Построить своими руками домик на колодец своими руками: Домик для колодца своими руками

Необходимость сооружения для колодца

В чём же состоит надобность в подобной постройке? Является ли оно обычным украшением, которое вполне можно было бы проигнорировать или его строительство и установка действительно важны.

Основная задача, которую выполняет такая конструкция — создание защитного эффекта для чистой колодезной воды от попадания пыли, различного мусора, опавшей листвы.

Кроме того, сад и огород в весенний и летний периоды принято опрыскивать. Некоторые дачники предпочитают использовать для этого химикаты. В момент обработки брызги могут залететь в открытое пространство колодца.

Все выше перечисленные факторы учитываются, когда возникает потребность построить домик на колодец. Среди других моментов отмечается, что если колодец закрыт, то вода в нём не замерзает даже тогда, когда начинаются сильные морозы.

Повторившись можно добавить уже известное мнение, что сооружение на колодец способно стать украшением участка, если к работе по его изготовлению применить творческий подход.

Варианты установки колодезного домика

Конечно, проще всего купить такой домик на строительном рынке. Ассортимент таких сооружений изобилует своим ассортиментом. От самых простых, продающихся по достаточно низким ценам, до дорогих, представляющих настоящее художественное творение.

Если рынок не привлёк своим выбором, можно сделать заказ по соответствующему каталогу деревянных садовых конструкций. Среди красочных страниц с видами наверняка найдётся приглянувшееся фото домика для колодца, которое впоследствии может преобразоваться в реальность.

По желанию клиента, мастера, работающие с деревянными конструкциями, могут украсить конструкцию красивыми резными фигурами, провести декорирование, используя в качестве отделки природные камни, керамические плитки или другие отделочные материалы.

Именно оригинальные формы таких сооружений и другие экзотические постройки нередко становятся предметами, привлекающими всеобщее внимание своей оригинальностью, что естественно выделяет участок, на котором они располагаются.

Самостоятельная работа

Не менее часто мысль купить или заказать деревянное сооружение заменяется вполне разумным решением построить домик для колодца своими руками.

Всё что для этого необходимо, сделать чертёж и произвести закупку нужных инструментов и материалов. Основным стройматериалом естественно будет древесина. Её легко обрабатывать, она отлично смотрится и прослужит долгое время.

Из стройматериалов для домика понадобится определённое количество деревянного бруса, обрезной доски, блок-хауса или деревянной вагонки. Любой из последних двух материалов может стать отличной элементом отделки.

Кровля может быть выполнена из металочерепицы, поликарбоната или рубероида. В качестве покрытия многие используют сайдинг, профилированный лист, еврошифер и другие типы покрытия поверхностей кровель.

Требование, которое предъявляется к верхнему покрытию состоит в том, что оно должно обладать лёгкостью, чтобы установленные опорные стойки могли свободно его выдерживать.

Среди остальных материалов понадобятся бревно и металлический прут, чтобы изготовить ворот. Для обработки дерева нужно будет приобрести антисептические составы, лаки и краски. Далее понадобятся дверца и дверные петли к ней.

Для жёсткого сцепления нужны будут короткие металлические уголки. Дополнительно понадобятся металлические втулки, сделанные из обрезка трубы (2 штуки). Для поднятия ведра необходима металлическая цепь.

Строительство домика начинают с подробного изучения чертежа. Тем более что большинство из тех, кто собирается строить колодец самостоятельно, находи чертежи на строительных сайтах. И конечно они требуют подробного изучения. Там же в интернете можно найти подробную технологию выполнения подобных работ, начиная с монтажа каркаса и заканчивая отделочными работами.

Всё не так сложно, если подойти к делу добросовестно. В результате произойдёт сотворение деревянного чуда своими руками.

Фото домика для колодца

Сооружение домика для колодца своими руками – простейшая конструкция

Традиционно сооружение колодца на даче заканчивается строительством домика над ним. Это небольших размеров постройка выполняет сразу две функции: защищает колодец от атмосферных осадков, солнечных лучей, птиц и животных, а также является декоративной частью участка. Приобрести это маленькое сооружение сегодня не проблема. Огромное разнообразие размеров, форм и декоративного оформления предлагают сегодня фирмы, занимающиеся изготовлением принадлежностей для дач и загородных домов. Но все эти домики стоят недешево, поэтому перед дачниками встает вопрос, а можно ли построить домик для колодца своими руками. И в этом плане тоже никаких проблем нет, ведь конструкция колодезной постройки достаточно проста.

Чаще всего данный вид сооружения изготавливается из древесины. Но вариантов настолько много, что для строительства можно использовать различные строительные материалы: от натуральных до искусственных. Здесь важно соблюсти два требования, которые касаются функциональности постройки, то есть, стопроцентная защита и декоративность. Хотя второй показатель не всегда учитывается.

Готовый домик для колодца

Варианты строительства домика для колодца

Самый простой вариант колодезного домика – это установка крыши на оголовок колодца. То есть, над землей должна выступать определенная часть колодезного ствола, которую и надо закрыть. Проще всего установить двускатную кровлю, в одном скате которой придется сделать дверцу.

И если выкопать колодец самостоятельно в некоторых случаях проблематично, то в изготовлении такого домика нет ничего сложного. Выбор материала ограничен только фантазией хозяина и в ход могут пойти различные предметы, которые дополнять интерьер домика и сделают его не только функциональным, но и красивым. Самым распространенным материалом для такого строительства является дерево. Его можно применить как для каркаса, так и в качестве кровельного материала. Но используют и другие материала – мягкую или металлическую черепицу, листы жести или шифера.

Делать такой домик можно отдельно от самого колодца. А уже готовую конструкцию устанавливают на ствол, к которому и крепят ее. Можно собирать постройку прямо на самом колодце. Но в любом случае сам сборочный процесс будет одинаков.

Необходимо учитывать, что есть два варианта крепления домика:

• На ствол колодца.
• На отдельно устанавливаемые опоры.

В первом случае в конструкции домика придется учитывать опорные элементы, которые будут выступать за пределы основы. Именно через них и будет проводиться крепление домика к колодцу.

Итак, вот алгоритм сооружения домика для колодца своими руками (пошаговая инструкция).

• Сначала собирается мауэрлат под кровлю. Так называют деревянные элементы, собранные в опорную конструкцию. На нее будут упираться стропильные ноги крыши. В качестве элементов опорной конструкции выбираются элементы, которые смогут выдерживать большие нагрузки. В данном случае брус размером 80×100 мм – оптимальное решение.
• Их соединяют между собой металлическими уголками, которые не только гарантируют качество стыковки, но и точное формирование прямого угла (90°). То есть, с их помощью точно под размер колодца собирается прямоугольная основа (в основном квадрантная). Должно получить вот так, как показано на фото ниже.
  Сборка основы под домик
• Следующий этап – это установка стоек и продольного элемента, на которые будут опираться стропила. От длины стоек будет зависеть покатость скатов домика. Чем они длиннее, тем выше сооружение. Поэтому необходимо соотнести оба размера, чтобы получилась красивая конструкция.
• Крепление вертикальных стоек производится к основе при помощи саморезов, металлических профильных крепежных элементов или болтовым соединением. При этом если сам домик будет устанавливаться не на опоры, то необходимо стойки установить так, чтобы их крайние нижние концы выходили за пределы основы. Именно через эти отрезки надо будет произвести крепление всей конструкции к стволу колодца. Обычно это делают при помощи болтов, просверливая стенку ствола колодца насквозь, как показано на фото ниже.
  Крепление домика к стволу колодца
• Далее устанавливаются стропильные ноги. Их количество определяется размерами домика для колодца. Но чаще всего достаточно и по две стропилы с каждой стороны ската крыши. Приблизительно в конечном итоге должно получиться вот так, как на фото ниже.
  Каркас колодезного домика
• Формируется проем для дверцы. Для этого на одном из скатов крыши надо установить поперечину, которая будет определять высоту самой дверцы. От нее вниз устанавливаются две наклонные рейки, определяющие ширину дверного проема. Все это скрепляется металлическими уголками и саморезами. На фото ниже хорошо видно, как сделан дверной проем.
  Формирование дверного проема
• Следующий этап не самый простой. Это установка ворота для колодца.

Ворот для колодца

Это очень важный элемент колодезного домика, который по своим размерам должен точно вписаться в основную конструкцию. Состоит ворот из деревянного барабана (колоды), который можно сделать из бревна. В нем надо просверлить с двух сторон отверстия, куда будут забиваться металлические штыри.

Внимание! Отверстия в торцах должны быть сделаны строго по центру. Их диаметр должен быть чуть меньше диаметра штырей, чтобы последние с натягом вошли в подготовленные монтажные места.

Отверстия в торцах деревянного барабана

Один из штырей собой представляет ворот, который будет выполнять функции ручки. Дополнительно к приспособлению надо будет добавить несколько специальных крепежных элемента: несколько шайб с отверстием чуть больше диаметра штырей, втулки, в которых будут вращаться металлические штыри. Если во втулки установить подшипники, то это будет более качественная конструкция, которая прослужит вечно. В первом варианте без подшипников в процессе эксплуатации ворота для колодца придется посадочные места втулок периодически смазывать солидолом или другим техническим маслом.

Перед тем как устанавливать собранный ворот на домике колодца, необходимо подготовить посадочные места на вертикальных стойках под втулки. Для этого надо просто сделать пропилы, куда вставляются втулки. Кстати, последние сначала надеваются на штыри, которые затем забиваются в отверстия барабана. И уже собранная конструкция устанавливается по месту пропила. В общем, должно получить приблизительно вот так, как показано на фото ниже.

Монтаж ворота колодца

Обязательно пропил с открытой стороны закрывается металлической пластиной. Сами втулки обязательно крепятся к стойкам саморезами. То есть, все части кроме штырей должны быть надежно закреплены и быть неподвижными.

Установка кровельного материала и обшивка домика

Перед тем как сделать домик для колодца, необходимо решить, какой кровельный материал будет его покрывать. В принципе, это не самый важный вопрос, потому что постройку можно крыть любым из них. Многие более тщательно относятся к цвету крыши, дабы правильно вписать ее в ландшафтный дизайн загородного участка.

Так как размеры домика для колодца не очень большие, то чаще всего для его покрытия используют листовой кровельный материал: шифер, профнастил, металлочерепицу. Его выбирают по ширине так, чтобы не проводить подрезку. Укладывают настил на стропильные ноги и крепят его саморезами с широкими шляпками, которые носят называние кровельные.

В скате, где установлен каркас под дверцу, необходимо установку кровельного материала провести с подрезом под форму и размеры проема. Поэтому на данном этапе рекомендуется вооружиться рулеткой и карандашом. Все размеры должны быть точно перенесены на лист кровельного материала, чтобы не оставалось излишек. При этом надо учитывать, что и дверца домика колодца должна быть обшита тем же кровельным материалом. Поэтому сначала надо собрать дверцу, установить ее, а затем уже производить установку кровельного материала.

Дверца собирается своими руками по стандартной технологии. Обязательно выдерживаются размеры, соответствующие размерам заранее сформированного проема. Для этого используются доски толщиною 20-30 мм. Их подрезают под размер высоты проема с небольшим отступлением в большую сторону, чтобы дверь плотно прилегала к установленному каркасу. Уложенные доски соединяют между собой поперечными двумя досками и крепят саморезами. После чего собранную конструкцию навешивают на домик на петли.

Дверца на колодезный домик

Дверца навешана, можно устанавливать кровельный материал и на этот скат домика. Здесь монтаж производится по участкам. Нередко домик для колодца обшивается своими руками не стандартным кровельным материалом, а шпунтованными досками. При этом дверца сооружения точно подгоняется под проем, чтобы через стык внутрь не попала вода от дождя или таящего снега.

Внимание! Обязательно закрывается коньковый пролет, через который атмосферные осадки могут проникнуть внутрь сооружения.

Остается последний этап – обшивка торцовых сторон постройки. Здесь можно использовать или все тот же кровельный материал, или установить шпунтованные доски. В принципе, на этом монтажный процесс можно считать законченным. Единственное, что необходимо будет сделать, это обработать все деревянные поверхности домика антисептическим раствором, который будет сохранять древесину от пагубного воздействия грибков и плесени.

Установка домика на стойки

Это точно такая же конструкция, и собирается она идентичность. Единственно отличие – это установка на стойки-опоры, которые сами монтируются на небольшом расстоянии от ствола колодца.

Опоры могут быть изготовлены из разных материалов: кирпич, бревна, брусы, блоки, камень, можно залить их в опалубку бетоном. После чего поверх них устанавливается основа будущего строения. Все остальное производится идентично технологии, описанной выше.

Есть другой вариант, когда стойки не вкапываются в грунт. При этом в качестве опор используются деревянные брусы размером 100×100 или 150×150 мм. Их просто скрепляют между собой досками или брусами меньшего сечения. В конечном итоге должна получиться вот такая конструкция, как показано на фото ниже. Ее устанавливают на сам колодец, после чего собирается крыша (навес), а далее все сооружение обшивается отделочным материалом.

Опорная конструкция под колодезный домик

Данный чертеж домика для колодца не является стандартным в плане формы. Можно собрать каркас и многоугольного сечения, и округлого, и овального. В общем, каждый владелец дачи сам решает, что ему нужно. Конечно, прямоугольная форма является самой простой, наверное, поэтому на дачах они чаще всего и встречаются.

Что касается оформления колодца на даче своими руками, то как уже было сказано выше, здесь огромное разнообразие. Кстати, деревянные конструкции встречаются не повсеместно. Кто-то и каркас, и обшивку делает из металла. И необязательно в качестве каркаса использовать стандартные металлические профили. Некоторые мастера изготавливают их из профилей, которые используются в качестве элементов каркаса под гипсокартон.

Металлический каркас домика для колодца

Можно вообще отойти от такого понятия – домик. То есть, изготавливается навес, который устанавливается над горловиной колодца, сам колодец обшивается каким-либо отделочными материалом. А горловина закрывается крышкой. Единственное требование к такой конструкции – это плотное примыкание всех элементов крышки, плюс, больших размеров навес, который бы защищал колодец от атмосферных осадков, особенно косого дождя. Как один из оригинальных вариантов – образец на фото ниже.

Оформление колодца

Необходимо добавить, что домик для колодца (чертежи с размерами можно сделать самостоятельно или выбрать стандартные) – сооружение необходимой важности. Главная его задача – защитные качества. Все остальное второстепенно, поэтому очень важно точно соблюсти именно размеры постройки. То есть, домик должен полностью закрывать собой горловину колодезного ствола.

Домик для колодца — фото и чертежи для обустройства своими руками

Чтобы иметь запас чистой и прохладной воды, люди издревле строят колодцы. Актуально это и на сегодняшний день, особенно, для дачников и владельцев загородных домов. А чтобы в колодец не попадал различный мусор, насекомые и опавшие листья, и не загрязнялась вода, следует установить крышу, другими словами – домик для колодца.

Безусловно, подобные сооружения имеются в продаже. Но если вы пойдете на рынок, то увидите, что это удовольствие стоит не дешево. Так, может, проще построить домик своими руками? К тому же ничего сложного в этом нет.

Зачем колодцу крыша

Позаботиться об обустройстве крыши для колодца нужно в том случае, если воду со скважины планируется использовать не только для полива участка, но также для приготовления еды и питья. И это не прихоть, а необходимость!

Домик защитит колодец от загрязнения и промерзания

Домик предотвратит попадание в колодец пыли и грязи. Данное сооружение способно защитить воду от солнечных лучей. А, как известно, при прогревании теряются целебные свойства воды!

Укрывать скважину нужно, чтобы не допустить попадания в нее химикатов при обрабатывании растений и дождевой воды. Кроме того, домик поможет забыть о замерзании воды в самые лютые морозы.

Видео: нюансы обустройства надколодезного домика

Домики для колодца своими руками

Большинство дачников выбрали именно этот вариант, что и мы. Они строят домик самостоятельно. Но перед тем как непосредственно приступить к строительству, стоит определиться, какой будет крыша.

Домик отлично вписался в дизайн участка

При этом не следует забывать, что колодезный домик должен обязательно вписываться в сложившийся дизайн земельного участка. Нужно применять строительные материалы, сочетаемые с другими постройками приусадебного участка.

Подготовка к работе

Домик чаще всего делают из древесины, к примеру, досок, бруса или бревен, которые в распоряжении хозяев остаются по окончании сооружения деревянного жилого дома. Крыша может иметь 2 или 4 ската, быть островерхой или пологой. Покрытие делают из рубероида, металла, черепицы или теса.

Важно! Инструмент нужно готовить заранее! При сооружении укрытия для колодца понадобятся: электролобзик, ручная дисковая пила или деревообрабатывающий станок, строительный уровень, ножовка по дереву, рубанок, крестообразная отвёртка, молоток, лопата штыковая, гвоздодёр, карандаш и рулетка.

Так нужно остругивать бревна

Приступая к возведению домика, стоит ещё раз продумать, как сделать домик для колодца. Первым делом рекомендуется утрамбовать землю вокруг скважины и выровнять её посредством подсыпания щебня. Для контроля выравнивания рекомендуется использовать уровень. Выбирая щебень, лучше отдать предпочтение материалу, который имеет сечение близко 50 миллиметров. Площадка из щебня нужна, чтобы установить каркас на нее. На подготовительном этапе также следует обстругать доски и выполнить обрезку материала до нужного размера.

Необходимые чертежи и схемы

Устройство деревянного каркаса

При постройке такого объекта, как домик для колодца чертеж имеет большое значение, потому что позволяет заранее просчитать точное количество материала и его размеры. Для стоек лучше использовать 80-миллиметровый брус. Обрезная доска нужна для нижней и верхней обвязки, которая была предварительно обрезана до желаемой длины.

Каркас домика для колодца — правильно рассчитываем количество материала

Обвязка каркаса делается таким образом: на ровную поверхность помещаются две стойки и к ним гвоздями закрепляются доски нижней и верхней обвязки. После этого все повторяется со второй парой стоек. Чтобы добиться высокой надёжности фиксации, нужно использовать для одного места крепления по четыре гвоздя. Затем конструкция ставится возле кольца колодца. С помощью обвязки боковых стен между собой соединяется задняя и передняя стенки домика.

Кровля колодезного домика

Основу кровли выполняют стропильные фермы, что возводятся из досок, которые имеют длину 180 миллиметров и толщину 30 миллиметров, а также брус для укосин и ригеля с продольным сечением (25 миллиметров). Понадобится в целом: 8 укосин по 40 сантиметров, 3 ригеля по 30 сантиметров каждый, 8 стропильных ног по 180 сантиметров.

Кровлю домика принято делать из досок, но заменить их может любой кровельный материал

В верхней части стропильные элементы фиксируются саморезами. Предварительно для удобства соединений их стоит обрезать под скос. Для крепления строительных ферм и верхней обвязки рекомендуется сделать технологический вырез, зафиксировав конструкцию гвоздями длиной 120 миллиметров.

Кровлю домика для колодца принято усиливать укосинами, а сверху строительные фермы нужно соединить досками, которые выполняют функцию конька. Дальше делается обрешетка сверху вниз с интервалом в 10 — 15 сантиметров и выступом над задней и передней стенками в 10 сантиметров.

Остаётся покрыть крышу рубероидом для гидроизоляции и сделать обшивку. Обшивка каркаса проводится листами шифера. Листы шифера, которые идут на обшивку, следует поделить на две части и прикрепить шиферными гвоздями к каркасу. Угловые соединения обшивки следует закрывать посредством набивания на них ветровых досок.

Обшивка стен и установка двери

Для двери домика, который имеет размеры 85 на 55 сантиметров, требуются обрезные доски и 3 бруска габаритами 25 на 30 миллиметров. Доски нужно обрезать по высоте до желаемого размера. В данном случае этот показатель составляет 85 сантиметров. Укладывать доски следует на ровную поверхность в виде щита, сверху и снизу досок располагаем бруски, соединяя между собою доски с их помощью.

Важно! Для крепления используются саморезы, по 4 на одну доску снизу и сверху дверного щита. Чтобы при закрытии-открытии дверей не было перекоса, между соединительными брусками по диагонали двери прикрепляем брусок жесткости. Стенки домика стоит обшить обрезными досками.

Функциональная фурнитура двери домика устанавливается по стандартным для установки любой двери правилам

Для дверных навесов следует взять рояльные петли, которые с одной стороны крепятся к двери, а с другой стороны — к обшивке фронтона. Чтобы домик прослужил много лет, всю древесину нужно обработать атсептиками, а декоративную отделку выполнить топлазурью «под дерево». Домик для колодца своими руками готов и остаётся любоваться его функциональностью и изяществом!

Отделка колодезного домика

Построив колодезный домик, следует особое внимание уделить его отделке. Деревянные срубы отлично вписываются в любой вариант дизайна и хорошо выглядят в сочетании с уложенным вокруг колодца зеленым газоном. Для усиления эффекта цоколь колодца можно отсыпать гравием, можно выложить рядом крупные камни или устроить мощеную площадку.

Монтаж битумной черепицы

Если для подъема из скважины воды используется «журавль», то верхушку бревна-опоры можно украсить декоративным фонарем, который будет освещать в ночное время пространство у колодца и просто служить необычным украшением. Если вам нравится деревенский стиль, то колоритную постройку можно создать в народных мотивах, украсив её изразцами. «Сказочный» домик будет напоминать жилище гномика.

Видео: 65 видов домиков для колодца

Фото самодельных домиков

Видео: металлический домик для колодца

Вы уже знаете, как построить домик для колодца! Важно другое. Он должен выполнять главную функцию – сохранять воду студеной и чистой, вкуснее которой на свете нет ничего!

Домик на колодец своими руками

Как сделать домик для колодца своими руками

Сохранение качества питьевой воды в колодце на надлежащем уровне во многом зависит от предотвращения попадания внутрь шахты осадочной влаги, мусора, грунта и других инородных примесей, разносимых ветром, животными и людьми. Простейшая крышка, положенная на горловину колодезного устья не может обеспечить 100%-го стекания дождя и снега с поверхности, не позволяя тем самым проникнуть воде, имеющей показатели технического качества, внутрь. Чтобы достичь нужного результата лучше всего построить домик для колодца своими руками, пошаговая инструкция по возведению которого включает всего несколько операций доступных любому домашнему мастеру.

Необходимые инструменты и материалы

Итак, приступим к планированию домика для колодца. Как и в любом строительстве, для начала нужно определиться, что именно понадобиться для реализации проекта. А это буду следующие строительные материалы:

Домик на колодец своими руками

На территории частного дома или дачного участка очень часто располагается колодец, обычно он представляет собой бетонную трубу большого диаметра, торчащую из земли. Кроме того, что это выглядит некрасиво, это еще и непрактично. Нет никакого укрытия от осадков, попадания мусора или насекомых. Поэтому строят домик над колодцем, это легко можно сделать своими руками.

Как сделать домик для колодца

Колодец может не только выполнять свое основное функциональное предназначение, но и быть настоящим украшением приусадебного участка. Эстетически колодец будет завершенным тогда, когда вы собственноручное создадите домик для него. Эта работа не является слишком сложной и требует не самые сложные навыки.

Домик для колодца своими руками: как выбрать подходящие материалы

Если вы считаете, что изготовление домиков для колодца предусматривает использование небольшого количества материала и при этом можно обойтись минимальными вложениями, спешу уверить вас в обратном. Подобные постройки, несмотря на их небольшой размер, связаны со значительными расходами, и стоимость этого изделия не может рассчитываться исходя из пооперационных расценок. Хотя если вас не интересует внешний вид конечного результата, то можно обойтись и «малой кровью».

Основные функции домика

Прежде чем приступить к постройке домика для колодца, нужно определить, для чего именно он нужен. Основное назначение этой постройки — защита воды от лучей солнца и воздействия внешних факторов. Множество насекомых, пыль, осадки и солнечное тепло могут сделать воду не только невкусной, но и непригодной для употребления. А крыша домика сможет надёжно защитить воду от всего этого.

И, главное, правильно построенный домик сможет защитить колодец от промерзания даже в самые сильные морозы.

Домик для колодца своими руками пошаговая инструкция

Каждый дачник прекрасно знает как обшить колодец, построить забор из подручных средств и создать уникальный ландшафтный дизайн своего участка. Все мы видели хоть раз в жизни колодец из бруса, основанием которого является железобетонное кольцо, тщательно замаскированное снаружи. Основной функцией данной постройки является защита воды от высыхания под палящим солнцем, также, если найти хорошие чертежи домика для колодца, он станет отличным механическим барьером от пыли, листвы и прочего мусора, перегоняемого ветром.

Домик для колодца своими руками пошаговая инструкция

Для начала, нужно понять из каких основных деталей состоит домик для колодца, а именно:

• Оголовок с каркасом
• Крыша, чаще всего двухскатная
• Веретено
• Боковые стойки для этого веретена

Классическими материалами для оголовка являются оцилиндрованное бревно или же профилированный брус с сечением 50 миллиметров. В качестве кровельного материала подойдет абсолютно любой продукт, оптимальным будет использование того же изделия, которым покрыт дачный домик. Во-первых у Вас наверняка есть остаток такой же кровли, во-вторых обе постройки будут сочетаться друг с другом.

Собираем домик для колодца своими руками

• Сначала изготавливаем каркас, для этого берем брус 100х80 и сороковую обрезную доску. Все лесопиломатериалы должны быть обработаны антисептиком и хорошо высушены. Каркас со стропильной системой аккуратно поднимается и закрепляется непосредственно к ж/б кольцу при помощи анкеров.
• Второй этап – это крыша, собирается она по аналогии с любой другой крышой, отличаются они лишь размерами. О том как это сделать, мы уже неоднократно писали, поэтому не будем подробно описывать данный процесс.
• Дальше монтируем ворот, для этого подойдет дубовое сухое бревно, длина которого меньше примерно на пять сантиметров, чем расстояние между стойками. С торцов высверливаются углубления под металлические втулки, которые должны быть уже установлены на стойках нашего домика.
• Теперь можно приступить к заключительному этапу – установке двери, которая располагается, прямо в крыше нашей постройки. Размеры и вес должны быть такими, чтобы именно Вам было комфортно открывать и закрывать колодец, так как физиология у всех разная – универсально размера быть не может.

Сколько стоит построить дом самому?

Представьте себе, что вы можете построить дом своей мечты своими руками. Как бы романтично это ни звучало, строительство дома требует много времени, работы, самоотверженности и навыков. Но если у вас есть все, что нужно для решения этой монументальной, но полезной задачи, вы можете задаться вопросом, возможно ли это сделать самостоятельно и сколько это будет стоить, чтобы закончить работу.

Сколько стоит построить обычный дом самостоятельно?

Если вы планируете построить дом самостоятельно — своими руками — вы, вероятно, предполагаете, что это дешевле, чем если бы это сделал за вас кто-то другой.И это в основном правда, но есть некоторые вещи, которые нужно учитывать.

Если вы хотите построить обычный дом, некоторые этапы процесса строительства могут быть вне диапазона ваших навыков, например:

• Заливка фундамента
• Строительство и установка стропильных ферм
• Электромонтажные и сантехнические работы

Все это специализированные работы, требующие специальных знаний и подходящих инструментов. Эти работы лучше всего доверить подрядчикам, имеющим опыт в этих областях.

Имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы у вас была лицензия генерального подрядчика на строительство дома.

Расчистка и сортировка участков

Прежде чем что-либо делать, необходимо подготовить участок, на котором будет построен ваш дом.

Это означает:

• Очистить место от мусора и почистить щеткой до уровня земли. Участок должен быть расчищен не менее чем на 25 футов по периметру планируемого дома.
• Инспектор нанесет на участок разбивку, используя чертежи участков с границами участков.
• Возможно, для изменения потока воды потребуется градуировать участок.
• Вам также необходимо заказать временные коммунальные услуги в электроэнергетической компании и попросить электрика подключить их.

Средняя стоимость очистки и подготовки домашнего сайта составляет 2695 долларов. Средняя стоимость квадратного фута составляет от 1,28 до 2 долларов. Расчистка и подготовка полакра земли легко может стоить 40 000 долларов.

Вы можете очистить землю самостоятельно, в зависимости от того, сколько нужно сделать, и деревьев на участке.Возможна аренда оборудования для расчистки в магазине товаров для дома. Стоимость аренды будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения.

Оценку лучше всего поручить профессионалу.

Средняя стоимость: 2 695 долларов

Подключение коммунальных служб

Коммунальные предприятия также должны быть подключены к собственности, если их там еще нет. Если вы не можете подключить городскую воду и канализацию, вам также необходимо построить септик и колодец.

Стоимость подключения инженерных сетей к собственности может составлять от 10 000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, как далеко должны проходить линии.Чем дальше дом от инженерных сетей, тем дороже будет прокладка линий.

Подключение к городской канализации может стоить от 1500 до 15000 долларов. Затраты могут быть выше, если вам придется установить в этом районе канализационные линии. Подключение к городской водопроводной сети может стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов.

Если вам необходимо установить колодец и септик, стоимость может колебаться от 5 500 до 10 000 долларов и более, в зависимости от собственности.

Средняя стоимость: 15 000 долларов США за электроэнергию; 10 000 долларов на подключение городской воды и канализации; 7000 долларов за колодец и септик.

Foundation

В среднем строительство фундамента дома стоит 8 447 долларов, но затраты могут быть от 4 012 до 12 883 долларов.

Другие сборы, которые будут учитываться в стоимости фонда, включают:

• Проверки: 80–1300 долларов США, в среднем 500 долларов США.
• Разрешения: в среднем 1300 долларов, но может варьироваться от 500 до 2000 долларов.

Тип фундамента, который вы построите, определит стоимость, а ваше местоположение повлияет на стоимость проверок и разрешений.

Прежде чем будет заложен фундамент, должны прийти сантехники и электрики и заложить фундамент для этих услуг.

• Сантехники проложат трубы, которые будут покрыты бетоном при строительстве фундамента.
• Если вы планируете прокладывать электрические линии через плиту по металлическим трубопроводам, вам необходимо заложить фундамент для этого до того, как будет построен фундамент.

Это добавит к общей стоимости фундамента.

Средняя стоимость: $ 8 447

Обрамление

Каркас дома будет соответствовать размеру дома, а также расположению комнат и крыши.Затраты на возведение каркаса обычно включают в себя каркас в целом, общие работы по металлу и фермы.

Стоимость может варьироваться от 1500 до 6500 долларов.

Средняя стоимость: $ 3 000

Внешняя отделка

Внешняя отделка включает кровлю, внешние стены, двери и окна. Стоимость будет зависеть от выбранных вами видов отделки, а также от количества окон и дверей.

Стоимость может варьироваться от 40 000 до 60 000 долларов

Средняя стоимость: 50 000 долларов

Электрооборудование, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехника

После завершения обрамления и внешнего вида можно установить основные системы дома, включая электрические, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровод.

Размер и эффективность системы будут определять стоимость.

Стоимость установки может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов

Средняя стоимость: 40 000 долларов

Внутренняя отделка

Наконец, внутренняя отделка дома должна быть завершена. В этот этап входит установка гипсокартона, утеплителя, внутренней отделки. Освещение, покраска, полы, бытовая техника и сантехника.

Стоимость может составлять 80 000 долларов и более.

Средняя стоимость: 80 000 долларов

Если мы сложим все средние затраты по каждому разделу, мы оценим, что строительство дома будет стоить не менее 206 132 долларов.Эта цифра не включает стоимость земли и предназначена для дома, построенного из палки.

Модульный, мобильный или крошечный дом, вероятно, будет дешевле построить.

Какой самый дешевый способ построить дом?

Кажется, у каждого свое мнение о том, как построить дом дешевле всего. По большей части это сводится к планированию; просматривая каждый этап и находя наиболее экономичный вариант.

Но вы также должны учитывать тип дома. Дома из палки могут стоить дороже и требовать больше времени для постройки, чем другие варианты.

Модульные и мобильные дома, как правило, дешевле, хотя модульные дома могут быть близки по цене к домам из палки.

Есть также возможность купить домашний комплект. В комплекты входят все материалы, необходимые для создания каркаса дома. Вам все равно нужно будет нанять кого-нибудь, чтобы построить фундамент и подключить инженерные сети. Но компании, которые предлагают эти комплекты, включают в себя все «детали», которые вам понадобятся, чтобы собрать ваш дом самостоятельно. И многие люди сами строят эти дома (всего один человек) .

Сможете ли вы построить дом своими руками?

Можно построить дом своими руками, но это не рекомендуется. Вы можете купить чертежи и получить материалы для сборки каркаса и отделки дома (или купить комплект).

Но все же лучше нанять кого-нибудь, кто заложит фундамент, выполнит электромонтажные работы и подключит водопровод. Если вам нужен колодец и септик, вы также можете нанять профессионала, который возьмет на себя эту задачу.

Самая большая проблема — это построить дом по кодам.Если фундамент и другие важные компоненты дома не соответствуют требованиям кода, вас могут попросить снести конструкцию или заплатить кому-нибудь, чтобы он исправил проблему. Самостоятельная работа с электрикой и водопроводом также может быть опасной, если вы не знаете, что делаете.

Итак, если мы говорим о строительстве только дома , а не фундамента, септики, воды и т. Д. — тогда да, вполне возможно построить дом самостоятельно. Многие люди это делают, и на этом они экономят деньги.

Просто помните: все, что вы откладываете в деньгах, вы тратите вовремя. Чтобы построить дом самостоятельно, потребуется много времени, но вы сэкономите на трудозатратах и ​​получите удовлетворение, зная, что вы действительно построили свой собственный дом.

Районы, наиболее доступные для строительства

Если ваша цель — построить дом, тратя как можно меньше, вам нужно учитывать свое местоположение. Такие горячие точки, как Флорида или Калифорния, естественно, будут стоить значительно дороже.

Согласно GOBankingRates, Оклахома — самое дешевое место для строительства дома. Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 1800 квадратных футов в штате составляет 145 912 долларов.

Другие доступные штаты включают:

• Миссисипи: 155 215 долларов; 13,92 доллара в час на оплату труда
• Небраска: 152 263 доллара; 14,50 долларов в час на рабочую силу
• Арканзас: 162 662 доллара; 12,38 долларов США в час на оплату труда
• Мичиган: 150 310 долларов США; 18,31 доллара в час на оплату труда
• Западная Вирджиния: 154 157 долларов; 16 долларов.47 затрат на рабочую силу в час

Неудивительно, что стоимость строительства дома в этих штатах ниже, поскольку затраты на рабочую силу, как правило, ниже. На Гавайях, самом дорогом месте для строительства дома, затраты на рабочую силу составляют 27,01 доллара. В этих штатах строительство дома обойдется более чем в 200 000 долларов.

Строительство дома может быть полезным опытом, особенно если вы живете в одном из этих доступных районов. У вас есть полный контроль над своим домом, включая ваше местоположение, тип земли и размер участка, а также дизайн дома.

Если у вас есть возможность быть собственным генеральным подрядчиком, строительство дома самостоятельно сэкономит вам деньги и даст вам еще больший контроль над качеством дома.

Ссылки по теме:

Как купить землю и построить дом

Сколько земли вам нужно, чтобы купить дом?

Как убедиться, что земля пригодна для строительства до покупки

Если вы хотите найти возможность своей следующей мечты начать строительство дома, просмотрите наши последние предложения по земле здесь.

Как построить собственный дом: руководство для начинающих самостоятельно строить

Оживление вашего идеального дома — занятие увлекательное, но оно требует тщательного планирования, организации и составления бюджета. Наше пошаговое руководство поможет вам #breaknewground и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта самостоятельной сборки.

Согласно Национальной ассоциации заказчиков и самостроек (NaCSBA), проект определяется как самостоятельная постройка, если домовладелец напрямую организует проектирование и строительство своей новой собственности.

Не бойтесь — это не означает, что вы должны взять на себя большую часть работы. Самостоятельные строители могут взять на себя столько или меньше, сколько захотят; некоторые предпочитают запачкать руки строительством, в то время как другие будут заказывать у домашней компании.

В то время как самостоятельное строительство более популярно в местах с большой площадью, таких как Австрия, Бельгия и Скандинавия, ежегодно в Великобритании строится около 12 000 домов, построенных самостоятельно. Это идеальный маршрут для пенсионеров, которые хотят создать свой вечный дом, или для растущих семей, которым нужно дополнительное пространство, спроектированное с учетом их образа жизни.

Обычно на строительство дома может уйти около двух лет, от поиска участка до переезда, но это во многом зависит от сложности вашего проекта.

Так вам подойдет самостоятельная сборка? Прежде чем приступить к строительству собственного дома, важно провести исследование и убедиться, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Хотя это требует больших затрат времени, денег и энергии, самостоятельное строительство дает вам уникальную возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи, и при этом не нужно истощать банк благодаря выгодным налоговым льготам.

Как профинансировать самостоятельную сборку

Организация финансов — первый важный шаг на пути самостоятельного строительства. Перевод вашего дома с бумаги на участок в Великобритании может стоить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр, но окончательная цифра будет зависеть от местоположения, масштаба, дизайна и технических характеристик вашего жилища, а также от объема работ. вы беретесь на себя.

Существуют различные способы финансирования самостоятельной постройки, от единовременной выплаты наличных до продажи существующего дома, повторного залога вашей собственности или обеспечения ипотеки или ссуды на самостоятельное строительство.

Бюджетирование может помочь или разрушить вашу самостоятельную сборку, поэтому храните свои исходящие расходы в виде электронной таблицы и отмечайте, когда должны быть произведены платежи. Будьте строги с собой — если вы решите внести изменения в дизайн своего дома в процессе строительства, это, скорее всего, оставит вас без средств.

Убедитесь, что вы добавили щедрый припуск на земляные работы, так как осложнения под землей, такие как загрязнение почвы, могут быть дорогостоящими.

Важно, чтобы в ваш бюджет был включен резервный фонд в размере 10-20% от общей стоимости строительства, чтобы покрыть любые непредвиденные дополнительные расходы, и не забывайте учитывать расходы на проживание, если вам также нужно где-то остановиться во время строительства.

Узнайте, какой путь финансирования подходит для вашего проекта:

Службы онлайн-поиска сюжетов, такие как Plot Search, могут стать отличным местом для начала, пока вы можете наткнуться на драгоценный камень на аукционе или в разделе собственности в местной газете.

Внимательно следите за просторными садовыми участками, участками засыпки и заброшенными участками заброшенных земель или, чтобы минимизировать стресс, выберите обслуживаемый участок с уже имеющимся подключением к инженерным сетям и разрешением на строительство.

Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче компанией Facit Homes

С точки зрения площади, дом с четырьмя кроватями можно построить на десятой части акра, но если вы строите дом большего размера или хотите много места на открытом воздухе, стремитесь к трети или даже половине акра.

Стоимость земли обычно зависит от местоположения, но вы должны ожидать, что вы потратите от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

Убедитесь, что вы также зарегистрировались в местном реестре «Право на строительство», так как это заставляет советы в Англии предоставлять больше земли для самостоятельной застройки в вашем районе.

Вдохновитесь и начните поиск сюжета прямо сейчас:

Как создать проект, управляйте собственной сборкой

Правильный маршрут сборки для вас действительно зависит от того, насколько вы хотите участвовать.Некоторые самостроители предпочитают самостоятельно контролировать выполнение своего проекта, но важно отметить, что это серьезное обязательство — если вы работаете полный рабочий день, действительно ли вы сможете посещать сайт дважды в день?

Для более удобного подхода вы можете нанять профессионального менеджера проекта, нанять главного подрядчика или позволить компании, занимающейся комплексными поставками, взять на себя инициативу, если вы выбрали этот вид комплексных услуг сборки.

Вы должны выбрать вариант, который подходит вам с самого начала, так как он существенно повлияет на ваш бюджет.

Полное руководство по управлению проектами самостоятельной сборки:

Выбор конструктивной системы самостоятельной сборки

Выбранный вами метод строительства имеет большое влияние на характеристики и внешний вид вашего готового дома. Наиболее распространенные структурные системы, с которыми вы столкнетесь, — это кирпич и блок, древесина, дуб, структурные изолированные панели (SIP), изоляционная бетонная опалубка (ICF) и блочная кладка с тонкими стыками.

На это решение влияет множество факторов, от вашего бюджета до ваших дизайнерских предпочтений и потребностей в изоляции. Подумайте также о доступе к своему сайту, поскольку некоторые системы легче построить, чем другие, если у вас мало места.

Если вы хотите создать экологически чистый дом, вы можете выбрать из множества природных систем, включая тюки соломы, утрамбованную землю и даже пробку.

Подробнее о структурных системах:

Как спроектировать собственный дом

Когда дело доходит до составления технического задания, вы можете воспользоваться услугами архитектора, архитектора, технолога или профессионального дизайнера ARB или RIBA, либо проконсультироваться с внутренней командой упаковочной компании.

Этот дом, спроектированный Arco2 Architects, был спроектирован специально, чтобы свести к минимуму его воздействие на ландшафт, и был встроен в наклонный участок

Если вы чувствуете себя творчески, вы можете даже попробовать свои силы в создании дизайна с помощью цифровой программы, такой как Sketchup, чтобы дать вашему архитектору лучшее представление о том, что вам нужно.

При выборе дизайна важно учитывать особенности вашего участка — рельеф, форму и наличие солнечного света, а также свой образ жизни и любые потребности в доступности.

Ознакомьтесь с нашими руководствами по созданию красивого и практичного дома:

Подача заявки на разрешение на застройку

Вам нужно будет обратиться в местный совет, чтобы получить разрешение на строительство нового дома, а также предоставить подробные чертежи здания для утверждения строительных норм.За полную заявку на планирование одного дома в Англии вы можете рассчитывать заплатить 462 фунта стерлингов.

Некоторые архитекторы и упаковочные компании могут помочь вам в этом процессе, но для более сложных случаев вы можете нанять консультанта по планированию.

На утверждение планирования могут влиять различные факторы, от окружающей архитектуры до местного плана и охраняемых видов на территории.

Перед тем, как подать заявку на полное согласие, рекомендуется организовать встречу с местным советом перед подачей заявки, чтобы оценить ваши шансы на успех и узнать больше о местном плане вашего региона.

После завершения ваша самостоятельная сборка будет проверена советом, чтобы убедиться, что условия, на которых было выдано разрешение, были выполнены. В противном случае любая выполненная работа будет объявлена ​​незаконной.

Управляйте процессом планирования с помощью нашего удобного руководства:

Наем строителей и подрядчиков

Чтобы привлечь на борт торговцев, необходимо провести много исследований.Рекомендуется спросить совета у друзей и соседей и поискать в Интернете отзывы.

Составьте короткий список для личного собеседования, попросите показать предыдущие проекты, над которыми они работали, и поговорите с домовладельцами. Запросите письменное ценовое предложение на основе тендерной документации, подготовленной вашим архитектором.

Не поддавайтесь соблазну просто принять самую низкую цифру — самостоятельная сборка требует больших затрат времени и денег, поэтому важно работать с надежными и качественными сделками.

Когда дело доходит до составления контрактов, рекомендуется приобрести официальный шаблон контракта, такой как JCT Minor Works.

На этом ваши отношения со строителями не заканчиваются. На протяжении всего проекта важно поддерживать хорошее взаимопонимание — плохое общение может создать напряжение и в худшем случае привести к забастовкам.

Следуйте золотым правилам наших экспертов по работе с торговцами:

Страхование самостоятельной сборки и структурные гарантии

Нет гарантии, что у вашего строителя или подрядчика будет страховка на объекте, поэтому очень важно, чтобы вы организовали страхование на месте до начала работ.Страхование объекта должно покрывать такие риски, как пожар, кража и вандализм, травмы рабочих и представителей общественности, а также судебные издержки.

Оформите полис у специализированной страховой компании, такой как Self Build Zone или Protek, и помните, что полисы обычно продаются блоками на 12, 18 или 24 месяца, поэтому сделайте пометку в своем дневнике, если вам нужно продлить страховое покрытие. .

Вы также должны получить структурную гарантию в начале вашего проекта, которая покроет ваш дом в течение 10 лет, если что-то пойдет не так.Затем поставщик гарантии будет регулярно проверять сборку во время строительства.

Если вы решите обратиться к утвержденному правительством строительному инспектору, а не к местным властям, они, вероятно, также предложат структурные гарантии, уменьшая количество проверок, требуемых на месте.

может быть снята после завершения самостоятельной сборки, но вы заплатите примерно в четыре или пять раз больше, поскольку страховщик не сможет контролировать строительство.

Найдите подходящую страховку для самостоятельной сборки для вашего проекта:

Подключение газа, воды и электричества

Рекомендуется организовать подключение к услугам — электричеству, газу, воде, канализации и широкополосной связи — как только вы приобретете участок, чтобы предотвратить задержки в будущем.

Не только коммунальным компаниям может потребоваться некоторое время, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, но также необходимо иметь воду и электричество на месте во время самого строительства.

Если вы построили новое жилье и на вашем участке уже есть услуги, вам следует связаться с поставщиками задолго до сноса, чтобы закрыть их и договориться о повторном подключении к новой собственности.

Заедание — это процесс выявления дефектов, которые необходимо исправить в конце самостоятельной сборки.Эти небольшие дефекты могут включать в себя шероховатости, следы краски и липкие окна и двери, и обычно они становятся очевидными только тогда, когда строительство вашего дома приближается к завершению.

Вам следует составить список этих проблем и представить вашему строителю перед оплатой окончательного счета. Стандартной практикой для самостроителей является удержание от 2,5% до 5% от общей стоимости сборки до тех пор, пока не будут устранены препятствия. Хотя это обычное дело в отрасли, важно заранее прописать это в ваших контрактах.

Если работа не завершена или неудовлетворительна, у вас остается достаточно денег, чтобы заплатить еще одну сделку, чтобы закончить работу.

Как вернуть НДС при самостоятельной сборке

Основная финансовая причина рассмотреть возможность строительства собственного дома — это значительная сумма денег, которую вы можете сэкономить, вернув НДС, который может составлять десятки тысяч фунтов стерлингов.

Когда дело доходит до самостоятельного строительства, оплата труда не взимается, как и большинства используемых строительных материалов. После того, как ваша самостоятельная постройка будет одобрена советом, чтобы подтвердить, что она соответствует условиям планирования и строительным нормам, вы сможете требовать возврата НДС от HMRC. Узнайте, какие строительные материалы имеют нулевую оценку здесь.

Чтобы возместить эти расходы, вы должны заполнить и вернуть форму VAT431NB на веб-сайте HMRC в течение трех месяцев после завершения строительства вашего дома.Обязательно внимательно заполните заявку, так как вы можете подать заявку только один раз.

Кроме того, вы можете возместить расходы только в том случае, если дом, который вы построили, будет вашим основным частным домом. Вы не можете вернуть НДС, если планируете использовать свою собственность для бизнеса или сдавать ее в аренду, однако использование одной комнаты в качестве офиса для работы из дома допустимо.

Просмотрите самостоятельную сборку от А до Я:

Сделай сам (сделай сам) или найми подрядчика для проектов по благоустройству дома?

Когда вы покупаете фиксатор верха, вы можете рассчитывать потратить многие тысячи долларов на проекты по благоустройству дома.По данным HomeAdvisor, ремонт ванной комнаты стоит в среднем около 10 тысяч долларов, подвала — 20 тысяч долларов, а на кухне — 25 тысяч долларов.

Для большинства этих работ большая часть затрат приходится на рабочую силу. Например, HomeAdvisor заявляет, что это составляет от 30% до 35% стоимости ремонта кухни и примерно половину общей стоимости ремонта ванной комнаты. Таким образом, предоставление собственного труда для ремонта или переделки дома может сэкономить вам много денег.

Однако то, что вы можете сделать это самостоятельно, не означает, что вы должны это делать.С некоторыми задачами легко справиться самостоятельно, а с другими лучше доверить опытным профессионалам. Хитрость заключается в том, чтобы выяснить, что есть что.

Решаем, какие работы делать своими руками

Мы с мужем довольно увлеченные домашние мастера. У меня есть длинный список всех проектов, которые мы реализовали в нашем доме за восемь лет владения им, и подавляющее большинство из них были домашними работами — как небольшими, такими как замена оборудования шкафа, так и крупными, как утеплить чердак.

Тем не менее, в этом списке есть несколько вакансий, для которых мы наняли профессиональных подрядчиков без колебаний и сожалений.В любом случае мы выбрали это по одной из трех причин: безопасность, трудности или время. Это три момента, которые, по мнению экспертов, наиболее важны при принятии решения о том, стоит ли делать это своими руками.

Безопасность прежде всего

Есть три основных признака того, что работа слишком опасна для DIY:

1. Он может убить вас . Первый вопрос, который вам нужно задать себе о любом проекте DIY: «Что самое худшее, что может случиться, если я все испорчу?» Для некоторых работ, таких как кровельные или капитальные электромонтажные работы, ответ таков: «Меня могут убить.Этот ответ является явным предупреждающим знаком: это работа для профессионала, обученного справляться с опасностями.
2. Он может разрушить ваш дом . К этой категории относятся основные сантехнические работы, такие как перемещение сантехники. Ошибка при выполнении такой работы может привести к утечке воды, которая ослабит стену до точки обрушения. Конечно, сантехники тоже могут ошибаться, но они могут оказаться на крючке, чтобы заплатить за ущерб, если они это сделают.
3. Требуется разрешение . Для некоторых проектов по благоустройству жилья требуется разрешение на строительство, документ, гарантирующий, что они были выполнены безопасно и в соответствии с местными строительными нормами.В каждом городе действуют свои правила относительно того, на какие работы требуются разрешения, сколько они стоят и насколько сложно их получить. В некоторых областях вы вообще не можете получить разрешение, если не работаете с лицензированным подрядчиком. Но даже если вы можете, тот факт, что он вам нужен, является признаком того, что эта работа может быть слишком сложной для DIY.

Одна работа, которая подходила для нас в этой категории, заключалась в замене водонагревателя. Если бы это было электрическое, мы могли бы попробовать сделать это сами. Однако наш работал на газе, что может привести к возгоранию, взрыву или отравлению.Мы решили, что любая работа, связанная с резкой газопровода, — это работа, которую мы не собираемся трогать.

Знай веревки

Вы не сможете заняться домашним ремонтом, если не знаете, как это сделать. В некоторых случаях отсутствие опыта не является препятствием, потому что вы можете узнать все, что вам нужно, из книги DIY или видео на YouTube. Такие источники, как DIY Network, могут научить вас выполнять все виды простых ремонтных работ, например, починить протекающий унитаз или скрипучую дверную петлю.

Но другие рабочие места настолько узкоспециализированы, что требуются годы обучения, чтобы справиться с ними самостоятельно.Даже Николь Кертис из сети DIY Network шоу «Rehab Addict», которая ремонтирует дома, чтобы заработать на жизнь, нанимает субподрядчиков, чтобы помочь ей со сложной работой, такой как перемещение сантехники или заливка бетона.

Есть несколько причин для выбора профессионала для выполнения сложной работы.

• Это опасно . Компонент опасности стоит повторить. Многие работы, требующие технических знаний, опасны для самостоятельного выполнения. В таких случаях из соображений безопасности наймите подрядчика.
• Ошибки могут дорого обойтись . Если вы не совсем уверены, что делаете, когда беретесь за работу, вы рискуете вызвать подрядчика, чтобы исправить свои ошибки. Вместо того, чтобы экономить деньги, делая это самостоятельно, вы можете в конечном итоге заплатить дважды за одну и ту же работу.
• Это может повредить вашему дому . В статье, написанной для NEA Member Benefits, брокер по недвижимости Джим Смит предупреждает, что небрежная работа отпугивает будущих покупателей. Элизабет Гольц, дизайнер, цитируемая в «Руководстве по ремонту ванных комнат» Consumer Reports, соглашается, говоря, что даже самая дорогая плитка для ванной выглядит дешево, если она плохо уложена.

Мы с мужем столкнулись с этой проблемой, когда заметили, что кирпичи на крыльце нашего бокового крыльца отслаиваются. Поначалу мы думали, что можем просто сбросить незакрепленные кирпичи, но вскоре стало ясно, что вся веранда разваливается. Когда мы поговорили об этом с подрядчиком, мы обнаружили, что это произошло из-за плохого дренажа, который ослаблял фундамент.

В тот момент мы поняли, что это слишком сложная работа, чтобы взяться за нее самим. Было разумнее заплатить профессионалу за то, чтобы он правильно отремонтировал крыльцо, чем починить его самостоятельно, и в конечном итоге придется сделать всю работу более чем через год.

Время — деньги

Вы получаете максимальную отдачу от ремонта дома своими руками, когда гораздо дешевле сделать это самостоятельно, чем нанять профессионала. Загвоздка в том, что чем больше стоит профессиональная работа, тем больше у вас уйдет времени.

Чтобы понять, стоит ли оно того, необходимо оценить затраты и время, а также рассчитать почасовую экономию.

1. Цена профессиональной работы . Самый точный способ выяснить, сколько будет стоить профессиональная работа, — это получить расценки от подрядчиков.Но вы также можете получить быструю оценку от Homewyse. Просто выберите работу и введите свой почтовый индекс, и на сайте отобразится диапазон цен на основе данных о стоимости для вашего региона.
2. Суммируйте стоимость DIY . Затем выясните, сколько будет стоить выполнение работы самостоятельно. Сложите цены на материалы, инструменты и разрешения, чтобы получить общую стоимость DIY. Затем вычтите эту сумму из стоимости профессиональной работы, чтобы определить, сколько вы можете сэкономить, выполняя ее самостоятельно.
3. Оценить необходимое время .Время гораздо труднее оценить, чем стоимость, потому что это зависит от вашего опыта и уровня навыков. Но книги по домашнему ремонту часто дают оценку того, сколько времени обычно занимает работа для начинающих, средних и опытных мастеров. Вы также можете найти приблизительное время выполнения некоторых работ своими руками с помощью поиска в Интернете.
4. Рассчитайте почасовую оплату . Разделите потенциальную экономию от DIY на время, необходимое, чтобы узнать, сколько денег вы можете сэкономить за каждый час работы. Фактически, это сумма, которую вы можете зарабатывать в час, выполняя эту работу самостоятельно.Теперь вам нужно решить, готовы ли вы работать за такую ​​зарплату.

Например, мы с мужем решили переоборудовать наш подвал, в том числе добавить несколько новых потолочных светильников и переставить все выключатели. Это предстояло сделать гораздо более сложную работу, чем мы делали раньше. А поскольку мы оба работали полный рабочий день, мы знали, что сможем работать над этим только по вечерам и в выходные.

Судя по объему работы, мы поняли, что на ее выполнение, вероятно, уйдут недели (если не месяцы), в то время как электрик может сделать это за один день.Кроме того, на эту работу требовалось разрешение, а получить его в нашем городе — непростая задача. Мы решили выложить 600 долларов, чтобы сэкономить время и нервы, — деньги потрачены не зря.

Снижение затрат

Как работа в домашних условиях, так и профессиональная работа имеют свои издержки. Для работы своими руками самое важное вложение — это время. Когда вы нанимаете подрядчика, это деньги.

Но в обоих случаях вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств. Помня несколько советов при запуске проекта реконструкции, вы сможете максимизировать свои вложения как во времени, так и в деньгах.

Экономия на профессиональных рабочих местах

Сделай сам, вероятно, самый важный способ сэкономить деньги на проектах по ремонту дома, но это не единственный способ. Даже когда вы нанимаете подрядчика, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы держать расходы под контролем.

Выберите проекты с высокой доходностью

Ремонт необходим, но ремонт дома не обязателен. Чтобы получить от них максимальную отдачу, вы можете сосредоточиться на проектах, которые повышают ценность вашего дома, когда его пора продавать.

Например, отчет о стоимости и стоимости за 2020 год из отраслевого журнала Remodeling magazine показывает, что, добавив искусственный каменный шпон к фасаду своего дома, вы можете рассчитывать на возврат более 95% стоимости проекта при продаже. Но добавление нового основного набора окупает лишь немногим более половины его стоимости.

Точные затраты и стоимость для разных проектов различаются в зависимости от того, где вы живете. Для получения более подробной информации перейдите к отчету «Стоимость по сравнению с ценностью» и выберите свое местоположение.

Выберите подходящего подрядчика

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы получить максимальную отдачу от профессиональной работы по модернизации, — это найти хорошего подрядчика. Спросите своих друзей и соседей о рекомендациях и получите расценки как минимум от трех подрядчиков. Спросите их об их гонорарах и опыте выполнения этого вида работы.

Затем проделайте небольшую домашнюю работу по всем подрядчикам. Проверьте их рейтинги в Better Business Bureau и убедитесь, что у них актуальны лицензии и страховки.Тогда вы сможете сделать осознанный выбор, сопоставив заявленные цены подрядчиков с качеством работы, которую вы можете от них ожидать.

Общение

Согласно Consumer Reports, большинство проблем домовладельцев с подрядчиками (и наоборот) возникает из-за неправильной связи. Домовладельцы расстраиваются, когда подрядчики не приходят вовремя, не выслушивают их запросы или не оставляют беспорядок. Подрядчики расстраиваются, когда домовладельцы звонят им в неподходящие часы или позволяют их детям и домашним животным прерывать работу.

Чтобы избежать таких проблем, сформулируйте четкие инструкции о том, чего вы ожидаете: рабочее время, условия работы, уборка и куда обращаться, если у вас есть вопросы. Если возникнет проблема, как можно скорее поговорите об этом с подрядчиком. Если откладывать это, починка будет дороже.

Сделайте свою собственную демонстрацию и очистку

Даже если вы не можете сделать всю работу своими руками, вы часто можете сэкономить деньги, выполняя ее части самостоятельно. Один из примеров — снос. Для того, чтобы размахивать кувалдой, не требуется профессиональных навыков — просто делайте это осторожно.

Вы также можете сэкономить деньги на другом конце проекта, выполнив все уборки и другие завершающие штрихи, такие как покраска. Таким образом, вам нужно заплатить подрядчику только за те части работы, которые действительно необходимы эксперту.

Экономия на работе своими руками

Учитывая стоимость материалов, инструментов и разрешений, даже работа своими руками может стать дорогостоящей. Но есть несколько уловок, позволяющих снизить эти затраты и получить максимальную отдачу от своей работы.

Развивайте свои навыки

Даже если вы делаете все своими руками впервые, вы можете выполнять небольшие работы, например, починить протекающий кран или поставить полку.Инструкции доступны в Интернете, и вы не нанесете слишком большого вреда, если ошибетесь. Обретя навыки и уверенность в себе, выполняя небольшие задания, вы можете перейти к более крупным, например, заменить унитаз или построить книжный шкаф.

Приоритет

Согласно руководству по ремоделированию ванной комнаты Consumer Reports, было бы ошибкой экономить на элементах, которые должны выдерживать интенсивное использование, таких как плитка для ванной комнаты. Но вы можете сэкономить деньги, выбрав более простые светильники или смесители, поскольку производительность примерно одинакова во всех точках ценового диапазона.

Экономия на материалах

Вы можете сэкономить на всех видах материалов для строительства дома, от кухонных шкафов до окон и дверей, покупая их в центрах повторного использования. Эти магазины принимают нежелательные материалы, такие как остатки строительных работ, остатки от сноса и предметы, которые домовладельцы выбрасывали, и продают их населению по выгодной цене.

Одним из самых известных центров повторного использования является Habitat for Humanity ReStore, сеть некоммерческих магазинов и центров пожертвований, которыми управляет Habitat for Humanity.Вы можете найти списки центров повторного использования в вашем районе на погрузочной платформе или выполнить поиск в Интернете, указав свое местонахождение и «центр повторного использования» или «архитектурные остатки».

Экономия на инструментах

Если для самостоятельной работы требуется инструмент, которого у вас нет, одолжите его у друга или соседа. Если это не вариант, посетите Craigslist, eBay и (если у вас есть время) распродажи в местных гаражах, чтобы узнать, сможете ли вы купить его из вторых рук.

Если это большой инструмент, например, шлифовальный станок для пола или распылитель краски, вы можете арендовать его в магазине, например Home Depot, вместо того, чтобы покупать его.Для того, что вы собираетесь использовать только один или два раза, аренда почти всегда дешевле, чем покупка.

Если покупка нового — ваш единственный вариант, найдите члена семьи, друга или соседа, который хотел бы поделиться с вами инструментом и разделить стоимость. Таким образом, ни один из вас не должен платить полную цену за устройство, которое вы собираетесь использовать только изредка.

Заключительное слово

Выбор между «сделай сам» и наймом подрядчика — это больше, чем просто вопрос долларов и центов. Это тщательный баланс между деньгами и длинным списком других факторов: меньше хлопот, более быстрые результаты, безопасность и работа профессионального качества.Все эти преимущества объясняют, почему так много домовладельцев соглашаются нанять профессионала, несмотря на более высокую стоимость.

Однако есть одно преимущество DIY, за которое нельзя ставить цену: ваша гордость за то, что хвастается своей работой. Если ничто другое не доставляет вам таких же острых ощущений, как экскурсия с друзьями по недавно завершенному подвалу, который вы построили своими руками, этого более чем достаточно, чтобы компенсировать все время и труд, который вы вложили в него, даже если цена экономия минимальна.

Как снести дом: руководство домовладельца

Полное руководство по сносу домов своими руками

Есть много причин снести дом. Возможно, вы просто расчищаете путь для нового строительства или есть сложные структурные проблемы, исправить которые будет дороже, чем начинать заново. Какими бы ни были мотивирующие факторы, снос дома — это большая работа, требующая четкого плана.

Демонстрация дома включает два основных подхода: демонтаж и снос.Деконструкция — это процесс удаления полезных материалов вручную, сохранения и перепрофилирования ресурсов для последующего использования. С другой стороны, снос означает полное разрушение здания, обычно с применением тяжелой техники. После этого мусор часто вывозят как строительный мусор.

Подготовка к сносу дома

Когда вы решили снести свой дом, самое время начать планировать свой проект. Необходимо учесть несколько предварительных факторов и подготовиться к работе, а также набор инструментов, которые вам понадобятся.Ручные инструменты полезны для разрушения интерьера дома, в то время как тяжелая техника лучше подходит для разрушения самой конструкции после того, как внутренняя часть была расчищена.

При необходимости обратитесь к своему кредитору

Если вы владеете домом и полностью оплатили его, в этом шаге нет необходимости. Однако, если у вас все еще есть задолженность перед банком или ипотечным кредитором, вам потребуется одобрение, прежде чем приступить к проекту сноса. Ваш кредитор также может помочь вам обеспечить финансирование работ по сносу и восстановлению.

Убрать мебель и вещи

Перед тем, как разобрать дом, вам нужно избавиться от громоздких предметов, таких как мебель, приспособления, украшения, бытовая техника и имущество.

Отключить все коммунальные службы

Убедитесь, что все водопроводные, электрические и газовые линии, идущие к сооружению, отключены и надежно закрыты. Обратитесь к своим поставщикам услуг для этого шага — им может потребоваться отправить обслуживающий персонал к вам на дом, чтобы убедиться, что все коммуникации полностью отключены должным образом.

«Перед выполнением ЛЮБЫХ сантехнических работ узнайте, где находится перекрытие подачи воды. Отключайте автоматические выключатели и даже основное питание при выполнении электромонтажных работ. Не думайте, что вы знаете больше, чем вы. Так учиться всегда стоит дороже ».

Брайс Джейкоб | Сертифицированный специалист по ремонту, UDCP, J.S. Браун и Ко.

Прокат мусорного контейнера

Естественно, разрушение или разрушение дома приводит к образованию значительного количества мусора.Легкий способ убрать после этого проекта — использовать мусорный контейнер для сноса и вывозить мусор. Лучше всего запланировать аренду контейнера заранее, чтобы он прибыл вовремя для вашего проекта, особенно если вы арендуете дополнительное оборудование.

Найдите услуги по доставке мусора в вашем районе

Как по шагам снести дом

После того, как вы собрали инструменты, необходимые для разборки интерьера, пора переходить к следующим шагам.Во-первых, мы объясним, как разобрать интерьер вашего дома, убрать вещи и утилизировать полезные материалы. Затем мы перейдем к этапу внешнего сноса, на котором вы будете использовать тяжелую технику, чтобы полностью разрушить конструкцию.

Как разобрать дом вручную

Разборка дома — трудоемкий процесс, который часто предшествует полному сносу в попытке извлечь из конструкции пригодные для использования материалы. Он также расчищает путь, удаляя препятствия и опорные балки изнутри дома.Лучший способ заняться проектом деконструкции дома — это заняться одной комнатой за раз, начиная с верхнего этажа, если это возможно. Вот несколько основных рекомендаций, чтобы начать работу.

1. Снос гипсокартона

Когда комната очищена от мебели и оборудования, самое время перейти к стенам и подконструкции за ними.

1. Если у вас есть обои на этих стенах, начните с удаления их зубилом и шпателем. Обои можно оторвать вручную, если они отклеиваются от угла каждой стены.
2. Найдите стойки в стене с помощью прибора для поиска стоек и отметьте их расположение.
3. Положите пластиковую пленку для сбора мусора.
4. Используйте монтировку, кувалду, крюк для гипсокартона и нож для резки бумаги, чтобы начать вырезать или выбивать секции гипсокартона между расположенными вами шпильками. Попросите помощника удерживать лестницу, снимая гипсокартон высоко с пола.
5. Во время работы оторвите весь изоляционный материал за гипсокартоном. Обязательно наденьте защитную маску и перчатки на этом этапе.
6. Обрежьте шпильки сабельной пилой и удалите детали.
7. Используйте промышленный пылесос, чтобы очистить всю пыль и стружку, оставшуюся после удаления гипсокартона, которую пропустила ваша пластиковая пленка.
8. Продолжайте и повторяйте, пока все стены в данной комнате не будут разобраны.

«Многие домовладельцы могут вкладывать деньги в свои проекты реконструкции, и это может быть достигнуто путем самостоятельного проведения некоторых работ по сносу.Мебель, напольное покрытие, отделка и настенные покрытия — это самые простые материалы, которые можно удалить, не будучи квалифицированным рабочим. Когда дело доходит до снятия стен, всегда есть проводка и воздуховоды, которые могут вызывать беспокойство. Также важно уметь отличать несущие стены от ненесущих. Если [вы] понятия не имеете, лучше оставить это профессионалам ».

Брайс Джейкоб | Сертифицированный специалист по ремонту, UDCP, J.S. Браун и Ко.

Восстановить проводку и трубопроводы, где это возможно

Медную проволоку и металлический лом от труб можно продать или переработать после того, как вы закончите демонтаж дома.Осторожно используйте сабельную пилу или труборез с храповым механизмом, чтобы разрезать трубы и отделить металлы. Разрежьте трубы на более мелкие части, чтобы упростить утилизацию, если вы не планируете использовать их повторно. В противном случае попытайтесь вырезать большие разделы, которые можно будет сохранить и использовать позже.

Pro-Tip: Электричество в конструкции уже должно быть отключено к этому моменту, но не забудьте проверить провода с помощью вольтметра, прежде чем пытаться удалить их кусачками.

2. Снимите двери и рамы

Отверткой отверните петли двери и снимите ее с дверного косяка. Сам косяк можно выбить из дверной коробки молотком. После удаления двери в хорошем состоянии можно продать строительным предприятиям или пожертвовать благотворительным организациям, например, Habitat for Humanity’s ReStore.

3. Отрывные материалы для полов

После того, как внутренние комнаты будут очищены, начните убирать ковры в спальнях и коридорах наверху, а также всю плитку на полу в ванных комнатах и ​​на кухне.

4. Повторите процесс в спальнях по всему дому

Когда все строительные материалы из одной комнаты удалены, переходите в другие спальни и коридоры. Собирайте трубопроводы и проводку по пути и спасайте любые декоративные приспособления по мере возможности, включая потолочные вентиляторы и системы освещения.

5. Начать снос ванной комнаты

В отличие от спален и коридоров, снос ванной комнаты включает в себя несколько более сложных задач по демонтажу, включая удаление раковин, ванн и других приспособлений.Имейте в виду, что если эти приспособления будут удалены в целости и сохранности, их можно будет использовать снова в будущем.

После того, как ванная была очищена от вещей и оборудование было демонтировано, приступайте к работе по удалению напольных покрытий и демонтажу стен, как описано выше.

Pro-Tip: Убедитесь, что вы использовали главный запорный клапан, чтобы перекрыть всю проточную воду в ванной.

6. Управляйте прачечной и подсобными помещениями

В этих частях дома, скорее всего, есть специальные приспособления, такие как раковины, стиральные машины и сушилки, которые вам нужно будет потратить время, чтобы отключить и удалить их должным образом.Затем вы можете снимать шкафы, разбирать стены и рвать полы. Эти шкафы можно утилизировать как древесные отходы или даже использовать в новом доме, если их удалить целыми.

7. Разобрать кухню и столовую

Подобно процессу демонтажа ванной комнаты, подходите к сносу кухни осторожно, чтобы безопасно удалить все приспособления и сохранить рабочее оборудование для повторного использования.

После того, как вы убрали холодильник, духовку и другую бытовую технику, переходите к столешницам.Их можно разобрать, используя долото, чтобы прорезать уплотняющий материал и отделить стойку от стены. Затем можно использовать монтировку, чтобы оттянуть столешницу от шкафа внизу.

Когда столешницы сняты, вы можете переключить свое внимание на шкафы, настенную плитку и напольный материал. При осторожном снятии панели деревянного пола можно переработать или утилизировать, как и ваши кухонные шкафы. Линолеум сложнее использовать повторно, но он биоразлагаем и легко перерабатывается или компостируется.

А теперь перейдем к главному событию.

Как снести дом с помощью тяжелой техники

Когда в вашем распоряжении имеется оборудование для сноса, снос вашего дома является относительно простым процессом. Вот основные шаги, которым нужно следовать.

1. Арендуйте необходимое оборудование

На этом этапе дом должен быть готов к разрушению. Если вы арендуете оборудование для сноса, компании по аренде могут порекомендовать подходящий тип техники для работы и даже могут предложить обучение.

2. Обезопасьте территорию

Прежде чем использовать тяжелую технику для сноса вашего дома, вы должны установить периметр безопасности вокруг стройплощадки с указателями, барьерами и предупреждающей лентой.

3. Снесите дом

Как правило, лучше всего использовать экскаватор, чтобы сначала проломить крышу дома. Это снижает риск опрокидывания здания и получения травм. Затем продвигайтесь вниз, опрокидывая каждую стену и обрушивая каждый этаж.Уменьшите риск при сносе дома, придавив его конструкции, чтобы мусор не падал на вас.

Продолжайте, пока все этажи и стены не будут выровнены. Этот этап процесса может занять несколько часов, в зависимости от размера дома и материалов, использованных при его строительстве.

Pro-Tip: Очки и маски — это настоятельно рекомендуемые меры предосторожности для предотвращения попадания пыли в глаза и рот.

4. Уберите мусор

После того, как дом снесли, пришло время вывозить мусор в мусорный контейнер.Это можно сделать несколькими способами, но использование тяжелого оборудования — популярный и эффективный метод. Большинство гидравлических экскаваторов и экскаваторов-погрузчиков можно использовать для вычерпывания и складирования мусора в контейнеры для облегчения утилизации.

В качестве альтернативы, если у вашего экскаватора нет крепления для правой руки для подъема мусора, можно использовать бульдозер, чтобы подтолкнуть мусор ближе к вашему мусорному контейнеру, а тачки могут помочь перевозить меньшие количества за раз. Затем мусор можно ввозить в контейнер или загружать вручную.

Обязательно используйте рабочие перчатки при работе с мусором вручную. Такие инструменты, как монтировки, перфораторы, сверла для каменной кладки и кувалды, могут использоваться для разбивки больших секций на более удобные размеры.

Pro-Tip: Когда вы арендуете свой мусорный контейнер, наша команда может помочь вам разместить контейнер в удобном месте, чтобы упростить загрузку вашего мусора.

После того, как мусор будет убран, землю вокруг конструкции необходимо будет выровнять и выровнять.Рассмотрите возможность найма профессиональных экспертов по сносу и раскопкам для выполнения этого шага.

Часто задаваемые вопросы о сносе домов

У вас остались вопросы без ответов о том, как спланировать проект по сносу дома? Получите некоторое представление здесь.