Строительство дома из бруса пошаговое: Дом из бруса своими руками без опыта строительства. Как построить? — Агроновости

руководство по строительству, инструкция (фото и видео)

Содержание

Подготовительные работы

Выбрав дерево, нужно правильно его подготовить. Мелкую густую поросль на нижних ветках и стволе можно спокойно удалить секатором, а вот ветки среднего размера следует обрезать с умом. Неграмотная обрезка может губительно сказаться на дереве, и оно засохнет. Чтобы этого не случилось, можно оставить все большие ветки и смонтировать основание для домика вокруг них.

Для строительства понадобятся инструменты:

ножовка или дисковая пила;
молоток;
рубанок;
дрель;
шуруповерт;
рулетка;
строительный уровень;
наждачная бумага.

Также будут необходимы материалы:

обрезная доска сечением 5х25 и 2,5х15 см;
брус 150х150 см;
опорные балки диаметром 20 см;
оцинкованные саморезы;
гвозди;
металлические крепежные пластины;
антисептическая пропитка для дерева;
солидол или масляная отработка.

Перед началом работ доски и брус обязательно обрабатывают пропиткой и просушивают на солнце. Это продлит эксплуатацию домика, защитит деревянные поверхности от сырости и гниения. Длина опорных балок должна быть на 1-1,5 м больше, чем расстояние от земли до основания домика. Балки необходимо вкапывать в землю, поэтому после обработки антисептиком нижнюю часть каждой балки покрывают плотным слоем солидола, битумной мастики или пропитывают масляной отработкой.

Нагели

Важную роль в процессе сборки стен из бруса играют нагели. Их задача – соединять между собой брусья и препятствовать их скручиванию. Нагели чаще всего делают диаметром 3 – 4 сантиметра из древесины дуба или березы. Вместо деревянных нагелей возможно использование металлической трубки, но это довольно дорого. Для нагелей высверливаются 3 бруса сквозным отверстием в глубину в шахматном порядке и без усилий их вставляют. Вместо деревянных и металлических нагелей возможно использование 25-30 сантиметровых гвоздей. В этом случае надо помнить, что шляпка его обязательно должна быть утоплена на 3- 4 сантиметра вглубь бруса, поскольку неизбежна усадка дома, построенного из бруса.

Шаг №1: Подготовительные работы для строительства каркасного дома

Подготовительные работы для постройки любого дома одинаковы и включают в себя:

Подготовку участка
Разметку дома

Подготовка участка

Для начала необходимо очистить участок от растительности, если не весь, то хотя бы то место, где будет строиться дом. Это в значительной степени облегчит разметку и позволит сделать ее более точно.

Если строительный участок имеет большой уклон, то, в зависимости от типа фундамента и желания, его можно предварительно выровнять по горизонту, используя спецтехнику.

Разметка дома

Разметка – очень ответственный этап, потому что от него зависит планировка и ровность углов стен. При неточной разметке, на следующих этапах будет очень сложно исправить эту ошибку.

Дома из клееного бруса

Технология производства клееного бруса подразумевает использование множества отдельных дощечек – ламелей, предварительно высушенных. Длина и толщина этих самых ламелей может быть различной, право решать это берет на себя непосредственно сам производитель.

В этом случае особое внимание уделяется именно качественной сушке ламелей, что и делает готовый материал после склеивания настолько прочным, выносливым и долговечным. Лучшие стороны ламелей располагаются снаружи бруса, а худшие – прячутся внутрь

Лучшие стороны ламелей располагаются снаружи бруса, а худшие – прячутся внутрь.

видео-инструкция, пошаговое руководство, схема постройки, фото и цена

Все фото из статьи

Мы предлагаем вам рассмотреть пошаговое руководство – как строить дом из бруса с тем или иным видом фундамента и двускатной крышей. Сразу следует сказать, что мы не будем вдаваться в мельчайшие подробности, так как этот материал рассчитан на читателя, который умеет держать в руках какой-либо инструмент. Обо всём этом ниже по тексту, а также вас ждёт показ тематического видео в этой статье.

Схема постройки дома из бруса своими руками на столбчатом фундаменте

Этапы строительства

Примечание. Не забывайте о том, что самый длинный брус имеет только 6м в длину, и если вы планируете, к примеру, дом 7×8м, то вам придётся делать стыковку на рядах, что усложняет монтаж.

Виды фундаментов, используемые для деревянных домов

Столбчатый фундамент

Способ возведения:

сам столб обычно представляет собой кладку из кирпича или бетонных блоков, высотой 40-50 см, что в основном зависит от того, если уклон на данном участке;
для кладки делается ямка, глубиной 20-25 см и шириной 40-50 см, туда засыпается песочная подушка, а затем заливается бетонный раствор. Этой подушкой можно регулировать высоту столба – просто добавляя или убирая какое-то количество бетонной смеси;
расстояние между опорными точками должно быть не более 2м, к тому же они должны быть на каждом углу и на каждом стыке.

Свайно-набивной фундамент

Способ возведения:

по расположению точек опоры инструкция здесь такая же, как и в случае со столбчатым фундаментом – расстояние не менее 2м, плюс опоры на каждом углу и на каждом соединении;
для возведения такого основания берут металлические или асбестоцементные трубы не менее 20 см в диаметре и вкапывают её в землю на 40-50 см, получая таким способом обсадную трубу;
затем труба заливается бетоном и армируется, хотя для стальных элементов это необязательное условие.

Свайно-винтовой фундамент

Способ возведения:

если строительство брусового дома своими руками делается на свайно-винтовом фундаменте, то количество винтовых свай будет точно таким же, как и количество набивных свай или столбов;

такая свая просто завинчивается в землю при помощи рычага на любую глубину, хотя всё равно потом приходится срезать лишнее;
такой фундамент очень удобен для участков с большой крутизной уклона – труба его просто компенсирует.

Ленточные фундаменты

Способ возведения:

ленточные фундаменты могут быть монолитными, то есть, залитыми в траншею или опалубку с арматурным каркасом, либо сборными – собранными из кирпича, камня или блоков;
глубина ленты зависит от состояния грунта и веса вышестоящей постройки – они бывают заглубленными и малозаглубленными;
заглубленные основания применяются на пучинистых грунтах, и оно должно быть ниже точки промерзания почвы на 40-50 см;
такие фундаменты считаются наиболее хорошими для зданий любого типа, хотя не всегда это целесообразно, так как можно обойтись более дешёвыми версиями.

Немного о брусе

Брус и оцилиндрованное бревно

Брус имеет не только разное поперечное сечение и длину, но также по виду профиля – он может быть профилированным (иметь пазы для продольного соединения). Процент просадки архитектурного сооружения будет зависеть от влажности – он может быть влажным и высушенным.

Ещё такой материал различается по типу изготовления – его делают из массива дерева или склеивают из ламелей (цена при этом сильно меняется). Профили могут изготавливаться из разных пород древесины, где наиболее ценной считается сибирская лиственница, а за ней идёт уральская ель.

Все эти нюансы нужно учитывать при проектировании дома. Дело в том, что стыковка в гладкую фугу нуждается в уплотнительной прокладке (джутовая или льняная лента) и нагелях для фиксации.

Кроме того, очень важно предусмотреть каналы для коммуникаций, такие как водопровода, канализации, отопления, электрификации и связи. Желательно, чтобы все «мокрые» комнаты типа ванной, туалета, кухни оказались рядом – это облегчит врезку каналов.

Строительство коробки

Монтаж обвязки на винтовом фундаменте

Всё начинается с монтажа обвязки, которую устанавливают на фундамент любого типа, предварительно подстилая отсечную гидроизоляцию. Когда мы строим из бруса дом своими руками, то именно на нижний венец приходится наибольшая нагрузка по влажности.

Именно поэтому под него дополнительно может подкладываться подвенечная доска из лиственницы толщиной 50 мм. Или доску или нижний венец обязательно нужно пропитывать антисептиком, что на порядок увеличивает её эксплуатационный период.

Но давайте разберёмся, какую пользу приносит подвенечная доска? Рано или поздно низ будет загнивать и в этом не помогут никакие препараты, которыми обрабатывают древесину. Но ведь заменить доску гораздо легче и дешевле, чем весь венец!

Крепление обвязки к фундаменту болтами

Обвязка зачастую служит ростверком и её нужно закреплять на фундаменте болтами, утопленными, как минимум, на 10 мм, но это делается не сразу. Сначала этот контур стыкуется на углах (обычно, это делается «в полдерева»), а сам стык просто скрепляется гвоздями, чтобы он не разъехался. После этого замеряем диагонали – расхождение в размерах не должно превышать ±2 мм – после этого можно фиксировать брус анкерными болтами.

Мы продолжаем рассматривать, как построить дом своими руками из бруса, и приступаем к креплению первого венца. Под него, как и под все остальные венцы, если у них гладкая фуга, обязательно укладывается льняная или джутовая лента.

В обвязку и верхний венец врезают лаги для пола, причём, делают это сразу, не поднимая стены выше. Хотя можно зафиксировать их и стальными уголками с усилением, только саморез при этом должен входить в древесину не менее чем на 40-50 мм.

Стыковка углов без остатка

Сборка стен производится повенечно, то есть, каждый ряд укладывается поочерёдно. Но для удобства на лаги иногда просто настилают доски без крепления, хотя в некоторых случаях пол делают сразу. Если используется сухой или клееный профилированный брус, то ленточный уплотнитель применяется только на стыках, а между профилированными соединениями он не нужен.

Соединение нагелями

В тех случаях, когда пиломатериал имеет естественную влажность, при высыхании может произойти геометрический сдвиг профилей относительно друг друга. Поэтому чтобы избежать деформации и сделать стену крепкой, брус соединяют между собой специальными деревянными гвоздями или нагелями, как их принято называть. Нагели забивают в шахматном порядке либо через два ряда на третий, либо с одного на другой.

Примечание. Отверстие под нагели сверлится с однозначным диаметром или даже на несколько миллиметров больше. Если сделать его меньше, то при усадке стен брус будет на них зависать. Кроме того, отверстие должно получиться на 15-20 мм глубже длины нагеля.

Оконные и дверные проёмы

В тех местах, где есть оконные и дверные проёмы, брус кладут более короткий, но стена у проёма будет получаться ослабленной. Чтобы избежать расшатывания и деформации, через проём оставляют один или несколько целых брусьев, как это показано на фото вверху. После окончания сборки коробки их попросту вырезают.

Пол, потолок и крыша

Утепление пола

Когда лаги находятся на точечных опорах (столбах иди сваях), к ним для утепления нужно оборудовать черновой пол, который будет в подвешенном состоянии. Потому к нижней части балки с обеих сторон прикрепляют черепной брус, на котором и будет держаться настил из досок, ОСП, ДСП или фанеры, как это показано на рисунке выше. На него уже кладут утеплитель, отсечную гидроизоляцию и настилают чистовой пол.

Подобным способом производят и утепление потолка, только здесь черепной брус уже не нужен, так как настил, держащий утепление, можно просто зафиксировать снизу. Чаще всего потолок в таких домах декорируется деревянной вагонкой, но эти работы производятся только после окончательной сборки коробки.

Стропильная система двускатной крыши

Чтобы у вас получилась двускатная крыша, нужно собрать стропильную систему, которая будет состоять из бруса и доски разного поперечного сечения. Так, вначале нужно установить стяжки 100×150 мм на уровне потолочных балок, так как А-образные стропила будут распирать стены в стороны. Это позволит защитить две противоположные стены от деформации.

На перекрытие устанавливаются лежни, которые примут на себя вертикальную нагрузку от стропил и равномерно распределят её по плоскости. Для этого используют брус 150×150 мм или 200×200 мм.

Стропильные ноги лучше всего собирать наверху, чтобы потом не поднимать их верёвками, но это уже личное дело каждого. Мауэрлат нам здесь заменит верхний венец, так что каких-либо особых действий по его установке проводить не следует.

На фронтоне оставляют окошко

Распор стропильных ног должен получаться шире на 40-50 см в каждую сторону, чтобы создать естественный навес от атмосферных осадков. Крутизна уклона зависит от вашего желания, но чем она больше, тем выше будет чердак, а снег зимой сам будет сползать по уклону.

Заключение

В этой статье мы рассказали вам об общих понятиях, как построить дом с бруса своими руками, но остались ещё невыясненными такие моменты, как установка окон и дверей, каналы для коммуникаций, внутренняя отделка и тому подобное. Об этом читайте в других статьях нашего сайта.

Пошаговое строительство дома из бруса в Новосибирске

Древесина является одним из самых востребованных строительных материалов по многим причинам – это и скорость сборки, и высокие технические характеристики, и присущая древесине привлекательность, и технологичность вкупе с доступностью. Дома и коттеджи из бруса могут быть практически любой конфигурации, в разных архитектурных стилях, а разнообразие всегда привлекает. И если применение оцилиндрованного бревна накладывает определенные ограничения, как на форму и стиль сооружения, так и на оформление, то брус универсален и позволяет воплотить множество идей. Но чтобы взяться за строительство самостоятельно или иметь возможность контролировать привлеченную бригаду, необходимо разбираться в процессе хотя бы в теории. Итак, рассмотрим все этапы возведения брусового дома.

Содержание

Преимущества профилированного бруса.
Проектирование.
Фундамент.
Укладка первого венца.
Перекрытие.
Возведение стен.
Возведение крыши.
Наружная отделка.
Внутренняя отделка.

Преимущества профилированного бруса

Если провести параллели с эволюцией, то брус можно назвать следующей ступенью развития после бревна, так как он является более технологичным материалом. На современном рынке брус представлен тремя основными видами:

простой (обычный) – пиломатериал естественной влажности, правильной геометрической формы, обработанный до ровной плоскости, прямоугольного или квадратного сечения;
клееный – конструкционный пиломатериал, получаемый посредством набора и склеивания деревянных ламелей под прессом, со сложным профилем и гребенкой на рабочих сторонах;
профилированный – пиломатериал естественной влажности или высушенный до показателя 12-18 %, со сложным профилем и гребенкой на рабочих сторонах.

Самым доступным для потребителя является обычный брус, но и он же самый проблемный – из-за сомнительной геометрии достаточно проблематично выдержать плоскость, значительная усушка приведет к перекосам, образованию щелей и необходимости конопатки. Визуальная составляющая также ниже среднего и с большой вероятностью фасад придется закрывать отделкой, что сведет к минимуму экономию на стеновом материале.

Клееный брус считается самым выигрышным в плане технологичности – сухой материал не подвержен усадке, идеальная геометрия, отсутствие щелей и перекосов. Однако его сложно назвать натуральным, так как большинство применяемых клеевых составов хоть и сертифицированы, но химические, а их доля в брусе значительна. Это ставит под вопрос не только экологичность, но и проницаемость, то есть присущего деревянным домам особого микроклимата можно и не получить. Не стоит забывать и о возможных проблемах, если не повезет с производителем – при нарушении технологии или применении некачественного клея параметры клееного бруса ухудшаются в геометрической прогрессии. Самым же значительным недостатком при всех плюсах является высокая стоимость материала, связанная с затратным производственным циклом.

Оптимальный вариант – профилированный брус, представляющий микс достоинств клееного и обычного без их недостатков. Даже материал естественной влажности имеет отличную геометрию, а благодаря пазовой системе фиксации и в процессе усадки стены останутся ровными, без трещин и щелей. Если же речь о высушенной категории, то усадка будет минимальная и никак не скажется ни на сроке заселения, ни на эксплуатации. Также конструкциям из профилированного бруса не требуется конопатка – паклю просто некуда забивать, так как сложный профиль обеспечивает монолитное соединение без пустот. По декоративности дома из профилированного бруса не уступают домам из клееного и значительно превосходят дома из обычного. Это позволяет свести к минимуму затраты на фасадную и интерьерную отделку. Стоимость же профилированного материала значительно ниже, чем клееного и не критично выше, чем у бруса без профиля.

Проектирование

Времена, когда дома строились «из головы», практически канули в Лету, современные технологии требуют более вдумчивого подхода. Предыдущему поколению не приходилось задумываться о параметрах энергосбережения, а отсутствие инженерных сетей сводило строительство к возведению коробки с печью и минимальной отделкой. Сегодня же огромное внимание уделяется энергоэффективности зданий и уровню комфорта проживания в них. А с учетом стоимости строительных материалов перезакладка прочности, так любимая самостройщиками времен Страны Советов, уступает место здравому смыслу и точным расчетам.

Проекты бывают двух видов:

типовые – стандартные архитектурные решения и узлы без сложных форм и отступлений;
индивидуальные – разрабатываемые под запросы заказчика, в соответствии с его видением и существующими нормативами;

Типовые проекты уже привязаны к местности и их можно бесплатно найти, как в свободном доступе, так и получить у производственных компаний, как правило, это несколько популярнейших конструкций в доступном ценовом диапазоне. Разработка индивидуального проекта сложнее, так как все просчитывается с ноля и подгоняется под вкусы и потребности всех домочадцев. Естественно, индивидуальный проект удовольствие дорогое, но и дом строится не на одно десятилетие и должен соответствовать потребностям будущих жильцов. Но, стоит учитывать, что из профилированного бруса можно строить частные дома до трех этажей, а наличие эркеров, анфилад и башенок хоть и допустимо, но многократно усложнит как разработку проекта, так и его реализацию. Тогда как простота форм и правильные пропорции могут быть не менее привлекательны, недаром шале популярны уже несколько веков и не утратили актуальности до сих пор.

И хотя типовые проекты достаточно сориентировать по сторонам света и расположению на участке, чтобы просчитать нагрузки и подобрать оптимальный тип фундамента, потребуются планы и результаты геологических исследований. Наличие проекта значительно упрощает и ускоряет процесс строительства, так как уже просчитаны все узлы, количество бруса и способ соединения деталей, а также подобран оптимальный набор стройматериалов. Еще один плюс в наличии проекта – возможность реально оценить свои возможности в привязке к бюджету на строительство. Профессионалы советуют добавлять минимум 15-20 % к итоговой смете на непредвиденные расходы и «мелочевку». Если понравившийся проект только-только вписывается в бюджет, стоит или изыскать дополнительные средства или сократить «хотелки». В противном случае даже быстровозводимый деревянный дом может превратиться в долгострой.

Проект дома включает архитектурную и инженерную часть и содержит пакет документов:

В ходе проектирования также подбирается сечение бруса, при котором не потребуется доутепление коробки. Этот показатель зависит от региона проживания. На базе СНиП 23-01-99 «Климатология» составлена специальная таблица, показывающая, каким теплосопротивлением должна обладать стена при проживании в каждом климатическом поясе. Естественно, что сечение бруса для коттеджа в Краснодарском крае (теплосопротивление 2,3 м²·°C/Вт) будет меньше, чем в Москве (3,0 м²·°C/Вт), тем более, в Новосибирске (3,6 м²·°C/Вт). Профилированный брус способен обеспечить попадание в нормативы по всей стране и сечения 200×200 мм вполне достаточно для капитального дома в самых холодных областей. Тогда как тот же дом, но в южных регионах прекрасно пройдет и со стеной 150×150 мм.

Фундамент

Достоинством деревянных домов, в том числе и из бруса, является как сравнительно небольшой вес, так и устойчивость ограждающих конструкций к подвижкам. То есть, незначительные колебания основания, например, после зимы, не настолько критичны, как для домов из того же газобетона. С учетом меньшей нагрузки на основание, для домов такого типа подходят несколько видов фундаментов.

Выбор фундамента, прежде всего, зависит от типа грунта и уровня грунтовых вод – если почвы глинистые, а вода близко к поверхности, не избежать сильного морозного пучения. В этом случае МЗФЛ не лучший вариант и стоит рассматривать столбы либо сваи, самыми устойчивыми к морозному пучению являются сваи ТИСЭ. За счет расширения в нижней части, они надежно удерживаются в земле и их не выдавит по весне. Если же почвы позволяют, а дом запланирован с подвальным или цокольным этажом, ленточный фундамент станет правильным выбором. В процессе устройства фундамента также выполняют закладку проходных элементов для коммуникаций – канализации и водопровода. В том случае, когда электрический кабель прокладывается также подземным способом, и его выводят в соответствующем проекту месте.

Укладка первого венца

Несмотря на то, что готовые домокомплекты еще на производстве обрабатываются защитными составами, перед сборкой рекомендуется повторить операцию. Использовать можно как специализированное средство, например, только антисептик, так и комбинированное – огнебиозащиту. Учитывая отличную геометрию профилированного бруса, особых сложностей со сборкой коробки не возникает и первый венец не исключение. Главное – предотвратить капиллярный подсос и защитить дерево от контакта с влажной средой. С этой целью используют гидроизоляцию. Она бывает трех видов:

настилаемая – рубероид или современные мембраны;
наплавляемая – при нагревании образующая монолитное покрытие с высокой адгезией;
жидкая – разнообразные битумные мастики.

Цель гидроизолирующего слоя – надежно отсечь влагу, особенно, если речь о бетонном основании. Брус для первого венца обрабатывается антисептиком в несколько слоев с перерывом на просыхание каждого согласно инструкции производителя. Под первый венец, на гидроизоляцию укладывается подкладочный брус из лиственницы. Эта древесина считается самой устойчивой к воздействию влаги. От остального стенового бруса подкладочный отличает не только сорт древесины и отсутствие профиля, но и меньшая толщина – 100 мм, при ширине, соответствующей стеновым деталям. После подкладочного бруса укладывается первый венец, тип торцевого соединения подбирается еще на этапе проектирования. К основанию брус крепится насквозь, специальными шпильками или анкерами.

Перекрытие

Чаще всего перекрытия в доме из бруса также деревянные, полы по грунту встречаются значительно реже. Лаги перекрытия укладываются на ребро и фиксируются в нижнем венце врезкой, в качестве усиления могут использоваться металлические уголки. Расстояние между лагами в среднем 60 см – такой шаг проходит по большинству нагрузок и упрощает укладку утеплителя. Торцы лаг закрываются специальными резиновыми прокладками, для шумоизоляции. При большой площади дома под лаги выкладывают опорные столбики из полнотелого кирпича, поверх опор, под лаги обязательно укладывают гидроизоляцию.

Снизу на лаги прибивают обрешетку из бруса небольшого сечения, поверх укладывают гидроизоляционную диффузионную мембрану, а между лагами выбранный утеплитель. Поверх утеплителя укладывают доски чернового пола (толщиной 25 мм). Чистовой пол выполняют после усадки коробки, в процессе внутренних работ.

Возведение стен

Домокомплект производится под конкретный проект, все элементы пронумерованы, а соединения идеально совпадают, благодаря чему процесс строительства коробки напоминает сборку конструктора. Дополнительное утепление фасада не требуется, для повышения теплоизоляционных свойств при сборке из бруса с простыми пазами, в пазы укладываются специальные ленты из натурального или искусственного материала (толщина 5 мм), предотвращающие продувание швов. Если профиль в виде гребенки, теплоизоляция укладывается только в пропилы-чаши. Гребенка и без утеплителя надежно защищает швы от ветра.

Для предотвращения теплопотерь при сборке коробки формируются так называемые теплые углы – торцевые соединения врубкой с остатком. Кроме того, что углы получаются защищенными и не требуют утепления, это еще и самый декоративный способ, подчеркивающий красоту самого материала и дома. Так как для сохранения общего стиля врубкой фиксируют и внутренние стены, весь домокомплект собирается одновременно, а благодаря простоте сборки сокращается и срок строительства.

Крепление бруса

Чтобы повысить прочность соединения в шип-паз и предотвратить усадочные деформации бруса при строительстве из материала естественной влажности, между собой брус соединяют нагелями. Это деревянные крепежные изделия типа мебельных шкантов, только большого размера. Металлический крепеж необходим только для фиксации нижнего венца к фундаменту, если вместо деревянных нагелей использовать металлические, в древесине будет точка росы, которая спровоцирует прель и гниение.

Длина нагеля зависит от толщины бруса – она составляет полторы величины этого значения, тогда как диаметр фиксированный, 15-20 мм. Забивают нагели с натягом, для чего сверло для выборки отверстия подбирается на 5 мм тоньше. Чтобы избежать расколов при забивании, нагели не устанавливают в углах – отступ составляет значение ширины бруса плюс еще 50 мм, то есть, когда брус сечением 200 мм, от угла отступают 250 мм. Чтобы деревянный крепеж справился с нагрузками, соблюдают несколько условий.

Нагели вырезают из более прочной породы древесины.
Одним нагелем фиксируют не более двух элементов.
Отверстия должны быть строго вертикальными.
Нагели должны быть смещены относительно друг друга.
Забивают нагели только киянкой.
Влажность бруса и влажность нагелей должны совпадать.

Дверные и оконные проемы

Обычно окна и двери устанавливаются в дом после усадки, но если есть необходимость закрыть периметр сразу, то в проем сначала монтируется обсадная коробка. Благодаря компенсационному шву усадка не приводит к перекосу дверного и оконного полотна. В швах вместо монтажной пены используются натуральные утеплители, защищенные пароизоляционной мембраной.

Вертикальные элементы

Если проектом предусмотрены столбы, стойки, колонны либо другие вертикальные элементы, они устанавливаются на специальные компенсаторы. Этот крепеж работает по принципу домкрата и позволяет регулировать уровень элементов в зависимости от величины усадки.

Возведение крыши

После сборки коробки приступают к сборке стропильной системы, все элементы которой рассчитаны на этапе проектирования с учетом ветровой и снеговой нагрузки в регионе строительства. Стропильная система может собираться как из отдельных элементов, так и из ферм – несущих конструкций в форме треугольников. Для равномерного распределения нагрузки, передаваемой стропильной системой, переходным элементом между коробкой и крышей является мауэрлат, если иное не предусмотрено проектом. Ввиду усадки бруса, при сборке конструкции применяются «скользящие» соединения, так как жесткая сцепка приведет к деформации.

При строительстве одноэтажных домов с холодным чердаком максимальное внимание уделяется утеплению перекрытия. Оно собирается по тому же принципу, что и перекрытие пола. Шаг между лагами в среднем 60 см, но вместо гидроизоляционной мембраны, под утеплитель укладывается пароизоляционная. Если же возводится жилой мансардный этаж, толщину утеплителя в перекрытии можно снизить, за счет увеличения толщины утеплителя в кровельном пироге. Пренебрегать утеплением не стоит, так как в этом случае будет значительный дисбаланс температурного режима между этажами и высокая слышимость.

Конкретный кровельный пирог зависит от предполагаемого финишного покрытия – под мягкую черепицу или наплавляемую кровлю необходим сплошной настил поверх обрешетки. Тяжелые кровельные материалы типа натуральной черепицы на домах из бруса не рекомендованы.

Наружная отделка

После сборки дома необходимо защитить древесину от воздействия внешней среды – стены еще раз обрабатывают антисептиками и УФ-защитой, а торцы закрывают от растрескивания специальным герметиком. После усадки стены шлифуют (зерно 60, 80), обеспыливают, обрабатывают грунтовкой и покрывают защитно-декоративными составами. Также при необходимости перед финишным слоем проводят герметизацию швов, но не конопаткой, эта технология устарела, а с применением «теплого шва». Это специализированный герметик для древесины, после застывания образующий эластичный жгут, подстраивающийся под сезонные деформации бруса. После нанесения герметика отшлифованные стены покрывают лакокрасочными материалами. В последнее время глянцевые покрытия и укрывные краски уступили лидерство натуральным лазурям и маслам, подчеркивающим естественную фактуру древесины. Спецификой деревянного домостроения является необходимость регулярного обновления наружной защиты, но если не пренебрегать шлифовкой и отдавать предпочтение натуральной продукции известных брендов, периодичность составит не 2-3 года, а 5-7 лет.

Что касается различных облицовок и вентилируемых фасадов, то они для домов из профилированного бруса не актуальны, так как этот материал выбирают во многом благодаря красоте естественного вида. В наружном утеплении правильно собранный брус, подходящего для климата сечения, также не нуждается.

Внутренняя отделка

Как и в случае с фасадом, в большинстве случаев внутри брус также не зашивают, а только обрабатывают и покрывают маслом или воском. Так как внутри дерево защищено, работы можно отложить до окончания усадки, если нет необходимости в быстром заселении. Если исходный вид бруса не устраивает, стены под отделку выравнивают с помощью ГКЛ, реже ОСП на подсистему со скользящим крепежом. Выбор современных интерьерных материалов разнообразен, а их эксплуатационные характеристики шагнули настолько вперед, что сегодня и в ванной комнате можно стелить ламинат и клеить обои. Однако специфичный температурно-влажностный режим все же стоит учитывать.

Дома из профилированного бруса – это капитальные, долговечные и эстетичные строения, которые будут радовать не одно поколение семьи. Но чтобы строительство и эксплуатация не сопровождались неприятными сюрпризами, необходимо серьезно подходить к выбору производителя бруса и исполнителей. Сэкономив на услугах проверенной организации придется потратить значительно больше, так как хороший брус, изготовленный на современном оборудовании в соответствии с продуманным проектом, не может продаваться по бросовой стоимости.

технология постройки и утепления стен брусового дома

После строительства фундамента и его гидроизоляции пора переходить к не менее важному этапу, а именно – возведению стен. Помните: перед тем как сделать стены в доме из бруса, нужно выждать, так как фундамент должен набрать прочность. Обычно монтаж стен дома из бруса советуют начинать через 26-30 дней после заливки фундамента. Узнайте, о порядке выполнения этой работы и утеплении стен брусового дома снаружи.

Возведение стен дома из бруса

Стены должны соответствовать целому ряду принятых норм, поскольку они являются основным конструктивным элементом дома, определяющим не только внешний вид, но и эксплуатационные возможности сооружения. Если сделать стены из дома правильно, то они будут обладать прочностью и надежностью, долговечностью, огнестойкостью, обеспечат достаточную звуко- и теплоизоляцию. Кроме того, они должны быть выполнены из качественного древесного материала.

Брусовые стены продуваемы, так как щели между брусьями обычно шире, чем между бревнами. Однако брусчатые стены достаточно устойчивы. Кроме того, брус удобен в работе, и его укладка не должна вызывать каких-либо затруднений. При сборке стен из бруса своими руками для предотвращения сдвигания в горизонтальном направлении брусья скрепляют между собой по вертикали с помощью нагелей, которые вставляют в отверстия, выполненные заранее.

Обычно на брусчатых стенах имеются плоские горизонтальные швы, которые специально обрабатывают во избежание проникновения в помещение влаги. Для этого технологии возведения стен из бруса предусматривает предварительное, еще до укладки, выполнение на брусьях фасок шириной 3 см. Снаружи швы готовой стены конопатят, после чего покрывают краской. С целью защиты брусчатых стен от разрушения, а также повышения их огнестойкости, их иногда облицовывают кирпичом. Однако следует помнить, что облицовку можно проводить только после полной усадки стен.

Во время укладки стен из бруса выполняют конопатку, закладывая между бревнами или брусьями утеплитель. В том случае, если после усадки произошло расширение щелей, стены конопатят повторно. Используя специальные инструменты, щели заполняют теплоизоляционным материалом. Главное условие: он должен быть абсолютно сухим. Если для этих целей применяется во

Пошаговое руководство по сборке

Дизайнеры домов понимают, как интересно строить новый дом! Чтобы облегчить процесс, мы собрали это пошаговое руководство по строительству дома, чтобы помочь вам понять различные этапы строительства и как все это сочетается.

1 ФОНД: Фундамент вашего дома является важнейшим элементом строительного процесса, потому что именно он поддерживает всю конструкцию.Созданный правильно, он предотвращает будущие проблемы, которые могут повлиять на безопасность и эффективность вашего дома. После того, как земля будет выкопана, формы будут строиться из каркасных пиломатериалов (которые вы можете очистить и использовать повторно для каркаса), а затем в каждую секцию заливается бетон. Вам нужно будет решить, какой тип фундамента вы хотите — подвал, плита или пространство для сканирования — и убедиться, что он работает с вашим участком. В течение этого времени устанавливаются муниципальные коммунальные коммуникации с площадкой и / или устанавливаются колодезные и септические системы.

2 РАМКА: После того, как основание залито и установлено, опалубочные плиты снимаются и начинается обрамление дома. Подобно тому, как наш скелет служит структурой для наших тел, каркас дома является основной структурой дома. По мере развития конструкции вы увидите, как раскладывается ваш дом, и вы сможете идентифицировать разные комнаты, дверные проемы и окна. Если ваш дом кажется меньше, чем вы могли себе представить, не паникуйте. Это просто иллюзия!

3 ИНСПЕКЦИИ И РАМКА РАБОТЫ: Инспекции являются очень важной частью процесса строительства дома и обеспечивают правильное выполнение каждого элемента конструкции.После первоначальной проверки ваш строитель попросит вас пройтись по дому. На этом этапе вы можете визуализировать, как в основном будет выглядеть дом вашей мечты, потому что стены и фермы будут обрамлены, а обшивка крыши будет установлена.

4 HOUSE WRAP: В некоторых климатических условиях повышенный риск повреждения влагой, что может привести к появлению плесени и гниению древесины. Таким образом, защитный барьер, известный как домашняя упаковка, устанавливается для предотвращения промокания структуры вашего дома и его интерьера, появления плесени или гниения.Обертывание дома гарантирует, что вся влага останется вне дома.

5 ЗАКРЫТИЕ ВАШЕГО ДОМА: После того, как каркас прошел проверку, ваш строитель начнет ограждать ваш дом и устанавливать сайдинг, черепицу, кровельную систему, любые детали из кирпича или камня, которые требуются вашему дизайну интерьера или экстерьера, а также окна и двери.

Окна и двери являются очень заметными особенностями вашего дома как внутри, так и снаружи, поэтому вы захотите выбирать и инвестировать с умом. Убедитесь, что ваши окна и двери имеют производительность, долговечность и энергоэффективность, которые оправдывает ваше географическое положение.Наши архитекторы предпочитают Therma-Tru _® Двери для входных дверей, Clopay ^® Гаражные ворота для множества вариантов гаражных ворот и Marvin ^® для качественных окон и дверей патио, которые надежный и спроектированный для превосходной производительности, термической эффективности и долговечной красоты. Если вам нужен естественный свет сверху, VELUX® создает фантастические мансардные окна и мансардные окна. Наши архитекторы рекомендуют Eldorado Stone для натуральной облицовки натуральным камнем.

6 МЕХАНИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА: Этот этап является критическим и происходит до установки
гипсокартона. Это этап строительства, на котором установлены механические компоненты и проводка. Вентиляционные, воздуховоды, водонагреватели и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха также установлены.

7 ИЗОЛЯЦИЯ: Теплоизоляция является важным фактором, который определяет энергоэффективность и экономичность вашего дома. При правильном и правильном монтаже на полах, стенах и потолках этот относительно недорогой продукт может сэкономить деньги и сэкономить энергию, предотвращая выход тепла и кондиционеров из вашего дома.

8 SHEETROCK: После того, как ваш дом будет обрамлен и обернут, а все механические элементы установлены, листовая порода устанавливается на место для формирования стен. Теперь вы действительно можете увидеть, как оживает ваш новый дом!

9 ИНТЕРЬЕР-ДИЗАЙН: Одним из самых захватывающих этапов строительства нового дома является выбор всех продуктов, которые входят в каждую комнату. Сюда входят полы, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, межкомнатные двери, сантехника и многое другое.

Ознакомьтесь с нашими устройствами Architect Preferred от Whirlpool ^® , KitchenAid ^® и JennAir® и для столешниц и других поверхностей, Wilsonart.

Не забудьте посетить TheHouseDesigners.com Идеи продукта Раздел для полезной информации о продукте и полезных советов по строительству!

10 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ЭТАПЫ — ДВИЖЕНИЕ: Последний этап — последний шаг, прежде чем вы переедете в свой прекрасный новый дом.Включите все приборы, освещение, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, смесители и душевые кабины, смойте туалеты и проверьте электрические розетки. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются, закрываются и запираются правильно. Также убедитесь, что нет никаких серьезных дефектов, таких как трещины, царапины и / или трещины в полу. Если есть какие-либо проблемы, это время, чтобы уведомить вашего строителя и решить все проблемы, прежде чем закрывать ваш дом.

затрат, план, полное пошаговое руководство

У вас есть концепция, у вас есть деньги, вы готовы приступить к действиям.

Следующим важным моментом для открытия бара является выбор наилучшего варианта для вас: купить существующий бар, построить свой собственный, переделать или купить франшизу. Давайте посмотрим на каждого из них.

Покупка существующего бара

Номер 1 совет здесь — сделайте свое исследование заранее, прежде чем вступить во владение. Вот несколько способов узнать все о месте, которое вы планируете купить:

— Стать постоянным.Наблюдать за клиентами и персоналом; начните разговор с несколькими, чтобы спросить об их общих впечатлениях о месте. Таким образом, вы, вероятно, получите много объективных и правдивых идей.

— Задайте правильный тип вопросов — Является ли объект чистым? Насколько хорошо организован персонал? Они уделяют достаточное внимание клиентам или также внимательно относятся к потребностям своих серверов? Что клиенты говорят об атмосфере, еде, чистоте и т. Д.?

— Проконсультируйтесь о своих инвестициях.Обычно справедливая цена за бар равна сумме валовой выручки за один год. Однако это может сильно варьироваться в зависимости от местоположения и некоторых других факторов, в том числе мотивации продавца продать место и общего состояния экономики. Проконсультируйтесь с вашим адвокатом или бухгалтером по поводу сделки. Вам также следует сравнить инвентарь бара с фактическим объемом продаж, чтобы убедиться, что вы получаете правильные цифры для валовой выручки за год.

— Запустите полный инвентарь до и после покупки.Вы должны убедиться, что вы получаете все, что указано в договоре, до и после вступления во владение.

Создание собственного бара

Как создать бар с нуля? Это может звучать захватывающе; тем не менее, это также может быть длительным и дорогостоящим процессом, включающим много дополнительных затрат.

Бюджет всех финансовых деталей с высокими оценками. После этого планируйте свой прогнозируемый доход с помощью консервативных оценок.

Затем сравните цифры с вашими ресурсами, прежде чем начать.Кроме того, учитывайте дополнительные расходы на персонал, поскольку вам, вероятно, понадобится помощь архитектора, подрядчиков, агента по недвижимости и т. Д. Модернизация существующего бара

При реконструкции существующего помещения, которое полностью соответствует вашим ожиданиям и концепции, имейте в виду следующие пункты:

— Избегайте радикального поглощения и перехода при работе под тем же именем.

— Решите, хотите ли вы работать во время реконструкции или выключиться, а затем снова открыть.

— Решите, сохраните ли вы старое имя или введете новое.

Перед совершением сделки убедитесь, что вы тщательно проанализировали сделку. Составьте список всех вещей, которые вы хотели бы изменить, а затем проконсультируйтесь со своей командой, если это стоит усилий и денег.

Покупка франшизы

Присоединение к франшизе дает вам возможность избежать некоторых ошибок как владелец бара-новичка, поскольку вы станете частью более крупной, опытной организации. С другой стороны, у вас меньше возможностей для творчества и добавления индивидуального подхода к месту.

Не имеет значения, какой тип бизнес-структуры вы выберете, убедитесь, что вы проконсультировались с вашим юристом и бухгалтером на данный момент, и вы получили лучшее из сделки и выбрали правильный тип собственности.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: пошаговое руководство по строительству дома в Кении

Пошаговое руководство по строительству дома в Кении

Строительство дома вашей мечты может быть одним из самых интересных и полезных проектов, которые вы можете предпринять. Получение возможности планировать каждый шаг процесса и принимать решения о вашем строительном проекте — большая ответственность, и это может быть подавляющим даже для самых опытных профессионалов. Принятие во внимание масштаба проекта, прежде чем вы начнете, может помочь сделать процесс более гладким.Мы предложили вам 6 шагов, которые помогут вам в этом процессе.

1. Запланируйте свой бюджет

Начните сейчас думать о том, сколько вы можете позволить себе потратить и сколько может стоить строительство вашего нового дома. Скорее всего, вам понадобится строительный кредит или вы начнете экономить, как вчера.

7 Советы по сокращению затрат на строительство

2. Найдите свое местоположение / участок

Есть много факторов, которые следует учитывать при поиске подходящего места для строительства вашего дома.Подумайте о месте, где вы хотели бы жить долго, и помните о вещах, таких как:

Устойчивость грунта . Дома, построенные на песке, черной хлопчатобумажной почве или другой неустойчивой земле, вероятно, повлияют на общую стоимость строительства.
Раскопки черной хлопковой почвы в Китенгеле
Наличие коммунальных услуг . Проверьте наличие электроэнергии, воды, хорошего дренажа и других удобств.
Общественная инфраструктура .Также убедитесь, что школы, больницы, достаточно безопасности вокруг области
Рассмотрим вопросы доступа. На участках вам нужно будет определить маршрут для пригодной для использования дороги, если вы зависите от машины для перевозки.

3. Проектирование вашего дома

50 Лучший современный дизайн дома Идеи плана этажа

Попросите вашего архитектора разработать идеальный проект дома, который вы хотите построить. Некоторые архитектурные фирмы помогают нанимать подрядчиков, которых они знают и которым доверяют, а также консультировать и проверять работу подрядчика по мере ее продвижения, внося необходимые изменения и дополнения по мере выполнения работ.Это может быть значительным облегчением головной боли в процессе.

Прежде чем приступить к строительству, вам необходимо представить планы в окружные офисы для утверждения.

4. Получение необходимых разрешений

Получите необходимые разрешения на строительство. Разрешение на строительство является основным требованием во многих городских и сельских районах, особенно для постоянного строительства. Чтобы получить это, вам необходимо предоставить подробные архитектурные чертежи, структурные чертежи (для мезонета) и другие материалы в ваш округ / округ.

Вы также можете обнаружить, что вам необходимо подать заявку на регистрацию проекта, а также NEMA и NCA.

5. Запустите свой проект после утверждения документов

Не забывайте, чтобы архитектор всегда посещал объекты, чтобы убедиться, что ваш проект идет. Вы также должны внимательно следить за тем, что происходит после запуска проекта. Контролировать проект.

6 Рассмотреть возможность найма подрядчика

Все будет проще, если вы наняли опытного строителя для наблюдения за проектом.Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы делать все самостоятельно, нанимать определенные задания и самостоятельно получать разрешения. Всегда запрашивайте расценки как минимум у 2 или 3 подрядчиков с хорошей репутацией для сравнения затрат. Обязательно сообщите им, что вы также запрашиваете котировки у других подрядчиков, чтобы получить наилучшую сделку.

ВАЖНО: Когда финансы ограничены, так заманчиво срезать углы, чтобы сохранить шиллинг тут и там. Это, к сожалению, в конечном итоге ставит под угрозу стандарты безопасности вашего дома — вопрос, который может стоить вам целых пять лет с сегодняшнего дня.

Поэтому важно следовать всем необходимым процедурам строительства и привлекать компетентных специалистов на протяжении всего вашего проекта.

HPD Consult info @ hpdconsult