С чего начать обустройство участка загородного дома: С чего начать обустройство дачного участка – правила грамотного планирования

79 фото / С чего начать оформление дачи?

После окончания строительства дачного дома настает черед привести в порядок участок. Для того чтобы территория была удобной и безопасной, необходима грамотная планировка и дизайн загородного участка дома. Что нужно учесть при составлении плана территории вокруг частного дома:

• Площадь сада и построек. Дизайнерские решения, применяемые в больших поместьях, будут неуместны и неудобны на территории в несколько соток;
• Площадь, расположение и дизайн частного дома, которые должны сочетаться с дизайном загородного участка;
• Характеристики и особенности загородного участка, такие как свойства и состав почвы, глубина залегания грунтовых вод, рельеф и прочие данные;
• Климат местности, уровень освещенности в разных частях загородного участка и направление ветра.

Только учтя все особенности участка загородного дома, можно составить грамотный план, и расположение каждой зоны и всех объектов на территории будет уместным и удобным. Обычно на плане выделяют четыре основных зоны участка:

• Жилая – дом, гараж, коммуникации и дороги;
• Хозяйственная – подсобные постройки, например, сарай для хранения инвентаря;
• Огородная – все, что относится к зоне сада, то есть грядки, теплицы, кусты и деревья плодовоовощных культур;
• Для отдыха – беседки, мангал, клумбы, спортивный уголок или детская песочница.

Все четыре зоны можно выделить даже на маленькой территории, в 4-6 соток, на которых будет все необходимое. На плане желательно отметить расположение всех коммуникаций, труб и проводов, чтобы при изменении ландшафта не повредить их. Загородный дом и постройки обычно занимают до 25% места, а остальную часть территории можно выделить под зоны отдыха и огород. На плане рекомендуется расчертить дорожки и учесть расстояние от дома до зон отдыха, расположить зоны отдыха на участке подальше от санитарных построек.

Выделяемые зоны не обязательно четко разделять и разграничивать. Например, пышные кроны плодовых деревьев могут отбрасывать приятную тень на беседку и окна частного дома, а с помощью узких клумб или изгороди из растений можно зрительно разделить садовый участок на несколько частей.

Обустройство придомовой территории

Придомовая территория на дачном участке играет одну из главных ролей. Отсюда начинается дачный участок, сюда приезжают машины и именно эту часть загородного участка видят прибывающие гости. Поэтому двор в этой части должен быть не только удобен и безопасен, но и красив. В зоне отдыха гости и владельцы дачи проводят большую часть времени, а потому она должна быть близко расположена к выходу из дома и правильно обустроена.

Если гаража в доме нет, то в жилой зоне необходимо предусмотреть место для стоянки автомобиля. Желательно, чтобы площадка была замощена ровным, но нескользящим камнем или плиткой. Из этого же материала можно сделать дорожки, проходящие через остальную территорию, и такое дизайнерское решение свяжет воедино весь дачный участок. Этим же материалом может быть выложена и площадка для отдыха.

Дизайн зоны отдыха на дачном участке зависит от вкусов и предпочтений хозяев дома. Наиболее традиционный вариант – установка беседки или иного укрытия. Форма беседки может быть любой – круглой, квадратной или восьмиугольной. Ее размер колеблется от совсем малого до исполинского, в зависимости от установленной мебели и количества жильцов дома. В беседке может быть выложен камин сбоку или очаг в центре строения. Проекты по обустройству:

Беседку можно заменить террасой или верандой. Но такие конструкции обычно строят с деревянным полом, а потому разведение огня в центре постройки затруднительно, даже если для него отведено специальное место.

Беседка – вовсе не обязательный атрибут зоны отдыха на дачном участке. Место для отдыха может быть расположено и под открытым небом, в тени дома и деревьев. Если пространства вокруг частного дома много, то можно высадить вокруг патио высокие раскидистые деревья. Если же участок небольшой, то место для отдыха может быть скрыто от солнца под кронами деревьев традиционных садово-огородных культур – яблонь, вишен или шпалер, оплетенных виноградом.

Многие люди предпочитают отдыхать около воды. Даже если дачный участок занимает всего несколько соток, на его территории можно выстроить небольшой водоем. Это может быть пруд, альпийская горка с фонтаном или маленький бассейн. Если на дачном участке есть водопровод и электричество, можно установить даже джакузи. Гидромассажная ванна может быть установлена как на террасе, так и быть отдельным сооружением, отделенным от основной части зоны отдыха живой изгородью или ширмой. Другой вариант, который можно воссоздать на садовом участке – альпийская горка с фонтаном, который своим журчанием будет разгонять дачную тишину, или небольшой декоративный пруд. Лучшие идеи, как благоустроить и спланировать территорию у домов:

Для многих владельцев дачи и сада отдых немыслим без мангала или барбекю. Но это сооружение не обязательно прятать от посторонних глаз. Красивая капитальная постройка из металла или камня может выполнять как декоративную, так и исключительно практическую функцию, и в зависимости от этого определяется место расположения и материал, из которого будет изготовлен мангал. Конструкция мангала или каменного барбекю несложная, и построить его можно своими руками.

Если строить отдельный мангал на территории садового участка своими или чужими руками не хочется, то можно построить на дачном участке беседку с очагом в центре. Живой огонь сделает семейное времяпрепровождение в такой беседке уютным и теплым, в прямом и переносным смыслах.

В сухом ровном месте земельного участка частного дома можно собрать спортивный уголок для детей и поставить несколько турников для взрослых. Спортивные сооружения можно вписать в ландшафтный дизайн дачи, например, окружить их невысокими клумбами, сделать дорожку, ведущую к турникам, замостить площадку подходящей плиткой или засадить газоном того же сорта.

Не рекомендуется на небольшой территории возле коттеджа размещать крупные объекты, которые займут всю территорию сада. Обустройство участка загородного дома возможно и своими руками, но для этого понадобится больше времени и сил, а ландшафтный дизайн может содержать некоторые огрехи, которые в дальнейшем испортят всю задумку. Интересные проекты обустройства:

Декорирование участка своими руками

Украшение сада и садового участка своими руками – процесс довольно трудоемкий, но при грамотном подходе строительство можно завершить за две-три недели.

Сначала необходимо определиться с расположением капитальных объектов и коммуникаций. Когда расположение сарая, гаража, фонтана и альпийской горки понятно и отражено в плане, можно отметить на этом плане расположение дорожек, грядок, клумб и мелких элементов садового декора. После этого можно приступать к строительству.

Декорируется дачный участок своими руками в той же последовательности, в какой составляется план. Сначала возводятся капитальные постройки, такие как беседка, бассейн и альпийская горка. Затем на дачный участок обычно привозят грунт или песок для оформления грядок и клумб, материалы для строительства дорожек. Проекты по благоустройству, как спланировать современный участок:

Обычно много проблем вызывает строительство альпийской горки. Это простое на первый взгляд сооружение на самом деле требует множества материалов и нешуточной подготовки к строительству. Сначала необходимо подобрать место, с которого композицию будет хорошо видно. Место должно быть сухое, высокое, и хорошо освещенное, чтобы растения альпийской горки не испытывали недостатка в свете, а ее красота была видна с любой точки дачного участка.

Под камни альпийской горки необходимо положить слой геотекстильной ткани, затем насыпать щебня, чтобы осуществлялся дренаж. Затем на щебень насыпается слой садового грунта, и выкладываются камни. Камни для дизайна горки могут быть использованы любые, но рекомендуется брать одинаковые или похожие, чтобы альпийская горка выглядела красиво и естественно. Натуральный камень выглядит красиво, даже если просто сложить булыжники горой на одном месте. Интересно и гармонично выглядит сочетание крупных и мелких камней разных оттенков.

Растения для альпийской горки подбираются специальные. Отлично подойдут мхи разных сортов, низкие газонные травы, растения, которые цветут все лето и способны расти на камнях.

Придумать и воплотить интересный ландшафтный дизайн на дачном участке довольно сложно своими руками. Но при наличии навыков оформления территории, фантазии и свободного времени, из обычного сада даже в несколько соток можно сделать настоящий укромный уголок для семейного отдыха или роскошную площадку с мангалом и джакузи.

подготовка, проекты и фото, варианты планировки

Владельцы дачных участков не понаслышке знают, что поддерживать в чистоте частный дом гораздо сложнее, чем городскую квартиру. Все дело в том, что порядок приходится наводить не только в доме, но и на приусадебной территории. И обойтись без этого никак нельзя, поскольку, приезжая на дачу, мы большую часть времени занимаемся выполнением каких-либо дел именно во дворе.

Каждый владелец даче хотел бы иметь ухоженный и чистый двор, который бы вдобавок ко всему был облагорожен по всем правилам. Однако не каждый из нас может позволить пользоваться услугами ландшафтных дизайнеров, опыта и навыков которых оказалось бы достаточно для создания подходящего проекта его обустройству. Однако это не проблема, поскольку эту работу можно выполнить самим. Но для этого вначале придется провести ряд этапов, чтобы создать комфортное и красивое придомовое пространство.

С чего начать дизайн участка загородного дома?

В первую очередь нужно уделить внимание нашим соткам, где располагаются грядки с укропом и огурцами. Знайте, что дачный участок может стать хорошим «полигоном», где вы можете реализовать различные идеи, которые могут возникнуть в вашей голове.

Но вначале необходимо составить проект будущего участка. Ориентиром для вас должен выступить ваш загородный дом. На плане нужно изобразить уже присутствующие постройки:

• гараж;
• летнюю кухню;
• сарайчик и пр.

После этого вы должны понять, какие ещё сооружения должны присутствовать на участке, чтобы создать комфортный отдых. Возможно, это будет беседка с мангалом, а, быть может, вы давно мечтаете о создании грядки с любимым сортом клубники. Любая идея, которая родится в вашем сознании, должно быть отражена на плане.

Сразу приготовьтесь к тому, что процесс разработки проекта и облагораживания дачного участка будет достаточно длительным, и чтобы добиться оптимального результата, вам придется запастись терпением, а также приобрести много знаний в разных областях. Рассматривая самые разнообразные идеи, вам нужно помнить о том, что именно вы хотели получить в самом начале. Если дать волю фантазии, то можно просто не заметить, как вы отошли от основной мысли. Поэтому, если не держать в голове главную идею, то не исключено, что на участке уже не найдется места для уютного сада и домика, так как их заполнят множество грядок, разбросанные в хаотичном порядке, которые вы давно хотели обустроить.

Дорожки

При выборе варианта размещения дорожек нужно исходить из того, к каким зонам сада должен быть обеспечен доступ. Лучше всего, если вы их представите в виде «экскурсионного маршрута», который будет проходить мимо тех мест, которые имеют наиболее эстетичный вид. При этом вам необходимо позаботиться о том, чтобы вы по дорожкам смогли легко добраться до грядок и клумб.

Конечно, площадь дачного участка ограниченна, однако все равно не стоит слишком экономить, поэтому рекомендуется устраивать тропинки такой ширины, чтобы на них могли свободно разойтись два человека. Таким образом, будет достаточно, если ваши садовые дорожки будут иметь ширину 1 – 1,5 м.

Рекомендуется располагать садовые дорожки с небольшим уклоном с каждой стороны. Такое решение позволит избежать образования на них луж. Вдобавок к этому устроенные подобным образом дорожки обеспечат близлежащие клумбы дополнительным количеством воды, и вода будет уносить с собой пыль, которая скапливается на тропинке.

С большим вниманием следует отнестись к выбору материала для садовой дорожки. Он должен не только отличаться привлекательным видом, быть прочным, но и прекрасно переносить температурные колебания. Обычно владельцы загородных домов используют для декорирования дорожек следующие материалы:

• бетон;
• камень;
• декоративная плитка.

Если вы хотите придать дорожкам более натуральный облик, то можете использовать песок или гравий. Также хорошим решением будет применение гальки, выложенной в виде мозаики, благодаря которой ваши тропинки будут выглядеть довольно эстетично.

Освещение

В былые годы владельцы загородных домов очень мало заботились о дизайне ландшафта. Соответственно, ни у кого тогда не возникало и мысли о правильной организации освещения участка. Однако эта работа очень важна, поскольку, если грамотно подойти к выбору подсветки, то это позволит обеспечить участку привлекательный облик и в вечернее время суток.

Не стоит ограничиваться только функциональным освещением, нелишним к нему будет добавить и декоративное. В качестве подсветки дорожек, поворотов и зданий на участке можно использовать устройства, обеспечивающие рассеянный мягкий свет. Благодаря этому вы и ваши гости сможете безопасно передвигаться по двору и при этом такое освещение нет вызовет у вас дискомфорта во время наблюдения за садом.

Наряду с функциональной подсветкой, вы можете выбрать встроенные светильники. Для их установки можно использовать место вдоль тропинок, на крае ступеней или рядом с перилами. Прежде всего, они необходимы для обозначения траектории движения, в то же время они не должны вызывать дискомфорт, ослепляя глаза. Интересным решением представляются светильники на столбиках. Если вы спокойно отнесетесь к тому, что днем садовые дорожки будут огорожены просматривающейся оградой, то можете реализовать и эту идею.

Сегодня в продаже доступны столбики самого различного стиля исполнения. Поэтому вы можете подобрать такой вариант технического элемента подсветки, который будет способствовать формированию общего настроения пространства вашего загородного дома.

Использование декоративного освещения позволяет акцентировать внимание на всех преимуществах участка, для чего свет, создаваемый источниками, нужно направить на интересующие вас деревья или клумбы.

Чтобы осветить кустарники, деревья или декоративные элементы, чаще всего выбирают наземные мини-прожекторы. Подобные элементы дизайна не просто решают проблему с освещением, с их помощью можно добиться прекрасного эффекта за счет цвета, который имеют такие элементы. Использование на стеклах специальных фильтров, позволяет создать настоящую радугу цвета.

Садовые фигурки

Если обратиться к опыту западных стран, то там наиболее распространены садовые фигурки гномов, животных и мифических персонажей, каждому из которых соответствует своя история. Вы вольны выбрать для себя любой декор, который придется вам по душе. Но учтите, что лучше всего использовать тот, который гармонично впишется в стилевую концепцию загородного дома и сада.

Поэтому, если вам понравятся садовые гномы, то для них лучше выбрать место в кустах, а лесную фею рекомендуется поселить у дерева. Чтобы придать идее завершенность, не помешает придумать свою сказку, повествующую о появлении в вашем саду пасхального зайца или дракона.

Альпийская горка

При желании вы можете украсить свой участок и альпийской горкой, которую вы можете создать своими руками. Однако не стоит думать, что для этого достаточно свалить в кучу попавшиеся вам камни и воткнуть между них цветы. На самом деле процесс создания этого элемента декора достаточно сложный. Еще да начала работы по реализации этой идеи вам следует изобразить все на бумаге. Помните, что настоящая горка ассоциируется с вершинами и обрывами, ровными плато и зеленой долиной.

Приступать к этой работе рекомендуется осенью. Основание делается из гравия или битого кирпича, поверх которого укладывается земляная смесь в виде горки. Достаточно выдержать высоту на уровне 1 метра. После усадки произойдет естественное понижение вашей горки.

Когда этот момент наступит, можно начинать устанавливать крупные камни, которые наполовину необходимо закопать в грунт. Уже сверху них необходимо уложить средние и мелкие детали. В завершение нужно определиться с растениями, которые украсят вашу горку. Здесь необходимо исходить как из требований к почве и освещенности, так и из общего стиля участка. Лучше всего будет, если вы выберете для оформления вашей альпийской горки цветы и травы, которые не требуют сложного ухода.

Проект дизайна участка в зависимости от площади

При выборе подходящего стиля и количества компонентов, которыми будет заполнен ваш дачный участок, необходимо учитывать площадь территории. Если в вашем распоряжении находится клочок земли площадью 6 соток, то выберите для него самое главное. Возможно, вы не найдете для него на нём места для бассейна, однако наверняка вы сможете устроить небольшие клумбы и дорожки, которые вам не составит труда поддерживать в идеальном состоянии.

Занимаясь планировкой, нужно учитывать следующие особенности:

• местность и природный рельеф;
• форма участка. Как правило, земельные участки выполнены в виде квадрата или прямоугольника. Однако некоторым иногда улыбается «удача», в результате чего им достается территория Г-образный или треугольной формы. Такой земле тоже можно найти полезное применение, если подобрать подходящую идею, учитывающую эту особенность;
• тип почвы. Пренебрегать этим не стоит, поскольку это непосредственным образом повлияет на то, насколько комфортно вашим растениям будет расти в саду;
• расположение относительно сторон света. Этот момент нужно учитывать и во время посадки деревьев, и при выборе варианта освещения сада.

Участок 6 соток

Если в вашем распоряжении находится участок небольшой площади, то рекомендуется выбирать известный многим геометрический стиль, который был так распространен на советских огородах. Такой вариант дизайна позволит максимально эффективно задействовать свободное пространство. При этом в ваших силах придать участку оригинальный облик, для чего можно воспользоваться нестандартными приемами. Одним из них может стать вертикальное озеленение.

Интересной идеей представляется размещение садовых деревьев в ряд с северной стороны. Подобным образом вы найдете применение отдаленной части вашей приусадебной территории и в то же время защитите загородный дом от холодных ветров. Северная часть является наиболее подходящим местом для размещения на ней технических построек и теплицы.

Если на вашем участке нет каких-либо важных объектов, которые вы бы не хотели показывать окружающим, то вам ни к чему возводить высокий забор. Учитывая небольшую площадь вашей территории, такое ограждение только усилит ощущение тесноты. Чтобы создать эффект большего пространства, можно устроить садовые дорожки с плавными изгибами.

Участок 10 соток

Владельцам подобных земельных наделов уже не следует ориентироваться на площадь территории. Для деревьев и сарайчика рекомендуется также выделить место на севере. При этом у вас будет куда больше простора для воплощения самых разнообразных идей при разработке дизайна южной части. В рамках оставшейся территории вы можете легко найти место для размещения на ней беседки, газона и даже бани или сауны.

Участок 10 соток является достаточным для того, чтобы там можно было заложить японский сад, альтернативой которому может стать и уголок дикой природы, сформированный лесными деревьями. Если вас заинтересует подобный вариант благоустройства, то вам необходимо будет помимо высадки высоких растений добавить и подлесок, основой которого являются травы и кустарники. Последним не нужно много света, а потому они отлично будут себя там чувствовать.

Также вам не составит труда на такой территории найти место как для жилых построек, так и для небольшого пруда с водопадом. Пользу сможет принести и земля, которая образуется после обустройства водоема. Она может послужить вам основанием для альпийской горки или использоваться в качестве самодостаточного элемента ландшафтного дизайна.

Если к центральной дорожке добавить более узкие тропинки, обеспечивающие доступ к укромным уголкам сада, беседке или ручью, то это еще больше украсит ваш участок.

Заключение

Работа по благоустройству загородного дома требует большой фантазии, терпения и сил. Если у вас все это имеется в избытке, то наверняка вы сможете превратить свой серый и унылый участок в полноценную зону для отдыха. Помните, что каждый компонент, который будет включен вами в проект ландшафтного дизайна, должен играть как можно больше функциональных обязанностей, ведь от этого вы выиграете вдвойне.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

С чего начать обустройство загородного дома

Обустройство частного дома процесс трудоемкий и требует особого внимания от самого владельца. Также особую роль следует уделить благоустройству участка дома — его внешнему виду и прилегающих к нему различных бытовых построек.

За последние несколько лет индивидуальное загородное строительство становится все более популярным. Это напрямую связанно с тем, что люди стараются уединиться и переезжают из крупных городов наполненных суетой в экологически чистые районы. Именно тут каждый человек может почувствовать себя спокойно и комфортно, но вот только чтобы стать обладателем такого райского местечка, необходимо не только возвести строение, в котором вы станете проживать, но и грамотно его обустроить. Только правильно спланированное жилое помещение, а также гармонично подобранные в нем предметы интерьера могут создать ощущение комфорта и уюта, о котором мы и поговорим с вами далее.

С чего начать возведение и обустройство загородного дома?

Первоначальное обустройство дома, включает в себя не только подготовку участка, но и разработку проекта по которому будут выполняться необходимые работы. Одной из важнейших частей любого строения является его основание, а потому обустройство фундамента дома должно быть грамотным и качественным. Для того чтобы выбрать правильное основание для своего дома, вам необходимо выяснить каким грунтом вы обладаете и как глубоко под землей находятся грунтовые воды. Кроме того, достаточно важным является и то, какой материал вы станете использовать для несущих конструкций будущего жилья.

В процессе проектирования вам также стоит задуматься над обустройством погреба в частном доме, так как данное помещение является очень важным, особенно если вы планируете проживать в загородном доме круглогодично.

После того, как вы закончите возводить основание своего строения, следующим этапом являются стены. Так как самым популярным и экологически чистым материалом для строительства является дерево, все больше людей в настоящее время отдает предпочтение именно ему. Обустройство деревянного дома включает в себя и его обработку специализированными составами, такими как антисептики и антипирены, которые защищают материал от различного рода негативных воздействий. Стоит отметить, что при обустройстве дома из бруса, вам также нужно будет проводить защитную обработку. Советы по обустройству дома как снаружи, так и изнутри в зависимости от типа построенной вами конструкции, сможет дать профессиональный дизайнер. Именно он сможет создать виртуальную модель вашей жилой конструкции с учетом всех требований. Благодаря специализированным программам и определенным навыкам, у вас будет возможность вносить какие-либо коррективы в процессе строительства. Обустройство частного дома включает в себя не только внешнюю отделку жилого помещения, но и территории вокруг него, но для начала мы поговорим с вами о внутренней части строения.

Отделочные работы и выбор материалов, используемые при обустройстве дома

После того как основные строительные работы завершены, необходимо подумать об обустройстве крыши дома, для которой сегодня на рынках представлен достаточно широкий ассортимент строительных материалов. Стоит отметить, что при выборе покрытия для крыши вам необходимо учитывать ее конструктивные особенности. При наличии веранды, особое внимание стоит уделить местам стыков, для того чтобы в будущем у вас не возникло потеков, а потому возможно что вам придется комбинировать материалы. Например, при строительстве веранды к дому, вам стоит отдать предпочтение рулонным кровельным материалам, а вот основную часть крыши вы можете перекрыть металлочерепицей. Независимо от того, какое сырье вы станете использовать для отделки крыш помните о том, что, для того чтобы покрытие было надежным и качественным вам нужна хорошая гидроизоляция.

Следующим этапом отделки внутренней части загородного жилья является обустройство пола в частном доме, к которому также стоит отнестись достаточно внимательно. Старайтесь не экономить на приобретаемом материале, так как качественное напольное покрытие сможет прослужить вам не один десяток лет. Всегда старайтесь учитывать и характерные особенности помещений, в которых вы планируете проводить отделочные работы. В комнатах с большой проходимостью нежелательно использовать натуральные материалы, так как они достаточно быстро могут прийти в негодность. Отличным материалом для пола при обустройстве кухни в частном доме является керамогранит, также его достаточно часто используют при отделке помещений с повышенной влажностью, таких как ванная комната.

Помещения с повышенной влажностью и материалы для их отделки

При обустройстве душевой в деревянном доме вам стоит отдать предпочтение таким материалам как композитная террасная доска. Она великолепно справляется с большим количеством влаги, а потому не редко используется в процессе обустройства веранды в частном доме, которая не имеет крыши. Стоит отметить, что при обустройстве санузла в деревянном доме лучше всего отдавать предпочтение натуральным материалам, так как именно они способны гармонично вписаться в интерьер подобного жилого помещения.

В процессе обустройства сауны в загородном доме, заранее подумайте над тем, куда вы станете устанавливать нагревательное оборудование. Обычно для него заранее подготавливается отдельное помещение небольшого размера. Обустройство котельной в загородном доме включает в себя не только установку всего необходимого отопительного оборудования, но и соблюдение всех правил противопожарной безопасности.

Обратите внимание на то, как и где именно расположено помещение, в котором вы планируете готовить. Отличным решением при обустройстве кухни в частном доме является совмещение ее с верандой, это особенно удобно, когда она открытого типа. Дело в том, что при таком обустройстве кухни в деревянном доме вам не придется дополнительно возводить летнюю столовую, что существенно сэкономит ваши денежные средства. Что же касается обустройства чердака частного дома, то к данному помещению нет столь важных требований, так как посещать его вам придется крайне редко.

Ландшафтный дизайн или обустройство участка загородного дома

Оформление и обустройство приусадебного участка, является неотъемлемой частью любого проекта, при этом обустройство территории загородного дома должно включать в себя наличие:

• Сада.
• Места для прогулок.
• Игровой площадки, в том случае если у вас имеются маленькие детки.

Обустройство двора частного дома начинается с подготовки отдельного проекта, в котором вы должны учесть стиль оформления, а также растения, которые будут окружать ваше строение. Если вы не планируете тратить большое количество средств на ландшафтное оформление, то старайтесь отдавать предпочтение многолетним растениям, которые не требуют особого ухода. Обустройство дома и участка, это длительный и достаточно сложный процесс, требующий разработки ландшафтного дизайна, который может отнять у вас массу свободного времени и средств. Именно поэтому наилучшим решением всех проблем является обращение за помощью к профессионалам, которые за короткий промежуток времени смогут возвести для вас качественное строение.

Обустройство летнего дачного домика

Конечно, в сравнении с жилым, обустройство дачного дома не требует столь пристального внимания, так как в большинстве случаев хозяева посещают его только с теплое время года.

Поэтапное обустройство дома фото, которого вы сможете просмотреть на страницах нашего сайта, поможет вам самостоятельно проделать столь непростую работу. В случае если ваше строение имеет несколько этажей, то грамотное обустройство мансарды в деревянном доме, вам также будет необходимо, особенно если данное помещение вы планируете использовать как жилое.

Видео — Благоустройство территории частного дома

25 лучших проектов планировки дачного участка

Автор Альфира Сагитова На чтение 14 мин. Просмотров 144k.

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный  анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
• В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
• Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Применение живой изгороди на участке

Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

Гараж и хозяйственные постройки

Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

1. Скрыта от посторонних глаз;
2. Находиться недалеко от дома;
3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

• Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
• Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
• Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
• В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
• Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

 

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

 

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

 

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

Полезно70Бесполезно11

С чего начать обустройство пустого участка. Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

С чего начать обустройство пустого участка. Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

Наверняка, еще задолго до приобретения земельного участка Вам довелось изучить немало тематического материала, познакомиться с тем, как осуществляется озеленение дачного участка и какие элементы и части составляют приусадебную территорию. Напомним, что к основным частям относятся:

• — хозяйственная зона;
• — садово-огородная зона;
• — зона отдыха.

В зоне отдыха располагают дачный домик, беседки, барбекю, игровые площадки, бассейн и прочие объекты, способствующие приятному и удобному времяпровождению. Садово-огородная зона используется для высадки плодовых деревьев, кустарников и выращивания овощных культур. В свою очередь, в хозяйственной зоне размещают парники, возводят теплицы, располагают компостные кучи.

Помимо данных зон в проект благоустройства территории включают также постоянные ее элементы – то есть те, которые продолжительно будут находиться на одном и том же месте. К числу таких элементов относят дорожки и подъездную дорогу. Таким образом, прежде чем начинать освоение дачного участка, необходимо, в первую очередь, продумать размеры и будущее расположение всех указанных элементов и частей территории. Попробуем представить обобщенный алгоритм действий, с которых рекомендуется начинать освоение дачи с нуля.

В самом начале владельцу пока еще не освоенной приусадебной территории потребуется определить, к какому типу будет относиться его участок: будут ли в нем преобладать плодово-фруктовые деревья или всю площадь планируется разделить поровну между обустройством сада и огорода (за исключением небольших уголков, отведенных под выращивание декоративных растений и цветов)? Следует помнить, что садово-огородные и огородно-садовые участки обустраивают по-разному, однако независимо от типа их организации плодово-фруктовые культуры всегда размещают в удалении от овощей. Подобное разделение требуется, в первую очередь, для того, чтобы в дальнейшем в ходе защитного или профилактического опрыскивания деревьев, используемые химические препараты не смогли попасть на овощные культуры и иные огородные насаждения.

Итак, предположим, что Вы определились с тем, какие культуры будете выращивать на своей приусадебной территории. Следующий важный этап здесь – это максимально точный расчет количества фруктово-плодовых деревьев и определение их видов и формы (полуштамбовая или карликовая). Примерное соотношение ягодных и плодовых культур, способных удовлетворить потребности одной семьи, приведено в нашей статье «Планировка сада и огорода» .

Также потребуется установить, какие ягодные культуры и в каком количестве будут высажены на территории, и вместе с тем рассчитать ориентировочную площадь, которая будет отведена под возделывание овощей.

Определившись с видами, количеством и формой плодово-фруктовых и овощных культур, переходят к следующему этапу, входящему в процесс освоения дачного участка – а именно к разработке проекта садового домика, расчету его габаритов с учетом крыльца, террасы, перголы или пристенной теплицы, примыкающих к стене дома. Отдельную роль играет и наличие в проекте дома погреба или подвала, так как выкопанная при их обустройстве земля может быть с успехом использована в выравнивании участка, возведении откосов и подпорных стенок (если, конечно, в этом есть необходимость).

В вопросе, с чего начать освоение дачного участка, наш сайт для дачников рекомендует заострить внимание и на таких важных моментах, как:

• — внедрение различных элементов садовой архитектуры в ландшафт приусадебной территории;
• — определение мест посадки декоративных растений;
• — разметка трассы водопровода и определение мест размещения емкостей с водой;
• — выбор типа ограждения (сетка, сплошной профлист, штакетник, каменная, металлическая или живая изгородь).

С чего начать после покупки участка. Что делать после покупки участка ижс. Купили участок, что дальше

Наконец, куплен участок под дачу – прекрасно, замечательно, великолепно. И почти у каждого городского жителя где-то в голове хранится образ уютного домика у тихой речки, где можно спокойно и беззаботно делать барбекю с детьми и любоваться закатом. Каждому нужен глоток свежего воздуха и отдых на природе, место, где можно надежно укрыться от городской суеты. Но вот, у кого-то, наконец, мечта сбылась, и уже куплен садовый участок. И теперь встает проблема — как привести его в более менее «божеский вид». Конечно, если Вы выбрали участки в чеховском районе , то там вообще красота неописуемая. Ну а если где-нибудь в другом месте? С чего вообще начать и чем собственно закончить? Начинать строить дом или повременить?

Тут как раз пригодятся те фантазии, которые возникали в голове в холодные зимние вечера. О том, как солнечные зайчики под пение птиц будут весело прыгать по свежесрезанной газонной травке, и как ароматно пахнет травяной чай в беседке возле бани. Все несколько не так, как планировалось, но чем раньше начнешь заниматься участком, тем раньше закончишь. Если, вообще, закончить возможно.

В любом случае, участок нужно начинать облагораживать. И тут помогут советы бывалых дачников, прошедших все этапы.

Итак, если участок зарос сорняком или зарос кустами, надо от всего этого навсегда избавиться. Если купленный участок неровный — надо все равно его выровнять. Но перед всем этим нужно подумать о колодце. На садовом участке без воды ну никак не обойтись. Она требуется и растениям, и людям, и для строительства домика. А оставшаяся от рытья колодца земля как раз пригодится для выравнивания участка.

Лучше проводить земляные работы в самый сухой период. Тогда получится избежать неприятных сюрпризов. Если в колодце в конце августа есть вода, она там будет весь год. Колодец вообще требует от владельцев серьезного подхода. Нужно посмотреть, где он вырыт на соседском участке. Узнать, на каком уровне них вода и есть ли она там вообще. Если ее достаточно, можно копать на эту глубину и на этом уровне. На наклонном участке рыть придется глубже.

Если же у соседей колодца нет, все эти вещи подскажут профессионалы, которые и будут выполнять работы. Хотя ради интереса можно попробовать определить, где находится водоносный слой самим. Это старый дедушкин метод для поиска воды. Берут две виноградные лозы, согнутые как буква Г, и обходят участок. Лозу в кулаках надо держать свободно за удлиненную ее часть.

Там, где две лозы начнут сходиться вместе к центру, по всей вероятности, пролегает водоносный слой. Это интересно. Потом можно результат своего поиска сравнить с рекомендациями специалистов.

Площадку для колодца обычно выбирают на самом возвышенном месте, на максимальном отдалении от источников загрязнения: компостных ям, туалетов и т.д.

Следует пригнать несколько машин чернозема, и все хорошенько уровнять. Но если возведение дачного домика планируется начать сразу, в данный момент засыпать участок черноземом нецелесообразно. Это нужно делать по окончанию строительства и вывоза мусора.

Забор зависит от размера дома. При большом доме забор нужно выдерживать в том же стиле и делать его каменным или кирпичным. Чтобы массивные заборы не смотрелись чересчур солидно и скучно, их целесообразно оживлять изгородью из вьющихся.

Для небольших дачных домов – наиболее приемлем легкий забор: сетка «рабица «, штакетник или «вагонка”. Эти заборы можно также оплетать живой изгородью. Это невероятно красиво и скрывает пространство от чужих глаз.

Проектирование дачного участка

Когда колодец вырыт и ограждение сделано – пора задуматься и о проектировании загородного участка. Запланировать, где строить дом, туалет, беседку, душ или баню и так далее. Но о туалете надо подумать, в первую очередь. Для этого прекрасен биотуалет, который можно будет по желанию перенести в дом.

Соберем все советы воедино.

После покупки участка нужно:

1. очистить участок от бурьяна и мусора;

2. сделать колодец;

3. выровнять территорию и засыпать черноземом;

4. обдумать и спроектировать дачные постройки;

5. сделать дачный туалет.

Остается всем пожелать хорошего отдыха и посильного труда за городом. А это действительно здорово!

Земельное законодательство, как равно и любое другое законодательство в нашей стране, весьма мудреное. Обычному человеку, без профессиональных юридических знаний, или без детального изучения Земельного и Гражданского Кодекса, трудно разобраться во всем многообразии юридических нюансов, связанных с покупкой земли. Ушлые или недобросовестные риелторы зачастую пользуются такой неосведомленностью покупателя и пытаются «впарить» участки, на которые невозможно оформить право собственности или которые нельзя поставить на учет. Одна надежда на порядочного риелтора или на собственные знания, которые можно получить, детально изучив вопрос, как правильно купить земельный участок .

С чего начать обустройство дачи. Прошу совета — с чего начать обустройство участка.

Доброе утро, дорогие коллеги-дачники! Теперь и я с полным правом могу претендовать на это звание. Раньше никак не могла понять, что заставляет людей стоять по 3-5 часов в пробке на выезде из Москвы, чтобы переночевать за городом вдали от бытового комфорта и интернета. Теперь тоже стою (и как ни странно, меня это совсем не раздражает), и у меня есть 3-5 часов свободного времени для планирования отделки дома и ландшафта на участке.
Вот это собственно и есть моя самая большая головная боль на сегодня. Дом поставить до кризиса мы успели, почти все строительные работы завершили. Решили с мужем узнать, сколько же будет стоить ландшафтный проект и работы по обустройству наших 12 соток, ну что бы всё красиво, профессионально, чувствовалась рука дизайнера, так сказать. Цифры нас, честно говоря, шокировали. После нескольких звонков в дизайнерские агентства, муж сказал, что не планировал такие расходы на данный момент ( речь идет о семизначных цифрах). Оба понимаем, что делать всё таки надо и придется, только не очень понимаем что и как.
Посоветуете, пожалуйста, с чего начинать? нужен ли проект? возможно ли как то минимизировать затраты? Участок можно сказать»нулевой», кроме дома и фундамента под беседку ничего нет. Как узнать, что и где сажать, какая здесь почва? Нужно ли завозить землю? И вообще когда все это лучше делать? Вобщем одни вопросы. Расскажите, кто как начинал, буду рада любым советам. Заранее спасибо.

Купили голую землю с чего начать. Покупка «голого»» участка земли: все «плюсы» и «минусы»

Процесс покупки земли — не только приятен, но и сопряжен с большими рисками, если не подойти к вопросу грамотно, вооружившись необходимой информацией.

Кризис, присутствующий на российском рынке недвижимости, не влияет на желание иметь собственный земельный участок. Люди активно покупают землю: кто-то предпочитает приобрести ее с уже имеющимся домом, а многие предпочитают купить «голый» участок. И последних все больше и больше, как показывает статистика. Как подготовиться к такой серьезной покупке правильно, чтобы не иметь никаких проблем?

Оценка земли

Этот момент — очень важен, ведь очень часто хозяева земельных участков завышают необоснованно цену. К примеру, стоимость участка высока, так как он «находится на берегу живописного озера». В реальности, увидев желаемый объект, покупатель понимает, что до ближайшего водоема нужно добираться на автомобиле и приятный бонус — это лишь рекламный трюк от продавца.

Планирование участка

Как советуют эксперты, покупая землю, хорошо подумайте, какие объекты планируется возводить на ней. Нужен ли вам большой, если, например, возраст или занятость не позволяют уделить много внимания уходу за ним?

Форма

И этот пункт не менее важен. Продумайте все будущие объекты и строения, чтобы форма вашего земельного участка была подходящей для осуществления ваших планов.

Расположение

Многие мечтают о домике на холме. Часто, такое расположение открывает выгодный панорамный вид (например, на лес или речку). Но, участки на возвышенности открыты «всем ветрам». Или же, свое жилье возле леса. Замечательно! Но помните, что дом может утопать в тени и в нем будет прохладно.

Стремясь иметь участок поближе к озеру или лесополосе, есть вероятность соприкоснуться с ограничениями в его использовании. Профессионалами рекомендуется проверять, не принадлежит ли объект к категориям участков, которые ограничены в обороте, еще до того момента, как он приобрел существующее назначение. А именно, не является ли он землей природоохранного или историко-культурного характера (еще в «неспокойные девяностые» были часты случаи переоформления таких объектов в участки под «индивидуальные застройки»). Не спешите оформлять сделку при минимальных сомнениях: даже при надлежащем оформлении документации, есть вероятность со временем участок потерять.

Транспортное сообщение

Хорошая дорога — это большой «плюс», ведь ответвление от главного шоссе может принести дополнительные хлопоты в дальнейшем (самое частое — это ремонт, на который скидываются жители). Отлично, если дороги асфальтированные. А вот в случае с грунтовкой, приятного мало: после зимы такая дорога «раскисает» и проезд по ней весьма затруднителен. В снежную зиму расчисткой дорог никто не занимается, если поселок небольшой. Идеально, если кроме собственного автомобиля, есть возможность воспользоваться общественным транспортом.

Юридическая консультация

Без профессиональной проверки не обойтись. Именно юрист сможет проверить покупаемый участок на отсутствие «проблемности», чтобы сделка не принесла разочарования. Самостоятельно это сделать очень сложно. Если же документы очень старые, то придется заказывать архивную выписку из постановления о выделении земли. В обязательном порядке проверяются и такие данные: состоит ли рассматриваемый объект на кадастровом учете, соответствует ли указанная площадь реальным его параметрам.

Немало зависит и от того, для каких целей покупается участок . Будет ли это сезонный отдых или планируется круглогодичное проживание? В случае, когда дом строится для постоянного жительства, инфраструктура — один из значимых пунктов. Важно, чтобы неподалеку была больница, пожарная часть, полицейское отделение, школа, если в семье есть или планируются дети. Магазины желательно в пешей доступности.

Лучший совет от экспертов — грамотность и внимательность при покупке земельного участка.

Покупая «голый» или обустроенный участок с садом и домом, очень тщательно взвешивайте все «за» и «против». Это касается не только самого объекта, но и продавца! Большое внимание уделите вопросу документации, не скупясь на услуги профессионалов, чтобы не пожалеть об этом позже.

Участок в лесу с чего начать. Что делать с деревьями на участке?

Участок с лесом или как построить крутой дом на таком участке

Представим гипотетически, что вы уже владелец участка с лесом. Круто, хочешь грибы собирай. Хочешь комаров корми. Можно оставить первозданную природную красоту, но тогда жить придется, как Ленину в Шушенском. Шалашу ведь не нужен фундамент, коммуникации, утеплитель. Нет? Хочется построить деревянный дом, со всеми удобствами, подъездной дорогой, и чтобы место под клумбы было, да и пару грядочек под зелень? Тогда придется смириться с мыслью, что процентов 70 деревьев будут мешать вам построить загородный дом.

Например, построить дом 10*10 – сразу необходимо эту площадь отвоевать у леса. Поскольку загородный дом построить без привлечения техники на участок, если и не невозможно, то весьма проблематично, придется все же подумать и о ней. А технике нужно заезжать, разворачиваться. Стройматериалы или домокомплект из двойного бруса необходимо где-то разгрузить, обеспечить навес. Корневая система деревьев, которые не мешают вроде строительству, может стать препятствием для установки фундамента. Вот и останется у вас менее трети девственного леса, смотреться это будет уже не столь впечатляюще, но тут возникает еще одна проблема.

Природные красоты или безопасность. Надо выбирать

Немного отступления. Когда сильный ветер на равнине, то в лесу его не ощущаешь. Плотный строй деревьев – серьезная преграда и ветер не страшен. Если одиночное дерево сопротивляется напору ветра, благодаря своей мощной корневой системе, то лесные их собратья берут количеством, для них важнее вытянуться к солнцу, чем укрепиться в грунте. А на участке после вырубки более 70% стволов, остальные становятся беззащитными против порывов ветра. Они становятся угрозой для строений и обитателей участка, поскольку корневая система у деревьев, ранее растущих кучно, слабая. И здесь нужно думать. Согласны вы если рисковать здоровьем, жизнью, то можно оставить все как есть. Но рациональнее обезопасить себя и провести кронирование, укрепить и оставлять только те деревья, что не смогут причинить вред, даже упав.

Как подытожить все выше сказанное? Если вы приобретаете небольшой участок под строительство, подумайте, а зачем вам на нем лес? Если участок большой и можно безболезненно оставить нетронутым природный уголок, такое приобретение может быть оправдано. Но все же, если вы уже владелец заросшего участка, то работы вам предстоит много. Не стоит самостоятельно и вручную браться за расчистку заросшего участка.

Пилить деревья и выкорчевывать пни вручную – очень неблагодарное и бесперспективное дело. Услуги Компании Теплострой значительно сократят временные потери на любых этапах:

• Освоения участка ;
• строительства дома ;
• обустройства подъездных путей .

Любые вопросы по телефону 8 (812) 9999812 или в форме обратной связи на нашем сайте.

Как начать обустраивать участок. Планировка пустого участка под ИЖС — с чего начать обустройство

Итак, вы приобрели землю под дачный участок, неважно, ИЖС или сельхозназначения. Сегодня речь пойдет именно об организации пространства под себя и свои нужды. В этом материале мы рассмотрим моменты «форматирования» своей земли, чтобы в дальнейшем, живя на ней, максимально комфортно себя чувствовать.

Ориентация на месте

Прежде всего учтите направление ветров, расположение участка относительно сторон света, определите наиболее прогреваемые места и места солнечные, защищенные от ветра.

Узнай свою почву

Обратите внимание, какие растения растут на вашем участке. По ним вы определите качество почвы, это необходимо для ее культивирования в дальнейшем.

На кислых почвах растут хвощ полевой, щавель воробьиный, подорожник, лютик ползучий, вероника дубравная.

На слабокислых и нейтральных — ромашка пахучая, мать-и-мачеха, пыреи ползучий, вьюнок полевой, бодяг огородный, клевер луговой, клевер ползучий.

На жирной плодородной земле — двудомная крапива.  Определите глубину залегания грунтовых вод.

Планировка

Составьте перечень построек для ведения хозяйства, проживания, отдыха: летний домик с террасой, погреб, теплица и другие хозяйственные постройки.

Определите, какие нужны вам зоны: сад, огород, цветник, участок для отдыха, уголок для детей.

Чтобы лучше представить ваш участок, вырежьте из плотной бумаги контуры будущих построек и деревьев и передвигайте полученные фигурки до оптимального положения.

Затем сделайте чертеж (масштаб 1:200), нанесите на него места посадок, наметьте постройки, дорожки.

Домик и все постройки следует разместить со стороны господствующих ветров (северных, западных, северо-западных). Они будут защитой растений от ветров. Кстати, постройки планируйте не ближе 3 метров от межи.

2. Определите места, где будут возведены вспомогательные помещения (сарай, гараж, баня, туалет, место для компоста). На небольшом участке хозяйственные постройки выгодно расположить под одной крышей с домом — экономия материала и земли.

Хорошо, если детская площадка просматривается из окна дома, и устройте ее подальше от теплицы и овощных грядок. Место для компоста отводится в дальнем углу сада, например, около туалета. Огораживают небольшой участок земли, куда сносят траву после прополки, пищевые отходы.

Спланируйте систему постоянных дорожек, выстланных кирпичом, камнями, плиткой, круглыми спилами деревьев. Сад ваш украсят декоративные кустарники и цветы. Располагайте их около дома, в зоне отдыха, вдоль дорожек.

Плодовые деревья группируйте в одном месте, ягодные и кустарники — в другом, огородные культуры и землянику — в третьем, не смешивайте сад и огород в одну кучу.

Саженцы плодовых деревьев высокорослых культур лучше высаживать с северной стороны, чтобы деревья, когда они вырастут, не затеняли низкорослые растения, кроме того, они послужат защитой от холодных ветров. На южной стороне участка отвести место для овощных культур и земляники.

3. Следует учитывать и интересы соседей. Ваши деревья не должны затенять соседний участок. Расстояние от межи до сильнорослых растений должно быть 3,5-4 метра, для сред-нерослых — 2-2,5 метра. В полосе между деревьями и межой можно посадить смородину, крыжовник, малину.

Теплые, защищенные от ветра места отводят для слаборослых и крупноплодных малозимостойких сортов яблони, груши, сливы, вишни. Облепиху и цветную смородину размещают на самых освещенных участках.

В затемненных участках сажают калину, акацию. Желательно вдоль границы высаживать те же культуры, что и на соседнем участке.

Можно приступать к посадке саженцев. Их сажают как весной, так и осенью.

При посадке саженцев яблони соблюдайте расстояние между рядами 4 м, в ряду между деревьями 3-4 м; вишни и черноплодной рябины соответственно 3 и 2; облепихи 2-3; смородины и крыжовника — 2 и 0,7-1,5.

Землянику сажать в один ряд с расстоянием в ряду 0,15-0,2 и в междурядьях 0,6 — 0,7 м и в 2 ряда с расстоянием в ряду 0,2 м, междурядьями 0,6 м.

Если грунтовые воды залегают близко (менее 1,5 м), во время весеннего паводка участок подтапливает, делайте высокие гряды, холмики, гребни. Грунт для этого завезите со стороны.

Грядка делается шириной 1-1,5 м, высотой до 0,5 м. На ней выращивают кустарники. Для посадки деревьев насыпайте холмики диаметром 1,5 — 2 м, высотой до 0,5 -1м.

Успеха вам!

Видео с чего начать благоустройство участка?

Планировка, зонирование и обустройство загородного участка

Как разместить, постройки и объекты на загородном участке. Где поставить, дом, барбекю, туалет, септик, колодец, хоз-постройку или баню. Где лучше разбить садик, огород пробурить скважину. Как сделать нормальный заезд на своей даче.

В этой статье, мы поговорим как разместить постройки на садовом участке, что нужно учесть при выборе места для дома, туалета, хозяйственной постройки, огорода и других объектов,  для того чтобы всё вписалось гармонично и не мешало друг другу.

Наконец то , все бумажные вопросы решены, и вы наконец то стали полноправным  владельцем загородного участка.

И теперь, так хочется быстрее начать  его освоение, что-то построить, разбить клумбы или огородик, высадить кусты и деревья и обустоить площадку для детей, но именно на этом этапе Вы должны сказать, себе СТОП.

Стоп означает, нет, нет хаотическому освоению участка, в результате чего вы в дальнейшем будете перестраивать, перекраивать, тратить на это свои деньги и нервы.

Перед началом любого строительства на участке, необходимо тщательно всё просчитать и взвесить, учесть все нюансы и конечно нормативы установленные законодательством.

О самих нормативах, мы говорить не будем, поскольку есть закон и в нем давно уже всё сказано, какой высоты забор, на каком расстоянии должен быть дом от соседнего участка, какое расстояние от забора до деревьев и  т.д , вот ссылка на эти нормативы — СП 53.13330.2011  —   Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Большинство загородных участков не могут похвастаться большой площадью, например, старые садоводства раньше обычно делились на 6 соток, более поздние на 8, в любом случае такие сравнительно небольшие участки, обязывают к компактному размещению объектов на своей территории.

 Участки побольше, или сдвоенные, позволяют шире развернуться в строительстве, выкопать большой водоем, разбить отдельный садик или детскую площадку.

 Но в любом случае без чёткой схемы, того что будет находиться на вашем участке обойтись никак нельзя.

Создание плана своего участка с планом прилегающих территорий

И что бы не устраивать хаос, первое что необходимо сделать, это начертить план вашего участка на бумаге, где нужно определить стороны света (учесть движение солнца в течение дня, где встаёт и где садиться), а так же нанести на эту схему прилегающие участки и все объекты, расположенные на них.

А если ваши соседи тоже только начинают осваивать свой участок, и на нем пока ничего нет, не лишним будет поинтересоваться, где и что у них будет расположено.

Нельзя упустить не одной мелочи, ну а такие вещи как расположение туалетов и колодцев на соседних участках необходимо однозначно учесть и пометить на своей схеме.

Забор

Так уж повелось, но без забора у нас никак. Если ваш участок расположен на территории охраняемого посёлка, нет посторонних, и вообще заборы ставить не принято, то возможно вы ограничитесь символическим штакетником высотою в 50 см. 

Если территория не охраняется и мимо участка осуществляется свободный проезд, забор, наверное будет не лишним. Какой ставить, глухой или сетку решать конечно вам. Глухой забор скроет от лишних глаз всё что за ним есть, стройматериалы и тд, сетка же, наверное, тоже хороша, так сказать очерчивает границы и защищает участок от улицы на которую просто так не выбегут дети с участка или собака.

Далее необходимо определиться с постройками, которые планируется возвести на своём участке, а так же определиться где будет располагаться туалет, если это будет отдельное строение.

Определяем  место для дома

Самое главное строение, это дом, с его расположением нужно определиться в первую очередь, и не важно когда вы планируете его строить, сейчас или гораздо позже, место под дом должно быть определено сразу и ничем другим, пусть казалось бы и временным занимать его не стоит. Пока дома нет, на его месте можно разбить газон или грядки которые легко убрать в случае начала строительства.

Поставить дом можно как в начале участка, так и в глубине. И у той и у другой версии есть свои плюсы и минусы.

Однозначно, в доме расположенном в глубине участка, будет меньше шума от дороги, а если перед ним будет разбит садик с кустарниками и деревьями, то проникать шума с дороги расположенного вдоль участка будет ещё меньше, и это определённо плюс.

Минусом, наверное, можно назвать то, что возможно перед самим домом, на самом видном месте может оказаться  огород с его теплицами и грядками, и это явно не будет главным украшением при входе на ваш участок, так же, нужно учесть что располагается на прилегающих участках ваших соседей, возможно, там разбита площадка для вечеринок с шашлыками, и окна вашего дома, а особенно спальни, выходящие на соседское пати, могут сыграть злую шутку, во время проходившей там вечеринки. Бессонница и головная боль от шума и дыма от мангала вам обеспечены.

Дом, расположенный в начале участка, позволяет создать внутренний двор, закрыть собой участок от шума улицы и лишних глаз, опять же при строительстве дома ближе к дороге, минимизируются расходы на прокладку канализационных труб ведущих к септику.

Определившись с местом под дом, не забудьте о том, что это строение высокое, и создает большую затененность, поэтому если рядом планируется разбить огородик или поставить теплицу, размещайте дом ближе к северной стороне, оставив южную и солнечную сторону для грядок или  цветов.

Водоснабжение — колодец или скважина

Обеспечение участка водой, одна из первостепенных и важных задач при обустройстве.

Если у вас централизованная подача воды, это хорошо. Если надеяться не на кого, то остаётся вариант колодца или скважины, если конечно на участке есть вода в принципе.

Колодец или скважину, обязательно нужно располагать, руководствуясь санитарными нормами и правилами, учесть расстояния от дороги и туалетов соседей.
И если с расположением колодца маневров больше, поскольку к месту его размещения не требуется проезд тяжёлой техники, то к месту скважины нужно учитывать возможность подъезда.

Многие по ошибке считают, что достаточно один раз загнать технику, мне пробурят скважину, а потом можно вокруг спокойно застроить.

Но может оказаться и так, что уже через год скважина забилась, или сместились пласты грунта и деформировалась обсадная колонна (бывает с пластиковыми колоннами на большой глубине) и все это может потребовать прибытия на место тяжелой техники, а подъезда нет!  Поэтому подъезд к скважине желательно оставлять всегда, в связи, с чем располагать ее желательно в начале участка, а не в конце.

Определение места для туалета

В случае с отдельно стоящим туалетом, многие, по ошибке прячут постройку в самом конце участка, так сказать подальше от дороги и лишних глаз. Но, следует понимать, что если планируется туалет с септиком, а не с выгребной ямой, то септик расположенный далеко от дороги может оказаться недоступным ассенизатору для откачки, так как у них средняя длинна заборного рукава около 10 метров.

Расположение же, септика у дороги, а туалета в другом конце участка экономически обойдётся дороже, так как потребуется прокладка канализационной трубы через весь участок.

Хозяйственная постройка

Не важно, когда вы будете строить свой дом, а хозяйственная постройка на участке нужна сразу, в ней можно хранить не громоздкие стройматериалы, инструменты и инвентарь, а часть можно определить под баню или душ пока не построен жилой дом.

Многие, делают большую ошибку, покупая дешевые бытовки для использования в качестве хозяйственной постройки, да и еще и устанавливают ее где попало, обычно прямо у въезда.

Покупка недорогой бытовки с мыслью о том, что она прослужит вам долгие годы, обманчива.

Обычно, бытовки привозят рабочие на время строительства, там они хранят свой инструмент, переодеваются и если нужно живут, а после окончания строительных работ, бытовку перевозят на новый объект.

Купив же себе, вместо сарая бытовку, мало того что вы переплачиваете, поскольку  готовый вариант будет стоить гораздо дороже такого же но построенного прямо по месту , плюс, не забудьте еще учесть стоимость доставки и аренды подъёмного крана.

Но и это еще не всё, поскольку такая покупка сродни покупке кота в мешке.  Никто не знает что внутри стен у такой постройки, установлена ли ветро-влагозащита, какой утеплитель и какой толщины и есть ли он вообще, достаточно ли поставлено укосин и стоек в стенах которые должны выдерживать не только крышу, но и снег.

Спорить не буду, конечно, есть и хорошие варианты, но стоить дёшево они точно не будут. Поэтому задумываясь о хоз постройке, лучше всего строить ее по месту и сразу то, что вам действительно необходимо.

Место для отдыха

Если вы любитель отдыха на природе, любите  готовить на углях или в казане, сразу стоит задуматься и о месте, где будет располагаться мангал, барбекю или печка. Возможно, этим вы не ограничитесь, захотите сделать и навес, защищающий от непогоды, а  под навесом разместить, место для отдыха и приятных вечеринок.

Такое место, нужно продумывать сразу,   приготовление пищи на огне призывает подумать о безопасности, наверное, неправильно, будет ставить мангал в плотную с хозяйственной постройкой или домом, поскольку разлетающиеся искры или близость огня могут стать причиной пожара.

Для уличной кухни или мангала,  место лучше все-таки выбирать в стороне от построек, а так же учесть и постройки соседей.

Учитывайте все, вдруг ваше место отдыха с кухней будет выходить на туалет соседей, пусть и расположенный за забором, наверное, это будет не лучшим вариантом. А для безопасности, лучше всего использовать стационарные мангалы и плиты, имеющие зольники и дымоходы.

Дренажная система (ливнёвка)

После того как на вашей схеме появятся все более менее значимые планируемые  объекты, необходимо учесть куда будет деваться вода стекающая с крыш этих построек.

Пустить воду с крыши  просто на рельеф, совершенно не правильно,   в такой ситуации почва будет заболачиваться, растения плохо расти, а вам придётся ходить по постоянно чавкающей земле.

Поэтому, необходимо сразу же нанести на вашу схему и расположение дренажных труб ведущих в ливневый колодец или сточную канаву.

Не глубокий дренаж или ливнёвка, способны отвести осадки с участка, сделать его сухим и комфортным в любое время года и при любой погоде, а проложить его можно вдоль садовых дорожек, осадки с которых опять же будут тоже попадать в общий дренаж.

Въезд на участок

От того где расположен въезд на участок, зависит многое. Например, если дорога проходящая мимо участка очень узкая, соответственно что бы заехать к вам на участок крупной или длинномерной технике, придётся делать широкий заезд, осмотритесь, вдруг к вам прилегает перекресток дорог, возможно, удобнее расположить въезд прямо напротив него и это решит вопрос с заездом крупной техники.

Так же при планировании заезда нужно учитывать постройки, которые будут расположены в непосредственно близости, что бы ни получилось так, что въезд вашего участка сразу же упирается в дом или хозяйственное помещение.

Подумайте, как наиболее удобно было бы разгружать машину, заехавшую на ваш участок, особенно длинномерные материалы – например шести метровые доски , ведь вы только начинаете строиться и возить вам будут много и часто, спланируйте место куда будут сгружаться грузы, сгруженный материал должен быть всегда под рукой, но и мешать в то же время строительству.

Обычно въезд на участок проходит через сточную канаву, не экономьте, уложите сразу нормальные трубы, используйте геотекстиль, засыпьте трубу песком и щебнем,  делайте заезд сразу нормально, поскольку переделывать будет гораздо сложней и дороже.

Ну вот,теперь вроде и можно начинать обустройство участка, у вас есть чёткая схема где и что будет расположено, и вам не придётся сталкиваться с ситуацией  когда например ранее построенный сарай или баня занимают все место стоя по середине и не позволяют поставить дом или обустроить детскую площадку.

Показать еще статьи из рубрики — Благоустройство

ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ

Борьба с вредителями и болезнями овощных культур На что следует обратить внимание в садовом хозяйстве для достижения необходимого уровня защиты от вредителей и болезней овщных культур… Подробнее

Лунный календарь садовода на 2012 год Благоприятные дни для посадки, посева и пересаживания культур… Подробнее

Будка для собаки своими руками Все мы любим жить в удобных, уютных домах и квартирах, так же и наши питомцы, в частности собаки. Каждый хочет иметь свой родной дом и даже собаки.Если вы дорожите своим питомцем, то просто обязаны дать ему дом, а если вы не можете приютить его у себя, тогда постройте, а эта статья поможет вам… Подробнее

Мастер-класс: столик во французском стиле из обычной полки Полка-столик – оригинальное и нестандартное решение для гостиной. Не требует больших финансовых затрат. Сделать её сможет каждый, просто следуйте инструкции. Поехали! Подробнее

Въезжаем в новую квартиру Самое радостное событие в нашей жизни, у большинства, во всяком случае – это покупка своего индивидуального жилья… Подробнее

Скважинные насосы от производителей из Европы Независимо от того для каких целей скважину необходимо сделать, для подачи воды из недр используют скважинные насосы. От сроков службы и качества этих механизмов зависит бесперебойность водоснабжения и автономность подачи ее в дома… Подробнее

Арка из гипсокартона — особый шарм любой комнаты Арки и своды эти элементы архитектуры в современной квартире придадут ей индивидуальность и нестандартность… Подробнее

Применение декоративных изделий из дерева для украшения участка на даче Как оригинальнее украсить участок на даче? Подробнее

Затирка для швов плиточного покрытия При укладке керамической плитки на стены или пол по технологии между плитками оставляют небольшое расстояние — шов, который заполняется различными смесями (затирками)… Подробнее

Отдельно стоящая баня: аргументы в пользу решения Баня – востребованное строение для ландшафта каждого частного дома… Подробнее

120 фото грамотного обустройства территории

Став счастливым обладателем загородного участка, человек сталкивается с несколькими проблемами. Одной из основных является планировка. Необходимо оптимально разметить территорию, продумать расположение жилых построек, элементов ландшафта, определиться с общим дизайном строительства.

Чтобы ответить на все возникшие вопросы необходимо составить подробный план земельного участка.

Краткое содержимое статьи:

С чего следует начать разработку проекта

Любое планирование в строительстве начинается с оценки условий, в которых оно будет производиться. Данный этап описывает характеристики застраиваемой территории. От владельца при планировке земельного участка требуется учитывать:

• Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
• Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
• Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
• Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
• Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Еще больше о частных домах можно узнать на сайте https://masterinterera.ru/doma

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Место отдыха

Рекомендуется размещать площадки для отдыха на заднем дворе. Если это беседка, летняя кухня или детская площадка, то располагаться они должны в хорошо просматриваемом месте и желательно в тени.

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

На плане должно обязательно быть отражено:

• Расположение жилых помещений;
• Хозяйственные и вспомогательные постройки;
• Забор;
• Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Рекомендации специалистов

При планировании рекомендуем воспользоваться советами от строителей и дизайнеров.

• Чтобы защитить задний двор от посторонних глаз, можно расположить дом прямо на границе с улицей;
• Если участок имеет уклон, то дом ставится на возвышении или в середине склона, при этом необходимо сделать подсыпку;
• Деревья не высаживают вплотную к дому. Обусловлено это тем, что дом будет сильно затенён. Также существует вероятность того, что через несколько лет корни дерева могут повредить фундамент дома;
• Для создания благоприятной атмосферы, максимально защищённой от звуков улицы и пыли, следует строить дом в середине или в глубине участка. А по периметру рассадить деревья;
• При разработке плана необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы.

Планирование – процесс индивидуальный и творческий. Вариантов планировки существует большое множество. Каждый из них зависит не только от ландшафта, геологии, климата, но и от предпочтений владельца и его фантазии.

Главное помнить, что все объекты и элементы плана должны быть выдержаны в едином стиле и гармонично дополнять друг друга. Только тогда ваша планировка будет выглядеть как единая композиция.

Фото планировки участка

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 09.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Обустройство санузла на даче и в загородном доме

Где разместить ванную комнату в деревянном доме, кирпичном или бетонном? Как его обустроить и обустроить? Эти вопросы задают многие собственники дачных участков, отведенных под строительство.

Оформление туалета в частном доме — сцена действительно ответственная и имеет массу нюансов. Придется соблюдать определенные правила как при выборе размера унитаза, так и при его расположении.Также существуют нормы относительно размещения сантехнических приборов и выбора отделочных материалов для этого помещения.

Размеры и расположение

Понятие «удобство во дворе» постепенно уходит в прошлое. Сегодня даже владельцы небольших загородных домов в деревне предпочитают оборудовать туалет прямо в доме. Сделать это, если на рынке есть такое оборудование, как септики и несложные в установке трубы ПВХ, несложно. Конечно, при составлении проекта расположение, дизайн и размер ванной в частном доме следует выбирать так, чтобы этим помещением было приятно и удобно пользоваться.

Выберите размер

По нормам напольного покрытия подсобное помещение, к которому относится санузел, должно занимать не более 20% площади дома. Размеры совмещенного туалета не менее 3,8м2, отдельного санузла — 3,3м2, туалета — 1,5м2.

Минимальную площадь обычно выбирают путем тушения санузла на даче. И это неудивительно, ведь построенный своими руками дачный домик редко отличается большими размерами.

Компактная оригинальная уборная в бревенчатом доме

В жилых коттеджах размер совмещенного санузла не менее 4,5-5м2. Иногда в загородных домах бывает несколько туалетов.

В жилых домах санузлы обычно имеют большую площадь

Где разместить туалет

При составлении проекта постройки специалисты советуют придерживаться следующих пусковых установок санузла:

• Не менее одна из стен туалета должна быть наружной.Вентиляция обойдется дешевле.
• Санузел в загородном доме или жилом доме не находится рядом с кухней или столовой. Обычно туалеты располагаются возле спален и гардеробных или под лестницей.

Под лестницей можно оборудовать удобный дополнительный санузел

• Гидроизоляция пола туалета обязательна.
• Устройство ванной в деревянном доме предполагает обработку стен антипупком.
• Если в проекте предусмотрено несколько туалетов, то они располагаются на этажах друг над другом.

Схема расположения санузлов в загородном коттедже

Совет: Обязательное устройство фановой трубы в малогабаритных постройках не предусмотрено. Однако специалисты советуют все же включить его в проект. Это избавит хозяев дома от риска появления неприятных запахов в жилых помещениях.

Вытяжку канализации желательно устраивать даже в небольшом доме

Нестандартными стандартами запрещается вывешивать дверь ванной в жилом помещении.Также нельзя размещать туалет над кухней или жилыми помещениями.

Оборудование и дизайн

Итак, место для установки санузла в частном доме выбрано и его размеры. А теперь давайте разберемся, как сделать уборную комфортной, правильно разместив сантехнику. Расположение приборов должно быть выполнено так, чтобы:

• ими было удобно пользоваться
У владельцев
• не возникло проблем с обслуживанием канализации.

Санузел в частном доме.Фото комфортабельного эргономичного номера

Сантехническое помещение

Сантехнические приборы размещены по нормативам.

Минимально допустимое свободное пространство перед ванной или душем — 70см, перед туалетом — 60см. Расстояние между приборами должно быть не менее 25 см. Минимальная высота мойки — 80 см от пола.

Размещены сантехнические приборы, пользоваться ими нужно удобно

Унитаз ставится в непосредственной близости от стояка — после ванны и раковины.Чем дальше он будет защищаться от основной трубы, тем выше риск засорения.

Установка мебели

В маленькой ванной на даче или в деревенском одноэтажном доме обычно монтируют только полки.

Фото ванной в деревянном доме. Комфортные полки для хранения бытовой химии

В большом туалете на даче можно разместить целый гарнитур. Шкаф для хранения шампуней и гелей обычно ставят рядом с ванной.Карманы с ящиками для косметики, полотенец и мелкой бытовой техники (фен, бритва) — недалеко от зеркала и раковины.

Удобные тумбы и прикроватные тумбочки для большой ванной комнаты

На заметку: туалеты часто устроены и компактно парят для хранения швабр и ведер. Под него можно оборудовать, например, узкий шкаф-купе, установив его в углу комнаты.

Дизайн-проект крупным планом

Оформить ванную комнату следует в едином стиле.

Обычно дизайн этого помещения повторяет внутренний стиль самого здания. Однако бывают исключения. Морской стиль, например, подходит практически для любого туалета. Туалеты, расположенные на чердаке, часто оформляются в стиле лофт.

Original Baluble Loft Country House

Совет: Ванную комнату в доме из бруса или бревна лучше всего оформить в народном стиле. Это может быть кантри, прованс, русский язык и т. Д.Для кирпичного или бетонного дома больше подходят классическое и современное направления.

В отличие от уборных городских квартир, ванные комнаты в частных домах обычно оборудуют окнами. Это помещение стоит украсить комнатными растениями.

Санузел в коттедже. Фото мини-туалета с комнатными растениями

Само окно лучше закрывать не шторами, а гигиеническими жалюзи. Обязательный атрибут любой ванной комнаты — зеркало. На нее можно оформить красивый каркас, подходящий под стиль интерьера и сантехнику.

Зеркало может стать настоящей «изюминкой» ванной комнаты

Облицовка пола, потолка и стен загородного дома должна:

• быть влагостойкой
• не бойтесь перепадов температур (для дачи),
• будет проще в уходе и гигиеничнее.

За все эти требования отвечают такие материалы, как плитка и панели ПВХ.

Чаще всего уборные в загородных домах отводятся плиткой и панелями ПВХ.

Керамическая плитка

Прочная и красивая плитка — идеальная отделка для туалета. Плиткой можно развести всю ванную комнату полностью или комбинировать с другими материалами.

На заметку: Обустройство санузла в каркасном доме, срубе или бревне, керамической плиткой иногда отделяют только проблемные участки, наиболее подверженные воздействию влаги.

Санузел в коттедже. Фото комнаты, частично отделанной плиткой

Вместо плитки для отделки можно использовать керамическую или смальтовую мозаику.Этот материал в последнее время стал очень популярным. Единственным минусом плитки и мозаики можно считать лишь некоторую сложность монтажа.

Аккуратная уборная в стиле минимализм, украшенная мозаикой

Панно

От плитки ПВХ панели выгодно отличает не слишком высокая стоимость. Монтируются они проще, но менее устойчивы к механическим повреждениям. Подобрать панно подходящего оттенка не подойдет для туалета ни в каком стиле.

Совет: Для отделки ванной в деревянном доме вместо панелей лучше использовать пластиковую вагонку «под дерево», бежевого или коричневого цвета.

Пластик «Под дерево» — очень хороший вариант для уборных загородного дома

Другие материалы

Иногда такие материалы, как гипсокартон, вагонка и фанера, используются для покрытия стен туалета. Первый вариант больше подходит для кирпичного или бетонного дома. Санузел в деревянном доме чаще облицовывают фанерой и вагонкой.

Важно: Шить ванную комнату обычным гипсокартоном нельзя. Для этого используется только влагостойкий зеленый материал.

Для отделки ванных комнат используйте зеленый влагостойкий GLK

Как и в городской квартире, в ванной загородного дома можно использовать натяжные, гипсокартонные и натяжные потолки.

Комбинированный подвесной потолок в туалете

Это основные правила оформления и оформления туалета в доме. Следуйте рекомендациям специалистов, руководствуйтесь собственными представлениями об удобстве и красоте, и вы получите функциональную, практичную и эстетичную ванную комнату в загородном доме.

Постройте свой дом за городом | Home Guides

Тщательное планирование может иметь большое значение между идеальной загородной недвижимостью и современной интерпретацией «Мистер Бландингс строит дом своей мечты». Мечта о строительстве дома в деревне — сельская атмосфера, медленный темп и большие участки — все это очень притягательно. Однако покупка и развитие собственности в сельской местности может быть минным полем правил и ограничений, каждое из которых, по-видимому, специально введено в действие, чтобы сорвать ваши планы.Строительство дома требует тщательного планирования и большой подготовки, но награда может перевесить усилия.

Вода

Никогда не принимайте воду в деревне как должное. В отличие от городских и пригородных районов, в большинстве сельских населенных пунктов водоснабжение не гарантировано. Перед покупкой земельного участка спросите, искал ли владелец подземные воды. Наличие воды и достаточный поток, доступный для снабжения дома, являются критическими факторами, которые необходимо изучить перед покупкой земли. Некоторые районы запрещают застройку земель, на которых нет достаточного количества воды.Жители отдаленных пустынь полагаются на привозную воду — дорогой, а иногда и ненадежный источник.

Зонирование / топография

Некоторые счастливые землевладельцы обращаются за разрешением на строительство, но их шокирует то, что земля, которой они владеют, предназначена только для сельскохозяйственного использования или не соответствует минимальным требованиям к размеру жилья для одной семьи. Коды зонирования в сельской местности могут быть загадочными. Всегда звоните в местный комитет по развитию и договаривайтесь о встрече с местным специалистом по планированию. Он объяснит, какие разработки возможны на участке, который вы хотите купить.Иногда планировщики позволяют покупателям вносить особые исключения из местных норм. Разрешения на условное использование и отклонения — это два способа, с помощью которых планировщики предусматривают исключения из правил при условии выполнения определенных требований. Строительство определенного количества футов от ручья и ограничение размера и высоты здания на склоне — примеры ограничений, с которыми могут столкнуться владельцы в обмен на получение разрешения на строительство.

Утилиты

Возможность сборки зависит от таких основ, как тесты на септическую фильтрацию.Некоторые почвы не могут поглощать и обрабатывать объем жидкости, производимой в жилом доме. Некоторые районы с высоким уровнем грунтовых вод требуют, чтобы потенциальные застройщики домов разработали специальные септические конструкции, такие как септические системы на уровне грунта или насыпи, чтобы защитить окружающую среду. Достаточное пространство для полей выщелачивания или полей испарения может оказаться трудным при планировании на участках с уклоном. Управление системой удаления отходов является одним из основных факторов, ограничивающих размер дома и количество ванных комнат.

Газопроводы в сельской местности — большая редкость.Большинство домов работают на пропане или электричестве. Проведение телефонных или электрических линий до дома может стать серьезными расходами, если дом находится далеко от ближайшего источника коммунальных услуг.

Кто где строит

Точное определение того, где строить участок, использовать ли виды или доступный свет, лучше всего доверить эксперту. Топографические карты или контурные карты участка, составленные инженерами участка и почв, определяют, где и можно ли построить дом в определенном месте на участке. Положения о планировании могут ограничивать степень выравнивания или смещения земли, разрешенную во время строительства.Стабильность почвы на участке, а также наклон земли также имеют решающее значение для правильного размещения дома.

Дома, построенные архитекторами, — отличный вариант для тех, у кого сложные участки и большой бюджет. Сборные дома могут быть изысканным, но менее дорогим вариантом. Сборный дом предварительно собирается на заводе, затем разбирается и отправляется на строительную площадку. После того, как на участке будет построен надлежащий фундамент, дом собирают быстро, по частям, всего за 2 дня.Вы можете выбирать между классическими стоечно-балочными конструкциями из кедра и современными металлоконструкциями.

Финансирование

Финансирование строительства загородного дома может быть непростым делом. Земля стоит дорого, и увеличение стоимости строительства может отговорить многих потенциальных домовладельцев от строительства. Традиционные строительные ссуды дороги и труднодоступны. Часто домовладельцу необходимо периодически связываться с кредитором, чтобы подтвердить ход строительства и получить следующий взнос по кредиту.Кредитные линии под залог собственного капитала — хороший вариант для людей, которые владеют основным местом жительства и имеют большой капитал в доме. Иногда застройщик может получить ссуду с гарантированной конверсией, также известную как ссуда на строительство в постоянную, которая заменяет ссуду на строительство стандартной ипотечной ссудой после того, как дом будет построен и оценен.

Ссылки

Писатель Биография

Барретт Барлоу — отмеченный наградами писатель и художник, специализирующийся на фитнесе, здоровье, недвижимости, изобразительном искусстве, доме и садоводстве.Она в прошлом профессиональный повар, а также художник, работающий в цифровом и традиционном стиле, с большим участием в кино. Барлоу имеет степень бакалавра искусств по английскому и французскому языкам и степень магистра изящных искусств в области анимации фильмов.

Как расставить мебель при переезде в новый дом

Спланировать расстановку мебели достаточно сложно, когда вы покупаете новую мебель, чтобы заполнить дом впервые. Это становится еще более сложной задачей, когда вы перемещаете полный дом мебели из существующего дома в новое пространство.Может потребоваться время, чтобы почувствовать новое пространство и понять, как сделать комнаты удобными и функциональными. И вы должны быть готовы переставить, избавиться от деталей, которые не подходят друг другу, и, возможно, купить новые предметы, которые могут работать немного лучше, чем ваши старые.

Если возможно, тщательно продумайте расстановку мебели в новом помещении задолго до переезда. Такое предварительное планирование может сделать расстановку более плавной, когда наступает день переезда, и может даже помешать вам перемещать мебель, которая в любом случае не будет работать в новом пространстве.Если кушетку суждено отдать или выбросить, зачем тратить силы и деньги на ее перенос из старого дома в новый?

Оцените пространство

Первым решающим шагом при планировании расстановки мебели в новом доме является тщательная оценка доступного пространства:

• Освободить пространство . Если возможно, уберите все из комнаты, прежде чем приступить к планированию. ящики, разбросанная мебель и любые другие предметы будут только мешать истинному обзору области, в которой вы будете работать.Это может быть очень полезно сделать до начала переезда, если вы можете провести несколько часов в пустом доме.
• Определите, как будет использоваться каждая комната . Важно думать о том, как будет использоваться каждое пространство на самом деле , а не о ваших мечтах об этом. Помните, что комната должна быть не только эстетичной, но и функциональной. Например, если вы обустраиваете гостиную, будет ли пространство использоваться только для официальных развлечений? Как комната семейного отдыха? Для того, чтобы временно обслуживать гостей на ночлег? Каждый вид использования требует разного типа мебели и разной схемы расположения.
• Помещения двойного назначения . В комнатах, которые будут служить более чем одной цели, можно использовать мебель, коврики, книжные полки и перегородки для разделения зон. Например, спинка дивана вместе с диваном-столиком может стать отличным разделителем комнаты, поскольку она создает сильное разделение, не блокируя поток комнаты.
• Посмотрите на схемы движения и координационные центры . Где двери, окна и неудобные места? Что будет в центре внимания? Если у вас есть камин или большое панорамное окно, у вас есть естественная точка фокусировки, от которой можно центрировать расположение предметов в комнате.Если у вас нет естественного фокуса, вы можете создать свой собственный, используя драматические драпировки, крупномасштабные произведения искусства или солидный предмет мебели — все, что ограничивает пространство и обеспечивает центр, вокруг которого можно расположить другие предметы.

Используйте инструменты для расстановки мебели

Тщательно измерив размеры каждой комнаты, вы можете спланировать планировку комнаты на досуге за недели или месяцы до переезда. Если у вас есть доступ к новому дому, вы можете активно экспериментировать с расстановкой мебели в реальном пространстве.

• Воспользуйтесь бесплатными онлайн-инструментами . Есть несколько отличных бесплатных онлайн-инструментов, которые помогут вам расставить мебель в новом пространстве. Эти инструменты позволяют создавать модели вашего нового пространства, включая расположение основных элементов, таких как двери и окна, а затем опробовать расположение существующей мебели, аксессуаров и осветительных приборов. Вы также можете поэкспериментировать с добавлением новых предметов мебели в планировку комнаты.
• Создание бумажных копий .Если вы амбициозны или у вас сложное пространство для работы, рекомендуется поэкспериментировать в реальном пространстве, используя бумажные копии предметов мебели, которые вы хотите разместить в комнате. Вы можете сделать это с помощью обычной коричневой бумаги, доступной в магазинах канцелярских товаров. Вам понадобятся размеры каждого предмета мебели, которые затем вы сможете обвести на бумаге и вырезать. Промаркируйте каждый бумажный шаблон, освободите место и приступайте к оформлению. Хотя этот метод требует немного больше времени и энергии, он позволяет вам получить истинное представление о пространстве — какие части подходят, а какие нет, где находится движение и как комната будет функционировать.

Советы по созданию сбалансированной планировки комнаты

Эксперты по домашнему декору предлагают следующие советы для достижения практичной и сбалансированной планировки комнаты:

• Уравновешивайте тяжелые предметы мебели с другими крупными предметами или группами более мелких предметов.
• Не ставьте всю мебель вплотную к стенам; используйте середину пространства для создания глубины и интереса, а также для создания функциональных областей, таких как переговорные или рабочие пространства.
• Посмотрите на высоту предметов мебели и попробуйте создать многоуровневое пространство.Если у вас есть более короткий предмет и вам нужно добавить высоту, повесьте на стене над ним более крупный принт, чтобы удлинить пространство. Если повесить более крупный принт, взгляд будет подниматься вверх, и комната будет казаться выше.
• Используйте цвета и узоры в своих интересах. Яркие цвета могут оживить комнату. Просто помните, что не следует злоупотреблять одним конкретным цветом или узором и распределить каждый из них по всему пространству. Декоративные подушки, шторы, рамы для картин и предметы декора — все это может добавить оттенков цвета и отличительных узоров на нейтральную основу.
• Разнообразие текстур также добавляет глубины и интереса. Подушки, коврики, портьеры и покрывала — обычные способы добавить текстуру. Смешивание материалов также вызовет интерес: мрамор, дерево и металл могут «заземлить» пространство, в то время как стекло, легкие ткани и плетение создают ощущение свежести.

Перед тем, как начать

Начиная активное расстановку мебели и аксессуаров в комнате, помните об этих идеях:

• Запомните транспортный поток; для большинства зон движения требуется не менее двух футов открытого пространства.
• Расставьте мебель перед тем, как повесить картины или зеркала.
• Расставьте сначала основные предметы мебели, а затем более мелкие, такие как торцевые столы, стулья и подставки для растений.
• Оставьте достаточно места для открывания дверей и ящиков.
• Подумайте об освещении и о том, как свет будет работать в комнате; лампы легко перемещать. Однако сделать это нужно до того, как вешать зеркала и картины.
• При размещении телевизора в комнате помните необходимое расстояние между экраном и зрителем.Большинство диванов или кроватей должны находиться на расстоянии не менее восьми футов от стандартного телевизионного экрана.

Перед тем, как построить новый дом: 5 этапов подготовки

Процесс строительства нового дома начинается задолго до заливки фундамента. Процесс строительства будет наиболее эффективным и увлекательным, если вы сначала разработаете хороший план и найдете честного, компетентного строителя. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок в процессе строительства, начните с этих пяти важных шагов. Переходя из дома мечты в настоящий дом, обязательно задавайте вопросы и делитесь своими успехами с людьми, которые прошли через этот процесс.

Планируйте свой бюджет

Обдумывайте бюджет с того самого момента, когда вы задумываетесь о строительстве дома. Разработайте реалистичное представление о том, сколько вы можете позволить себе потратить и сколько будет стоить строительство нового дома. Фаза составления бюджета на самом деле сводится к тому, чтобы уравновесить ваши желания с реалистичной оценкой того, что вы можете себе позволить.

Скорее всего, вам понадобится строительный кредит и ипотека. Еще не рано узнать, на какой размер ссуды вы можете претендовать, исходя из вашего дохода и других финансовых обязательств.Сегодня большинство банков и других финансовых учреждений стремятся предварительно квалифицировать вас для получения ссуды на строительство, которая даст вам приблизительное представление о максимальной сумме денег, которую вы можете потратить. В то же время на этом раннем этапе необходимо посмотреть, сколько будут стоить различные элементы вашего нового дома, включая саму землю, архитектора или дизайнера, генерального подрядчика, который будет управлять проектом, строительные материалы, бытовую технику и элементы интерьера.

Это сложный и трудоемкий процесс, который действительно должен начаться за много месяцев до начала строительства.Нередко уходит до двух лет на тщательное изучение проблем, прежде чем подписать контракт на строительство со строителем.

Советы по составлению бюджета

• Остерегайтесь банков, которые хотят ссудить вам больше денег, чем вы можете себе позволить — это было одной из причин финансового кризиса 2008 года. Нет причин строить дом, который стоит максимальную сумму кредита, одобренную банком. На самом деле, это очень хорошая идея, чтобы оставаться ниже этой суммы. Поговорите с независимым финансовым консультантом — это отличный способ определить, сколько вы можете с комфортом потратить на строительство дома.
• План на случай перерасхода средств. Практически все строительство обходится дороже, чем планировалось изначально. Это часто происходит из-за изменения стоимости строительных материалов или из-за изменений, которые вы запрашиваете на этапе проектирования и строительства. Убедитесь, что вы создали буфер в своем бюджете, чтобы неизбежные перерасходы средств не обанкротили банк.
• Получите как минимум три предложения подрядчика (и проверьте рекомендации). В большинстве случаев основная часть затрат на строительство дома — это деньги, которые вы заплатите генеральному подрядчику (GC), который будет управлять всеми рабочими и субподрядчиками, которые работают над строительством вашего дома.Существует тонкий баланс между выбором подрядчика, который доступен по цене, и того, кто выполняет качественную работу с использованием хороших материалов. Начните с получения рекомендаций от ваших знакомых, которые остались довольны своим строителем, а затем тщательно проинтервьюируйте как минимум троих. Этот процесс даст вам довольно хорошее представление о том, сколько будет стоить строительство вашего дома.
• Сравнительный магазин материалов. Хотя генеральный подрядчик обычно выбирает большую часть строительных материалов, бытовой техники и удобств, вы захотите принять участие в этом процессе.Например, если вам нравятся гранитные столешницы, обратите внимание на это сейчас, чтобы о таких предпочтениях можно было сообщить строителю, которого вы в конечном итоге выберете.

Скрытые затраты на строительство нового дома

Домовладельцы-новички часто поражаются, когда начинают осознавать скрытые издержки владения собственными домами. Есть много единовременных начальных затрат на строительство вашего первого дома, таких как мебель, оборудование для газонов и сада, обработка окон, а также проводка для Интернета и средств массовой информации.Кроме того, владение домом сопряжено с постоянными ежемесячными расходами, которые могут застать вас врасплох, если вы к ним не подготовитесь, — такие расходы, как страхование домовладельца, налоги на имущество и услуги по уходу за газонами. Если вы до сих пор снимали жилье, эти расходы могут стать шокирующим сюрпризом.

Выбери свой лот

Если вы еще не приобрели участок под застройку для своего нового дома, поговорите с риелторами, чтобы получить приблизительную оценку стоимости земли в рассматриваемых районах. Хотя стоимость земли сильно различается в зависимости от местных затрат на землю, в целом вам следует запланировать около процента или выше от стоимости вашего нового дома, чтобы пойти на покупку земли.

Независимо от того, строите ли вы свой дом в пригороде или на участке с потрясающим видом на океан, вам почти всегда нужно будет выбрать участок, прежде чем выбирать планы этажей или другие детали. Вам (и любым профессионалам, которых вы нанимаете) необходимо будет изучить такие факторы, как состояние почвы, дренаж, зонирование и строительные нормы в регионе. Затраты будут выше, если дизайн вашего дома нужно будет подогнать под размер участка. Если дом можно построить на участке, используя стандартные чертежи, это поможет вашему бюджету.

Выберите план дома

Многие новые дома строятся с использованием планов складских запасов из печатного каталога или онлайн-источников. Поиск подходящего плана может занять некоторое время. Можно начать с выбора вашего любимого стиля дома. Найдите идеи из множества доступных каталогов и, если необходимо, попросите строителя или другого строительного профессионала — архитектора или дизайнера — помочь вам выбрать лучший план складских запасов для ваших нужд. Домашний дизайнер также может внести незначительные изменения в стандартные планы с точки зрения размера комнаты, стилей окон или других деталей.Некоторые строители могут вносить небольшие изменения в стандартные планы домов.

С другой стороны, дом по индивидуальному проекту создается специально для семьи, которая будет там жить, и для участка, на котором он находится. В большинстве случаев дома по индивидуальному проекту требуют услуг лицензированного архитектора. Они задают такие вопросы, как « Где находится солнце по отношению к участку? Откуда преобладают ветры? Как мы можем сэкономить деньги на долгосрочных расходах на отопление и охлаждение? » Архитектор также должен задать исчерпывающие вопросы о вашем образе жизни и предпочтения.

Независимо от того, выбираете ли вы стандартный или нестандартный дизайн, разумно выбрать план, который будет отвечать вашим потребностям на многие годы вперед. Например, молодая пара может планировать привлечение большего числа членов семьи, в то время как более пожилой домовладелец должен предвидеть необходимость старения на месте.

Составьте команду

После того, как рабочий бюджет, строительная площадка и дизайн дома выбраны, вы можете приступить к формированию команды экспертов для проектирования и строительства вашего дома. Ключевые игроки могут включать в себя строителя, экскаватора, геодезиста и домашнего дизайнера или архитектора, если это необходимо.В большинстве случаев домовладельцы начинают с выбора застройщика (генерального подрядчика). Затем этот профессионал выбирает других членов команды. Однако вы также можете сначала нанять архитектора или дизайнера.

Главный вопрос заключается в следующем: насколько вы будете (сможете ли вы) участвовать в этом процессе? В то время как большинство домовладельцев нанимают генерального подрядчика / строителя для координации большей части или всей работы, домовладелец, который хочет активно участвовать в процессе, также может выступать в качестве своего собственного генерального директора. В этом случае вы будете нанимать и контролировать всех субподрядчиков — экскаваторов, плотников, бетонных подрядчиков и т. Д.-сам. Такой способ работы не для слабонервных, но для подходящего человека это может быть полезным способом построить дом, а также сэкономить деньги.

А как насчет нетрадиционного строительства?

Внешний вид вашего дома не обязательно определяет его конструкцию. Традиционное каркасное строительство — не единственный вариант. Многих заинтриговали дома из соломенных тюков, строительство из утрамбованной земли и даже глинобитные дома. Но нельзя ожидать, что традиционные строители — или даже все архитекторы — будут экспертами во всем.Для строительства традиционных домов нетрадиционным методом требуется команда, специализирующаяся на этом виде строительства. Сделайте свою домашнюю работу и найдите подходящего архитектора и строителя, который сможет воплотить в жизнь ваше видение.

Заключить договор

Обязательно получите письменные подписанные контракты с каждым профессиональным строителем, участвующим в строительстве вашего дома. По крайней мере, это означает контракт с генеральным подрядчиком / строителем, а также с дизайнером или архитектором дома, если они являются частью процесса.

Что входит в строительный договор? Контракт на строительство нового дома будет содержать подробное описание проекта и список всех частей, которые будут включены в дом — «спецификации». Без подробных спецификаций ваш дом, скорее всего, будет построен из строительных материалов, которые могут быть дешевле. Обязательно уточните спецификации в рамках переговоров до написания контракта, а затем убедитесь, что все четко указано. Не забудьте изменить контракт позже, если вы или ваш подрядчик вносите какие-либо изменения в проект.

Итог

Время, потраченное на выполнение предварительных шагов по строительству нового дома, может быть захватывающим периодом, но это также время, чтобы оценить, является ли новое строительство правильным выбором. Этот процесс требует большого количества тяжелой работы, и он наносит ущерб вашей жизни и жизням окружающих. Вы вполне можете обнаружить, что покупать существующий дом — либо уже существующий, либо недавно построенный дом, построенный «по спецификациям», менее утомительно. Или вы можете обнаружить, что оставление в вашем существующем доме и его реконструкция — лучший вариант.

Решение построить собственный дом иногда принимается по неправильным причинам. Строительство нового дома редко «исправляет» беспокойную жизнь или отношения. Первый важный шаг — проанализировать свои мотивы. Вы строите дом, потому что кто-то этого хочет? Это отвлечение от какой-то другой жизненной проблемы? Сможете ли вы справиться с дополнительным стрессом в своей жизни? Почему вы хотите построить дом? Саморефлексия может вызвать самосознание и избавить вас от многих головных болей.

Но если ваша самооценка пройдет эти тесты, то тщательное выполнение пяти основных подготовительных шагов гарантирует, что ваш проект создаст дом, которого заслуживаете вы и ваша семья.

Ремонт загородного дома / Mide Architetti

Ремонт загородного дома / Mide Architetti

© Alessandra Bello

+ 34

Поделиться ссылкой

• Facebook

• Twitter

• Twitter

• Pinterest

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/778061/country-house-renovation-mide-architetti © Алессандра Белло

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Строительный участок включает старый загородный дом, построенный в 1887 году в непосредственной близости от Лукки, и коттедж последнего работника батрака. Здания интегрированы в сельскую местность Лукки и сохраняют свои типичные характеристики. В частности, здания расположены в холмистой местности, между пологими склонами, где дубы и каштаны облизывают собственность.На этом фоне ремонт был направлен как на поддержание, так и на улучшение типичных элементов местной архитектуры, таких как открытая кирпичная стена, камень Матрайя и каштановое дерево. Для достижения этой цели и в полном соответствии с типичными характеристиками используемые компоненты и материалы были модернизированы в соответствии с современными требованиями с использованием наиболее подходящих строительных технологий, чтобы обеспечить достижение наилучшего возможного результата.

Деталь

Внутри загородного дома мы стремились вручную нанести с помощью традиционных шпателей и губок натуральные штукатурки на известковой основе, которые подчеркнут неровности каменистой поверхности стен.Восстановление балок и пустотелых плиток с помощью пескоструйной обработки — явный призыв к традиционной тосканской архитектуре, освеженной отбеливанием потолков.

© Alessandra Bello

Внешний вид был намеренно сохранен без изменений поверхности и отверстий, чтобы сохранить его историчность, не жертвуя при этом очарованием. Поэтому мы остановили свой выбор на базовой внешней арматуре из стали. В саду большой бассейн интегрирован с окружающим ландшафтом, с уважением к растительности и вековым оливковым деревьям, оставленным без изменений.Соседний коттедж был полностью отремонтирован внутри с использованием современных материалов и цветов: бетонный пол и черный санузел придают зданию новую индивидуальность. Наконец, в гипогее находится спа-центр, состоящий из большой ванны и сауны из кедрового дерева.

© Алессандра Белло

Как отремонтировать весь дом (пошаговое руководство)

Перестройка всего дома — сложная задача. Если вы планируете переделать весь дом и не знаете, с чего начать, выполните следующие действия.

1. Определите, что вы можете переделать самостоятельно, а что потребуется подрядчику.
2. Определите свой бюджет.
3. Определитесь с дизайном и стилем своего дома.
4. Получите соответствующие разрешения.
5. Страхование строительного риска.
6. Создайте временную шкалу и придерживайтесь ее.
7. Начать!

Ремонт дома, мягко говоря, обескураживает. Между временем, которое уходит из вашей повседневной рутины, затратами и решением, что отремонтировать в первую очередь, есть много чего отслеживать при ремонте каждой комнаты в вашем доме — не говоря уже о координации, которая требуется для этого с дизайнерами интерьера, подрядчиками, и другие профессионалы.

Но при правильном планировании и подготовке весь ваш проект может пройти гладко. Эти шаги призваны помочь вам начать процесс. Они обеспечат вам душевное спокойствие и убережут вас от дорогостоящих ошибок в будущем.

Эта статья также относится к частичной перестройке дома или перестройке комнаты. Единственный шаг, который вам нужно будет добавить, — это решить, какие комнаты вы хотите отремонтировать.

Если вы стремитесь улучшить дом, эта статья для вас. Теперь давайте начнем с шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт.

1. Определите, что вы можете переделать самостоятельно и для чего вам понадобится подрядчик.

Большинство людей не могут позволить себе перестроить весь дом сразу. Они также хотят сэкономить как можно больше денег. Если это похоже на вас, сначала решите, какие части реконструкции вы можете выполнить самостоятельно, а какие — подрядчику.

Такие задачи, как покраска столовой, установка плинтуса, мелкий снос (например, прилавка или набор шкафов) или даже установка напольного покрытия, могут быть выполнены любителями.Но установка дверей или окон и крупные проекты по сносу могут оказаться более сложными.

И если вы не знаете, чем вы хотите заняться, зайдите на YouTube и просто посмотрите пару видеороликов о людях, которые делают то, что вы думаете. Вы можете быть удивлены, сколько смелости это может дать вам.

Два других варианта

1. Если у вас достаточно денег, вы можете нанять подрядчиков для проведения ремонта вашего дома. Это прекрасно работает, если у вас нет времени заниматься проектом самостоятельно.

2. Последний вариант — полностью самостоятельно провести перепланировку всего дома. Это возможно, если у вас есть время и вы хотите учиться новому. YouTube — отличный ресурс, где можно найти сотни способов сделать ремонт ванных комнат, спален, снести стены, установить столешницы и многое другое. Вы также можете спросить своих друзей и семью; некоторые из них, возможно, завершили свою собственную реконструкцию и могут дать вам несколько ценных советов!

Что в первую очередь нужно сделать при ремонте дома?

К первому шагу, который мы описали выше, относится еще немного.Планируя реконструкцию дома, нужно учитывать слишком много вещей — на самом деле, слишком много вещей, чтобы их сосчитать. Но вы делаете одну простую вещь, чтобы эффективно подготовиться к ремонту вашего дома.

Все, что вам нужно сделать, это создать план .

Я не говорю о том, чтобы написать несколько предложений о комнатах, которые вы хотите улучшить, и о подрядчиках, которым вы хотите позвонить. Вместо этого мы рассматриваем здесь нечто гораздо более полное.

Вот наша идея: вы тщательно планируете проект с основной целью снизить стресс .

Продолжайте следовать нашему руководству, и вы будете в надежных руках. Давай продолжим.

2. Каков ваш бюджет?

При определении бюджета нужно учитывать так много: подрядчиков, краски, полы / ковровые покрытия, шкафы, столешницы и многое другое — вместе с инструментами и оборудованием для установки каждого из этих элементов.

Вы также должны учитывать время, которое займет выполнение каждой задачи. Вот почему так важен выбор профессионального и эффективного подрядчика. Та же самая задача может занять у одного подрядчика половину рабочего времени другого подрядчика, потенциально сэкономив вам тысячи долларов.

3. Определитесь с дизайном и стилем своего дома.

Если вы ремонтируете весь дом, вы, вероятно, захотите, чтобы каждая комната соответствовала стилю и дизайну — по крайней мере, в основных помещениях, таких как кухня, семейная комната и подвал. Вы можете почувствовать способность проявлять более творческий подход или выражать предпочтения разных людей в небольших комнатах, таких как спальни и ванные комнаты.

Вы стремитесь к современному элегантному образу?

Или, может быть, вы хотите дом в деревенском викторианском стиле.

Может быть, это не ваш стиль, и вы предпочитаете имитацию фермерского дома.

Это всего лишь несколько примеров популярных домашних дизайнов. Здесь у вас много вариантов.

Выбирая стиль своего дома, подумайте о найме дизайнера интерьера и проконсультируйтесь с ним. Или, если у вас нет такой роскоши, по крайней мере поговорите с друзьями и семьей о ремонте всего вашего дома или потратьте время на сбор идей в Pinterest. Перед тем, как приступить к такому большому проекту, всегда полезно узнать мнение другого человека.

4. Получите соответствующие разрешения.

Некоторые проекты реконструкции дома требуют разрешения. Структурные изменения, изменения площади основания, новые окна, а также модификации сантехники или электричества являются наиболее распространенными улучшениями дома, на которые требуется разрешение. Небольшие проекты, такие как замена полов и покраска, не требуют разрешения. Чтобы ознакомиться с полным списком улучшений, для которых требуется и не требуется разрешение, ознакомьтесь с этой статьей.

Легко начать — просто позвонить в местные городские управления, рассказать им, что вы делаете, и спросить, какие разрешения вам от них понадобятся.Они также могут посоветовать вам проверить разрешение в округе или штате.

5. Страхование рисков строителя исследования

Для крупных строительных проектов вы можете рассмотреть возможность страхования рисков строителя, в первую очередь для покрытия потери имущества в результате стихийных бедствий, краж и вандализма. И сначала ознакомьтесь с политикой своего домовладельца, чтобы узнать, что они будут покрывать, а затем решите, нужно ли вам дополнительное покрытие.

Но если вы делаете небольшую реконструкцию или реконструируете интерьер своего дома, не стесняйтесь переходить к шагу 6.

6. Создайте временную шкалу и придерживайтесь ее.

Лучший способ снизить стресс во время проекта реконструкции — это создать временную шкалу. Без него ремонт дома может занять годы.

У вас может не хватить времени, и у вас никогда не будет возможности завершить проект. Или вы можете ждать, пока подрядчик свяжется с вами в течение нескольких недель, что не дает возможности продвигать реконструкцию.

Создание временной шкалы может помочь вам продвинуть этот процесс вперед.Любой план, который вы изложили, можно предложить и вашему подрядчику — если он нереалистичен, вы можете разработать с ним новый. Если это так, они сделают все возможное, чтобы придерживаться ваших временных рамок.

Следование временной шкале не означает, что первая временная шкала, которую вы создадите, будет единственной, за которой вы будете следовать. Если вы столкнетесь с неудачами, при необходимости измените его.

Но, несмотря ни на что, держите график в актуальном состоянии. Таким образом, даже несмотря на несколько неудач, у вас все еще будет план завершения ремонта вашего дома.

Теперь, когда вы полностью спланировали ремонт своего дома, пора начинать! Не бойтесь вмешиваться. Следуя приведенным выше советам, вы будете на правильном пути к ремонту всего вашего дома!

Советы профессионалов

Учтите эти советы профессионалов, когда приступаете к ремонту дома.

Дайте себе дополнительное время

Планируя реконструкцию дома, дайте себе дополнительное время, чтобы уменьшить стресс.

Нет ничего хуже, чем спешить завершить проект в срок, который находится всего в нескольких днях.Если вы хотите быть в безопасности, удвойте время, которое, как вы думаете, займет каждый шаг в этом процессе; Таким образом, вы не почувствуете, что отстаете, когда дела идут дольше, чем ожидалось.

Особенно, если вы раньше не ремонтировали весь дом, очень важно уделить себе дополнительное время. У вас наверняка уйдет гораздо больше времени, когда вы изучите процесс ремонта дома.

Изучите несколько подрядчиков перед тем, как начать реконструкцию

Скорее всего, вы не будете проводить реконструкцию всего дома в одиночку.

На самом деле не стоит.

Некоторые задачи, такие как архитектура, дизайн интерьера, полы и крупные проекты по сносу домов, лучше доверить профессионалам.

Но даже профессионалы могут предоставлять некачественные услуги или брать слишком большие деньги!

Одна из самых больших ошибок, которую вы можете сделать, — это нанять первого встречного подрядчика. Проблема здесь в том, что вы не знаете, как они сравниваются с другими.

В зависимости от того, какая услуга вам нужна, вы можете найти хороший выбор подрядчиков, которые предоставляют высококачественные услуги, или ненадежных подрядчиков, которые предлагают плохие услуги.Вот почему так важно предоставить себе несколько вариантов. Затем вы сможете сравнить цены и узнать, какая у вас хорошая цена.

Конечно, вам может повезти и вы наткнетесь на эксперта, который рекламирует выгодные предложения. Но это не перевешивает риск получить возмутительную сумму от некачественного подрядчика.

Переоцените свой бюджет

В идеале вам не придется переоценивать бюджет на ремонт вашего дома. У вас получится точно или в пределах нескольких сотен долларов.Но это не всегда возможно и не очень реально. Независимо от того, сколько вы планируете, вы обязательно встретите на дороге неровности, которые стоят несколько сотен долларов тут и там.

Вы не хотите, чтобы пара финансовых неудач сорвала ваш проект, поэтому вам нужно переоценить свой бюджет. Что бы вы предпочли сделать: закончились деньги в середине ремонта вашего дома или закончили ремонт, а деньги остались?

Это не должно быть большим завышением.В зависимости от размера вашей реконструкции вы можете просто добавить несколько тысяч дополнительных в свой общий бюджет, выделив любые дополнительные расходы, с которыми вы столкнетесь на протяжении всего процесса.

Купите вытяжку для кухни.

Чтобы завершить реконструкцию кухни, купите красивую вытяжку из нержавеющей стали. У вас есть несколько вариантов для вашей кухни.

Вытяжка под шкафом помещается под вашими шкафами, а настенная вытяжка крепится к стене.

Если ваш диапазон находится на острове, рассмотрите вариант вытяжки острова.

Также вы можете купить вставку вытяжки для вашей индивидуальной вытяжки.

Наконец, если вы строите летнюю кухню, подумайте о уличной вытяжке. Найдите лучшую вытяжку для своей кухни ниже.

Стоимость реконструкции всего вашего дома

Стоимость реконструкции будет зависеть от того, где вы живете, и от того, в каком конкретном ремонте нуждается ваш дом. Мы разделили стоимость на три категории: низкая, средняя и высокая.

Низкий: 20 000–50 000 долларов

Недорогой ремонт может включать в себя следующее:

• Внутренняя окраска
• Внешняя окраска
• Основные полы
• Плинтусы
• Ландшафтный дизайн

Средняя — 50 000–100 000 долларов США

Средняя стоимость Реконструкция включает в себя все, что входит в недорогую реконструкцию, полный ремонт основных комнат и полы более высокого уровня.

• Полная переделка ванной комнаты
• Полная переделка кухни
• Качественный пол, столешницы и шкафы

Высокая 100 000–250 000 долларов США

Дорогостоящий ремонт будет включать в себя все, начиная с других ремонтов, но с профессиональным качеством. Вы также можете реализовать здесь некоторые индивидуальные проекты и переделать сантехнику, канализацию или электричество.

• Полы профессионального качества
• Полный ремонт ванной комнаты
• Полный ремонт кухни
• Полный ремонт спальни
• Установлены или перенастроены электрические, сантехнические или канализационные линии
• Индивидуальные шкафы, столешницы, вытяжки или аналогичные проекты
• Крыша
• Windows

Для получения дополнительной информации о стоимости ремонта дома щелкните здесь.

Могу ли я отремонтировать весь дом самостоятельно?

Да, это просто вопрос времени и преданности делу.

Перед тем, как начать ремонт, велика вероятность, что вы не будете точно знать, как все делать. Так что вам нужно будет провести небольшое исследование и посмотреть видео, чтобы начать процесс.

Но если у вас есть достаточно времени и приверженности для выполнения большого проекта, такого как ремонт дома, самостоятельно, со временем это сэкономит вам больше всего денег.

И вы можете быть удивлены, насколько много действительно полезного контента на YouTube.Здесь вы можете изучить каждую часть процесса.

Дешевле отремонтировать или построить новый дом?

Это зависит от масштаба вашего ремонта и от того, где и где будет ваш новый дом. Если вы просто хотите обновить одну или две комнаты, заменить пол или, может быть, покрасить несколько стен, определенно подумайте о ремонте своего нынешнего дома.

Но, если в вашем доме есть проблемы с фундаментом, канализацией, электричеством или водопроводом, эти расходы могут быстро возрасти. Добавьте их к полноценному ремонту кухни и ванной, покраске, сайдингу, крыше, окнам и полам, и новый дом уже не кажется плохим вариантом, не так ли?

Но это во многом будет зависеть от того, где вы живете.Цены на жилье варьируются в зависимости от города; покупка дома в сельской местности Юты будет намного дешевле, чем покупка дома в Майами, Флорида.

Если вы находитесь в штате с дорогим рынком жилья, вы можете подумать о том, чтобы повесить свой дом и сделать ремонт. Также ознакомьтесь с этим списком для 50 рынков жилья, которые в 2019 году снизились. Если вы живете в одном из этих городов, подумайте о том, чтобы реконструировать свой дом, а не продавать его.

Сколько времени занимает ремонт всего дома?

Реконструкция всего вашего дома — это огромный проект.Это может занять от четырех месяцев до года. Чтобы процесс продолжался, всегда обновляйте график и оставайтесь на связи с подрядчиками, дизайнерами и другими профессионалами, чтобы убедиться, что все идет вперед.

Или, если вы проводите больше ремонта самостоятельно, составьте план и придерживайтесь его! Может быть, посвятите несколько часов в день по выходным, час в день в будние дни или как вам позволяет ваш график.

Можно ли жить в доме во время ремонта?

Да, можете, если не возражаете против добавленного беспорядка.Это очень экономичное решение. Но помните о любых опасностях для здоровья, таких как пары краски или избыток пыли. Кто знает? Жизнь в вашем доме во время ремонта может побудить вас закончить его быстрее.

Спасибо, что прочитали эту статью о том, с чего начать ремонт всего дома. Ознакомьтесь с другими нашими статьями ниже, чтобы вдохновить вас на следующий проект ремонта!

Статьи по теме

Лучшие варианты ремонта дома для увеличения стоимости вашего дома

Постройте свой фермерский дом Дом на 2020 год

Лучшие советы по ремонту дома на 2020 год

Что нужно сделать в первую очередь при ремонте дома?

К первому шагу, описанному выше, нужно добавить еще немного.Планируя реконструкцию дома, нужно учитывать слишком много вещей — на самом деле, слишком много вещей, чтобы их сосчитать. Но вы делаете одну простую вещь, чтобы эффективно подготовиться к ремонту вашего дома.

Все, что вам нужно сделать, это создать план .

Я не говорю о том, чтобы написать несколько предложений о комнатах, которые вы хотите улучшить, и о подрядчиках, которым вы хотите позвонить. Вместо этого мы рассматриваем здесь нечто гораздо более полное.

Вот наша идея: вы тщательно планируете проект с основной целью снизить стресс .

Могу ли я отремонтировать весь дом самостоятельно?

Да, это просто вопрос времени и преданности делу.

Перед тем, как начать ремонт, велика вероятность, что вы не будете точно знать, как все делать. Так что вам нужно будет провести небольшое исследование и посмотреть видео, чтобы начать процесс.

Но если у вас есть достаточно времени и приверженности для выполнения большого проекта, такого как ремонт дома, самостоятельно, со временем это сэкономит вам больше всего денег.

И вы можете быть удивлены, насколько много действительно полезного контента на YouTube.Здесь вы можете изучить каждую часть процесса.

Дешевле отремонтировать или построить новый дом?

Это зависит от масштаба вашего ремонта и от того, где и где будет ваш новый дом. Если вы просто хотите обновить одну или две комнаты, заменить пол или, может быть, покрасить несколько стен, определенно подумайте о ремонте своего нынешнего дома.

Но, если в вашем доме есть проблемы с фундаментом, канализацией, электричеством или водопроводом, эти расходы могут быстро возрасти. Добавьте их к полноценному ремонту кухни и ванной, покраске, сайдингу, крыше, окнам и полам, и новый дом уже не кажется плохим вариантом, не так ли?

Но это во многом будет зависеть от того, где вы живете.Цены на жилье варьируются в зависимости от города; покупка дома в сельской местности Юты будет намного дешевле, чем покупка дома в Майами, Флорида.

Сколько времени занимает ремонт всего дома?

Реконструкция всего вашего дома — это огромный проект. Это может занять от четырех месяцев до года. Чтобы процесс продолжался, всегда обновляйте график и оставайтесь на связи с подрядчиками, дизайнерами и другими профессионалами, чтобы убедиться, что все идет вперед.

Или, если вы проводите больше ремонта самостоятельно, составьте план и придерживайтесь его! Может быть, посвятите несколько часов в день по выходным, час в день в будние дни или как вам позволяет ваш график.

Можно ли жить в доме во время ремонта?

Да, можете, если не возражаете против добавленного беспорядка. Это очень экономичное решение. Но помните о любых опасностях для здоровья, таких как пары краски или избыток пыли. Кто знает? Жизнь в вашем доме во время ремонта может побудить вас закончить его быстрее.

Что нужно знать о строительстве небольшого загородного дома

Когда дело доходит до строительства новых загородных домов, основное внимание уделяется объектам недвижимости площадью от 10 000 кв. Футов и более.Арабелла Юнс рассматривает варианты постройки более скромных размеров.

Не все, у кого есть необходимый бюджет, хотят (или нуждаются) жить в доме площадью 10 000 кв. Футов. Нечто вдвое меньше, чем достаточно, чтобы учесть все стандартные обязательные вещи: достаточно места для развлечений, большую кухню-столовую, комнату для ботинок, подсобное помещение и пять спален с собственными ванными комнатами.

С практической точки зрения, любой, кто хочет построить загородный дом такого размера, скорее всего, будет использовать подход, основанный на принципах «снести и перестроить».Пункт 79 Основ политики национального планирования (когда-то известный как Закон Гаммера, поскольку он был представлен тогдашним министром по окружающей среде Джоном Гаммером в 1997 году), позволяет строить совершенно новые дома в сельской местности. Однако это может быть долгий и дорогостоящий маршрут.

Существует ключевой финансовый стимул для сноса и восстановления: новые дома не облагаются НДС. Мало того, что «начать заново» также означает, что планировки могут отвечать сегодняшним потребностям и могут быть решены постоянно растущие вопросы об энергоэффективности здания.

«Практически все хотят жить более или менее одинаково»

«По моему опыту, почти все хотят жить более или менее одинаково», — говорит Джонатан Диннуэлл из Smallwood Architects. «Кухня-столовая-гостиная находится в самом сердце дома и должна быть большой и просторной, уютной и удобной, с прекрасным выходом в сад для проживания на улице. Однако прошедший год продемонстрировал, что все большее значение приобретают частные помещения и кабинеты для работы на дому.’

С эстетической точки зрения, многое будет зависеть от богов планирования — каждая власть оперирует своими подходами и интерпретациями местной политики. Как правило, любой, кто восстанавливает дом в деревне, либо заказывает что-то, напоминающее дом королевы Анны или грузинского прихода священника, либо выбирает что-то современное. Все чаще многие выбирают гибрид того и другого.

Г-н Диннуэлл считает, что классический внешний вид с использованием местных материалов, будь то кирпич или камень, в сочетании с современной открытой планировкой, как правило, отвечает всем требованиям.«Большие окна, наполняющие пространство светом, просто необходимы», — добавляет он.

«Свет сверху намного интенсивнее, чем сбоку»

Стремление к большому количеству естественного дневного света создает проблемы, когда дело доходит до «фенестрации» недавно построенных загородных домов в классическом стиле, — добавляет Росс Шарп из Yiangou Architects. «Есть две школы клиентов: те, кто хочет быть современными и заявить о себе, и другие, которые хотят сделать что-то большее в соответствии с местным языком, но все же хотят светлые и просторные комнаты.’

Хью Петтер, директор компании Adam Architecture, разработал подход, позволяющий добиться и того, и другого.

«Мы отточили концепцию, которую мы называем« план пончика », с прямоугольной опорой, красивой лестницей и потолочным окном посередине. Свет сверху намного интенсивнее, чем сбоку, поэтому естественный свет проникает прямо в самое сердце дома », — поясняет он.

«Комнаты расположены вокруг этого ядра, во многих из них есть окна на двух стенах, а пространство для циркуляции сведено к минимуму.Кроме того, они относительно дешевы и эффективны в строительстве ».

Найджел Армстронг из строительной компании RW Armstrong соглашается: «С такими размерами нового дома мы видим больше авангардных проектов — и не только от молодых клиентов. Безрамное стекло и такие материалы, как бронза, кортеновская сталь, медь и дерево стали более популярными ».

Элегантная библиотека дома, спроектированного Хью Петтером из компании Adam Architecture

«Мы стали больше ценить используемые материалы и глубже понимать, как мы хотим жить»

Найджел Армстронг считает, что люди из городской среды, в основном, вызывают изменения в конструкциях, основанных на дизайне.Если 20 лет назад 80% клиентов ремонтировали старые дома, а остальные сносили и перестраивали, то теперь ситуация полностью изменилась.

Но Крис Филлипс из лондонской компании BLDA Architects говорит, что зачастую дело не только в эстетике. «Об архитектурном стиле делать обобщения сложно. При составлении брифинга для нового дома вам нужно рассмотреть гораздо больше вопросов, чем это было 30 лет назад.

«Теперь есть большее понимание используемых материалов и более глубокое понимание того, как мы хотим жить в доме — в том числе, как его обогревать и освещать, — что входит в плавильный котел брифа.Именно это определяет форму здания ».

«Новый дом в Котсуолдсе никогда не должен быть таким же, как в Суррее»

Есть еще один вопрос, который нужно рассмотреть. Как отмечает архитектор Ричард Парр, внедрение новых технологий и мер по энергосбережению в историческое здание приводит к сложным дебатам с сотрудниками отдела наследия и охраны природы.

Он предостерегает от улучшения зданий ради этого, добавляя, что иногда это не рентабельно и не стоит усилий по сохранению.«Мы твердо убеждены в том, что качественное новое здание в деревне — лучший путь, чем тратить непропорционально большие суммы денег на существующую с недостатками структуру».

Фирма г-на Парра имеет репутацию создателя ярких дизайнов, созданных на основе местных условий, с новым использованием традиционных, местных и натуральных материалов. «Клиенты получают лучшее из обоих: заказывают индивидуальный и красивый дизайн, извлекают выгоду из местного языка и палитры материалов, но без подделки. Мы называем это эстетическим «современным традиционным».Это обусловлено контекстом — новый дом в Котсуолдсе никогда не должен быть таким же, как, скажем, в Суррее ».

Возобновляемые источники энергии, повторное использование и возобновление

Меры по энергосбережению сегодня очень важны, но в действительности установка возобновляемых источников, таких как наземное отопление, может стоить десятки тысяч. Однако для некоторых планирующих органов это является препятствием, и новые дома не получат разрешения, если они не будут соответствовать жестким стандартам выбросов углерода. «Я вижу, что планирование становится все более и более сложной задачей без учета этих элементов», — говорит г-н Шарп.

Больше внимания уделяется и при выборе строительных материалов, с большим выбором источников всего в Великобритании — например, валлийский сланец вместо китайского или британский камень вместо итальянского — для сокращения выбросов углекислого газа. дома, показывает мистер Армстронг.

Новостройка с видом: пара энергоэффективных пассивных домов от BLDA с видом на заповедник Минсмир в Саффолке

Отход от современных материалов, которые часто основаны на пластике, в сторону более широкого использования натуральных материалов и более низкотехнологичного подхода, объединяет будущее и прошлое, отмечает г-н Филлипс.

Этому способствовали поставщики строительной отрасли, предлагающие более подходящие продукты, и эта область постоянно развивается, добавляет архитектор Фиона Маклин из McLean Quinlan. «Наши клиенты очень поддерживают наши усилия в этом направлении. Каждый новый проект дает новый ориентир для следующего ».

Наряду с дискриминационным подходом к качеству используемых строительных материалов, повторное использование в настоящее время считается важной обязанностью. Методы предотвращения захоронения отходов включают, например, дробление кирпича и бетона на месте для хардкорных работ.

«Мы использовали камень, выкопанный на стройплощадке, для строительства, половицы для облицовки и все, что мы используем повторно, — объясняет г-н Парр.

Давление со стороны клиентов по сокращению использования одноразового пластика во время строительства также влияет на методы работы строительных фирм. «Мы ищем способы уменьшить его; спрос исходит напрямую от клиентов », — говорит г-н Армстронг.

«С нашим историческим жилым фондом можно делать удивительные вещи, если вы стремитесь его спасти»

Получив половину шанса, консультант по строительству Тим Молдинг из R.Компания Molding & Co всегда предпочла бы отреставрировать историческое здание, чем построить новое. «Очень приятно вдохнуть новую жизнь в старый и утомленный участок. Во многих наших исторических домах качество изготовления и использование материалов часто обходится слишком дорого ».

Стремясь к открытой планировке и хорошо изолированным домам, работающим на возобновляемых источниках энергии с более низкими эксплуатационными расходами, многие «думают своими кошельками, и нулевой НДС имеет значение», — признает геодезист из Дорсета Том Скотт из Вудфорд Скотт.

Совершенно очевидно, что старость не означает, что дом хорошо построен. Однако при таком большом количестве разговоров о создании энергоэффективных домов не принимается во внимание влияние на окружающую среду выбросов в результате нового строительства, которое оценивается в 150-240 тонн CO2 для такого размера дома. дом.

Поэтому подведите итоги, прежде чем начинать, — предостерегает г-н Скотт. «Вы можете творить удивительные вещи с нашим историческим жилым фондом, если намерены его спасти.’

---

Саут-Уолшем-холл. Кредит: Savills

Узнайте о лучших загородных домах, выставленных на продажу на этой неделе, которые поступили на рынок через Country Life.

.