов. Что дальше? Посмотрите на него внимательно и мысленно нарисуйте линии — как вы будете добираться от дома к постройкам. Точно удобно? Достаточно ли места для зоны отдыха, удобно ли будет зимой разгребать снег? Если все устраивает, можно продолжать дальнейшую подготовку к строительству.

И не забудьте оставить место для планируемых объектов, ведь через пару лет Вы, возможно, захотите возвести на участке что-то еще.

Многие требования носят рекомендательный характер. Росреестр не требует от вас четкое размещение гаража или сарая, но именно от планирования зависит Ваше комфортное проживание в доме. К тому же, это обезопасит вас от жалоб со стороны соседей и судебных споров. Озадачьтесь этим вопросом перед началом строительства, чтобы не начинать эти хлопоты заново.

Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам. Просто заполните форму обратной связи или позвоните по тел. +7 (499) 350-80-89.

prokadastr.com

Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света | 5domov.ru

Прежде чем возводить дом на приобретенном участке, необходимо внимательно изучить документацию, регламентирующую обустройство земельных наделов. Перечень нужных правил застройки содержит в себе СНиП 30-102-99.

Оглавление:

Общие сведения

Участком под жилищное строительство (ИЖС) называют земельный надел, купленный для личных целей. Строительными нормами разрешено там не только отдыхать и выращивать сельскохозяйственные культуры, но также возводить постройки жилого и хозяйственного назначения.

Статус основного дома может быть разным (на это напрямую влияет тип земельного участка):

• Индивидуальный дом.
• Садовый домик (коттедж).
• Дачный дом.

Согласно нормам застройки земельных участков, каждая из вышеперечисленных разновидностей подпадает под понятие «усадебный дом». Возводить их, где захочется, нельзя: местоположение основных и вспомогательных объектов строго регламентируется СНиПом.

Расстояние до различных объектов на участке

Разрабатывая схему застройки участка, следует руководствоваться минимально разрешенным дистанциями от жилища до прочих построек:

1. Хозяйственные объекты и места содержания скота, домашней птицы и животных – 15 м.
2. Яма под компост, дачный клозет, мусоросборник – 15 м.
3. Фильтрующий колодец продуктивностью 1м³/сутки – 8 м.
4. Фильтрующий колодец продуктивностью до 3м³/сутки – 10 м.
5. Септик продуктивностью до 1м³/сутки – 5 м.
6. Септик продуктивностью до 3м³/сутки – 8 м.

Что касается летнего душа, то он подпадает под нормы для септика.

Минимальные расстояния между различными объектами на участке

При определении расстояния между основным домом и различными источниками загрязнения, во внимание берут конкретные факторы (наличие шума, электромагнитных колебаний, вибрации, радиации, неприятных запахов и пр.). Для каждой ситуации существуют специальные нормативные документы.

Расстояние до объектов на соседнем участке

Следует также учитывать оговоренную правилами дистанцию элементов соседнего участка:

1. Дачный домик – 3 м.
2. Вспомогательные постройки – 1 м.
3. Хлев, свинарник, курятник – 4 м.
4. Высокорослые деревья – 3 м.
5. Деревья средней высоты – 2 м.
6. Кусты – 1 м.

Минимальное расстояние между объектами на соседних участках

Эти нормы касаются объектов на каждом из соседствующих участков.

Расстояние между двумя жилыми домами

Расстояние от жилого дома до аналогичного сооружения на соседнем участке регламентируется отдельными противопожарными нормами, и зависят от класса пожарной безопасности.

Всего таких класса три:

1. А (бетонные, каменные, железобетонные и другие дома из негорючих материалов).
2. В (жилища из негорючих материалов, где в качестве перекрытий или отделки используется обработанная антипиренами древесина).
3. С (деревянные или каркасные дома).

При определении дистанции (она может быть от 6 до 15 м) между жилыми домами на соседних участках в учет берется их класс. Два каменных коттеджа должны отстоять друг от друга на расстоянии не менее 6 м. Между каменным и деревянным жилищем дистанцию следует увеличить до 8 м. Самое большое расстояние противопожарные нормы предписывают для двух деревянных домов: между ними должно быть не меньше 15 м.

Минимальное расстояние между различными типами жилых домов

«Красная линия»

Красной линией в строительстве называют границу, отделяющую от дома дороги, проезды, трассы и прочие объекты общественного пользования. Как гласят правила, граница улицы должна быть удалена от жилища на 5 м, проезд – на 3 м.

Расположение «Красной линии»
а — жилой дом, б — красная линия (линия забора участка), с — хозяйственная постройка.

Расположение дома по сторонам света

Определившись с местоположением дома, необходимо правильно сориентировать его в пространстве: это позволит максимально наполнить жилище естественным светом, существенно сэкономив расходы на освещение и обогрев. Как известно, солнце с одних направлений светит более интенсивно, а с других – менее. Кроме того, в учет берется и преобладающая в этой местности роза ветров. Несмотря на то, что каждый из регионов имеет свои специфику, однако существует средняя статистика по стране. Согласно ей, наиболее неблагоприятным считают западное, северное, и северо-западное направление: чаще всего холодные и порывистые ветры дуют именно оттуда.

В идеальном варианте ориентация жилища согласно сторон света выглядит таким образом:

• Северная сторона. Место для размещения различных технических и подсобных помещений и нежилых зон. Если в проекте дома имеется встроенный гараж, то его лучше всего также спланировать на северной стороне. Здесь же допускается расположение котельной, кладовки (она может быть отапливаемая и неотапливаемая) и туалета без естественного освещения. Так как северная стена почти не освещается и не нагревается солнцем, ее обычно делают полностью глухой (без окон).

• Северо-восточная сторона. Отличный вариант для расположения входа (крыльца, двери, тамбура). В самом жилище вдоль этой стороны обычно планируются обогреваемые помещения хозяйственного назначения – прачечные, мастерские, инструментальные комнаты. Довольно часто на северо-восток выходит кухня и санузел.

• Восточная сторона. Самая благоприятная, наряду с южной, сторона. Она подходит для размещения большинства помещений общего назначения. Если в доме планируются спортивные объекты (бассейн, спортзал), то их рекомендуется размещать в восточном направлении. Там же располагаются спальни людей с активным образом жизни, любящих физическую работу и ранние подъемы. На восточной стороне удобно также спланировать гардеробную.

• Юго-восточная сторона. Идеальный вариант, чтобы разместить кухню: ее можно спроектировать в виде отдельного помещения, или совместить со столовой. Завтрак в лучах раннего солнца очень благоприятно влияет на аппетит. Это же крыло является наиболее подходящим местом для размещения кабинетов и спален для людей с творческим складом характера, а также тружеников умственных профессий. При наличии гостевой комнаты ее также рекомендуется размещать с юго-восточной стороны.

• Южная сторона. Место для помещений общего пользования, где чаще всего бывают все члены семьи. В стандартном перечне это касается гостиной, столовой, детской. Если речь идет о доме большой площади с дополнительными помещениями, то именно южная стена является оптимальным местом расположения зимнего сада, музыкальной и игровой комнаты. При наличии в проекте террасы ее лучше всего пристраивать также с юга.

• Западная сторона. Это направление, наряду с северным, считается наиболее неблагоприятным. Однако здесь могут присутствовать только не в жилых помещениях. С практической точки зрения на западной стене лучше всего разместить кладовку, прихожую и лестницу. При планировке туалета лучше делать его с окном, однако нужно готовиться к тому, что он будет довольно прохладным.

Пример ориентации дома и его помещений по сторонам света

Наряду с общепринятыми стандартами каждый хозяин дома имеет и свои личные предпочтения. Поэтому на ориентацию дома согласно сторон света могут влиять привычки владельцев и уклад жизни семьи. К примеру, не каждой хозяйке по душе залитая солнечным светом кухня: при длительной готовке это может стать серьезным недостатком. Чтобы и без того нагретый плитой или духовым шкафом воздух накалялся еще и от солнечных лучей, кухню иногда целесообразнее разместить на севере или северо-востоке.

Расположение дома в зависимости от площади участка

Размер земельной территории является серьезным фактором, требующим учета в планировке расположение дома.

Расположение дома на участке 6 соток

Очень небольшая площадь, поэтому приходится немало постараться, чтобы втиснуть в нее все важные объекты.

Обычно любой участок, вне зависимости от его размеров, состоит из трех зон:

1. Дом и надворные постройки.
2. Сад, огород.
3. Место для отдыха.

Дом является самым важным элементом участка, поэтому в первую очередь необходимо определить его местоположение. Если львиную долю небольшой территории будет занимать сад и огород, то наиболее подходящим местом под коттедж будет северная часть участка, непосредственно возле забора. Это позволит уберечь высаживаемые растения от тени и холодных северных ветров. Если земля была приобретена для отдыха, то под жилище подойдет любое место: главное достичь при этом гармонии и уюта.

Примеры расположения домов на небольших участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Как расположить дома на участке 10 соток

Такие земельные участки встречаются чаще всего. Благодаря большей площади на них найдется место для просторного коттеджа, бани, сада, огорода, беседки, игровой площадки и скромного водоема. Если все рационально спланировать, остается также место под гостевой домик и летнюю кухню. Самый оптимальный вариант дома для участка в 10 соток – постройка 10х10, размещенная, как и в предыдущем случае, на северной стороне территории. Это позволяет добиваться наилучшего освещения для садово-огородной зоны, обеспечив для нее защиту от холодных северных ветров.

Так выглядят участки на 10 соток

Наряду с классическими (геометрическими) схемами расположения, площадь участка 10 соток позволяет использовать и другие, более нестандартные варианты. Любителям приватности и уединения понравится вариант с размещением жилища посредине сада. В таком случае отправной точкой для его ориентирования служит не ось участка, а непосредственно стороны света. К проезжей части от дома можно проложить автомобильную дорожку из гравия. Также потребуется наличие отдельной пешеходной дорожки.

Примеры расположения домов на средних участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Как расположить дом на участке 20 соток

Такая обширная территория снимает любые ограничения на пути воплощения дизайнерских задумок и размещения различных вспомогательных построек. При этом важно добиться грамотного и рационального размещения всех элементов, чтобы сделать территорию гармоничной, функциональной и удобной в использовании. Что касается подходящего ландшафтного стиля, то для участков от 15 соток чаще всего используется т.н. «живописный» стиль. Он характеризуется наличием плавных извилистых линий, ассиметричного размещения элементов, широким применением декора (кованых деталей, фонарей, мостиков, клумб и пр.).

Так выглядит участок на 20 соток

Большой популярностью в оформлении обширных участков пользуется также экостиль, сохраняющий практически первозданный вид местности. Такой подход потребует лишь легкой корректировки имеющихся природных данных, без значительных капиталовложений. Выбранный стиль ландшафтного дизайна будет напрямую влиять на месторасположение жилого дома. Наряду с классическим размещением (северная часть участка) обширность территории позволяет применять и другие схемы. В любом случае, для дома желательно выбрать самую высокую точку местности, оснастив его вторым выходом на задний двор.

Примеры расположения домов на больших участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Влияние формы участка

Кроме площади территории под застройку, на расположение основного дома в значительной степени влияет ее форма.

Как расположить дом на узком участке

Труднее всего с вытянутыми участками, т.к. такая конфигурация весьма ограничивает архитектурную и дизайнерскую мысль. По многим позициям приходится идти на компромисс, отталкиваясь от конкретного положения вещей. Зонирование узкой территории встречает значительные затруднения, а готовые типовые проекты подходящих жилищ встречаются крайне редко. При определении места под дом в этом случае в учет берут рельеф и ориентацию территории.

Примеры планировки узкого земельного участка

Как правило, коттедж на вытянутой территории располагают так, чтобы его фронтон смотрел на улицу. Если земельный надел соседствует с центральной шумной дорогой, жилище смещают глубже, в более тихий сектор. Третьим вариантом для размещения дома на узком участке является одна из боковых сторон (где больше всего тени). Это позволяет добиться рациональной эксплуатации территории, расширить место перед усадьбой и приблизить все остальные объекты.

Планировка узкого земельного участка

Как расположить дом на прямоугольном участке

Наиболее удобная форма территории для осуществления застройки. Расположение дома в этом случае проектируется в зависимости от предпочтений хозяев и особенностей ландшафта. Если участок расположен на южном склоне, дом лучше всего расположить на самой высокой точке. На восточном или западном склоне жилище стараются сместить ближе к северной стороне, также выбрав для этого самое высокое место. Наиболее неудобным считается уклон на север: в таком случае наиболее оптимальным местом для размещения дома будет западная граница, или середина склона (для этого приходится применять подсыпку). Ровные прямоугольные участки, в зависимости от их размера, могут проектироваться традиционно (дом у северной стороны) или со смещением жилища в глубину территории.

Примеры планировки прямоугольных участков

Расположение дома на угловом участке

Самая непростая ситуация для решения задачи, где расположить дом. Дополнительные трудности возникают, когда жилище имеет типовую прямоугольную или квадратную форму. Лучший вариант размещения такой постройки – по оси территории, или с некоторым смещением вдоль оси. Более оптимальный подход – спроектировать коттедж, исходя из конкретной ситуации на участке. Кроме того, земельный надел углового типа обычно обладает двухсторонним уличным обгоном. Такое пересечение улиц имеет непосредственное влияние на расположение объектов на участке, ограничивая выбор места под дом.

Примеры планировки угловых участков (для увеличения кликнуть на изображение):

Расположение дома по фен-шуй

В последнее время при планировке месторасположения дома на участке используется восточное учение фэншуй, учитывающее наличие или отсутствие на месте проживания человека позитивных или негативных энергий. В процессе исследования анализируются энергетические потоки, выходящие из земных недр на поверхность. Большое значение имеет, есть ли на местности разломы земной коры, и какое именно излучение исходит из этих образований.

Пример участка, расположенного по фен-шую: плавные изгибы, округлые формы, водные элементы

Хотя наша страна и является православной, в советах от фэншуй есть определенная здравость:

• Не строить дом на вершине горы. Для размещения дома не рекомендуется выбирать верхнюю часть склона. Этому есть и вполне логическое объяснение, т.к. это место продувается сильными ветрами и лишено тени.
• Отдавать предпочтение традиционным формам участка. Другие варианты лучше не выбирать: если приобретенная территория имеет неправильную конфигурацию, ее желательно разбить не несколько секторов обычной формы.
• Избегать соседства с местами, имеющими негативную энергетику. Не рекомендуется возводить жилище рядом с кладбищем, трассой, больницей, старыми развалинами, тюрьмой и т.п. Также следует удаляться от промышленных и загрязненных зон.

Итоги

К вопросу о правильном размещении дома следует подходить со всей серьезностью. Бывали случаи, когда приходилось перестраивать или смещать уже построенное здание из-за нарушений пожарных или санитарных предписаний. Удобнее всего иметь дело с прямоугольными земельными участками площадью 10-15 соток, расположенными на ровной местности. Для них подходит практически любой типовой проект жилища, а с размещением коттеджа почти не бывает проблем.

Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света

5 (100%) 3 votes

5domov.ru

Планировка дома — готовые чертежи и планы домов

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети.Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций.На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна.Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

• Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
• Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
• Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
• Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

• Место для жилого дома;
• Гараж или парковка;

  

• Гостевой домик, баня или сауна;
• Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
• Беседка, зона отдыха;
• Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
• Площадка для детей;
• Садово-огородная зона;
• Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.

Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры.

Классический забор и альтернатива

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

• хозяйственные постройки;
• зеленые насаждения;
• сетки и опоры для вьющихся растений;
• садовые ширмы, перголы и арки.

Дом с гаражом или гараж у дома

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу.Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости.Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Одноэтажный дом

Двухэтажный дом

• балконов;
• террас;
• веранды;
• эркеров;
• гаража.

Внутренняя планировка дома

1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной.Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]
Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

• теплоснабжение;
• канализация;
• водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома.Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.

От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ.Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы.

planvsem.ru

Планировка одноэтажного дома — обзор примеров с фото дизайном и особенности

Планировка одноэтажного дома задача не из простых, поэтому нужно решить для себя стоит заниматься этим самостоятельно или поручить данную миссию специалисту. А с чего начать и какие варианты планировок есть читайте ниже в данной публикации.

Многие жильцы многоэтажек лелеют мечту когда-нибудь вырваться из городской суеты и обзавестись уютным особняком поближе к природе. Причем у большинства из них в планах вовсе не стоит возведение каких-то роскошных вилл. Это весьма накладно и в строительстве, и в дальнейшей эксплуатации здания, да и, по большому счету, не особо нужно. Очень добротное и уютное жилье для семьи вполне можно организовать и в сравнительно небольшом одноэтажном доме. Но, конечно, если заранее будет всесторонне продуман его проект.

Надо заметить, что планировка одноэтажного дома — это не столь простая задача. Требуется вместить на довольно ограниченной площади все необходимые для комфортной жизни помещения, инженерные системы, разумно и в соответствии с действующими требованиями обустроить территорию вокруг здания. Поэтому большинство будущих собственников загородных домов обращается в поисках решения к специалистам.

Но всегда есть и такие хозяева участков под строительство, кто изначально предпочитает заниматься подобными вопросами исключительно самостоятельно. И это несложно понять – кому, как не владельцам, в большей степени свойственно желать, чтобы помещения дома и их расположение были максимально комфортны в повседневной жизни. Чтобы разобраться с некоторыми нюансами, связанными планировкой дома, с последовательностью этого процесса, в этой публикации будут приведены полезные рекомендации.

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

• Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
• В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

• Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

• Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом. Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой. Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

Конечно, если считать этот фактор не заслуживающим внимания, его можно не учитывать.

• Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
• И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

Непростая задача планировки загородного участка

Получив в свое распоряжение участок под строительство, необходимо продумать до мелочей его рациональное использование. Некоторые важные аспекты планировки загородного участка подробно освещены в специальной публикации нашего портала.

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае  если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

• Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

• Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

• Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат. Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха.

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.  

Если пытаться получить выигрыш в площади за счет увеличения габаритов здания в плане, то еще одной сложностью становится обустройство кровельной системы. Об этом необходимо подумать на этапе создания проекта. То есть запланировать несколько внутренних несущих перегородок, которые снимут часть нагрузки с внешних ограждающих конструкций и станут надежной опорой для балок перекрытия и элементов стропильной системы.

• Не слишком удачным будет и проект дома, имеющего совсем небольшие общие размеры по длине и ширине, так как придется существенно ограничивать площадь помещений. Поэтому стоит выбирать такую «золотую середину», которая будут способна отвечать потребностям жильцов дома, соответствовать установленным нормам строительства и оставаться наиболее доступной в возведении с минимальными затратами.

Рекомендуемые варианты планировки одноэтажного дома

В этом разделе публикации будет рассмотрено несколько разных вариантов планировки внутреннего пространства одноэтажного дома. Из них можно выбрать примерно подходящий проект для конкретного дома, или же использовать схему в качестве основы при организации отдельных зон здания.

Планировка дома 8×10 метров с гаражом и террасой

Площадь одноэтажного дома может включать в себя не только жилые и комнаты общего пользования, но и гараж, а также террасу. Причем все, вышеперечисленные помещения отлично размещаются под одной крышей.

Планировка может быть симметричной или асимметричной. В первом случае гаражное помещение отделено от жилой площади капитальной стеной, то есть является своеобразной пристройкой, которая расположена под общей со всем домом крышей.

В демонстрируемом примере представлено довольно рациональное распределение площади одноэтажного дома, в котором удачно расположены три отдельных спальни. Две из них рассчитаны на двух и одна — на одного человека.

Двери всех комнат выходят в общее пространство гостиной, частично объединенной с кухонным помещением. В холле-гостиной расположены два выхода из дома, один из которых ведет в гараж, другой на улицу через террасу.

Общедоступен и санитарный узел — вход в него также расположен в холле, между двумя спальнями. В целом дом будет ощущаться просторным за счет большой площади гостиной, но в то же время у каждого из жильцов имеется в распоряжении свое личное пространство.

План маленького одноэтажного коттеджа, площадью 6×6 метров

В этом проекте представлена планировка небольшого дома, рассчитанного на проживание двух-трех человек. Хотя площадь коттеджа совсем невелика, на ней предусмотрено все необходимое для комфортного проживания — это общая комната для сбора всей семьи, личное пространство для каждого из жильцов, а также требуемые коммунальные удобства.

Да, комнаты в доме совсем небольшие, но зато изолированные, что является безусловным достоинством для полноценного отдыха. Недостатком (в некоторой мере – условным, учитывая современный модный тренд) в данной планировке является совмещение гостиной с кухней. Чтобы исключить появление запахов готовящейся пищи, которые способны пропитать текстиль мебели, портьеры, да и другие аксессуары, необходимо предусмотреть хорошую систему вентиляции и установить эффективную кухонную вытяжку.

Возможно, небольшие габариты подобного здания покажутся слишком уж тесноватыми для круглогодичного проживания. Но зато в качестве дачного дома, в котором можно поселиться семьей на все лето, этот вариант будет оптимальным. Относительно недорого в возведении и вполне уютно.

Маленький, но хорошо утепленный дом можно легко обогреть с помощью дровяного камина длительного горения с водяным контуром, установив в каждой из комнат радиаторы. При случае использования газового или даже электрического отопления, оно тоже не будет сильно затратным, так как площадь дома небольшая.

Планировка дома 10×10 метров

Если территория участка достаточно большая, и финансовые возможности позволяют это, то можно рассмотреть проект дома 10×10 м. Такая площадь жилья необходима в тех случаях, когда семья состоит из 4÷5 и более человек. Благоустроенный дом, имеющий такие размерные параметры, строится чаще всего для постоянного проживания, но иногда — и в качестве летней дачи.

Площадь такого дома позволяет разместить под одной крышей не только жилые комнаты, но и необходимые технические помещения. В представленном примере в доме выделена зона для организации котельной, что очень удобно для ее обслуживания. Очень часто котельные обустраивают в пристройках с отдельным входом, поэтому в случае возникновения неполадок зимой приходится тепло одеваться, чтобы добраться до оборудования. К тому же если на улице выпал снег, то прежде, чем попасть в техническое помещение, придется прочистить себе дорогу. Здесь же – все всегда под контролем.

В этом проекте все спальные комнаты расположены с одной стороны дома. Гостиная объединена с кухонным помещением, что, опять же, требует обустройства качественной вентиляционной системы. Впрочем, вопросы вентиляции должны быть в приоритете при любой планировке жилого дома.

Комфортность проживания в доме не может быть достигнута без эффективной вентиляции!

К сожалению, довольно часто, разрабатывая проект своего будущего дома, владельцы почему-то «спускают на тормозах» вопросы его вентилирования. Непростительная ошибка – простыми проветриваниями проблему «обновления воздуха» в помещениях решить невозможно! На каких принципах строится естественная вентиляция частного дома, какие нормативы существуют, и что необходимо для этого предусмотреть – читайте в специальной подробной публикации нашего портала.

Прихожая-тамбур оснащена дополнительной дверью, благодаря чему между входом в дом и жилыми помещениями создается «воздушная прослойка», позволяющая сохранить тепло в доме, то есть сэкономить на отоплении.

Рядом с санитарным узлом предусмотрена небольшая гардеробная или кладовая, в которой могут храниться не востребованные в данный момент вещи.

Просторный дом — это мечта любой большой семьи, однако, задумывая его постройку, следует рассчитывать свои финансовые возможности не только на возведение, но и на его обслуживание, в первую очередь — отопление и энергоснабжение.

Коттедж размером 8,5×7 м с мансардной надстройкой

Этот дом имеет весьма средний размер в плане. Но за счет мансардных помещений решаются многие проблемы комфортного проживания одной большой или даже двух небольших семей.

Подобный вариант строительства будет оптимальным, если площадь участка небольшая, но семья состоит из 4÷6 человек, и для каждого из них планируется обустроить личное пространство. Проект предполагает не только организацию комфортного проживания, но и компактного расположения строения на территории участка.

В нижней части дома по плану располагаются основные помещения — это гостиная и кухня, одна спальня и санитарный узел. В мансардное помещение ведет поворотная лестница.

В мансарде располагается зона отдыха, включающая в себя две небольшие спальни и закрытый холл, который можно отвести под гардеробную комнату.

Проект может быть использован для возведения дачного дома, используемого только в летний период, а также для постройки полноценного особняка для постоянного проживания. Во втором случае для того, чтобы мансарда была пригодна для проживания в любое время года, ее придется хорошо утеплить.

Как выполняется утепление мансарды?

Корректнее, наверное, будет говорить не об утеплении, а о качественной термоизоляции этого помещения. Да, необходимо по максимуму беречь тепло зимой, но не менее важно не допустить превращения мансарды в «пекло», когда наступает летняя жара. Качественная термоизоляция мансарды решит обе проблемы, а как ее обеспечить самостоятельно – читайте в специальной статье нашего портала.

Два варианта планировки финских домов

В последние годы в России все чаще применяется финская технология возведения домов, так как она доказала свою эффективность и последующее удобство эксплуатации здания. Поэтому в данном подразделе будут рассмотрены варианты организации пространства подобных домов, имеющих одинаковую площадь.

Если дом имеет небольшие размеры, и еще не решено, как будут расположены помещения, то разделение пространства перегородками можно произвести и после постройки коробки дома и покрытия ее кровельной системой. Единственное, что сложно будет изменить — это местонахождение кухонного помещения, санузла и котельной, так как к ним еще на этапе возведения фундамента уже будут подведены необходимые инженерные коммуникации.

Размер дома составляет 11,4×8,49 м. Комнаты, расположенные внутри, могут иметь различную площадь. Как в первом, так и во втором варианте плана в доме предусмотрена котельная, имеющая два входа — с улицы и из дома. Вход в основные помещения с улицы находится со стороны террасы.

В первом варианте планировки ванная комната и туалет разделены между собой и находятся в разных местах. Туалет предусматривает два входа — со стороны одной из спален и коридора. К той же спальне пристроена гардеробная комната. Гостиная является проходной комнатой — из нее идет дверь в одну из спален.

Кухня и столовая расположены в центральной части дома и частично объединены с гостиной, то есть между ними не существует двери. Поэтому в кухне должна быть установлена мощная вытяжка для максимального удаления различных испарений, без которых не обойтись при приготовлении пищи.

Гостиная оснащена камином, создающим в комнате уютную атмосферу.

Для сохранения накопленного тепла при входе в дом предусмотрен тамбур, отделенный от основных жилых помещений дверью. Благодаря этому холодные массы воздуха с улицы не попадают непосредственно в жилую зону.

В этом плане на той же площади помещения распределены по-другому. Центральная часть дома отведена под объединенную гостиную-кухню-столовую. Камин в этой планировке перенесен в гостиную зону. Спальни размещены по одной стороне здания и разделены между собой гардеробной комнатой. Санузел объединен и расположен на противоположной от спален стороне дома.

В том же месте сохранена котельная с двумя входами, а также основной вход через террасу.

Удобство двух входов в котельную состоит в том, что при обслуживании ее специалистами — им не придется заходить в дом. Если же для отопления дома используется котел на твердом топливе, то загрузку дров в помещение можно производить со стороны улицы, не загрязняя жилые помещения.

План дома 11×9 метров

Еще один вариант планировки, в которой все комнаты дома расположены достаточно компактно. Размер этого строения вместе с террасой составляет 9 на 11 метров. При этом комнаты имеют довольно большую площадь за счет уменьшенных помещений прихожей и коридора.

В доме предусмотрено два входа — фасадный и, так называемый черный, ведущий в помещения со двора через террасу.

В данном случае, гостиная также объединена с кухней, но их общая площадь достаточно велика, чтобы помещение могло быть разделено на две отдельные комнаты, а вход в кухню может быть обустроен из прихожей.

Санузел в данной планировке совмещен, но также организован в достаточно просторном помещении.

Входы во все комнаты предусмотрены из одного внутреннего большого коридора. Очень важное решение — отделение внутреннего коридора от входов с улицы прихожими. Такая планировка позволяет сохранить внутри дома тепло и чистоту внутренних помещений. Небольшая терраса, выходящая во двор, станет отличным местом времяпрепровождения в летний период, как днем, так и вечером. На этой площадке вполне можно установить детский бассейн, а также организовать место для чаепития.

Стилевые решения фасадов одноэтажных домов

Немаловажным аспектом при составлении проекта является выбор стиля будущего дома, так как от форм фасада часто зависит расположение комнат, а также наличие некоторых пристроек. Далее будут представлены самые популярные варианты, которые активно используются при строительстве современных домов.

Классический архитектурный стиль

Классика остается модной во все времена, поэтому достаточно часто используется и в современных проектах, хотя в ее строгости и линейности просматривается некоторая «холодность». Но в то же время классический стиль является своеобразным показателем основательности и надежности.

В классическом стиле может быть оформлено как одноэтажное, так и многоэтажное здание. Основными чертами этого направления архитектуры является следующее:

• Обязательная четкость линий и симметричность расположения архитектурных элементов, сохранение пропорций и гармония деталей и материалов;
• Для классики свойственна сдержанность форм декоративных элементов. Их, как правило, немного, и они никогда не должны смотреться вычурно.
• Непременным атрибутом классического фасада являются колонны и с круглыми массивными балясинами. Они, кстати, становятся главными и чуть ли не единственными украшениями классических фасадов.
• В современных условиях для облицовки фасадов используются различные инновационные материалы. Но они обязательно должны имитировать классическую отделку — это гладко оштукатуренные стены, которые, как правило, имеют светлые пастельные оттенки желтого, персикового, голубого и других нежных тонов;
• В качестве кровельного материала по всем канонам должна быть применена натуральная черепица. Допускается и металл, который окрашивается в гармонирующий с оттенком стен цвет.

Дом, построенный в классическом стиле, имеет ровные стены, поэтому его внутреннее пространство легко распланировать на нужные зоны.

Английский стиль

Английский архитектурный стиль также отличается лаконичными формами и ровными линиями. Он не предполагает наличия витиеватых декоративных украшений, колонн и балюстрад — стиль отличается налетом аристократизма и сдержанности. Внешний вид дома внушает чувство надежности и ощущение уюта.

Необходимо заметить, что данное направление становится все более популярно в отечественном строительстве — в нем сегодня нередко выдерживаются целые загородные поселки.

Отличительными чертами английского стиля являются следующие фасадные элементы:

• Стены или выстроены из красного кирпича, или же декорированы под него с помощью облицовочной клинкерной плитки.
• В качестве кровельного покрытия отлично подходит мягкая черепица серого цвета.
• Как правило, фронтоны крыши выделены белыми бордюрными элементами, что освежает достаточно темные оттенки фасада.
• Традиционными для английского стиля являются оконные рамы с многочисленными перемычками. Форма оконных проемов может быть прямоугольной, квадратной или иметь аркообразное завершение.
• Рамы всегда окрашиваются в белый цвет, который отлично гармонирует с традиционными оттенками здания этого стиля.

Благодаря прямым углам, под которыми расположены стены по отношению друг к другу, планировать его внутреннее пространство не будет сложно. Еще одна деталь, без которой английский стиль не будет законченным — это хотя бы небольшой палисадник и цветник, разбитый непосредственно перед фасадом здания.

 Дом в русском стиле

Бревенчатые срубы являются традиционными для русской архитектуры. Столь широко их не возводят ни в одной стране мира, так как соединение отдельных элементов между собой, а также технология утепления — достаточно сложные, а возведение стен — операция трудоемкая из-за большой массы бревен.

Кроме того, деревянный сруб сегодня обойдется недешево, правда, и прослужит он своим владельцам и даже их детям много десятков лет. Натуральное дерево дает ощущение тепла и уюта, создавая в доме очень здоровый и комфортабельный микроклимат.

Если выбирается этот вариант стиля, то необходимо помнить, что планировку определяют до начала постройки дома, так как внутренние перегородки возводятся вместе с несущими стенами.

Русский стиль определяется следующими фасадными элементами:

• Резные детали с определенным рисунком, которыми украшается фронтон дома.
• Наличники ручной работы со сквозной резьбой, которыми обрамляются все оконные проемы.
• В качестве кровельного материала может быть использован любой материал — вполне подойдет мягкая черепица, профнастил, ондулин и т.д. Главное — подобрать нужный цвет покрытия, который будет гармонировать с цветом натуральной древесины. Очень часто останавливаются на оттенках зеленого.
• Цокольная часть дома выстраивается из дерева, кирпича, камня или блоков. При необходимости основание под стены облицовывается декоративным материалом.
• Каждый вариант дома, выстроенный в русском стиле, индивидуален. По сути – двух совершенно одинаковых зданий попросту не существует.

Стиль «шале»

Этот стиль по-другому называют альпийским, так как дома с таким архитектурным решением распространены именно в этом регионе. Однако, дома в стиле «шале» давно стали популярны в разных странах мира. Это можно объяснить тем, что стиль включает в себя элементы различных направлений, и дома могут выглядеть абсолютно по-разному. Однако, у стиля «шале» есть и свои, выдающие его, индивидуальные особенности.

Традиционными для «шале» являются следующее факторы:

• Пологая двускатная крыша, свесы скатов которой выступают далеко за пределы стен дома, благодаря чему под ними может быть организована открытая веранда или терраса. В горных районах выступающие свесы необходимы для защиты стен дома от снежных заносов.
• Фасад дома облицовывается натуральными материалами — это может быть деревянная вагонка или камень.
• В качестве покрытия кровли чаще всего используется мягкая черепица, которая плотно прилегает к основанию.
• Достаточно часто фасад украшает каменная выступающая стена дымохода камина, который также является неотъемлемой частью «шале».

Не принципиален размер оконных проемов — они могут быть небольшими или же занимать бо́льшую часть фасадной стены. Это особенность уже зависит от предпочтений владельцев дома.

Дом, выстроенный в стиле «шале», может иметь большую или маленькую площадь. Но его стены возводятся под прямым углом друг к другу, поэтому планировать расположения в нем комнат будет не столь сложно.

Дом в скандинавском стиле

Недаром подобный стиль вызывает интерес у отечественных застройщиков, так как конструкции проверены временем и суровым климатом скандинавских регионов. То есть условия — весьма приближенные к российским зимам.

Главным в таких домах является максимальная функциональность и использование природных материалов. Никаких декоративных элементов в проектах не предусмотрено, так как упор в них делается на рациональность, то есть сохранения тепла внутри дома.

Отличительными чертами домов, выполненных в скандинавском стиле, являются следующие моменты:

• Простые и лаконичные формы, где каждый из используемых элементов функционален. Главной целью разработки такой постройки является создать максимально комфортные условия для проживания.
• Дом обязательно оснащается открытой террасой, но, как правило, цокольный этаж или подвал в конструкции не предусмотрены.
• Крыша может иметь двухскатную или вальмовую конструкцию. В качестве кровельного материала выбирается натуральная или металлочерепица.
• Наличие большого количества окон, для того чтобы впустить в помещения как можно больше света.

Чем-то по внешнему виду скандинавский стиль напоминает «шале», но это и не удивительно, так как дома предназначены для эксплуатации в сходных условиях, и при их разработке были поставлены одинаковые цели.

Эти конструкции домов также можно планировать после возведения капитальных стен, устанавливая легкие перегородки. При таком подходе со временем площадь можно перепланировать без ущерба для несущих стен и стропильной системы.

Дом в стиле минимализма

Минимализм включает в себя несколько стилей, к нему относится «хай-тек», «лофт» и другие. Дома построенные в этом архитектурном направлении, схожи между собой и представляют собой простые и строгие формы при практически полном отсутствии декора, как такового.

Особенностью строений этого направления можно считать следующие моменты:

• Дома имеют четкие геометрические формы, а также, чаще всего, плоские крыши, которые определяют завершающую верхнюю линию конструкции.
• Основными материалами постройки является камень и стекло. Дерево же используется минимально.
• Фасад выполняется в единой пастельной цветовой гамме, никаких ярких пятен в этих стилях не предусмотрено.
• Много окон, имеющих большие размеры, а нередко практикуется и панорамное остекление.

Правда, обилие стеклянных поверхностей не особо показано домам, возводимых в регионах с суровым зимним климатом. Как-никак, даже самые качественные окна все равно становятся путями тепловых потерь.

*  *  *  *  *  *  *

Начиная собственную разработку планировки будущего дома, необходимо учитывать не только приведенные выше рекомендации, но и собственные предпочтения, а также имеющиеся финансовые возможности. И первым шагом в этом процессе может стать выполненный даже от руки эскиз, который желательно обсудить и утвердить на «семейном совете».

Рекомендуем ознакомиться с готовыми проектами, которых немало выложено в интернете. А также прислушаться к мнению специалистов, занимающихся вопросами планировки на профессиональном уровне.

Видео: Рекомендации по планировке одноэтажного особняка

stroyday.ru

Схемы и варианты планировки дачного участка 12 соток

Рассмотрим еще один вариант – на этот раз планировку участка 12 соток. Это уже довольно масштабная по площади земля, которая может быть не просто дачным вариантом, а полноценным загородной усадьбой.

Содержание

1. С чего начинаем
2. Расположение объектов

Начало планировки

Как и в прежних наших материалах по планированию будем пользоваться простой программой Garden Planner и руководствоваться санитарными нормами и правилами.

Для примера рассмотрим планировку дачного участка площадью 12 соток прямоугольной формы с размерами 40х30 метров. Участок не угловой и будет с трёх сторон окружен соседями, а с одной стороны будет располагаться улица. Попробуем воплотить в реальность наши идеи и нарисовать схему своими руками.

Первым делом наносим на чертёж границы нашего участка, рисуем забор и наносим предполагаемое место для въезда и калитки.

Рисуем границы участка

Расположение объектов

Следующим шагом планировки наших соток будет составление списка всех основных объектов и строений.

• Загородный дом;

• Баня;

• Беседка с местом под мангал;

• Небольшой огород;

• Детская площадка;

• Сад.

Это далеко не полный список возможных объектов для 12 сотен квадратных метров, но очень многое будет зависеть от размеров сооружений.

Расположение дома

Как всегда планировка начинается с самого основного – жилой площади. Руководствуясь нормами, отступаем от забора 5 м и очерчиваем зону возможного расположения.

Очерчиваем зону возможного расположения дома

Также стоит принимать во внимание расположение коттеджей соседей и класс горючести их материалов, например утеплителя для стен дома снаружи. Например, если мы рассматриваем дома из СИП панелей или бруса то между ними должно быть расстояние не менее 15 м. А вот между каменными зданиями может быть не менее 8 м. Кстати, про плюсы и минусы профилированного бруса читайте в других наших материалах.

Так как участок не узкий, то получилось довольно большое пространство для манёвров.Это хорошо, потому что мы хотим немаленький дом 12х10 метров с гаражом и просторной террасой.

Располагаем здание

Въезд в гараж располагаем напротив ворот, а терраса будет обращена к основной территории участка 12 соток.

Расположение бани

Варианты проектирования дачного участка такого размера без бани рассматривать не будем. Баня должна быть обязательно!

В соответствие с нормами от основного здания отступаем расстояние 8 м, а от забора 3 м. Получаем площадь для постройки:

Возможная зона расположения

Дачную баню сделаем просторной – 6х5 метров и отнесём ближе к забору соседей.

Планировка участка с баней

Расположение беседки

Так как беседка тоже относится к постройкам, то в рамках данного земельного участка принимаем во внимание нормы расстояний от других объектов – 8 м от бани и минимум 3 м от здания.

Возможная зона постройки

Рассмотрим пример с просторной беседкой 4х4 метра, в которой может разместиться более 10 гостей.

Беседка

Расположим её на минимальном расстоянии от сауны и в 1 метре от забора.

Расположение других объектов

Для любого загородного участка обязательным элементом является огород. Он может занимать как значительную площадь, так и быть декоративным. Наши сотки подразумевают больше место для отдыха, чем для выращивания сельскохозяйственной продукции. Поэтому отведём ему зону размерами 8х4 метра на расстоянии 1 метра от забора рядом с беседкой.

Место для огорода

Большинство владельцев загородных соток уже успевают обзавестись младшим поколением или планируют в скором времени. Поэтому зона для детей обязательна. Выделим под неё 6х4 метра и расположим в отдалённом от дороги участке так, чтобы место просматривалось из дома, беседки или бани.

Место под детскую площадку

Участок 12 соток вполне позволяет запланировать небольшой сад. Отведём ему место от детской площадки до правого верхнего угла размером приблизительно 14х9 метров.

Место под садовые посадки

С основными объектами закончили. переходим к функциональной дачной планировке.

Дорожки на участке

Все дорожки будем разделять на 2 типа: основательные и садовые. Первые мы будем мостить брусчаткой, а вторые делать «мягкими» из древесины или щепок.

В первую очередь мостим дорогу вокруг дома, бани, перед гаражом и около беседки.

Мостим основные дорожки

Не забываем также о мягком настиле для детской зоны. Дизайн покрытия может быть любой, сейчас ассортимент огромен.

Мягкое покрытие детской площадки

Следующим этапом размечаем на участке садовые дорожки – от террасы до огорода, от калитки до входа, дорожку в сад и из беседки в баню.

Декоративные дорожки

Декор и планирование посадок для наших соток

Далее наша подробная схема будет содержать план посадок. Для начала разберемся с грядками и обозначим их формы, расположения и размеры. Затем обозначим функциональность каждой – какие овощи и культуры планируем выращивать.

Размещаем грядки

Теперь займёмся садом. В целях экономии пространства большие плодовые деревья — яблони и сливы высаживаем вдоль забора. Также вдоль забора, граничащего с соседями, высаживаем кусты малины.

Со стороны детской площадки высаживаем черешню. В этом месте дом не будет отбрасывать тень на наши светолюбивые деревья в светлое время суток.

Сад

В тени черешен в центре сада высаживаем кустарники с ягодами – смородину, ежевику и голубику.

Возле беседки поставим мангал с барбекю. А на детской площадке разместим батут, горку, качели и песочницу.

Обустройство детской площадки и барбекю

После всех запланированных объектов у нас остались еще необустроенные зоны – пространство в правом верхнем углу возле бани, пространство между домом и беседкой, а также периметр забора.

В центре напротив дома высадим ель, которую будем наряжать на новогодние праздники. Вдоль улицы на заборе посадим вьющиеся растения-цветы. И посадим два больших дерева.

Между баней и беседкой можно расположить альпийскую горку.

Готовая планировка

Готово! Если вам понравилась планировка такого участка, можете скачать схему для программы Garden Planner по ссылке.

Читайте также другие материалы по разделу «Участок и сад»:

Читайте про другие наши материалы:

sdelat-dom.ru

Планировка участка на 6,10,12,15,20 соток: примеры и полезные советы

Получив в распоряжение участок земли, каждый хозяин желает как можно быстрее приступить к освоению новых владений и реализации своих грандиозных планов. Планировка участка на 10 соток либо другую земельную площадь зависит от множества природных факторов, знание которых позволит преобразить обычный участок земли в уютный уголок для отдыха всей семьи. Предлагаем вам рассмотреть некоторые примеры планировок и особенности зонирования участков.

Продумывая планировку участка на 6 соток и более, следует прежде всего учитывать:

• Рельеф местности, который может быть как ровным так и расположенным поблизости оврагов, холмов и даже гор. От особенностей местности будет зависеть не только расположение дома и строений, но и сооружение инженерных систем.
• Форма участка, начиная от близкой к традиционному прямоугольнику и завершая  треугольными, Г-образными и закругленными угловыми.
• Типа почвы, которые могут быть как песчаными, легкими и плодородными, так и тяжелыми глинистыми или среднесуглинистыми. На «бедных» почвах далеко не все растения способны показать себя во всей красе, радуя шикарным цветением и богатым урожаем. В таких случаях желательно дополнительно завозить на участок плодородный грунт.
• Естественных водоемов и уровня грунтовых вод, наличие которых  требует обустройство дренажной системы.
• Расположение относительно сторон света.

О том, как организовать систему дренажа воды на участке, можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/voda/drenazh-uchastka-svoimi-rukami.html

От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки

Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения

Планировка дачного участка на 10 соток или любую другую площадь обязательно включает следующие зоны:

• Жилая зона. В этой зоне может быть расположен дом с террасой и пристроенный гараж.
• Зона отдыха. Место под зону отдыха зачастую отводят в глубине участка вдали от посторонних взглядов.
• Огородно-садовая зона. Грамотно разработанная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовые деревья и ягодные кустарники так, чтоб каждой из культур хватало достаточно места.
• Хозяйственная зона. Участок под хозяйственную зону, на которой размещаются постройки для содержания домашних животных, отводится в противоположной стороне от зоны отдыха.

Огород тоже может быть красивым и оригинальным, о планировке территории и приемах оформления читайте: https://diz-cafe.com/plan/landshaftnyj-dizajn-sada-i-ogoroda.html

Обустраивается зона отдыха беседкой, детской или спортивной площадкой, местом для барбекю. Нередко украшением этому месту служит искусственный прудик, оригинальные цветники и другие элементы ландшафтного дизайна

Независимо от размеров отведенной территории, выбор планировки участка исходит из фактических особенностей и пожеланий владельца, например так:

Дачный участок на 6 соток

Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.

Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность: https://diz-cafe.com/plan/planirovka-malenkogo-uchastka.html

Участки площадью в 10-15 соток

На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: https://diz-cafe.com/plan/sad-fen-shuj.html Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Планировка участка 20 соток также предусматривает  разделение пространства на функциональные зоны. Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на таком участке найдется место и для открытого бассейна, купели, бани, всевозможных альпинариев и рокариев, а также целого ряда декоративных элементов, настраивающих на полноценный отдых. Комплекс хозяйственных построек может включать сарай, мастерскую, теплицу, вольеры для животных.

В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

diz-cafe.com