HomeРазноеИнструкции как обустроить участок ижс: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Инструкции как обустроить участок ижс: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Содержание

Как можно стать владельцем заброшенной недвижимости — Российская газета

По оценкам Союза садоводов России, сегодня в садоводческих товариществах 10-15% брошенной земли, в некоторых СНТ — до половины участков заброшены.

Сколько в России брошенных домов, возможно, станет известно после переписи населения, которая пройдет в 2021 году. Но в любом селе, поселке, деревне, дачном товариществе есть дома, в которых никто не живет. Причины могут быть разные: не стало владельцев и нет наследников. Или наследники есть, но у них не доходят руки до участка. Но когда руки дойдут, вполне может выясниться, что в доме уже кто-то живет.

Как такое возможно? Возможно! И вполне законно россияне могут занимать пустующие и заброшенные дома. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра специально для «РГ» написали пошаговую инструкцию, как стать владельцем брошенного дома.

Шаг первый. Первым делом стоит выяснить, реально ли у приглянувшегося дома и земельного участка, на котором он расположен, нет владельца. Как это сделать? Обратиться к председателю садового товарищества, на чьей территории находится владение, либо в орган местного самоуправления, если участок находится в населенном пункте.

Можно также искать владельцев недвижимости через публичную кадастровую карту по кадастровым номерам участка и дома. Еще не помешает сделать запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Правовые аспекты СНТ эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»

Если у дома все-таки окажется владелец, но он готов избавиться от него, то в этом случае дом перейдет во владение к тому, кому он приглянулся, только по гражданско-правовой сделке, то есть по договору купли-продажи. В Кадастровой палате напоминают, что по Земельному кодексу судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова, если и земельный участок, и расположенный на нем дом принадлежат человеку на праве собственности. В таком случае оформлять права собственности на этот дом необходимо одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен.

Если же владельца найти не удалось, то скорее всего это бесхозяйное имущество. Поэтому можно перейти к следующему этапу.

Шаг второй. Он довольно сложный и может занять много времени. Эксперты подчеркивают, что по закону под бесхозяйным понимается объект, у которого отсутствует владелец, он неизвестен или отказался от прав собственности.

Если человек твердо решил приобрести дом, у которого отсутствует владелец, нужно запастись терпением. Процедура оформления может продлиться больше года.

Для начала такой дом, как бесхозяйное имущество, должен быть учтен в Едином государственном реестре недвижимости. «С заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости в орган регистрации прав обращается муниципальный орган, на территории которого находится такой дом. Процедура принятия на учет «бесхозяйки» занимает максимум 15 рабочих дней со дня приема документов органом регистрации прав», — рассказывают в Кадастровой палате.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Далее муниципалитет обращается в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на этот объект. И в качестве документа-основания будет являться вступившее в законную силу судебное решение. Только после проведения государственной регистрации права муниципальной собственности этот объект может быть предметом торгов.

Земельные участки, в том числе заброшенные, могут быть выставлены муниципалитетом на торгах. Чтобы приобрести их, нужно победить на таких торгах. Но купить участок с домом, в том числе «бесхозяйкой», можно и без торгов. Это возможно в том случае, если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, изначально был предоставлен гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для соответствующей деятельности.

Шаг третий. Если местные власти или СНТ готовы продать заброшенное имущество без торгов, а такое вполне возможно, тогда стоит лишь дождаться регистрации права собственности и выписку из ЕГРН.

По закону под бесхозяйным понимается объект, у которого отсутствует владелец, он неизвестен или отказался от прав собственности 

Во сколько обойдется законное приобретение бесхозяйной недвижимости? Самые большие затраты — на выкуп ее у муниципалитета и на последующее обустройство. Возможно, придется много чего сносить и перестраивать. Возможны дополнительные траты на нотариальные услуги при заключении договоров купли-продажи.

В редких случаях может возникнуть ситуация, когда вы оформили «бесхозяйку» в собственность и зарегистрировали на нее право, но неожиданно объявился предыдущий владелец. При таком сценарии не обойтись без судебных разбирательств. Важно помнить, что если человек, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, то он приобретает право собственности на имущество.

В Кадастровой палате обращают внимание и на такой любопытный момент. Любой собственник бесхозяйного дома, от прав на который он ранее отказался по каким-либо причинам (возможно, просто сгоряча!), но их действие не было прекращено, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение. И его вопрос решится в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и пакета документов.

Законодательный документ о переводе садоводческого участка в категорию ИЖС 2022 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Законодательный документ о переводе садоводческого участка в категорию ИЖС 2022 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Можно ли перевести участок из сельхозназначения в земли населенных пунктов? Очень маловероятно, потому что все зависит от желания местной администрации. Только администрация населенного пункта по собственной инициативе может присоединить к нему близлежащий кусок земли.

Наличие сведений о праве лица в ЕГРН минимизирует риски мошеннических действий с земельным участком, поскольку удостовериться в наличии официально зарегистрированного права может любой желающий. Таким образом, госрегистрация защищает от выбытия участка из рук законного владельца. Никто не может посягать на зарегистрированные права на земельный участок.

Как в 2021 году перевести собственный дачный (садовый) участок в ИЖС

Закон нашей страны не предусматривает переход земли из одной категории в другую по желанию собственника. Поменять ее с «сельхозназначения» на «земли, где можно возводить частный дом», не получится. Основанием для такого изменения может стать только новый утвержденный генплан территории. В этом плане администрация района должна предусмотреть такое изменение.

Председателями зачастую становятся дельцы- — проходимцы, склонные к коррупции и мошенническим злоупотреблениям (финансовым, земельным, материальным, даже моральным, например, в виде обмана, угроз, подделки документов или самоуправства в личных интересах). Нередко дело доходит не просто до скандалов и стычек, судов, но и до настоящих диверсий, вплоть до поджогов домов и рейдерских захватов..

Для подачи инициативы Вам необходимо войти на портал с помощью ЕСИА. Перейти к форме авторизации на Портале государственных услуг?
Орган государственной власти субъекта в случае принятия положительного решения по заявлению собственника дачного участка выдает ему акт о переводе участка из одной категорию в другую.

К данным землям относятся территории за пределами населенных пунктов, которые используются для производства сельхозпродукции. Сюда также включены вспомогательные объекты: дороги и коммуникации, водоемы для полива, сооружения для первичной переработки сельхозпродукции, защитные насаждения вокруг полей и так далее.

Однако для совершения сделок с данными объектами государственная регистрация прав все же потребуется. Иначе переход права не зарегистрируют.

В случае отказа рассмотрения ходатайства оно должно быть возвращено заинтересованному лицу в течение 30 дней с момента поступления. Причина отказа при рассмотрении ходатайства в обязательном порядке в письменном виде разъясняется заинтересованному лицу.

Перед тем, как изменить категорию земли, собственник должен определить к какой категории относится надел. Представленный материал помоет узнать, какие категории есть, как проходит процедура изменения статуса, какие документы нужны, когда могут отказать.

Рассматривают ходатайство до двух месяцев, а после этого в течение еще пары недель выдается положительное решение или отказ.

Владельцам участков необходимо понимать тот факт, что не все ходатайства о смене категории земель будут удовлетворены.

В случае, если заявитель не предоставил выписку из Единого государственного реестра недвижимости и заключение государственной экологической экспертизы – органы исполнительной власти или местного самоуправления имеют право запросить данные документы самостоятельно.

В результате перевода, построенный дом можно будет признать жилым и зарегистрироваться в нем, а также, законно использовать для постоянного проживания.

Начало течения срока отсчитывается со дня принятия органом местного самоуправления заявления, если иное не установлено нормами действующего законодательства.

Основные документы, подтверждающие обоснованность подаваемого ходатайства:

  • Паспорт заявителя.
  • Доверенность на представителя при невозможности самостоятельной подачи ходатайства.
  • Документ, подтверждающий юридическое право владения землей.
  • Ситуационный план земучастка.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Проект планировки территории.

В случае несогласия с актом о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, либо акт об отказе перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованное лицо может обжаловать принятое решение в судебном порядке.

Перечень необходимых документов для смены ВРИ надела, отражен в тексте административного регламента по оказанию одноименной муниципальной услуги.

В случае несогласия с актом о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, либо акт об отказе перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованное лицо может обжаловать принятое решение в судебном порядке.

Ходатайство о смене категории земли направляется в администрацию поселения (районную администрацию, если речь идет о межселенной территории).

Отличия в характеристиках СНТ и ИЖС

Действующее законодательство разрешило строительство жилых домов и постоянную регистрацию проживания граждан в СНТ.

В этом отношении садоводы СНТ практически не отличаются от жителей деревни.

Еще есть «общий» налог на земли общего пользования, т.е. территорию под дорогами и проездами в СНТ. Он не такой большой, но неудобный и несправедливый, т.к. получается, что улицы и переулки в СНТ платные. Такого нет в деревнях. Решить это можно путем либо отмены этого налога, либо распределения его по участкам в виде небольшого процента к индивидуальному земельному налогу.

Во-первых, при изменении категории земли поменяется и налог на нее. Но если землю в другой статус не перевели, а на участке сельхозназначения разрешили построить жилой дом, то налоговая ставка останется прежней.

Установление категории земельного участка производится самостоятельно либо при помощи кадастрового инженера.

Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe.

Рубрика “Вопросы и ответы”

К примеру, участок садового некоммерческого товарищества (СНТ) может относиться к категории сельскохозяйственных земель, а основной вид использования такой земли — ведение садоводства и огородничества. Сам земельный участок нужно использовать по назначению.

Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника как минимум затянет процедуру купли-продажи. Подобные трудности могут иметь место при совершении и иных сделок с землей.

Ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, является переводом земель водного фонда в земли категории, указанной в разрешении на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности.

Основная цель использования участка СНТ — загородный отдых и выращивание плодово-ягодных, овощных культур.

В случае, когда права на земельный надел не оформлены, рекомендуется сделать это до начала процедуры смены ВРИ.

На уровне закона указанное право и процесс перевода установлены в ФЗ от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Садовый участок не во всех случаях получается обустроить должным образом, так как не всегда имеется фактическая возможность подведения инженерных коммуникаций.

Все вышеуказанное не означает, что участки нельзя перевести в ИЖС. Все зависит от их ВРИ. В 95% случаях при садовых участках это разрешено сделать. С остальными наоборот — в 95% случаях перевести огородные участки в ИЖС не получится. Хотя все равно стоит это проверить по инструкции ниже. Пока обо всем по-порядку.

При обоснованном желании перевода земучастка в категорию «Земли поселений», ходатайство и прилагаемая документация направляется администрацией, принявшей документы в субъект Федерации.

Все правообладатели земельных участков, которые отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, имеют право на изменение категории своего надела земли.

Также выделяют участки, необходимые для обеспечения безопасности, строительства дорог, транспорта, космической деятельности.

Если гражданин имеет в собственности земельный надел под индивидуальное жилищное строительство, то он может приступить к возведению на нем частного дома, отвечающего его потребностям.

Теперь в законе нет такого понятия как дачный участок. При этом собственниками/пользователям участков ничего менять не нужно.

У земли ИЖС масса преимуществ. На ней можно зарегистрироваться по конкретному адресу, получить свободный и законный доступ к воде, газу, электроэнергии и канализации и помощь муниципальных властей в обслуживании территории. Поэтому сменить категорию земли на ИЖС хотят многие, но далеко не всегда это возможно. Обо всех тонкостях рассказывает коммерческий директор проекта БТИ 2.0 Алексей Паршин.

Как уже было сказано выше, Земельный кодекс предусматривает семь категорий земель, каждая из них предполагает свое целевое использование. Рассмотрим эти категории подробнее.

Обращение субъекта рассматривается специальной комиссией, независимо от решения лицо, подавшее обращение уведомляется.

После ввода в эксплуатацию жилого дома на таком участке, правообладатель может официально присвоить адрес, а вслед за этим зарегистрировать и себя и членов своей семьи в этом объекте недвижимости.

В настоящее время регистрация права на земельный участок в ЕГРН – единственное доказательство существования этого права.

Отсутствие регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение участком.


Похожие записи:

Материнский капитал на строительство дома в 2021 году: инструкция, документы, кредит

В 2021 году материнский капитал можно использовать для строительства жилого дома на садовом участке. Закон, который внес это изменение в программу маткапитала, был подписан Владимиром Путиным 1 марта 2021 года. Поправка начнет действовать с 12 марта 2021 года.

Средства сертификата нельзя было направить на постройку дачи, так как она считалась нежилым помещением. Однако с 1 января 2019 года это понятие было упразднено новым законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 о ведении гражданами садоводства. Этот закон разрешил строительство жилых построек на садовых участках.

Построить жилой дом, отвечающий установленным требованиям, с использованием маткапитала по-прежнему можно одним из следующих способов:

  • своими силами;
  • с привлечением подрядчика.

При этом направить материнский капитал (МК) разрешается не только на постройку нового дома, но и на компенсацию проведенного ранее строительства. Однако право собственности на такое жилое помещение должно быть оформлено не ранее 1 января 2007 года, когда вступил в силу закон о маткапитале.

Использовать материнский капитал по вышеуказанным направлениям можно через три года после рождения (усыновления) ребенка. Раньше трех лет владелец сертификата имеет право потратить МК на погашение первоначального взноса либо (и) основного долга и процентов по целевому кредиту или займу.

Фото pixabay.com

Условия получения материнского капитала в 2021 году

Сумма государственной поддержки в 2021 году после индексации составляет 483 882 руб на первого ребенка. При появлении на свет второго малыша семья получит еще 155500 руб доплаты (если за 1-го ребенка маткапитал уже был получен). Если семья еще не получала маткапитал за первого ребенка, то сумма сертификата составит 639432 руб (то есть, сразу за 2-х детей).

Еще одно нововведение минувшего года касается формы сертификата. С апреля 2021 года он не выдается на бумажном носителе и за его оформлением никуда не нужно обращаться. Электронный бланк МК высылается в Личный кабинет матери на официальном сайте ПФРФ.

Подробнее про оформление (получение) материнского капитала в 2021 году читайте подробную статью-инструкцию. Также смотрите материал про условия получения и требования к получателю сертификата.

Расходовать деньги сертификата можно только после того, как малышу, давшему право на его получение, исполнится 3 года. Чтобы использовать деньги до 3-летия ребенка, необходимо оформить кредит на строительство жилого объекта либо направить деньги на уменьшение задолженности по существующему займу. Об этом читайте отдельный подробный материал на нашем сайте.

Пошаговые рекомендации по расходованию маткапитала на строительство собственными силами

Следует знать, что в данном случае средства выдаются в 2 этапа. Для их получения порядок действий собственника материнского капитала будет состоять из следующих действий.

Шаг 1. Приобретение участка земли

Жилая недвижимость должна размещаться на земле, принадлежащей на правах собственности (покупка, наследование) владельцу сертификата или его супругу. Также допускается оформление долгосрочной аренды, бессрочного пользования. Владение земельным участком должно подтверждаться документально:

  • Договором купли-продажи (ДКП) земельного участка;
  • Вступившим в силу завещанием;
  • Соглашением ренты.

Перед началом строительных работ семье нужно получить разрешение на их проведение. Для этого следует обратиться в муниципалитет, управление архитектуры. Подробно про приобретение земельного участка на средства маткапитала, читайте в этом подробном материале на нашем сайте.

Шаг 2. Сбор документации и обращение в ПФР

Чтобы получить разрешение от ПФР на расходование маткапитала для строительства индивидуального жилья, потребуется подготовить следующий пакет документации:

  • Заявление о распоряжении средствами маткапитала.
  • Гражданский паспорт заявителя.
  • Сертификат МСК.
  • Детские свидетельства о рождении.
  • СНИЛС заявителя.
  • Свидетельство о бракосочетании, если супруг владельца МК является собственником земли либо собирается проводить строительные работы самостоятельно.
  • Правоустанавливающая документация на земельный надел (ДКП, дарственная, завещание, соглашением ренты и прочее).
  • Строительный проект (заказывается у компании с лицензией на проведение советующих работ).
  • Выписка из ЕГРН на земельный надел.
  • Справка из банка с номером счета для перечисления средств.
  • Разрешение на строительство жилой недвижимости.
  • Доверенность, заверенная в нотариате, если интересы заявителя представляет стороннее лицо.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно заполнить перед обращением в Пенсионный Фонд, скачав его на нашем сайте. Там же (по ссылке) смотрите образец и инструкцию по заполнению.

Документация может передаваться в ПФР следующими способами:

  1. Личным обращением в отделение или через представителя.
  2. Через МФЦ.
  3. Через портал Госуслуги либо личный кабинет на сайте ПФР.
  4. Заказным письмом с описью вложенной документации.

Заявителю потребуется предъявить в ПФР оригинальные документы и их копии. Специалист сверит их на соответствие и передаст оригиналы заявителю. Если заявка отправлялась через электронные сервисы, то собственнику сертификата на маткапитал необходимо в течение 5 дней предоставить в Пенсионный Фонд документы на бумажных носителях.

В течение месяца запрос будет рассмотрен и владелец капитала будет оповещен о принятом решении способом, указанным в заявлении.

Шаг 3. Перечисление денег и начало работ

После получения положительного решения от ПФР половина суммы в течение месяца будет перечислена по представленным реквизитам. При получения первого транша можно приступать к строительным работам. На протяжении полугода необходимо обустроить фундамент, возвести стены и кровлю. Если проводится реконструкция, то потребуется провести работы, в результате которых будет увеличена жилая площадь домовладения.

Далее по истечении обозначенного периода следует обратиться в муниципальное управление архитектуры для получения акта освидетельствования о начале строительных работ. Данный документ передается в ПФР для перечисления оставшейся суммы по госпрограмме.

Средства господдержки разрешено тратить исключительно на приобретение строительных материалов. Чеки рекомендуется сохранить. При возникновении спорных вопросов они докажут правоту заявителя.

Требования к дому и участку

Для компенсации строительства дома материнским капиталом, согласно требованиям законодательства, необходимо, чтобы:

  1. Помещение находилось на территории РФ.
  2. Право собственности на жилье было зарегистрировано не раньше 1 января 2007 года — либо реконструкция была проведена, начиная с этой даты.
  3. Строительство велось своими силами т.е. без привлечения сторонних организаций.
    На практике некоторые отделения ПФР выплачивают компенсацию, даже если дом строился подрядной компанией, но в каждой конкретной ситуации необходимо консультироваться с сотрудниками Пенсионного фонда.
  4. Жилье являлось объектом индивидуального жилищного строительства, который, согласно ч. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса:
      стоит обособленно от других домов;
  5. имеет не больше трех этажей;
  6. не выше двадцати метров;
  7. не разделен на квартиры.

После перечисления материнского капитала дом требуется оформить в общую долевую собственность всех членов семьи (родителей и детей), если это не было сделано ранее.

Поделить жилье и выделить доли можно:

  • заранее, до подачи заявления в Пенсионный фонд;
  • в течение шести месяцев со дня перечисления маткапитала. Тогда владельцу сертификата необходимо подать в ПФР заверенное нотариусом обязательство о выделении долей.

Земельный участок должен иметь один из следующих видов разрешенного использования:

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • личное подсобное хозяйство.

Владелец сертификата или ее (его) супруг(а) должны иметь право собственности на участок или право аренды, пожизненного наследуемого владения, бессрочного или безвозмездного пользования.

Привлечение подрядчика для работ

При возведении жилой недвижимости силами подрядной организации требования к земельному участку не меняются. Право его использования должно подтверждаться одним из документов, перечень которых представлен выше (см. “Шаг 1: Приобретение участка земли”).

Рекомендуем ниже посмотреть видео, в котором рассказывается, как оформить и получить материнский капитал на строительство жилого дома без привлечения подрядной организации. Какие документы, где их брать, как избежать необоснованных трат.

Шаг 1. Выбор строительной компании

Юристы советуют придерживаться следующих рекомендаций во время поисков подрядной организации для возведения жилой постройки либо ее реконструкции:

  • Не стоит обращаться к бригадам, работающим сезонно, без лицензии.
  • Следует ознакомиться с несколькими проектами будущего дома, изготовленного подрядчиками и выбрать наиболее подходящий по обустройству комнат, материалам, площади и прочее.
  • Нелишним будет изучение отзывов об организации, следует узнать мнение бывших клиентов, по возможности посетить домовладения, построенные компанией.
  • При общении с подрядчиком нужно подмечать мельчайшие детали: как разговаривают с клиентами, наличие претензий, обстановка в офисе.
  • Отдавать предпочтение нужно компании, работающей не меньше 3-х лет с примерами удачно реализованных проектов.

Владелец сертификата на маткапитал может заказать строительство дома «под ключ» или определить иные условия. Средства будут перечислены на счет компании в размере, который установит заказчик.

Шаг 2. Заключение договорных отношений

Собственник сертификата для проведения работ должен заключить договор с подрядной организацией. В документе потребуется указать, что для расчетов используется материнский капитал и предусмотреть рассрочку.

Шаг 3. Обращение в ПФР и перечисление денег

В данном случае перечень документации, которую следует предоставить в местное отделение Пенсионного Фонда, состоит из следующих свидетельств:

  • Заявления о распоряжении средствами маткапитала.
  • Гражданского паспорта держателя МК.
  • Сертификата на материнский капитал.
  • Детских свидетельств о рождении.
  • СНИЛС собственника МК.
  • Свидетельства о бракосочетании, если супруг держателя маткапитала владеет земельным наделом.
  • Договора с подрядной организацией с реквизитами для перечисления денег.
  • Правоустанавливающей документации на участок земли (ДКП, дарственная, завещание, соглашение ренты и прочее).
  • Строительного проекта (заказывается у строительной компании, с которой планируется заключить сделку).
  • Выписки из ЕГРН на земельный участок.
  • Разрешения на строительство жилой недвижимости.
  • Доверенности, заверенной в нотариате, если интересы владельца МСК представляет другой гражданин.

Деньги будут перечислены по реквизитам, указанным в договоре, в течение 10 дней со дня одобрения заявления. Дополнительная проверка может увеличить этот срок на еще 20 суток.

Шаг 4.

Строительные работы

После заключения договора подрядчик обязан приступить к началу строительных работ. Они должны завершиться в сроки, установленные соглашением. Сторонам следует подписать акт приема-передачи. Если у заказчика будут иметься претензии, то стоит отказаться от его подписания до устранения недостатков. Также можно указать их в акте. Подписанием такого документа застройщик берет на себя обязательства по устранению недочетов.

Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступивший в силу 4 августа 2021 года, внес существенные изменения в процедуру строительства. Цель изменений — упорядочить строительство и реконструкцию объектов ИЖС.

Данный закон отменяет требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объектов ИЖС в эксплуатацию. Вместо этого в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее- уполномоченный орган), в ведении которого находится земельный участок, владельцем земельного участка подается уведомление о начале и, соответственно, об окончании строительства (реконструкции) объекта ИЖС.

Так выглядит форма уведомления:

Подается данный документ несколькими способами:

  • Лично в уполномоченный орган;
  • Через МФЦ;
  • Через Госуслуги;
  • С помощью заказного письма с уведомлением.

В нем должна содержаться информация о застройщике, земельном участке и прочие сведения, указанные в п.4 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

К уведомлению необходимо приложить бумаги, которые подтверждают права на земельный участок, а также документы, в которых описан внешний вид дома (в текстовой и графической форме).

В течение 7 дней со дня поступления уведомления уполномоченный орган проводит проверку. Он должен убедиться в соответствии указанных в уведомлении параметров объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта ИЖС в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке от уполномоченных на выдачу разрешений на строительство органов либо ненаправление указанными органами уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке считается согласованием указанными органами строительства или реконструкции объекта ИЖС и дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию объекта ИЖС в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении, в течение 10 лет.

После того, как дом построен (реконструирован), застройщик обязан составить уведомление об окончании строительства (реконструкции). Срок подачи такого уведомления – не позднее одного месяца со дня окончания строительства (реконструкции).

В документе вновь должны быть указаны сведения о застройщике, о земельном участке, сведения об объекте, а также об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.

К уведомлению об окончании строительства (реконструкции) прилагаются:

  1. Технический план объекта ИЖС;
  2. Заключенное между собственником участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект ИЖС.

В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган осуществляет проверку документов и осмотр объекта на соответствие сведений, указанных застройщиком в уведомлении, реальному положению вещей. По итогам комплексной проверки дается положительный или отрицательный ответ (отказ).

При выполнении застройщиком всех требований уведомительной процедуры, уполномоченный орган обязан направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект ИЖС в течение 7 рабочих дней с момента поступления уведомления. У застройщика также сохраняется право и самому подать документы в Росреестр.

Данный уведомительный порядок является обязательным.

Согласно п.59 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которых подано заявление, не направлено застройщиком в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, Росреестр вправе приостановить учетно-регистрационные действия в отношении объекта недвижимости.

Неустранение причины повлечет за собой отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии со ст. 27 Закона о регистрации. Источник.

Что такое реконструкция?

Понятие «реконструкция» фигурирует в 1 статье Гражданского Кодекса. Так как физическое лицо не может реконструировать многоквартирный дом, в данном случае подходит определение «реконструкция жилого дома».

Она в себя включает комплекс строительных и ремонтных работ, которые способствуют изменению архитектурной и планировочной части здания с учетом современных требований для изменения объема жилого дома.

Таким образом, площадь строения увеличивается благодаря появлению дополнительной пристройке или надстройке.

Это могут быть мансарда, дополнительный этаж, увеличение первого этажа за счет тамбура и дополнительных комнат и так далее.

Как компенсировать маткапиталом затраты на построенный дом?

Если жилье было построено собственными силами и введено в эксплуатацию после начала 2007 года, собственник МСК может возместить понесенные затраты средствами по госпрограмме. 7 марта 2021 года произошли важные изменения, упростившие всю процедуру:

В Постановлении от 27 февраля 2021 года №280 говорится о том, что затраты на строительство частного дома или его реконструкцию теперь можно возместить с помощью выписки из Росреестра. В ней должно быть указано, что участок земли под ИЖС с построенным на нем домом принадлежит семье.

Воспользоваться такой возможностью можно только после того, как малышу, давшему право на получение сертификата, исполнится 3 года.

Ответы на вопросы

Если отталкиваться от опыта работы наших специалистов, то баня из бруса сооружается примерно от нескольких дней до нескольких недель. Естественно, время, необходимое для строительства, напрямую зависит от сложности проекта. При этом следует понимать, что строителям следует выделить место для ночлега. Если такого места нет, то нужно будет приобрести недорогую бытовку, которая останется у вас на участке.

Для заказа бани не обязательно к нам являться лично. Для этого вы можете воспользоваться специальной формой на сайте или просто позвонить нам и сообщить о своем желании. Мы сделали сайт доступным и удобным для вас. Здесь представлена максимально подробная информация о каждом проекте, в том числе и актуальная стоимость строительства типовых проектов бань. При необходимости наши менеджеры ответят на интересующие вас вопросы по телефону или электронной почте.

Как использовать маткапитал на строительство жилья до 3-х лет?

По законодательству пользоваться деньгами господдержки семья может после того, как малышу, предоставившему право ее получения, исполнится 3 года. Но в некоторых ситуациях задействовать МК можно, не дожидаясь данного периода.

Светлана Анохина

Социальный юрист

Задать вопрос

Статья 7, ч.6.1 ФЗ РФ №256 дозволяет направить деньги на уплату задолженности либо первого взноса по займу (ипотеке). При этом в банковском договоре потребуется четко обозначить цель получения займа.

Расходование сертификата на погашение ипотечного займа

Деньги могут быть направлены на уплату первого либо очередного взноса по ипотеке (займу на возведение жилой недвижимости), а также на погашение процентов по сумме задолженности.

Если материнский капитал планируется направить на погашение первого взноса, то в ПФР потребуется предоставить:

  1. Копию договора на предоставление займа для строительства жилого объекта.
  2. Если оформлялся ипотечный договор, то необходима его копия.

Чтобы погасить маткапиталом сумму основного долга либо проценты по нему в Пенсионный Фонд отправляется следующая документация:

  • Копия договора с банком.
  • Выписка из банка об остатке задолженности по процентам.
  • Если заключался ипотечный договор, то потребуется его копия.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Копия разрешения на строительство жилой недвижимости.
  • Свидетельство, подтверждающее перечисление всей суммы кредита на банковский счет держателя сертификата либо его супруга.

Право использования господдержки в данном направлении возникает у семьи и в случае, если банковский займ был оформлен до того, как на свет появился малыш, давший матери право на получение маткапитала.

Компенсация за реконструкцию за счет маткапитала

Чтобы получить компенсацию за реконструкцию дома, необходимо приложить к заявлению и документам акт освидетельствования, в котором указано, что в ходе нее площадь дома увеличилась и она была проведена не раньше 1 января 2007 года.

Если материнским капиталом компенсируется реконструкция, то право собственности на дом может быть зарегистрировано до указанной даты.

Общая площадь дома должна увеличиться не менее, чем на учетную норму, которая определяется в каждом регионе по-разному и в среднем по России составляет 8-15 кв. м.

Акт освидетельствования выдается органами местного самоуправления на основании заявления. В течение десяти рабочих дней с его получения организуется осмотр жилья, по результатам которого составляется указанный документ (Постановление Правительства от 18.08.2011 года № 686).

Расходование маткапитала на строительство дома с долевым участием

Воспользоваться МК разрешается даже, если жилье еще строится. Средствами сертификата семья может возместить понесенные затраты. Для этой цели в местное отделение ПФР необходимо собрать следующий пакет документации:

  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС;
  • сертификат МСК;
  • справка от кооператива;
  • устав кооператива;
  • выписка из кооператива с информацией об уплаченной сумме и остатком задолженности.

Прежде, чем дать разрешение на расходование денег по госпрограмме в данном направлении, сотрудники ПФР тщательно проверяют кооператив, возводимый объект и право расходования МСК.

Следовательно, в 2021 году государство предоставляет возможность задействовать средства маткапитала в возведении индивидуального жилища. Но для этого потребуется соблюсти ряд условий и собрать внушительный пакет документации. Причем задействовать деньги по госпрограмме семья может как до 3-летия ребенка, так и позже данного периода.

Следующая

Улучшение жилищных условийКак купить дом на средства маткапитала

Отличие ИЖС от садоводства. Чем отличается ИЛС на землю населенного пункта от предложений по ИЖС на землю с/х назначения

Не все знают, чем ИЖ отличается от СНТ, и это часто приводит к возникновению большого количества проблем. Это может быть строительство жилого дома, прописка в нем или невозможность ведения подсобного хозяйства. Поэтому приобретаемый земельный участок ИЛС или СНТ важно учитывать, в чем разница.

Что такое ИЖС.

Земельный участок, выставленный на ИЖС, предназначен для индивидуального строительства жилого дома и одной семьи в нем. Из этого следует, что на такой земле можно построить:

  1. Частный дом. При этом законодательство выдвигает ряд условий, которых следует придерживаться при строительстве. Например, здание не должно быть выше 3-х этажей и не должно быть пристроено к другим жилым домам.
  2. Гостиница. С соблюдением всех требований в небольшом жилом доме может разместиться гостиница.

Участки для индивидуального жилищного строительства имеют некоторые особенности:

  1. В доме, расположенном на таком участке, собственники могут устроить себе место жительства.
  2. ILS всегда в районах с развитой инфраструктурой.
  3. Строительство зданий связано с большим количеством технических документов и разрешений на строительство.
  4. Собственник введенного в ИЖС не зависит от различных некоммерческих структур и не обязан вносить взносы на содержание.
  5. Собственник вправе рассчитывать на получение налогового вычета.
  6. ILS может быть выдан как банковский депозит.

Имеются приборы из участков ИЛС, среди которых важны:

  1. Размер сечения. Он ограничен, так как Земля используется для строительства, а не для самостоятельного ведения подсобного хозяйства.
  2. Расположение. Строительство или ремонт дома необходимо начать не позднее 3 лет с момента получения участка.
  3. Увеличить налог.Если строительство здания в течение 10 лет не будет осуществлено, земельный налог удвоится.

Справка: приобретая участок, вы можете самостоятельно узнать вид разрешенного использования. Эта информация содержится в кадастровом паспорте или свидетельстве о праве собственности. Зная, что такое ИС, намного проще определиться с выбором сайта.

Что такое СНТ и ДНП

Аббревиатура СНТ расшифровывается как садовое некоммерческое партнерство, деятельность которого направлена ​​на ведение сельского хозяйства. Иными словами, это юридическое лицо, имеющее руководство, устав и т. д. СНТ заключает договоры с контрагентами, которые обеспечивают поставку различных ресурсов, а участники обязаны вносить за это плату.

К преимуществам садового некоммерческого партнерства относится:

  1. Возможность построить любое здание и оформить прописку.
  2. Если строительство жилого дома не предусмотрено, можно использовать участок для разведения разных культур.

Читайте также Аренда земельного участка у администрации по ИЖС

Но недостатки использования земель СНТ следующие:

  1. долг распределяется между добросовестными плательщиками.
  2. Участок СНТ достаточно сложно оформить в залог при оформлении кредита в банке.
  3. Жилые строения на таких участках считаются дачами.

Стать участником садоводческого товарищества может совершеннолетний собственник земельного участка.Что касается членских взносов, то их обязаны платить все члены товарищества. Эти средства идут не на содержание правления Кооператива, а только на нужды участников.

Порядок начисления данных платежей не установлен, поэтому руководство СНТ самостоятельно его разрабатывает. На практике каждый член садоводческого товарищества платит одинаковую сумму за сотку своего участка. Поэтому общая сумма платежа зависит от размера станции.Помимо стандартных платежей, в уставе ассоциации может быть вступительный взнос.

Кроме СНТ есть еще ДНП (Дачное Некоммерческое Партнерство). Статус этого товарищества практически ничем не отличается от садового товарищества. ДНТ и СНТ отличаются тем, что цена дачных участков значительно ниже, чем в садовых товариществах.

Кроме того, предполагается, что хозяева проживают на участке только летом, поэтому с работой света и тепла зимой будут проблемы.С регистрацией в ДНП тоже не все просто. Поэтому, рассматривая СНТ и ДНП на приобретение земельного участка, следует учитывать все существующие нюансы.

Отличие ИЖС от СНТ

Итак, чем отличается ИЖС от СНТ? Отличие этих двух участков в следующем:

  1. Участки, расположенные в СНТ, используются для ведения подсобного хозяйства, а ИЖС — только для проживания.
  2. Земли под индивидуальное строительство располагаются исключительно в населенных пунктах, при этом СНТ может находиться на.
  3. Получение и ДНП иногда могут быть затруднены, в то время как в ИЖС таких проблем никогда не бывает.
  4. Участки ИЖС намного перспективнее, так как имеют развитую инфраструктуру. И продать такое индивидуальное жилье в будущем очень выгодно. А вот инфраструктуру в СНТ, скорее всего, владельцам придется развивать самостоятельно.

Выбирать темный некоммерческий или садоводческий кооператив следует только при наличии личного подсобного хозяйства. Тогда все недостатки этих категорий земель окупятся производством сельскохозяйственной продукции.Важно знать, что предпринимательская деятельность на СНТ или ДТТ запрещена. А вот реализовывать остатки продукции, произведенной на площадке, разрешается владельцам. Это единственное, что объединяет ИЛС и СНТ, так как во всем остальном они могут отличаться.

Право собственности на землю в Российской Федерации дает правообладателю использовать ее по своему усмотрению, но строго в соответствии с целевым назначением. Все земли отнесены к семи категориям, а это предполагает некоторые ограничения в их эксплуатации.Например, на территории индивидуального жилищного строительства (ИЖС) запрещено вести фермерское хозяйство. Кроме того, земли коммерческого назначения облагаются повышенным налогом и требуют предоставления отчетной документации в налоговый орган.

Знание таких нюансов позволяет гражданам приобретать участки действительно для своих целей, так как неправильный выбор и незнание категорий всегда сопряжено с рядом сложностей и может повлечь за собой непредвиденные и нецелесообразные финансовые затраты сверху.

Физические лица на законодательном уровне имеют возможность приобретать земли, которые относятся к населенным пунктам или относятся к категории сельскохозяйственных. Несмотря на то, что на первый взгляд у них много общего, на деле им придется столкнуться с тем, что они все же существенно различаются. Что именно и какой сайт разумнее приобрести для себя далее в статье.

Уважаемые читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону (круглосуточно):

Садовые некоммерческие товарищества

Садовые некоммерческие товарищества, они же СНТ, так же как и садоводческие потребительские кооперативы и дачные некоммерческие товарищества (ДНП), могут быть использованы под ведение дачных хозяйств и строительство дома. Основная часть садово-огородного некоммерческого партнерства располагается на земле сельскохозяйственного разряда, но это не правило.Некоторые СНТ расположены в плане населенных пунктов.

Собственник земельного участка, входящего в состав СНТ или ДНП, вправе возводить на своей территории нежилые строения. Строительство жилого дома также не запрещено. С одной стороны, преимущества такой недвижимости заключаются в широких возможностях использования объекта, но существенные минусы проявляются в том, что после возведения жилого дома зарегистрироваться в нем крайне сложно. Довольно часто за это и приходится обращаться в суд.

Несмотря на это, в практике известно немало случаев, когда собственникам все же удавалось добиться регистрации в своем доме, построенном на участке СНТ или ДНП, не говоря уже о том, что право закреплено за гражданами законодательством. По сути, НП «Земля сада» очень похоже на объекты под ИЖС по предоставляемым правам и наложенным ограничениям, но разницы между ними нет.

Индивидуальное жилищное строительство

В отличие от СНТ, ДНП и других подобных назначений Земли, участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), имеет более широкий спектр прав относительно постоянного проживания граждан.Начать строительство жилого дома гораздо проще, так как для этого не нужно получать разрешение. При этом есть ограничение, запрещающее строить дома выше трех этажей. Кроме того, они должны быть предназначены для постоянного проживания только одной семьи.

Исходя из вышеизложенного, можно отметить следующие преимущества, по которым ИЖ Земля лучше ДНП или СНТ по связям:

Однако, что касается последнего пункта, есть исключения. Например, когда земельный участок находится на балансе застройщика, а не администрации, то есть имеет статус коттеджа. Такое положение дел означает, что им придется участвовать в совместных инвестициях.

сравнительная таблица

Чтобы лучше понять, что именно лучше в том или ином случае, на какой собственности остановить свой выбор и окончательно решить, стоит ли переводить землю из одной категории в другую, необходимо тщательно сопоставить основные аспекты отличия.

шекелей
В чем разница ДНП, СНТ
Блок питания Находится в характеристиках энергоснабжения, достаточной мощности и объема, так как относится к населенному пункту. Можно подключиться, если рядом есть линия электропередач. Подключение происходит за счет заинтересованного лица, с возможными ограничениями мощности потребления.
Газоснабжение Часто технические возможности позволяют. При этом на собственника земли возлагаются частичные расходы и некоторые льготы. Подключение возможно только при близком расположении газопровода. При этом расходы закрепляются за участниками СНТ, ДНП.
Водоснабжение Практически всегда имеется подключение к центральному водоснабжению. Либо поставка происходит за счет отдельных скважин с учетом льготной оплаты. Часто одна скважина вообще финансируется за счет паевых взносов участников.
Канализационная система Высокая вероятность подключения к центральной системе или организация индивидуального потока с фиксированными тарифами. Унифицированная система в виде местного очистительного септика с одинаковой совместной стоимостью.

Еще несколько сравнений

Помимо систем связи, есть и другие отличительные факторы. Так как назначение территорий действительно разное, плюсы и минусы относительно относительные:

шекелей
В чем разница ДНП, СНТ
Список расходов Налог на недвижимость и коммунальные платежи по счетчику или по фиксированной ставке. Налог на имущество, платежи за использованные ресурсы счетчиков, ежегодные членские взносы, плата за ремонтные работы.
Вопрос с регистрацией (регистрация) Без препятствий и ограничений сразу при обращении в ФМС Возможно только в исключительных случаях много препятствий с юридической стороны.
Инфраструктура Развитая инфраструктура в шаговой доступности (дороги, остановки, магазины, медицинские учреждения, школы и детские сады, др.). Инфраструктура зачастую вообще отсутствует.
Другие факторы Практически полная свобода действий в отношении своего приусадебного участка. Обязательное присутствие на собраниях, выполнение большинства решений, некоторая зависимость от правила председательствующего.

Дело в том, что такой участок ИЛС, СНТ и ДНП приходится часто думать о садоводах и дачниках, которые первыми попадают в пространство правового поля.

Ответ на этот вопрос дан Земельно-строительное законодательство .

Основное отличие понятий заключается в том, что ИЖ – это земельный участок, что предполагает возможность строительства на нем жилого участка.

СНТ и ДНП — формы юридического лица , расшифровываются:

  • СНТ — садовое некоммерческое товарищество ,
  • ДНП — Дачное некоммерческое товарищество .

Виды разрешенного использования таких участков, как правило, следующие:

  • садоводство,
  • ведение крестьянского хозяйства.

Все три сокращения относятся к земельным участкам.

Познакомимся с ними подробнее.

ILS

Любой выделенный земельный участок имеет строго определенную цель использования .

Назначение ИЖС — строительство жилых домов.

Земли с ВРИ ИЛС могут находиться только в категории земель «».

С точки зрения проведения строительных работ — это наиболее предпочтительный вариант — Получение разрешения В начале строительства не встречает возражений со стороны уполномоченных органов.

Профи Для собственников жилья, построенного на землях по ИЖС:

  • Дому присваивается адрес Что облегчает последующую регистрацию права собственности на него.
  • Разрешение на регистрацию Регистрация по месту жительства.
  • Возможность проведения необходимых коммуникаций и пользования коммунальными услугами .

На землях ИЛС разрешено строительство исключительно отдельных жилых домов, этажом не выше трех, проживать в которых могут только члены одной семьи!

Подробнее на странице «Что можно построить на Землях ИЛС».

Из минусов Можно выделить только:

  • высокая стоимость приобретения
  • высокая кадастровая стоимость.

СНТ

СНТ является одной из форм садовых товариществ в форме товарищества.

Представляет собой форму юридического лица, не претендующего на получение финансовой выгоды .

Земельные участки, выделенные для ведения деятельности в рамках СНТ, находятся исключительно на.

Данное ограничение определяет преимущества и недостатки строительной деятельности в СНТ.

Тем не менее, значительное количество земель, занятых СНТ, в результате расширения территорий городов и населенных пунктов впоследствии было включено в состав земель населенных пунктов.

Сан :

  • Помимо ведения сельскохозяйственной деятельности, допускается строительство жилых и хозяйственных построек.
  • Небольшая стоимость Участок.
  • Расположение в экологически чистой сельской местности.

недостатки :

  • Доплата за Подведение коммунальной и инженерной инфраструктуры.
  • Невозможность оформления регистрации по месту жительства.
  • Затруднения при оформлении ипотеки с использованием земельного участка в СНТ в качестве предмета залога .

Оформить строение как полноценный жилой дом в регистрирующих органах достаточно сложно, а часто и невозможно. Соответственно, постройка будет иметь более низкую цену, чем аналогичный объект, возводимый на землях населенных пунктов.

Подробнее здесь.

ДНП.

Дачное некоммерческое партнерство , объединяющее владельцев дачных участков .

В отличие от предыдущей рассматриваемой категории, строительство сооружения на полученном земельном участке является обязательным Условие.

Читать С. Преимущества Строительство на дачном участке:

  • Низкая оценочная стоимость Земля сделана из-за меньшего плодородия.
  • Участок в ДНП может быть выделен на землях населенных пунктов, что упрощает административные процедуры при возведении на нем капитальных построек.
  • Возможность регистрации по месту жительства.

недостатки :

  • частые отсутствие хороших подъездных путей к месту проведения строительных работ, а также коммуникаций, обеспечивающих бесперебойный процесс.
  • Сложности со строительством капитального строительства большой размер.
  • Сложности при получении ипотечного кредита с залогом земельного участка в ДНП.

Любое жилье, возведенное на дачной территории, не требует технической экспертизы и согласованных процедур.

Подробнее о строительстве на дачных участках читайте в отдельной статье.

Иные формы дачных объединений

В соответствии с нормами законодательства в России существуют формы объединений граждан В целях ведения хозяйственной деятельности на землях дачных поселений, а также выделенных для разбивки садов и сады:

  • Некоммерческое партнерство.
  • Потребительский кооператив.
  • Некоммерческое партнерство.

Земли под овощные ассоциации выделяются из земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов.

Аналогично садоводам, помимо сельскохозяйственной деятельности:

  • выращивание овощных культур,
  • бахчевых культур,
  • ягод,
  • картофель

В наличии Возможность возведения небольшого садового домика и постройки Для хозяйственных нужд.

В некоторых случаях запрещается строительство зданий на полигонах. Перед началом строительства уточните информацию по видам разрешенного использования участка в органах власти.

Отличия земель под ИКЦ и для ведения дачного или садоводства

Проведем сравнительный анализ различных видов Земельные весла, чтобы наглядно продемонстрировать, чем отличаются Земли ИЖС от СНТ и ДНП. Сюда же можно отнести не менее популярные садовые товарищества.

Полученные данные будут представлены в следующую таблицу:

Показатель шекелей ДНП. СНТ Овощное товарищество
Земельная группа Земли населенных пунктов с/х, земли населенных пунктов сельское хозяйство, земли населенных пунктов сельское хозяйство, земли населенных пунктов
Разрешенные виды деятельности строительство жилых домов и подсобных помещений строительство дачного дома, разбивка сада и огорода выращивание из культур, строительство садового домика выращивание овощей и фруктов и ягод продукция, строительство только пустующих хозяйственных построек
Что можно построить жилой дом + хоз.здания; Подробнее жилой дом коттеджного типа + хоз. здания; Подробнее небольшое строение + хоз. здания; Подробнее
Необходимость составления проектной документации и ее согласования да не не не
Наличие объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры да редко редко редко
Оформление прописки по месту жительства да да, в случае нахождения в пределах населенного пункта не не
Сравнительное значение высокое низкое низкое низкое

В этой таблице кратко описаны Earth SNT и ILS и в чем разница между ними.

Покупая земельный участок, определитесь с основной целью, для которой вы собираетесь его использовать.

Особенности строительства на землях различного назначения

Территории, используемые для проведения строительных работ, могут не иметь присоединения к энергетике объекты, затрудняющие выполнение операций, связанных с использованием электрооборудования.

С намерением электрифицировать место будущей постройки вам придется заручиться согласием остальных членов объединения , в составе которого вы состоите.

Работы выполняются за ваш счет.

Нежилое здание на Землях СНТ или ИЛС, не предназначенное для ведения частной хозяйственной деятельности, не может быть построено. Исключением могут быть здания, необходимые для обеспечения деятельности СНТ.

Строительство дома в загородном поселке является обязательным условием Так как устройство огорода и сада не является единственной целью предоставления земельного участка.

Нововведения в законодательстве исключают такие понятия, как дачные кооперативы и товарищества.С 2019 года застройка земель, занимаемых этими объединениями, будет происходить по новым правилам.

Проблему предполагается решить путем обновления дачных объединений В садоводстве и приобретении статуса садоводов строящейся недвижимостью.

Возможность изменения категории и границ земельного участка

К оставить здание расположенное на землях неподходящее для его размещения, или предотвратить возможные неприятности при планировании строительных работ, юристы рекомендуют перевести участок из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений.

Ранее стоял свой земельный участок, самый простой и быстрый вариант.

Таким же образом вы можете иметь свою землю.

Актуальная Ходатайство подается Для рассмотрения в уполномоченных государственных органах.

Обоснованное заявление будет рассмотрено должностными лицами в двухмесячный срок.

Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие право пользования Имущественными участками и расположенными на них объектами.

Положительное решение принимается в случае, когда градостроительной документацией данной территории предусмотрена возможность строительства участка .

Акт, выданный на руки заявителю, является основанием для обращения в органы Росреестра для внесения изменений в земельный кадастр.

В случае получения мотивированного отказа заявитель имеет право обжаловать Решения в суде.

В случае, когда земельный участок находится на землях населенных пунктов, также может помочь изменение вида разрешенного использования. На участках, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, учтите, что не все подходят для строительства.

Полезное видео

В этом видео рассказано о том что такое ИЖС, СНТ и ДНП:

выводы

Самый безотказный способ строительства жилья — с использованием земли по ИЖС .Все вопросы, связанные с таким строительством, оперативно решаются в юридическом направлении.

Наиболее привлекательный в ценовом плане Вариант приобретения или строительства загородной и загородной недвижимости — ДНП, имеет недостаток — трудности с оформлением прописки, которые, однако, решаются с определенной долей настойчивости.

Прочитав эту статью, вы сможете решить, что больше подходит для ваших целей: Earth ILS или SNT.

В контакте с

Просматривая объявления о поселках или продаже домов и участков Покупатели часто с первого взгляда видят странные аббревиатуры: ИЖС, ЛПХ, ДНП или СНТ? Что все это значит? Какой вариант выбрать для покупки или постройки загородного дома?

Земли населенных пунктов считаются пригодными для строительства жилого дома.По видам использования эти земли делятся на Земля Иж, ЛПХ, СНТ и ДНП. Каждый тип дестинации имеет свои особенности, влияющие как на ценность Земли, так и на комфортность проживания на ней.

ИЖС — Индивидуальное жилищное строительство

Земля ИЖС предназначена для строительства отдельного дома на одну семью. Эти земли находятся в черте города или другого населенного пункта. Как правило, эти земли дороже других, но обеспечиваются коммуникациями и инфраструктурой за счет государства.

Домам, построенным на землях ИЛС, присвоен почтовый адрес. Их также можно зарегистрировать без каких-либо проблем. Социальная инфраструктура ИЖС удовлетворит все необходимые потребности: больницы, почта, детские сады и школы. Земля ИЖ лучше всего подходит для строительства индивидуального дома, однако стоимость земли ИЖ довольно высока. Также для строительства дома потребуется получение разрешения на строительство дома.

ЛПХ — личные подсобные хозяйства

Земля ЛПХ — Младший Брат Земля Ижс.Эти земли предназначены для личного подсобного хозяйства. Иными словами, им разрешено не только строить индивидуальный жилой дом, но и заниматься разведением крупного рогатого скота и птицы.

Эти земли соответствуют представлениям о сельской жизни. Они более удалены от города и располагаются на ближайших пригородных территориях или на территориях городов и поселков. Земли ЛПХ также обеспечены коммуникациями и инфраструктурой за счет государства, однако социальная среда в них гораздо скромнее, чем в городе.

Также эти земли уступают Землям ИЛС в обеспечении общественным транспортом. Земли ЛПХ стоят несколько дешевле земель ИЛС и являются их провинциальным аналогом, однако наблюдается тенденция увеличения территории городов за счет ближайших пригородов, что практически приравнивает земли ЛПХ к землям ИЖС.

ДНП — Крестьянское некоммерческое партнерство

ДНП Земельный участок предназначен для строительства коттеджа обычного типа.

Для строительства жилого дома на территории ДНП не нужно получать разрешение на строительство, при этом в таком доме не составит труда прописаться.Земли ДНП при желании могут быть переведены в категорию ИЛС, однако при этом сохранят основной недостаток земель ДНП, а именно обустройство инфраструктуры исключительно за счет собственников земли.

Такие земли в простонародье называются «штатами в штате», так как основные вопросы и проблемы разрешаются членами кооператива на общем собрании, а благоустройство и содержание инфраструктуры осуществляется за счет формируемого бюджета от членских взносов.ДНП Земля существенно дешевле Ленд Ижей, однако дальнейшее размещение на них обходится значительно дороже.

СНТ — Садовое некоммерческое партнерство

СНТ Земли предназначены для садоводства и огородничества. Им разрешено построить небольшой дом, однако для этого нужно будет получить разрешение в управлении СНТ.

Прописаться в таком доме будет невозможно. Содержание инфраструктуры также осуществляется за счет членов кооператива.Это облегченный вариант земель ДНП, предназначенный исключительно для возделывания сада или огорода, а также для летнего отдыха.

Таким образом, при прочих равных условиях строительства или покупки жилого частного дома предпочтение стоит отдавать землям ИЛС или ЛПХ. При недостатке средств на начальном этапе можно сделать выбор в пользу площадки ДНП или СНТ, но нужно быть готовым к недостаточной социальной инфраструктуре, нестабильной работе сетей и высоким взносам на подключение к коммуникациям и содержание кооператив.

Понравилась статья?

Присоединяйтесь к нашему сообществу ВК, где мы расскажем обо всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Участки ДНП и СНТ, в чем разница, эту информацию должен знать гражданин, который решает, какую территорию Земли лучше приобрести в собственность.

При выборе также необходимо учитывать, нужно ли строить на территории дома, есть ли желание активно заниматься садоводством и прочее.

Среди доступных форм приобретения недвижимого имущества земельные участки и здания, расположенные в массивах:

  • неамериканское товарищество типа дак — ДНТ;
  • дачное партнерство Некоммерческое — ДНП;
  • садоводческих товарищей некоммерческого типа — СНТ.

Все эти формы собственности относятся к формам кооперативов крестьянского направления. У них есть объединяющий принцип ˗ это использование земельного участка.

Покупая коттедж, горожане ориентируются на цену, рассматривая право выбора исключительно из соображений, дорого или дешево стоит участок.При выборе следует учитывать и другие факторы, среди которых немаловажную роль играет категория земли. Так что именно эти моменты могут в будущем доставить немало трудностей, например, уменьшить возможности использования Земли или строительства.

Например, приобретая садово-огородный участок, стоит обратить внимание на возможное использование именно этой территории, для таких целей. Если он предназначен исключительно для строительства жилых домов, то с огородом там может быть сложно.

Именно поэтому при выборе участка для покупки для тех или иных целей необходимо знать, чем они отличаются друг от друга. В частности, их юридические и фактические различия.

К территориям ДНР относятся те участки, которые принадлежат юридическому лицу из числа владельцев ЗУ в том или ином комплексе. Лицом в данном случае является учредитель или один из членов кооператива.

Учредитель выполняет функцию посредника между землевладельцами, вступившими в кооператив с целью пользования Землей.Именно он согласовывает все важные и нужные моменты с местной администрацией. Если граждане ранее не приватизировали ЗУ, они имеют полное право заниматься приватизацией в отношении арендованного имущества.

Важно! Чем отличается от СНТ? Такие участки имеют цену ниже, так как земля менее плодородная. Обычно такие территории покупают для постройки небольшого строения и разведения сада. По новому закону разрешается организовывать ДНП на землях населенных пунктов.

Плюсы ДНП:

  • низкая цена, по сравнению с землями под ИЛС и СНТ;
  • отсутствие необходимости проведения технической экспертизы возведенного строения для признания его жилым;
  • гражданин, приобретая участок в ДНП, становится участником товарищества и получает право на участие в собраниях;
  • при расположении участка ДНП на земле населенного пункта вопрос о регистрации будет решить намного проще, чем в случае садоводческого некоммерческого партнерства.

Читайте также Перечень документов на дачу, который должен быть у собственника

Минусы ДНП:

  • построить строение больших размеров, для постоянного проживания в таком районе не получится;
  • на таких землях не предусмотрено строительство газа и других коммуникаций для застройки, если человек захочет это сделать, то придется платить большие деньги;
  • на прилегающей территории ДНП земли не отведены под постройки, необходимые для нормального проживания граждан, объекты;
  • иногда прописать такие сюжеты сложно;
  • покупка территории обязывает строительство дома и его дальнейшее оформление к собственности, так как он не предназначен исключительно для выращивания растений.

Банки РФ с осторожностью относятся к оформлению и выдаче ипотечного кредита на участки ДНП. Поэтому при покупке земли в ипотеку необходимо готовиться к дальней дороге.

Земли на территории СНТ отличаются от других высоким плодородием и выделяются только дачными участками. Качество земель сильно отличается от таких категорий, как ДНТ и ДНП. Они расположены за территорией населенных пунктов и имеют статус земель сельскохозяйственного назначения.

Право собственности гражданина, купившего его, определяется членством в некоммерческом партнерстве. Субъектом собственности является учредитель, но также возможно выделение его во владение через определенные процедуры. Среди них:

  • установление границ;
  • оформление письменного согласования с администрацией или главным членом СНТ;
  • регистрация права собственности;
  • продукт выкупа;
  • процедура приватизации.

Основой такой структуры является ее корпоративный дух. Действия, которые осуществляются только общими усилиями членов Товарищества:

  • электроэнергия;
  • бурение скважин;
  • расширение дороги и т. д.

К преимуществам СНТ относятся:

  • расположение в сельской местности;
  • очень хорошие земли для развития сельского хозяйства;
  • на участке такого типа нельзя строить загородный дом, можно просто заниматься сельским хозяйством;
  • это дешевле, чем земля под ИЛС.

Среди недостатков можно выделить:

  • подведение коммуникаций к узлам требует приложения определенных усилий;
  • зарегистрироваться на сайте сложно, придется собирать пакет документации и обращаться в самые разные инстанции.

Читайте также Порядок оформления дома в СНТ в 2019 году

В чем основное отличие ДНП от СНТ? В том, что на территориях земель некоммерческого партнерства почвы очень хорошие для выращивания сельскохозяйственных культур.

Преимущества и недостатки земель по отношению к другим категориям

Помимо ДНП и СНТ, существуют еще категории земель, чем они отличаются? Плюсы земель ДНТ и ДНП перед земельными категориями ИЖС:

  • более низкая цена за территорию;
  • упрощенная система покупки предметов.

Среди минусов можно выделить получение разрешения на регистрацию будет сложнее. На территории участков ДНП и ДНТ, в отличие от ЛПХ, разрешено строить здания капитального типа.А вот для разведения скота и птиц эти территории не подходят.

По сравнению с СНТ, дНП и ДНТ участки можно отнести к бюджетным вариантам недвижимости, с аналогичным использованием участков. Но в то же время, несмотря на свою цену, земли СНТ имеют лучшую почву.

Можно ли построить дом в СНТ? Да, такие территории можно использовать для строительства дома. Для того, чтобы зарегистрировать здание, вам придется совершить некоторые административно-правовые действия, которые необязательны при регистрации зданий на других территориях.

При этом цена участка СНТ практически идентична цене участка под ИЛС, но эти земли всегда выделяются вне населенных пунктов и городов. Строительство дома на территории садового товарищества не поддерживается нормами, которые обязательны для соблюдения при строительстве на территории под ИЛС.

Исходя из различий ДНТ и СНТ, гражданин должен решить, что ему выгоднее приобрести.СНТ или ДНП, что лучше?

Остановить свой выбор на участке в ДНТ лучше, если:

  • нет желания заниматься садоводством и огородничеством;
  • есть намерение, построить на участке дачный дом, чтобы в нем можно было комфортно жить долгое время, а так же прописаться там;
  • Его не смущает тот факт, что до города добираться придется долго, как и до объектов инфраструктуры.

Гражданину выбирать участок на СНТ Земля, если:

  • Вы можете себе позволить денежные расходы на связь;
  • есть возможность и желание построить небольшой жилой дом;
  • дом, который будет возведен на участке, не планируется использовать в качестве основного жилища;
  • имеет большое значение для садоводства и растениеводства.

Как сто соток земли. Минимальная площадь земельного участка по ИЖС

Перед покупкой земельного участка и планированием работ на нем важно понять, сколько квадратных метров в одной сотке. А для того, чтобы перевести кв м2 в акры, предлагаем вам прочитать эту статью…

Соткой является площадь земельного участка (участка), равная одной сотке. Кроме того, для обозначения площади, имеющей квадратную геометрию, по 10 метров с каждой стороны, часто используется такое название, как ар.Но по существу оба эти названия (сотка, ар) означают одно и то же.

В сотке земли сколько метров?

1 Сотка земли (ар) = 100 кв. (м²)

Прежде всего, для расчетов необходимо иметь минимальные знания по геометрии.

Как перевести квадратный метр в сотку без калькулятора?

Конечно, пользоваться калькулятором никто не запрещает. И всегда можно, в режиме онлайн, узнать нужное значение, через тот же Яндекс.Для этого введите сюда значения:


Но на самом деле, зная эти значения, можно пользоваться любым калькулятором. Например, посчитать на телефоне или просто в уме. А еще лучше, всегда держите это напоминание в голове, чтобы в любой момент можно было быстро произвести расчеты:


Подробная инструкция:

Возьмем, к примеру, прямоугольную площадку со сторонами 33 и 48 метров. Изначально нужно узнать площадь этого участка.Для этой процедуры используйте формулу для расчета этой площади, где она равна произведению длин двух сторон. Перемножив приведенные выше числа, узнайте площадь S 33 * 28 = 924 квадратных метра.

И так узнали, что площадь 924 квадратных метра. Из обозначения сотни следует, что она эквивалентна участку площадью 100 квадратных метров. метров. А чтобы узнать, сколько соток в таком участке в 924 квадратных метра, нужно 924 разделить на 100 и вы получите ответ в нужных вам сотках.А именно 924/100 9,24 акра, или 9,24 ара, что одно и то же.

Если площадь расчетного участка имеет более 100 соток, то для этого используется другая единица измерения – гектар. В гектаре 100 акров или 100 соток. То есть, когда площадь измеряемой площади составляет 30 000 квадратных метров, то она также равна 300 десятинам, или 3 га.


Важно! Количество соток зависит только от фактической площади участка, а не от его геометрии.Если, например, мы рассчитываем участок, имеющий круглую форму, то порядок расчета остается прежним. Сначала вычислите его площадь, а затем переведите результат в сотни, разделив на сто.

Люди, владеющие дачей или собственной землей, измеряют ее в десятинах и используют эту меру при общении. Однако если есть необходимость продать участок или заполнить какие-то документы, по правилам следует использовать общепринятые измерения в метрах. Вот тут-то и пригодится знание того, чему равна одна сотая.

Как измерить земельный участок

Необходимость узнать точные размеры загородного участка может возникнуть по разным причинам, но метод расчета всегда останется одним и тем же. Сотка в метрах равна 100 кв.м, но площадь может быть чуть больше или меньше из-за неровных сторон. Для точного расчета вам понадобится всего несколько колышков, рулетка и немного свободного времени.

Размер земельного участка

Для начала важно точно определить размеры сторон.Для этого нужно вбить колышки по углам и с помощью рулетки измерить длину и ширину. Если у площадки одинаковые стороны, то нет необходимости измерять все 4. Обязательно запишите полученные данные на листочек. В случае неправильной формы земельного надела придется измерять все четыре показателя. Кроме того, для проведения расчетов необходимо будет знать угол между сторонами. Все это сильно усложняет расчеты, поэтому при незначительных расхождениях значения округляются.

Как посчитать квадратные метры

Дальнейшие действия полностью совпадают с правилами расчета площади, как в школьном курсе геометрии. Для определения размера прямоугольника умножьте ширину на длину, например:

  • ширина — 30 м;
  • длина — 50 м;
  • S=20*50;
  • размер (площадь) земельного участка 1000 кв.м.

Как перевести метры в сотые

Известно, что 100 квадратных метров это 1 сотки.Раньше вычислялась площадь, что в итоге позволяло рассчитать квадратные метры земельного участка. Это позволяет понять, как считать сотки на участке. При измерении надела важно получить достоверные данные. Чтобы рассчитать, сколько квадратных метров в 1 сотке, нужно полученный результат разделить на 100, например:

  • площадь 1000 кв.м.;
  • разделить 1000 на 100;
  • акров = 10.

Даже если надел имеет неправильную форму, но вы подсчитали его площадь, расчет количества соток не меняется.Количество соток напрямую зависит от размера земельного участка в метрах. Иногда можно обнаружить, что размеры настолько велики, что их приходится считать гектарами. В одном гектаре содержится десять тысяч квадратных метров, что равно 100 акрам.

С помощью онлайн-калькулятора

Для расчета поверхности земли, расчета количества соток на участке в Интернете создано огромное количество онлайн-калькуляторов. Для того, чтобы алгоритм смог рассчитать и выдать правильное значение, вам еще нужно измерить длину и ширину ваших владений.Люди ошибочно пытаются найти сервис для вычисления площади неправильного прямоугольника только по величине его сторон. Это физически невозможно — можно найти только комические алгоритмы. Следует воспользоваться описанными выше способами, как правильно посчитать сотки на участке.

Инструкция

Измерьте длину и ширину своего заднего двора или любого другого, площадь которого вам необходимо знать в акрах. Для этого необходимо вбить колья, рулетку по углам площадки и измерить расстояние от одного колышка до другого по всей длине и ширине площадки.Как правило, достаточно сделать замер по одной из сторон длины и по одной из сторон ширины. потому что противоположные стороны равны.

Запишите длину и ширину на листе бумаги. Допустим, длина вашего участка 42 метра, а ширина 21 метр.

Рассчитать площадь участка. Для этого можно использовать знания геометрии и производить расчеты по формуле прямоугольника. Площадь (S) прямоугольника, напомним, равна произведению длин его сторон.Таким образом, 42×21 = 882. S нашего графика равна 882.
Площадь рассчитана, равна 882 метрам. Из определения известно, что она равна одной сотке. Для того, чтобы узнать в своем районе заданную площадь (882 квадратных метра), необходимо произвести следующие математические расчеты.

Разделите площадь вашего участка, которую вы нашли в квадратных метрах, на сто. Таким образом, в ответе вы узнаете, сколько соток занимает ваш участок. Итак, в нашем примере необходимо 882 разделить на 100 и получить 8.82 сотки, а 8,82 сотки, как отмечалось ранее, это то же самое, что и 8,82 ар.

Если площадь вашего участка превышает 100 соток, то необходимо ввести другую единицу измерения — эту. 100 акров будут равны гектару. Таким образом, если площадь вашего участка составляет 10 000 квадратных метров, то, соответственно, она будет равна 100 акрам или 1 га.
Помните, количество соток не зависит от геометрии участка (овал, квадрат, прямоугольник), оно зависит только от площади. Таким образом, если ваш участок, например, круглый, порядок вычислений сохраняется.Сначала вычисляется площадь всего участка, а затем, разделив ее на 100, вы эту площадь переводите в акров.

Видео по теме

Источники:

  • сотка земли
  • Сколько стоит сегодня сто соток земли

Зачем нужно вычислять площадь земля участок ? Конечно, надо платить налоги. Кроме того, вы должны четко понимать, какой собственностью вы владеете, чтобы максимально использовать ее.На участке можно разместить дом, любые другие постройки, а также сад. Главное знать, сколько у вас земли и на что ее хватит.

Инструкция

Составьте подробный план вашего сайта . Нарисуйте вид сверху так, чтобы на плане были отражены все имеющиеся постройки, расстояния между ними, а также крупные насаждения (деревья, кустарники, плетущиеся растения, требующие места). Есть смысл сделать «матрешку»: это послойный план, обычно выполненный на кальке.На первый слой наносится контур и подземные коммуникации, на второй — здания, на третий — насаждения и т.д.

Создать новый чертеж. Точно определить проекцию по имеющемуся плану площадки . Прежде чем вы начнете вводить какие-либо конкретные размеры, укажите единицу измерения. Выберите метр в качестве базовой единицы измерения. Затем определитесь с масштабом вашего проекта. Например, пусть это будет 1:400.

Теперь познакомимся с таким понятием как азимут.Азимут — это угол в определенном месте, расположенный по часовой стрелке между севером и точкой измерения в данном месте. Вам нужно обозначить направление на север. Подготовьте фрагмент, состоящий только из одной линии, которая будет нарисована вертикально. Выберите «невидимый» в качестве типа линии. Зафиксируйте полученную линию двумя основными линейными размерами. Это вертикальные и горизонтальные размеры. По горизонтали выберите 0, а по вертикали выберите любой номинал, главное, чтобы он был больше нуля.

После предварительной подготовки основных контуров будущего плана переходите непосредственно к плану вашего земельного участка участок . Нанесите на свой новый план сайт 13 отрезков, которые нужно соединить друг с другом. Неважно, как именно эти 13 сегментов будут размещены на плане сайта , их основная задача — составить замкнутый контур. Отметьте все точки вновь созданного замкнутого контура. После этого в каждую из отмеченных точек вставьте заранее подготовленный фрагмент.

После того, как все вставки сделаны, введите конкретную информацию о размерах. Каждая точка со вставкой фрагмента должна получить размер азимутального угла, а также нужно определить расстояние до следующей точки по часовой стрелке. Нанесите размеры на все точки, кроме последней. Его размеры являются контрольными, необходимыми для проверки правильности построения чертежа.

Участок Земля Участок — это величина необходимая для многих операций с землей (купля, продажа, обмен, оформление права собственности).Однако рассчитать этот показатель не всегда легко и просто, ведь далеко не всегда земельные участки выдаются четными частями. А это значит, что с расчетом площади земельного участка участка могут возникнуть некоторые проблемы.

Инструкция

Если у вас форма трапеции, то это считается, так сказать, школьный курс геометрии. Для расчетов разделите его на треугольники и прямоугольники. Посчитайте их площадь для каждого из них (опять же, руководствуясь знаниями математики), затем сложите полученные значения, и в результате вы узнаете именно свой надел.

По такому же принципу рекомендуется вычислять площади в тех случаях, когда они представляют собой своеобразные геометрические фигуры. Например, если вам был выделен участок в виде кольца, то рассчитайте его площадь по формуле площади круга. Если участок ромбовидный, то его площадь будет равна площади ромба и так далее.

Если участок неровный, то его площадь можно определить по замерам по азимуту (это профессиональный замер земельных участков).Для этого всю разметочную информацию вводят следующим образом: в каждой точке по контуру задают величину угла измеряемого азимута и расстояние до следующей точки. Делать это нужно по часовой стрелке. Необходимо установить все размеры, которые были получены в ходе межевания.

Если у вас есть значения для участка в виде градусов, минут и секунд, то площадь должна рассчитываться так. Сначала вы вычисляете значения, которые определяются заданными показателями, т.е.е. построить плоскость, на которую вы переносите все данные в виде проекции. Используя такую ​​заготовку, вычислить длину градуса, а также минут и секунд, после чего все полученные цифровые значения перевести в площадь по тем же школьным формулам.

Если хотите правильных расчетов, то звоните специалистам. Они точнее измерят все стороны вашего надела, а потом уже сами произведут все расчеты. Этот способ будет самым правильным и правильным.

Полезный совет

Помните, что все расчеты по решению кадастровой палаты округляются в пределах 1 кв.м.

Источники:

Ар и гектар являются метрическими единицами площади. Обычно площадь сельскохозяйственных угодий измеряется в гектарах и акрах. Ар также имеет название «сотня», из-за того, что ар — это одна сотая часть гектара.

Обмер земельного участка может потребоваться не только при его покупке (хотя это одна из самых распространенных ситуаций), но и при возникновении споров, разделе земли, дарении, наследовании.Определение площади в зависимости от используемых методов и требуемой степени точности может производиться как самостоятельно, так и с привлечением специалистов-геодезистов.

Самостоятельно замерять землю имеет смысл, если полученная информация не должна быть официальной и требуется только для личного пользования (уточнение границ, разбивка участка в зависимости от цели использования). А вот в случае возникновения земельных споров с соседями, необходимости оформления документов при покупке или продаже, а также в случае планировки застройки потребуется привлечение лицензированных геодезистов.

В их распоряжении не только оборудование для измерения надлежащей точности, но и полномочия, позволяющие специалистам сюрвейерских компаний составить официальный акт, который может стать основанием для разрешения любых споров. Именно он впоследствии станет юридически весомым доказательством.

Как самостоятельно измерить площадь участка

При необходимости самостоятельного определения площади земельного участка в качестве неофициальной информации для личного пользования, когда не требуется высокой точности полученных размеров, достаточно легко обойтись без применения специализированного дорогостоящего оборудования.Технология определения размера участка может быть разной в зависимости от масштаба объекта.

Для измерения площади участка небольшого размера (в пределах 4-6 соток) также можно использовать обычную строительную рулетку. Еще одним простым приспособлением, которое станет отличной альтернативой мерному колесу и другим современным приспособлениям, может стать штатив с расстоянием между «ножками» 1 м. С его помощью можно легко измерить все стороны и определить размер надела по формулам определения площади участка.

Единицы измерения площади земли

Вы можете измерить участок земли в квадратных метрах, акрах, акрах, гектарах. Выбор единиц измерения и удобство работы с ними во многом зависят от площади участка. В большинстве случаев основной единицей измерения приусадебных участков в странах СНГ является сотка (ар), в гектарах измеряется площадь более крупных территорий (сельскохозяйственных угодий, сел, частных имений). Такие единицы измерения, как акр, в нашей стране практически не используются, но распространены в Северной Америке.

1 гектар (га)

100 акров = 10000 м 2

1000 м x 1000 м

100 га = 10 000 акров = 1000 000 м 2

Измерение площади земли

Прежде чем можно будет перейти непосредственно к определению площади земельного участка, необходимо уточнить форму надела.Проще всего это сделать в тех случаях, когда нет неправильных изгибов, а сама площадка прямоугольная или квадратная. Но чаще бывают острые углы, скосы по краю. Также важно учитывать, что на поверхности почти всегда есть углубления, возвышения, неровности, но для определения размеров учитывается не длина по поверхности, а проекционные параметры надела на горизонтальной плоскости.

Даже если визуально поверхность кажется идеально ровной, нужно предварительно убедиться в этом.Для этого перед измерением площади участка вбивают колья по его углам, предварительно очистив линию от высокой травы и других возможных препятствий. На одном из кольев делается отметка, а затем такие же выставляются на остальных с помощью водяного уровня. После этого по полученным отметкам натягивается шпагат с фиксацией в ранее полученных точках.

Для окончательного получения площади необходимо записать полученные длины сторон контура земельного участка.Но важно учитывать: очень редко визуально правильная форма платья соответствует действительности. Поэтому для определения диагоналей стоит выполнять операции, аналогичные технологии измерения контура земли, с той разницей, что в этом случае колья устанавливаются с интервалом 2-4 м.

После этого для определения площади остается только воспользоваться формулами из школьного курса геометрии, разбив неправильные цифры на несколько правильных и просуммировав результат.Основные из них – прямоугольник (для расчета площади нужно длину умножить на ширину) и прямоугольный треугольник. Во втором случае площадь будет определяться как 1/2 произведения двух его сторон, расположенных под прямым углом друг к другу.

Инструменты для измерения земли

Необходимость получения высокоточных данных при проведении любых геодезических работ привела к тому, что современные технологии стали активно использоваться для создания специализированных инструментов. Чаще всего при проведении земельных работ применяют электронные тахеометры, дальномеры, измерительные колеса.

Тахометры — это приборы для измерения расстояний и вертикальных и горизонтальных углов. С их помощью можно легко и точно определить высоты и координаты заданных точек, что необходимо при выполнении топографических съемок, разметки, кадастровых, землеустроительных работ.

Также часто используются лазерные дальномеры

– электронные устройства, которые применяются при измерении площадей. электромагнитные волны оптического спектра. Они делятся на две группы, поэтому могут быть временными или этапными.В первом случае расстояние измеряется по времени задержки, а во втором — по фазовому сдвигу отраженного сигнала. Также можно использовать безотражательный дальномер, который, как следует из его названия, способен работать без использования отражателя.

Измерительное колесо становится механическим счетчиком пройденного пути на участке. С его использованием можно добиться достаточно точных результатов при предельно простом принципе действия. Конструктивно такое устройство включает в себя специальное калиброванное колесо, которое катится по измеряемой линии.Результат будет получен сразу после обработки полученных данных со специального счетчика. Каждое такое приспособление имеет вполне определенный диаметр, поэтому для получения длины необходимо диаметр колеса умножить на количество оборотов, совершаемых приспособлением.

Методы определения площади, которые сопровождаются работой непосредственно на местности и использованием для определения длин линий и углов математических формул и законов геометрии, являются наиболее точными.При этом степень точности полученного результата зависит только от погрешности измерения расстояний на местности, тогда как при использовании для этих целей, например, готового графического плана ошибки, допущенные при составлении самого плана будут добавлены к ним.

Онлайн-калькулятор помогает рассчитать, определить и рассчитать площадь земельного участка в режиме онлайн. Представленная программа способна правильно подсказать, как рассчитать площадь земельных участков неправильной формы.

Важно! Важная область должна примерно вписываться в круг. В противном случае расчеты будут не совсем точными.

Укажите все данные в метрах

A B, D A, C D, B C — Размер каждой стороны участка.

По введенным данным наша программа рассчитает онлайн и определит площадь земли в квадратных метрах, акрах, акрах и гектарах.

Способ определения размеров участка ручным методом

Нет необходимости использовать сложные инструменты для правильного расчета площади участков.Берем деревянные колышки или металлические прутья и устанавливаем их по углам нашего двора. Далее с помощью рулетки определяем ширину и длину участка. Как правило, достаточно измерить одну ширину и одну длину для прямоугольных или равносторонних площадей. Например, мы получили следующие данные: ширина — 20 метров, а длина — 40 метров.

Далее приступаем к расчету площади участка. При правильной форме участка можно воспользоваться геометрической формулой определения площади (S) прямоугольника.По этой формуле нужно ширину (20) умножить на длину (40), то есть произведение длин двух сторон. В нашем случае S=800 м².

После того, как мы определили нашу площадь, мы можем определить количество соток на земельном участке. По общепринятым данным, в одной сотке – 100 м². Далее с помощью простой арифметики разделим наш параметр S на 100. Готовый результат станет равным размеру участка в сотках. Для нашего примера этот результат равен 8.Таким образом, получаем, что площадь участка составляет восемь соток.

В случае, когда площадь земельного участка очень большая, лучше все измерения производить в других единицах измерения — в гектарах. Согласно общепринятым единицам измерения — 1 га = 100 десятинам. Например, если наш земельный участок по полученным замерам составляет 10 000 м², то в данном случае его площадь составляет 1 га или 100 соток.

Если ваш участок неправильной формы, то в этом случае количество соток напрямую зависит от площади.Именно по этой причине с помощью онлайн-калькулятора Вы сможете правильно рассчитать параметр S участка, а затем разделить результат на 100. Таким образом, Вы получите расчеты в сотках. Этот метод позволяет измерять участки сложной формы, что очень удобно.

общие данные

Расчет площади земельных участков производится на основе классических расчетов, которые выполняются по общепринятым геодезическим формулам.

Всего доступно несколько методов расчета площади земельного участка — механический (рассчитывается по плану с использованием мерных палитр), графический (определяется по проекту) и аналитический (с использованием формулы площади по измеренным линиям границ ).

На сегодняшний день самым точным методом заслуженно считается аналитический. При использовании этого метода ошибки в расчетах обычно появляются из-за неточностей поля измеряемых линий. Этот способ также достаточно сложен, если границы криволинейные или количество углов на участке больше десяти.

Немного проще в плане расчетов графический метод. Его лучше всего использовать, когда границы лота представляют собой ломаные линии с небольшим количеством поворотов.

И самый доступный и простой способ, и самый популярный, но в то же время и самая большая ошибка — механический способ.С помощью этого метода можно легко и быстро рассчитать площадь земли простой или сложной формы.

Среди серьезных недостатков механического или графического метода выделяют следующие, помимо погрешностей в измерении площади, к расчетам добавляется погрешность из-за деформации бумаги или погрешность в составлении планов.

Помощь в получении разрешения на строительство

Помогаем получить разрешительную документацию на строительство объектов любой сложности под ключ.

Полное сопровождение процесса, от подписания договора до сдачи объекта в эксплуатацию. Опытная команда профессионалов и собственная материально-техническая база позволяют выполнять все работы качественно и в срок.

Что делать, если срок действия разрешения на строительство подходит к концу, а строительство не завершено? Можно ли продлить срок действия разрешения на строительство или реконструкцию объекта?

Градостроительный кодекс РФ предусматривает продление срока действия разрешения на строительство при условии, что до его истечения осталось не менее 7 рабочих дней.При этом застройщик или его представитель на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, должны обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство в орган, ранее выдавший разрешение на строительство. . В течение 7 рабочих дней уполномоченные органы принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе с указанием причин отказа. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение необходимы те же документы, что и при первоначальном получении разрешения на строительство.

Вам нужно разрешение на строительство индивидуального жилого дома?

С 04.08.2018 в соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома больше не требуется.

Если вы собираетесь возводить отдельно стоящее здание не более трех этажей и высотой не более двадцати метров, в котором есть помещения и подсобные помещения, предназначенные для бытовых нужд, связанных с проживанием, и вы не собираетесь в дальнейшем делить его на самостоятельную недвижимость объектов, то в соответствии с Градостроительным кодексом это здание будет являться объектом индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС).

В этом случае Вам необходимо подать в администрацию только извещение о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового домика, в котором Вы указываете следующее:

  1. Ваши фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность;
  2. кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание места нахождения земельного участка, указанные в справке или выписке из ЕГРН;
  3. правоустанавливающие документы на земельный участок, при наличии нескольких собственников необходимо указать всех;
  4. вид разрешенного использования земельного участка и объекта ИЖС или садового домика;
  5. проектные параметры объекта ИЖС или садового дома, в том числе отступы от границ земельного участка;
  6. заверение в том, что объект ИЖС или садовый домик не предназначены для дальнейшего разделения на самостоятельные объекты;
  7. почтовый адрес
  8. и адрес электронной почты для связи;

Форму уведомления, утвержденную федеральным органом исполнительной власти в области строительства, архитектуры, градостроительства (Министерством строительства Российской Федерации), можно легко найти в сети.

Документы, прилагаемые к извещению о планируемом строительстве:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  2. доверенность
  3. , если вы действуете не от своего имени;
  4. если вы планируете строить на территории исторического поселения, вам потребуется описание внешнего вида объекта ИЖС или садового домика

В течение семи рабочих дней с момента уведомления о планируемом строительстве администрация проверяет представленные документы и направляет Вам уведомление о соответствии объекта ИЖС (садового домика) установленным параметрам и допустимости его размещения на земельный участок.Этот документ будет вашим «разрешением».

Государственный тендер Украины на внешние видеокамеры (ids-2cd7a26g0 / P-izhs (8-32 …

Сводка закупок

Страна : Украина

Резюме: Внешние видеокамеры (ids-2cd7a26g0 / P-izhs (8-32 мм) 2-мегапиксельная Ip-видеокамера Darkfighter Hikvision со встроенным модулем Lpr Ids-2cd8626g0 / P-izs (или эквивалент)

Крайний срок: 25 июня 2021 г.

Другая информация

Тип уведомления: Тендер

TOT Ref.№: 54148372

Документ № №: UA-2021-06-15-000593-b

Конкуренция: ICB

Финансист: Самофинансирование

Право собственности покупателя:

Данные покупателя

Заказчик: УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, ТРАНСПОРТА И БЛАГОУСТРОЙСТВА БАЛАКЛАНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Согласно документации
Ольга 380661554091 [email protected]
Украина
Электронная почта: [email protected]

Детали тендера

Внешние камеры (IDS-2CD7A26G0/P-IZHS (8-32 MM) 2mP Darkfighter IP-видеокамера Hikvision со встроенным модулем LPR IDS-2CD8626G0/P-IZS (или аналог)
Категория: Оборудование для записи и воспроизведения аудио и видео — Вид предмета закупки: Товар — Ожидаемая стоимость: 81 000,00 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона: 405.00 грн. регион Срок уточнения: 15.06.2021 08:51 — 22.06.2021 00:00
Срок приема предложений: 22.06.2021 00:00 — 25.06.2021 00:00

Дополнительные документы

Дополнительных документов нет..!

IZHS-32-D WI-FI SMART FIREPLACE Отчет об испытаниях FCC Dongguan Zhongsheng Metal Electrical.





















































































 Номер отчета: АТС170318511
1/81
Отчет об испытаниях Федеральной комиссии по связи
Часть 15 подраздел С
Информация о клиенте:
Заявитель:
Заявитель доп.:
DONGGUAN ZHONGSHENG METAL ELECTRICAL CO., LTD.
Промышленная зона Тяньцзинфо № 21, деревня Синь Тан, город Да Лин Шань,
Донг Гуан, Гуан Дон
Информация о товаре:
Название ИО:
Модель №.:
WI-FI УМНЫЙ КАМИН
ЖС-32-Д/ЖС-23-Л/ЖС-23-М/ЖС-23-Н/ ЖС-26-Э/ЖС-26-Ф/ЖС-26-Г/
ЖС-28-Э/ЖС-28-Ф/ЖС-28-Г/ ЖС-30-Ц/ЖС-30-Д/ЖС-30-Э/ЖС-30-Ф
ЖС-32-Э/ЖС-32-Ф/ЖС-36-Г/ЖС-36-Х/ЖС-36-Ж/ЖС-42-Д/ЖС-42-Э/
ЖС-42-Ф/ЖС-48-Д/ЖС-48-Э/ЖС-48-Ф/ЖС-62-А/ЖС-62-Б/ЖС-62-С/
ЖС-68-А/ЖС-68-Б/ЖС-68-С/
Название бренда:
Идентификатор Федеральной комиссии по связи:
Стандарты:
ФЕБО ФЛЕЙМ
2АИЛСИЖС-32-Д
FCC, ЧАСТЬ 15, подраздел C: 2016, раздел 15.247
Подготовлен:
КО. электронных технологий АТС, Лтд.
Добавлять. : 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Communityt, Changan Town,
Город Дунгуань, Гуандун, КНР
Дата получения:
2017.04.11
Дата испытаний: 2017.04.12 – 2017.04.20
Дата выдачи:
2017.05.24
Результат испытаний:
Проходить
Описанное выше устройство было протестировано компанией ATT Product Service Co., Ltd, и результаты испытаний
показать, что испытуемое оборудование (EUT) соответствует требованиям FCC. И это
применимы только к испытанному образцу, указанному в отчете.* Этот отчет об испытаниях не должен использоваться клиентом для утверждения продукта каким-либо агентством США.
правительство.
Рассмотрено:
Утверждено:
КО. электронных технологий АТС, Лтд.
3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town,
Город Дунгуань, Гуандун, КНР
Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected]
Отчет №: ATS170318511
2 / 81
1 Содержание
Страница
ОБЛОЖКА
СОДЕРЖАНИЕ
РЕЗЮМЕ ИСПЫТАНИЙ
2.1
СООТВЕТСТВИЕ FCC, ЧАСТЬ 15, ПОДЧАСТЬ C
2.2
ПОГРЕШНОСТЬ ИЗМЕРЕНИЯ
2.3
МЕСТО ИСПЫТАНИЯ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
3.1
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ИО
3.2
ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРИФЕРИЙНЫХ УСТРОЙСТВ ИО
3.3
СПИСОК ПЕРИФЕРИЙНЫХ УСТРОЙСТВ
СПИСОК ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ВСЕХ ИСПЫТАННЫХ ПУНКТОВ
РЕЗУЛЬТАТ ИСПЫТАНИЙ
5.1
ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ ИСПЫТАНИЙ
5.2
ТРЕБОВАНИЯ К АНТЕННЕ
5.3
ИЗМЕРЕНИЕ ЭМИССИИ ПРОВОДИМОСТИ
10
5.4
ИЗМЕРЕНИЕ ИЗЛУЧАЕМОЙ ЭМИССИИ
14
5,5
ПРОПУСКНАЯ СПОСОБНОСТЬ 6 ДБ
41
5.6
МАКСИМАЛЬНАЯ ПИКОВАЯ ВЫХОДНАЯ МОЩНОСТЬ
48
5.7
ПИКОВАЯ СПЕКТРАЛЬНАЯ ПЛОТНОСТЬ МОЩНОСТИ
50
5,8
ТРЕБОВАНИЯ К КРАЯМ ПОЛОСЫ
57
5,9
ПРОВОДИМЫЕ ПАРАМЕТНЫЕ ИЗЛУЧЕНИЯ
64
ФОТОГРАФИИ
75
6.1
УСТАНОВКА ДЛЯ ИСПЫТАНИЙ НА ПОБОЧНОЕ ИЗЛУЧЕНИЕ
75
6.2
ПРОВЕДЕННАЯ УСТАНОВКА ДЛЯ ИСПЫТАНИЙ НА ВЫБРОСЫ
76
ПРИЛОЖЕНИЕ-ФОТОГРАФИИ КОНСТРУКТИВНЫХ ДЕТАЛЕЙ ИО
КО. электронных технологий АТС, Лтд.
3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town,
Город Дунгуань, Гуандун, КНР
Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected]
77
Отчет №: ATS170318511
3 / 81
2 Резюме теста
2.1 Соответствие требованиям FCC, часть 15, подраздел C
ТЕСТОВОЕ ЗАДАНИЕ
ТРЕБОВАНИЯ К ИСПЫТАНИЯМ
МЕТОД ИСПЫТАНИЯ
РЕЗУЛЬТАТ
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.247 (с) и
Раздел 15.203
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.247 (с) и
Раздел 15.203
ПРОХОДИТЬ
Кондуктивные излучения в сети
Терминалы
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.207
ANSI C63.10: пункт 6.2
ПРОХОДИТЬ
Излучаемое паразитное излучение
от 30 МГц до 25 ГГц)
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.209
&15.247(г)
ANSI C63.10: пункт 6.4,
6.5 и 6.6
ПРОХОДИТЬ
Полоса пропускания 6 дБ
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.247 (а)(2)
ANSI C63.10: Статья
6.9.1
ПРОХОДИТЬ
Максимальная пиковая выходная мощность
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.247(б)(3)
FCC/KDB-558074 D01
v03r05 Пункт 9.1.2
ПРОХОДИТЬ
Спектральная плотность пиковой мощности
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.247(е)
АНСИ С63.10: Пункт
6.11.2.3
ПРОХОДИТЬ
Измерение краев полосы
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.247 (г)
&15.205
FCC/KDB-558074 D01
v03r05 Пункт 13.3.1
ПРОХОДИТЬ
ЧАСТЬ 15 C ФКС
раздел 15.209
&15.247(г)
ANSI C63.10: пункт 6.7
ПРОХОДИТЬ
Требования к антенне
Кондуктивное паразитное излучение
(от 30 МГц до 25 ГГц)
Примечание:
Н/Д: не применимо. Подробную информацию см. в соответствующем разделе.
EUT: Во всем этом отчете EUT означает «Испытываемое оборудование».
Tx: Во всем этом отчете Tx (или tx) означает Передатчик.
Rx: Во всем отчете Rx (или rx) означает Получатель.RF: Во всем отчете RF означает радиочастоту.
ANSI C63.10: подробная версия во всем отчете — ANSI C63.10:2013.
КО. электронных технологий АТС, Лтд.
3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town,
Город Дунгуань, Гуандун, КНР
Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected]
Отчет №: ATS170318511
4 / 81
2.2 Погрешность измерения
Все измерения включают определенные уровни неопределенностей, следующие неопределенности измерений
Уровни оцениваются на основе стандартов, максимальное значение неопределенности указано ниже:
Нет.Пункт
Неопределенность
Проведенный тест на выбросы
2,40 дБ
Испытание на излучение
3,56 дБ
2.3 Место проведения испытаний
Все испытания проводились по адресу: г.
АТТ Продакт Сервис Ко., Лтд.
№ 3, промышленный парк Чанляньшань, город Чангань, город Дунгуань, Гуандун, Китай.
Регистрация FCC: 

2. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 5 / 81 3 Общая информация 3.1 Общее описание ИО Производитель: Адрес производителя: DONGGUAN ZHONGSHENG METAL ELECTRICAL CO., LTD. № 21 Промышленная зона Тяньцзинфо, Деревня Синь Тан, Город Да Лин Шань, Донг Гуань, Гуан Дон Название ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Модель №: ЖС-32-Д Название бренда: ФЕБО ФЛЕЙМ ЖС-23-Л, ЖС-23-М, ЖС-23-Н, ЖС-26-Э, ЖС-26-Ф, ЖС-26-Г, ЖС-28-Э, ЖС-28-Ф, ЖС-28-Г, ЖС-30-Ц, ЖС-30-Д, ЖС-30-Э, ЖС-30-Ф ЖС-32-Э, ЖС-32-Ф, ЖС-36-Г, ЖС-36-Н, ЖС-36-Ж, ЖС-42-Д, ЖС-42-Э, ЖС-42-Ф, ЖС-48-Д, ЖС-48-Э, ЖС-48-Ф, ЖС-62-А, ЖС-62-Б, ЖС-62-С, Производная модель №: ЖС-68-А, ЖС-68-Б, ЖС-68-С Согласно заявлению заявителя, электрическая схема, компоновка, используемые компоненты и внутренняя проводка были одинаковыми для всех моделей, только разница в названии модели и внешнем виде. Поэтому в данном отчете тестировалась только одна модель ЖС-32-Д. Рабочая частота: Количество каналов: Технология модуляции: Вай-фай: от 2412 МГц до 2462 МГц для 802.11b/g/n(HT20) 11 каналов для 802.11b/g/n(HT20) 802.11b: CCK/QPSK/BPSK 802.11g/n: BPSK/QPSK/16QAM/64QAM Wi-Fi: 802.11b: 1/2/5,5/11 Мбит/с Скорость передачи данных: 802.11g: 6/9/12/18/24/36/48/54 Мбит/с 802.11n(HT20): 7,2/14,4/21,7/28,9/43,3/57,8/65/72,2 Мбит/с Разделение каналов: 5 МГц Тип антенны и печатная плата антенна Усиление: максимум 3 дБи H/W №: V1.0 С/В №: V1.0 Диапазон питания: 100-120 В переменного тока, 50/60 Гц Примечание: Более подробное описание функций см. в документации производителя. технические характеристики или руководство пользователя. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 6 / 81 Список каналов и частот EUT: 1. Тестовые частоты: нижний канал: 2412 МГц, средний канал: 2437 МГц и верхний канал: 2462 МГц для 802.11b/g/n(HT20) Частота Канал Частота Канал (МГц) (МГц) 2412 2442 2417 2447 2422 2452 2427 10 2457 2432 11 2462 2437 3.2 Список периферийных устройств EUT Нет Оборудование Производитель Модель №. Серийный номер. Шнур питания сигнальный кабель 3.3 Тестовый список периферийных устройств Нет Оборудование Производитель Модель №.Серийный номер. Шнур питания сигнальный кабель Ноутбук ASUS X401A X16-96072 Н/Д Н/Д Примечание. Ноутбук одобрен FCC DOC. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 7 / 81 4 Список оборудования для всех тестовых предметов Кал. Кал. Должное Дата Дата Нет Испытательное оборудование Производитель Модель № Серийный номер Спектр Анализатор АДВАНТЕС R3182 1501 2016.06.28 2017.06.27 Измерение электромагнитных помех Получатель Шаффнер SCR3501 235 2016.06.28 2017.06.27 Низкий уровень шума Усилитель звука Цж МЛА-10К01-Б01-27 1205323 2016.06.28 2017.06.27 Цж МЛА-0120-А02-34 2648A04738 2016.06.28 2017.06.27 ШВАРЦБЕК ВУЛБ9160 9160-3206 2016.06.28 2017.06.27 Низкий уровень шума Усилитель звука ТРИЛОГ Супер Широкополосный тест Антенна Широкополосный рупор Антенна СВЧ-КВЧ Рупорная антенна ШВАРЦБЕК BBHA9120D 452 2016.06.28 2017.06.27 ШВАРЦБЕК BBHA9170 ББХА

67 2016.06.28 2017.06.27 Коаксиальный 50 Ом Выключатель Анрицу MP59B 6200264416 2016.06.28 2017.06.27 Электромагнитные помехи Получатель R&S ЕСКИ 100124 2016.06.28 2017.06.27 10 ЛИСН Кёрицу КНВ-242 8-837-4 2016.06.28 2017.06.27 11 ЛИСН Кёрицу КНВ-407 8-1789-3 2016.06.28 2017.06.27 12 Коаксиальный 50 Ом Выключатель Анрицу MP59B 6200264417 2016.06.28 2017.06.27 13 Рамочная антенна АРА ПЛА-1030/Б 1029 2016.06.28 2017.06.27 14 Тестовый приемник электромагнитных помех Роде и Шварц ЕСИБ26 100394 2016.06.28 2017.06.27 15 Излучаемый кабель 1 # (30 МГц-1 ГГц) ФУДЗИКУРА 5Д-2В 01 2016.01.04 2018.01.03 16 Излучаемый кабель 2 # (1ГГц -25ГГц) ФУДЗИКУРА 10D2W 02 2016.01.04 2018.01.03 17 проводящий кабель 1 # (9 кГц-30 МГц) ФУДЗИКУРА 1Д-2В 01 2016.01.04 2018.01.03 18 Антенна SMA разъем (Сопротивление: 50 Ом, потери в кабеле: 0,5 дБм) Досин Досин-СМА Н/Д Н/Д Н/Д Примечание. Временный разъем антенны припаян на печатной плате для проведения тестов, и этот временный разъем антенны указан в списке оборудования. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 8 / 81 5 Результат теста 5.1 Описание условий испытаний (1) ИО было испытано в нормальной конфигурации (см. следующую блок-схему) 1. Блок-схема конфигурации EUT (режим TX) Примечание: 1. ИО было запрограммировано на режим непрерывной передачи, а режим передачи цикл не менее 98%. 2. Настройка WiFi с помощью программы SecureCRT.exe для контроля фиксированной мощности передачи (мощность TX: 50) частота и другой тестовый режим. После завершения тестовой настройки ноутбук будут удалены во время измерений.(2) ИО условия испытаний: 15.31(e): Для преднамеренных излучателей измерения изменения входной мощности или излучаемого сигнала уровень основной частотной составляющей излучения, в зависимости от обстоятельств, должен выполняться с напряжение питания варьировалось от 85% до 115% от номинального номинального напряжения питания. 15.32: Блоки питания и платы ЦП, используемые с персональными компьютерами и для которых предусмотрены отдельные необходимо получить разрешения, должны быть проверены следующим образом: Испытания должны быть проведены в соответствии с процедуры, указанные в разделе 15.31 этой части. (3) Тестовые частоты: В соответствии с 15.31(m) Измерения преднамеренных излучателей или приемников, кроме Приемники телевизионного вещания, должны быть выполнены и. При необходимости сообщается для каждой полосы, в которой устройство может работать с устройством, работающим на указанном количестве частот в каждой полосе в следующей таблице: Диапазон частот более Количество Расположение в какое устройство работает частоты рабочий диапазон 1 МГц или менее Середина от 1 до 10 МГц 1 вверху и 1 внизу Более 10 МГц 1 ближе к верху, 1 ближе к середине и 1 внизу (4) Частотный диапазон измерений излучения: Согласно 15.33, диапазон испытаний будет до десятой гармоники самой высокой основной гармоники. частота. (5) Предварительно протестируйте EUT во всех режимах передачи на самом низком, среднем и самом высоком канале с различными данными. скорость и проводится для определения режима наихудшего случая, в этом записываются только результаты наихудшего случая. отчет. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 9 / 81 5.2 Требования к антенне 5.2.1 Стандартное требование 15.203 Требование: Для преднамеренного устройства согласно 15.203: преднамеренный излучатель должен быть разработана таким образом, чтобы никакая другая антенна, кроме предоставленной ответственной стороной, не используется с устройством. 15.247(c) (1)(i) Требование: (i) Системы, работающие в используемом диапазоне 2400–2483,5 МГц исключительно для фиксированных. В двухточечных операциях могут использоваться передающие антенны с направленным усиление более 6 дБи при условии максимальной проводимой выходной мощности преднамеренного излучателя уменьшается на 1 дБ на каждые 3 дБ, на которые направленное усиление антенны превышает 6 дБи.5.2.2 Антенна ИО Антенна представляет собой антенну на печатной плате. Коэффициент усиления антенны составляет максимум 3 дБи в диапазоне от 2,4 ГГц до 2,5 ГГц. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 10 / 81 5.3 Измерение эмиссии проводимости Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.207 Метод испытания: ANSI C63.10: пункт 6.2 Диапазон частот: от 150 кГц до 30 МГц Детектор: Пик для предварительного сканирования (полоса разрешения 9 кГц) Тестовый предел Пределы кондуктивных помех на сетевых портах класса B Предел класса B (dBuV) Диапазон частот (МГц) Квазипиковый Средний 0.от 15 до 0,50 от 66 до 56 от 56 до 46 от 0,50 до 5 56 46 от 5 до 30 60 50 ПРИМЕЧАНИЕ 1 Предел уменьшается линейно пропорционально логарифму частоты в диапазоне 0,15 МГц. до 0,50 МГц. Операция ИО: Тест в нормальном рабочем режиме. Для преднамеренных излучателей измерения изменение входной мощности или уровня излучаемого сигнала составляющая основной частоты излучения, в зависимости от обстоятельств, выполняться при изменении напряжения питания от 85% до 115% от номинальное номинальное напряжение питания. Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из всех возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн).Тестовая процедура 1. Испытание напряжения помех на клеммах сети проводилось в экранированной комнате. 2. EUT был подключен к источнику питания переменного тока через LISN 1 (стабилизация импеданса линии). сети), который обеспечивает линейный импеданс 50 Ом/50 мкГн + 5 Ом. Силовые кабели всех остальных блоков EUT были подключены ко второму LISN 2, который был связан с эталонной плоскостью заземления в том же как LISN 1 для измеряемой единицы. Для подключения использовалась розетка с несколькими розетками. нескольких силовых кабелей к одному LISN при условии, что рейтинг LISN не превышен.3. Настольное ИО помещалось на неметаллический стол на высоте 0,8 м над базовой плоскостью земли. А также для напольной установки EUT помещали на горизонтальную опорную плоскость земли, но отделены от металлического контакта с опорной пластиной заземления изоляцией толщиной 0,1 м. 4. Испытание проводилось с вертикальной опорной плоскостью земли. Задняя часть ИО должна быть 0,4 м. от вертикальной базовой плоскости земли. Вертикальная опорная плоскость земли была связана с горизонтальная опорная плоскость земли.ЛИСН 1 располагался в 0,8 м от границы блока под протестируйте и прикрепите к эталонной пластине заземления для LISN, установленных поверх эталонной пластины заземления. Это расстояние было между ближайшими точками LISN 1 и EUT. Все другие блоки ИО и сопутствующее оборудование находилось на расстоянии не менее 0,8 м от ЛИСН 2. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 Испытательная установка 11 / 81 40см В.Ч.П. ИО 80см HCP Ограничитель пульса ЛИСН КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Тестовый приемник Отчет №: ATS170318511 12 / 81 5.3.1 Результаты испытаний ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Фаза: Линия Режим тестирования: Испытательное напряжение: ТХ: 1 Мбит/с 802.11b 2,412 ГГц (худший случай) 120 В переменного тока/60 Гц Примечание. Коэффициент = коэффициент LISN + потери в кабеле + коэффициент ограничителя импульсов. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] ЖС-32-Д Отчет №: ATS170318511 13/81 ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Фаза: Нейтральный Режим тестирования: Испытательное напряжение: ТХ: 1 Мбит/с 802.11b 2,412 ГГц (худший случай) 120 В переменного тока/60 Гц Примечание. Коэффициент = коэффициент LISN + потери в кабеле + коэффициент ограничителя импульсов. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] ЖС-32-Д Отчет №: ATS170318511 14 / 81 5.4 Измерение излучения Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.247 (d) В любой ширине полосы 100 кГц за пределами полосы частот, в которой работает преднамеренный излучатель с расширенным спектром или с цифровой модуляцией.Мощность радиочастоты, создаваемая преднамеренным излучателем, должна быть по крайней мере на 20 дБ ниже, чем в полосе 100 кГц в пределах полосы, Содержит наивысший уровень желаемой мощности, основанный либо на РЧ проводимое или излучаемое измерение, и при условии, что передатчик демонстрирует соответствие ограничениям пиковой проводимой мощности. Метод испытания: ANSI C63.10: пункты 6.4, 6.5 и 6.6. Статус теста: Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из всех возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн).Следующий канал(ы) был(и) выбран(ы) для окончательного теста, как указано ниже. Детектор: Для значения ПК: RBW = 1 МГц для f  1 ГГц, 100 кГц для f < 1 ГГц VBW  RBW Развертка = авто Функция детектора = пик Трассировка = максимальное удержание Для значения АВ: RBW = 1 МГц для f  1 ГГц, 100 кГц для f < 1 ГГц Полоса пропускания = 10 Гц Развертка = авто Функция детектора = пик Трассировка = максимальное удержание 15.209 Ограничение: 40,0 дБВ/м между 30 и 88 МГц 43,5 дБВ/м между 88 и 216 МГц 46,0 дБВ/м между 216 МГц и 960 МГц 54,0 дБВ/м выше 960 МГц Компания электронных технологий АТС., ООО 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 15 / 81 Тестовая конфигурация: 1) Излучения от 9 кГц до 30 МГц: 2) Излучения от 30 МГц до 1 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 16 / 81 3) Излучения от 1 ГГц до 40 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 17 / 81 Тестовая процедура: Испытательная площадка с материалом, поглощающим радиочастоты, покрывающим плоскость заземления, которая соответствует критерию проверки площадки, называемому в CISPR 16-1-4:2007 использовался для проведения испытаний на излучение выше 1 ГГц.Приемник был просканирован от 30 МГц до 25 ГГц. Когда было обнаружено излучение, стол был повернут на обеспечивают максимальную силу сигнала. Первоначальное предварительное сканирование было выполнено в режиме обнаружения пиков. используя ресивер. EUT измеряли как для горизонтальной, так и для вертикальной полярности и выполняли предварительно протестировать три ортогональные плоскости. Для преднамеренных излучателей измерения изменения входного мощность или уровень излучаемого сигнала основной частотной составляющей излучения, как целесообразно, должно выполняться при изменении напряжения питания в пределах от 85 % до 115 % от номинального номинальное напряжение питания.Сообщалось о наихудших выбросах. В диапазоне от 30 МГц до 1 ГГц считывайте квазипиковую напряженность поля излучений с помощью детектора QP приемника. Полоса пропускания = 120 кГц. На частотах выше 1 ГГц прочтите пиковую напряженность поля и среднюю напряженность поля. Считайте пиковую напряженность поля через RBW=1MHz, VBW=3MHz в настройках анализатора спектра; Считайте среднюю напряженность поля через RBW=1MHz, VBW=10Hz в настройках анализатора спектра; Предварительное тестирование EUT в режиме непрерывной передачи с настройкой как автономной по трем осям X, Y, Z, найдено в худшем случае - оси X и отчет о данных.Для измерения на частоте выше 1 ГГц Разместите измерительную антенну вдали от каждой области ИО, которая определена как источник излучения. на указанном расстоянии измерения, удерживая измерительную антенну направленной на источник излучения на каждой частоте значительных излучений с ориентацией поляризации для максимального отклика. Измерительная антенна может быть выше или ниже EUT, в зависимости от излучения. направленность излучения и наведение на источник излучения для получения максимального сигнала. угол места окончательной измерительной антенны должен быть таким, чтобы максимизировать излучение. Измерение Высота антенны для максимальных излучений должна быть ограничена диапазоном высот от 1 м до 4 м. над землей или эталонной заземляющей плоскостью. При сохранении всех остальных настроек прибора. Этот пиковый уровень после корректировки должен соответствовать предел, указанный в Разделе 15.209. Если время задержки на канал скачкообразного сигнала меньше 100 мс, то среднее значение напряженности поля, полученное с помощью VBW 10 Гц, может быть дополнительно скорректировано с помощью «рабочего цикла». поправочный коэффициент", полученный из 20log(время задержки/100 мс), чтобы продемонстрировать соответствие 15.209 лимит. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 18/81 5.4.1 Результат теста 5.4.1.1 Данные испытаний на излучение ниже 30 МГц ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : Техас Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 9 кГц до 30 МГц полоса пропускания/весовая масса тела 9KHz~150KHz/RB 200Hz для QP, 150KHz~30MHz/RB 9KHz для QP Между самыми низкими внутренними используемыми/генерируемыми частотами и частотой 30 МГц не обнаружено излучений.КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] ЖС-32-Д Отчет №: ATS170318511 19/81 5.4.1.2 РЕЗУЛЬТАТЫ ИСПЫТАНИЙ (от 30 до 1000 МГц) ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Диапазон частот от 30 МГц до 1 ГГц Режим тестирования : ТХ: 1 Мбит/с 802.11b 2,412 ГГц (худший случай) ЖС-32-Д Расстояние измерения 3м полоса пропускания/весовая масса тела 100 кГц / 300 кГц для спектра, RBW = 120 кГц для приемника. Побочные излучения в диапазоне 30 МГц~1 ГГц. Квазипиковые измерения Вертикальный: Пиковое сканирование Уровень (дБмкВ/м) Квазипиковое измерение КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 20/81 Горизонтальный: Пиковое сканирование Уровень (дБмкВ/м) Квазипиковое измерение Компания электронных технологий АТС., ООО 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 21 / 81 5.4.1.3 РЕЗУЛЬТАТЫ ИСПЫТАНИЙ (ВЫШЕ 1000 МГц) Режим 802.11b со скоростью передачи данных 1 Мбит/с ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : ЖС-32-Д Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : TX-канал 1 (2,412 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения.неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -10.06 -4,49 -19.06 -10,96 ПИК 4824.00 4824.00 7236.00 7236.00 58,86 44,43 47,78 35,88 5.08 5.08 7.16 7.16 63,94 49,51 54,94 43.04 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -12.21 -5,48 -20.05 -13,72 ПИК 4824.00 4824.00 7236.00 7236.00 56,71 43,44 46,79 33.12 5.08 5.08 7.16 7.16 61,79 48,52 53,95 40,28 74.00 54.00 74.00 54.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Отчет №: ATS170318511 22/81 ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : ЖС-32-Д Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : TX-канал 6 (2,437 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения. неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -11,62 -4,46 -21.12 -13,99 ПИК 4874.00 4874,00 7311.00 7311.00 57,25 44,41 45,39 32,52 5.13 5.13 7,49 7,49 62,38 49,54 52,88 40.01 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -13,87 -8,01 -20,45 -13,33 ПИК 4874,00 4874,00 7311.00 7311.00 55.00 40,86 46.06 33.18 5.13 5.13 7,49 7,49 60,13 45,99 53,55 40,67 74.00 54.00 74.00 54.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/Ф, корпус А, № 11 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Отчет №: ATS170318511 23 / 81 ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : ЖС-32-Д Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : 11-й канал передачи (2,462 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения.неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -13.10 -5,37 -19,75 -13,88 ПИК 4924.00 4924.00 7386.00 7386.00 55,72 43,45 46,43 32.30 5.18 5.18 7,82 7,82 60,90 48,63 54,25 40.12 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -14.13 -9,37 -21,95 -14,94 ПИК 4924.00 4924.00 7386.00 7386.00 54,69 39,45 44,23 31.24 5.18 5.18 7,82 7,82 59,87 44,63 52.05 39.06 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Напряженность поля рассчитывается путем добавления коэффициента антенны. Кабельный фактор и предусилитель. Основное уравнение с примерным расчетом выглядит следующим образом: Окончательный уровень испытаний = показания приемника + коэффициент антенны + потери в кабеле – коэффициент предусилителя. Как показано в разделе, для частот выше 1000 МГц. вышеуказанные пределы напряженности поля основаны на среднем пределы.Однако пиковая напряженность поля любого излучения не должна превышать максимально допустимую среднюю пределы, указанные выше, более чем на 20 дБ при любых условиях модуляции. Никакие другие уровни излучения, ослабленные менее чем на 20 дБ ниже предела. Согласно 15.31(o), Амплитуда побочных излучений от преднамеренных излучателей и излучений от непреднамеренные излучатели, ослабление которых более чем на 20 дБ ниже допустимого значения, не требуется. сообщается, если это специально не требуется в другом месте настоящей Части.Следовательно, о других выбросах не сообщалось. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 24/81 Режим 802.11g со скоростью передачи данных 6 Мбит/с ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : TX-канал 1 (2,412 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела ЖС-32-Д Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения.неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота (МГц) 4824.00 4824.00 7236.00 7236.00 Чтение Правильный Уровень (дБВ) 54,73 42.13 46,36 33.23 Мера Ограничение Поле Детектор Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБ) (дБВ/м) -14.19 -6,79 -20,48 -13,61 ПИК 5.08 5.08 7.16 7.16 59,81 47.21 53,52 40,39 74.00 54.00 74.00 54.00 Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -12.79 -8,01 -19,87 -14,80 ПИК СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота (МГц) 4824.00 4824.00 7236.00 7236.00 56.13 40,91 46,97 32.04 5.08 5.08 7.16 7.16 61,21 45,99 54.13 39.20 74.00 54.00 74.00 54.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Отчет №: ATS170318511 25 / 81 ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели.: Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : TX-канал 6 (2,437 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела ЖС-32-Д Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения. неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -13.79 -6,66 -21.04 -14,80 ПИК 4874,00 4874,00 7311.00 7311.00 55.08 42.21 45,47 31,71 5.13 5.13 7,49 7,49 60,21 47,34 52,96 39.20 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -13.07 -7,66 -22,39 -14,45 ПИК 4874,00 4874,00 7311.00 7311.00 55,80 41.21 44.12 32.06 5.13 5.13 7,49 7,49 60,93 46,34 51,61 39,55 74.00 54.00 74.00 54.00 Компания электронных технологий АТС., ООО 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Отчет №: ATS170318511 26 / 81 ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : 11-й канал передачи (2,462 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела ЖС-32-Д Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения.неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -12,93 -6,18 -19,42 -13,97 ПИК 4924.00 4924.00 7386.00 7386.00 55,89 42,64 46,76 32.21 5.18 5.18 7,82 7,82 61.07 47,82 54,58 40.03 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -15.63 -10,22 -17,70 -13,44 ПИК 4924.00 4924.00 7386.00 7386.00 53.19 38,60 48,48 32,74 5.18 5.18 7,82 7,82 58,37 43,78 56.30 40,56 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Напряженность поля рассчитывается путем добавления коэффициента антенны. Кабельный фактор и предусилитель. Базовый уравнение с примерным расчетом выглядит следующим образом: Окончательный уровень тестирования = показания приемника + коэффициент антенны + коэффициент кабеля – коэффициент предусилителя. Никакие другие уровни излучения, ослабленные менее чем на 20 дБ ниже предела. Согласно 15.31(o), Амплитуда побочных излучений от преднамеренных излучателей и излучений от непреднамеренные излучатели, ослабление которых более чем на 20 дБ ниже допустимого значения, не требуется. сообщается, если это специально не требуется в другом месте настоящей Части. Следовательно, о других выбросах не сообщалось. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 27/81 Режим 802.11n(HT20) со скоростью передачи данных 7,2 Мбит/с ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : TX-канал 1 (2,412 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела ЖС-32-Д Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения. неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота (МГц) 4824.00 4824.00 7236.00 7236.00 Чтение Правильный Уровень (дБВ) 54,63 42,55 46,97 33,36 Мера Ограничение Поле Детектор Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБ) (дБВ/м) -14,29 -6,37 -19,87 -13,48 ПИК 5.08 5.08 7.16 7.16 59,71 47,63 54.13 40,52 74.00 54.00 74.00 54.00 Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -12,85 -7,08 -18,94 -12,71 ПИК СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота (МГц) 4824.00 4824.00 7236.00 7236.00 56.07 41.84 47,90 34.13 5.08 5.08 7.16 7.16 61,15 46,92 55.06 41,29 74.00 54.00 74.00 54.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Отчет №: ATS170318511 28/81 ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : 6-й канал передачи (2.437 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела ЖС-32-Д Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения. неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц. Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -12,42 -4,89 -18,27 -14,29 ПИК 4874,00 4874,00 7311.00 7311.00 56,45 43,98 48,24 32.22 5.13 5.13 7,49 7,49 61,58 49.11 55,73 39,71 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -11.17 -6,38 -19,19 -12,95 ПИК 4874,00 4874,00 7311.00 7311.00 57,70 42,49 47,32 33,56 5.13 5.13 7,49 7,49 62,83 47,62 54,81 41.05 74.00 54.00 74.00 54.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Отчет №: ATS170318511 29/81 ИО: WI-FI УМНЫЙ КАМИН Название модели. : Температура: 26 ℃ Относительная влажность: 54% Давление: 1010 гПа Дата испытания : 2017.04.18 Режим тестирования : 11-й канал передачи (2,462 ГГц) Испытательное напряжение: 120 В переменного тока/60 Гц Расстояние измерения 3м Диапазон частот от 1 ГГц до 25 ГГц полоса пропускания/весовая масса тела ЖС-32-Д Побочное излучение: 1 МГц/3 МГц для пикового значения, 1 МГц/10 Гц для среднего значения. неограниченный диапазон: 100 кГц/300 кГц для пика. Гармоники и побочные излучения в диапазоне 1~25 ГГц.Пиковое и среднее измерение (a) Поляризация антенны: горизонтальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -12,14 -4,62 -20,39 -14,45 ПИК 4924.00 4924.00 7386.00 7386.00 56,68 44.20 45,79 31,73 5.18 5.18 7,82 7,82 61,86 49,38 53,61 39,55 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ (b) Поляризация антенны: вертикальная Частота Чтение Правильный Мера Ограничение Поле Детектор (МГц) Уровень Фактор Уровень (дБВ/м) (дБ) Тип (дБВ) (дБ) (дБВ/м) -12.64 -4,29 -18,56 -13,51 ПИК 4924.00 4924.00 7386.00 7386.00 56.18 44,53 47,62 32,67 5.18 5.18 7,82 7,82 61,36 49,71 55,44 40,49 74.00 54.00 74.00 54.00 СРЕДНИЙ ПИК СРЕДНИЙ Напряженность поля рассчитывается путем добавления коэффициента антенны. Кабельный фактор и предусилитель. Основное уравнение с примерным расчетом выглядит следующим образом: Окончательный уровень испытаний = показания приемника + коэффициент антенны + потери в кабеле – коэффициент предусилителя. Как показано в разделе, для частот выше 1000 МГц. вышеуказанные пределы напряженности поля основаны на среднем пределы.Однако пиковая напряженность поля любого излучения не должна превышать максимально допустимую среднюю пределы, указанные выше, более чем на 20 дБ при любых условиях модуляции. Никакие другие уровни излучения, ослабленные менее чем на 20 дБ ниже предела. Согласно 15.31(o), Амплитуда побочных излучений от преднамеренных излучателей и излучений от непреднамеренные излучатели, ослабление которых более чем на 20 дБ ниже допустимого значения, не требуется. сообщается, если это специально не требуется в другом месте настоящей Части.Следовательно, о других выбросах не сообщалось. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 30/81 5.4.2 Излучаемые излучения, попадающие в ограниченные полосы Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.247 d) кроме того, излучаемые излучения, попадающие в ограниченные полосы, как определено в разделе 15.205(а), должны также соответствовать излучаемому излучению пределы, указанные в Разделе 15.209(a) (см. Раздел 15.205(c)). Метод испытания: ANSI C63.10: пункты 6.4, 6.5 и 6.6. Статус теста: Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из всех возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн). Следующий канал(ы) был(и) выбран(ы) для окончательного теста, как указано ниже. Тестовый сайт: Расстояние измерения: 3 м (полубезэховая камера) Лимит: 40.0 дБВ/м между 30 МГц и 88 МГц; 43,5 дБВ/м между 88 и 216 МГц; 46,0 дБВ/м между 216 МГц и 960 МГц; 54,0 дБВ/м выше 960 МГц. Детектор: Для значения ПК: RBW = 1 МГц для f  1 ГГц, 100 кГц для f < 1 ГГц VBW  RBW Развертка = авто Функция детектора = пик Трассировка = максимальное удержание Для значения АВ: RBW = 1 МГц для f  1 ГГц, 100 кГц для f < 1 ГГц Полоса пропускания = 10 Гц Развертка = авто Функция детектора = пик Трассировка = максимальное удержание КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 31 / 81 Раздел 15.205 Ограниченные диапазоны работы. (a) За исключением случаев, указанных в пункте (d) настоящего раздела. разрешены только побочные излучения на любой частоте группы, перечисленные ниже: МГц МГц МГц ГГц 16.42 - 16.423 399,9 - 410 4,5 - 5,15 0,495 - 0,505 16.69475 - 16.69525 608 - 614 5,35 - 5,46 2.1735 - 2.1905 16.80425 - 16.80475 960 - 1240 7,25 - 7,75 4,125 - 4,128 25,5 - 25,67 1300 - 1427 гг. 8.025 - 8,5 4.17725 - 4.17775 37,5 - 38,25 1435 - 1626,5 9,0 - 9,2 4.20725 - 4.20775 73 - 74,6 1645,5 - 1646,5 9,3 - 9,5 6.215 - 6.218 74,8 - 75,2 1660 - 1710 гг. 10,6 - 12,7 6,26775 - 6,26825 108 - 121,94 1718,8 - 1722,2 13.25 - 13.4 6.31175 - 6.31225 123 - 138 2200 - 2300 14.47 - 14.5 8,291 - 8,294 149,9 - 150,05 2310 - 2390 15.35 - 16.2 8,362 - 8,366 156.52475 - 2483,5 - 2500 17,7 - 21,4 8.37625 - 8.38675 156.52525 2655 - 2900 22.01 - 23.12 8.41425 - 8.41475 156,7 - 156,9 3260 - 3267 23,6 - 24,0 12.29 - 12.293 162,0125 - 167,17 3332 - 3339 31,2 - 31,8 12.51975 - 12.52025 167,72 - 173,2 3345.8 - 3358 36,43 - 36,5 12.57675 - 12.57725 240 - 285 3600 - 4400 13.36 - 13.41 322 - 335,4 0,090 - 0,110 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 32 / 81 Результат испытаний: 5.4.2.1 Режим 802.11b со скоростью передачи данных 1 Мбит/с Тест на канале 1 (2.412 ГГц) в состоянии передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 53,26 55,34 53,64 51,86 55.09 54,70 52,71 54,81 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 50,84 52,88 51.10 49,43 52,67 52,24 50,17 52,38 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 42.89 44,92 42,93 41,64 43,65 45,64 44.16 44.11 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 40,47 42,46 40,39 39.21 41.23 43.18 41,62 41,68 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 33 / 81 Тест на канале 6 (2,437 ГГц) в режиме передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень актеры потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 53,64 53,73 53,68 54,70 53,46 55.01 52.97 54.07 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 51,22 51,27 51.14 52,27 51.04 52,55 50,43 51,64 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 41,29 42,78 41.14 43.10 41,90 41,51 42,29 41,33 27,93 27,63 27.55 27,93 27,93 27,63 27.55 27,93 4,74 4,96 4,90 4,74 4,74 4,96 4,90 4,74 35.09 35.05 34,99 35.09 35.09 35.05 34,99 35.09 38,87 40,32 38,60 40.68 39,48 39.05 39,75 38,91 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 34/81 Тест на канале 11 (2,462 ГГц) в режиме передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 54,65 54,88 53,74 53.09 52,80 53.17 53,49 53.09 27,93 27,63 27.55 27,93 27,93 27,63 27.55 27,93 4,74 4,96 4,90 4,74 4,74 4,96 4,90 4,74 35.09 35.05 34,99 35.09 35.09 35.05 34,99 35.09 52,23 52,42 51.20 50,67 50,38 50,71 50,95 50,67 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 42,96 42,81 42,35 42.18 42,64 44,63 42,97 42.09 27,93 27,63 27.55 27,93 27,93 27,63 27.55 27,93 4,74 4,96 4,90 4,74 4,74 4,96 4,90 4,74 35.09 35.05 34,99 35.09 35.09 35.05 34,99 35.09 40,54 40,35 39,81 39,76 40,22 42.17 40,43 39,67 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 35 / 81 5.4.2.2 Режим 802.11g со скоростью передачи данных 6 Мбит/с Тест на канале 1 (2,412 ГГц) в состоянии передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 52.19 54.00 51,97 53.17 53.11 53,79 53,42 54.20 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 49,77 51,54 49,43 50,74 50,69 51,33 50,88 51,77 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 41,70 43.56 41,32 40,36 42,71 44,72 42,69 41,42 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 39,28 41.10 38,78 37,93 40,29 42,26 40.15 38,99 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 36 / 81 Тест на канале 6 (2,437 ГГц) в режиме передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 53,84 54,87 52,79 51,78 53,53 53.07 53.26 51,93 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 51,42 52.41 50,25 49,35 51.11 50,61 50,72 49.50 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 43,89 43,61 41,67 42,51 43,46 43.30 42.03 42,48 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 41,47 41.15 39.13 40.08 41.04 40,84 39,49 40.05 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 37/81 Тест на канале 11 (2,462 ГГц) в режиме передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 52,63 53,76 51,56 51,78 53,26 53,85 53.03 50,62 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 50.21 51.30 49.02 49,35 50,84 51,39 50,49 48.19 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 43.21 43,39 43,56 42.12 43.12 43,27 42,56 40.12 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 40,79 40,93 41.02 39,69 40,70 40,81 40.02 37,69 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 38 / 81 5.4.2.3 Режим 802.11n(HT20) со скоростью 7,2 Мбит/с скорость передачи данных Тест на канале 1 (2,412 ГГц) в состоянии передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 60,43 63,61 61,84 60.30 57,43 60,18 58,67 57,84 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 58.01 61,15 59.30 57,87 55.01 57,72 56.13 55,41 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 48,78 50.91 48,27 48,66 52,39 49.07 48,55 47,92 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 46,36 48,45 45,73 46,23 49,97 46,61 46.01 45,49 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 39/81 Тест на канале 6 (2,437 ГГц) в режиме передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 57,75 57.13 55,28 57,48 57,63 56,54 57.56 56,54 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 55,33 54,67 52,74 55.05 55,21 54.08 55.02 54.11 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 43,95 45.40 44.06 44,63 44,58 45,70 44,69 42,86 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 41,53 42,94 41,52 42.20 42.16 43,24 42.15 40,43 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 40/81 Тест на канале 11 (2,462 ГГц) в режиме передачи Пиковое измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 53,81 54.02 55,29 52.13 52,69 54,36 54,60 53.18 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 51,39 51,56 52,75 49,70 50,27 51,90 52.06 50,75 Чтение Антенна Кабель предусилитель эмиссия Уровень факторы потеря фактор Уровень (дБВ) (дБ/м) (дБ) (дБ) (дБВ/м) 40,70 42,70 39,49 38,91 39.31 40,85 44,23 43.05 27,93 27,63 27.55 27.55 27,93 27,63 27.55 27.55 4,74 4,96 4,90 5.00 4,74 4,96 4,90 5.00 35.09 35.05 34,99 34,98 35.09 35.05 34,99 34,98 38,28 40,24 36,95 36,48 36,89 38,39 41,69 40,62 Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 74.00 Вертикальный Горизонтальный Среднее измерение: Частота (МГц) 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 2310.00 2390.00 2483,50 2500.00 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Ограничение Антенна (дБВ/м) поляризация 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 54.00 Вертикальный Горизонтальный Отчет №: ATS170318511 41 / 81 5.5 Полоса пропускания 6 дБ Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.247 (a)(2) Системы, использующие методы цифровой модуляции, могут работать в 902–928 МГц, 2400–2483.5 МГц и диапазоны 5725-5850 МГц. минимальная ширина полосы по уровню 6 дБ должна составлять не менее 500 кГц. Метод испытания: ANSI C63.10: пункт 6.9.1 Статус теста: Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из все возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн). Следующие каналы были выбраны для окончательного теста, как указано в списке ниже. Тестовая конфигурация: Тестовая процедура: 1. Снимите антенну с EUT, а затем подключите ВЧ-кабель с низким уровнем затухания. (потери в кабеле =0.5 дБ) от порта антенны до спектра. 2. Настройте анализатор спектра: Развертка = авто; Функция детектора = пик; туз = максимальное удержание полоса пропускания: 100 кГц; VBW: ≥3*Размах RBW: в два раза и в пять раз больше OBW. 3. Отметьте пиковую частоту мощности и частоту сети -6 дБ (верхняя и нижняя). 4. Повторяйте до тех пор, пока не будут исследованы все состояния теста. 5. Сообщите о худшем случае. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 42 / 81 Измерено 6 дБ Канал Частота Нет. (МГц) Режим Скорость передачи данных пропускная способность Ограничение Результат (МГц) 2412 1 Мбит/с 8,86 2437 1 Мбит/с 8.858 11 2462 1 Мбит/с 8.859 Проходить 2412 6 Мбит/с 16.44 Проходить 2437 6 Мбит/с 16.44 11 2462 6 Мбит/с 16.44 Проходить 2412 7,2 Мбит/с 17,75 Проходить 7,2 Мбит/с 17,75 7,2 Мбит/с 17,75 802.11b 802.11g Проходить ≥500 кГц ≥500 кГц Проходить Проходить 802.11n 2437 ≥500 кГц Проходить (НТ20) 11 2462 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Проходить Отчет №: ATS170318511 43 / 81 График результатов выглядит следующим образом: Режим 802.11b со скоростью передачи данных 1 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: Канал 6: 2,437 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 44/81 Канал 11: 2,462 ГГц: Режим 802.11g со скоростью передачи данных 6 Мбит/с Канал 1: 2.412 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 45 / 81 Канал 6: 2,437 ГГц: Канал 11: 2,462 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 46 / 81 Режим 802.11n(HT20) со скоростью передачи данных 7,2 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: Канал 6: 2,437 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 47/81 Канал 11: 2,462 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 48/81 5.6 Максимальная пиковая выходная мощность Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.247 (b)(3) Для систем, использующих цифровую модуляцию в диапазоне 902–928 МГц, Диапазоны 2400–2483,5 МГц и 5725–5850 МГц: 1 Вт. За исключением случаев, указанных в пункте (c) этого раздела, если передача используются антенны с направленным усилением более 6 дБи, выходная мощность преднамеренного излучателя должна быть снижена ниже заявленные значения в параграфах (b) (1), (b) (2) и (b) (3) этого раздела, как соответственно, на величину в дБ, на которую направленный коэффициент усиления антенны превышает 6 дБи.Метод испытания: FCC/KDB-558074 D01 v03r05 9.2.3 Измерение с использованием РЧ измеритель средней мощности Статус теста: Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из все возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн). Следующие каналы были выбраны для окончательного теста, как указано в списке ниже. Тестовая конфигурация: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 49/81 Тестовая процедура: 1. Снимите антенну с EUT, а затем подключите ВЧ-кабель с низким уровнем затухания. (Потери в кабеле = 0,5 дБ) от порта антенны до измерителя мощности. 2. Измерение с помощью измерителя средней мощности ВЧ. 3. Сообщите о худшем случае. Результат испытаний: Средний выход Режим тестирования 802.11b (2,412–2,462 ГГц) Скорость передачи данных 1 Мбит/с 802.11g (2,412–2,462 ГГц) Скорость передачи данных 6 Мбит/с 802.11n20 (2,412–2,462 ГГц) Скорость передачи данных 7.2 Мбит/с Ограничение Частота Власть (МГц) (дБм) 2412 12.23 30.00 Проходить 2437 12,77 30.00 Проходить 2462 12,65 30.00 Проходить 2412 11,98 30.00 Проходить 2437 11,81 30.00 Проходить 2462 11,75 30.00 Проходить 2412 11.54 30.00 Проходить 2437 11.21 30.00 Проходить 2462 11.36 30.00 Проходить (дБм) Примечание: уровень = уровень считывания + потери в кабеле. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Результат Отчет №: АТС170318511 50/81 5.7 Пиковая спектральная плотность мощности Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.247 e) для систем с цифровой модуляцией спектральная плотность мощности провод от преднамеренного излучателя к антенне не должен более 8 дБмВт в любом диапазоне 3 кГц в течение любого временного интервала непрерывная передача. Эта спектральная плотность мощности определяется в соответствии с положения пункта (b) настоящего раздела. Тот же самый метод определение кондуктивной выходной мощности должно использоваться для определения спектральная плотность мощности.Метод испытания: ANSI C63.10: пункт 6.11.2.3. Статус теста: Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из все возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн). Следующие каналы были выбраны для окончательного теста, как указано в списке ниже. Тестовая конфигурация: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 51 / 81 Тестовая процедура: 1. Снимите антенну с EUT, а затем подключите ВЧ-кабель с низким уровнем затухания. (потери в кабеле = 0,5 дБ) от порта антенны до анализатора спектра или измерителя мощности. 2. Настройте анализатор спектра: a) Установите ЦЕНТРАЛЬНУЮ ЧАСТОТУ = частоту из матрицы испытаний спектральной плотности мощности (см. 6.10.2). b) Установите SPAN = 20 МГц (для устройств с номинальной полосой пропускания 40 МГц потребуется диапазон 50 МГц) c) Установите ОПОРНЫЙ УРОВЕНЬ = 20 дБм. d) Установите ATTENUATION = 0 дБ (при необходимости добавьте внутреннее затухание) e) Установите ВРЕМЯ РАЗВЕРТКИ = Совмещенный f) Установите RBW = 3 кГц ж) Установите VBW = 10 кГц h) Установите ДЕТЕКТОР = Пик. i) Установите MKR = центральная частота j) Установите TRACE = CLEAR WRITE Переведите радиостанцию ​​в режим непрерывной передачи.Установите TRACE на MAX HOLD, и после трассировки стабилизируется, СЛЕД В ПРОСМОТР. Установите маркер на пике сигнала, а затем отрегулируйте центр частоты анализатора спектра к частоте маркера. После просмотра формы сигнала EUT на анализаторе спектра выполните следующие действия анализатора спектра. функции для захвата трассировки: Установите ДИАПАЗОН = 300 кГц Установите ВРЕМЯ РАЗВЕРТКИ = 100 с. Установите TRACE = MAX HOLD Установите MKR = ПИКОВЫЙ ПОИСК 3. Измерьте спектральную плотность мощности на тестовой частоте в специальном тестовом режиме.4. Повторяйте до тех пор, пока не будут исследованы все состояния теста. 5. Сообщите о худшем случае. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 52/81 Для WiFi-передачи: Измеренная пиковая мощность Канал Частота Нет. (МГц) Режим Скорость передачи данных Спектральная плотность Ограничение Результат (дБм/3 кГц) 2412 1 Мбит/с -10.201 Проходить 2437 1 Мбит/с -10,519 Проходить 11 2462 1 Мбит/с -17.687 Проходить 2412 6 Мбит/с -16,628 Проходить 2437 6 Мбит/с -16,014 11 2462 6 Мбит/с -17,047 Проходить 2412 7,2 Мбит/с -15,703 Проходить 7,2 Мбит/с -15,707 Проходить 7,2 Мбит/с -16,822 Проходить 802.11b 802.11g 8дБм/3кГц Проходить 802.11n 2437 (НТ20) 11 2462 Результат теста: уровень = уровень чтения + потери в кабеле. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 53 / 81 График результатов выглядит следующим образом: 802.Режим 11b со скоростью передачи данных 1 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: Канал 6: 2,437 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 54/81 Канал 11: 2,462 ГГц: Режим 802.11g со скоростью передачи данных 6 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 55 / 81 Канал 6: 2,437 ГГц: Канал 11: 2,462 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 56/81 Режим 802.11n(HT20) со скоростью передачи данных 7,2 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: Канал 6: 2,437 ГГц: Компания электронных технологий АТС., ООО 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 57/81 Канал 11: 2,462 ГГц: 5.8 Требования к краям ленты Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.247 (d) В любой ширине полосы 100 кГц за пределами полосы частот, в которой работает преднамеренный излучатель с расширенным спектром или с цифровой модуляцией. Мощность радиочастоты, создаваемая преднамеренным излучателем должен быть как минимум на 20 дБ ниже, чем в полосе 100 кГц в пределах диапазон, который содержит самый высокий уровень желаемой мощности.На основе либо радиочастотное проводимое или излучаемое измерение. При условии, что передатчик демонстрирует соответствие ограничениям пиковой проводимой мощности. Диапазон частот: от 2400 МГц до 2483,5 МГц Метод испытания: FCC/KDB-558074 D01 v03r05 пункт 13.3.1 Статус теста: Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из всех возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн). Следующий канал(ы) был(и) выбран(ы) для окончательного теста, как указано ниже.Тестовая конфигурация: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 58/81 Тестовая процедура: 1. Снимите антенну с EUT, а затем подключите низкочастотный кабель от порта антенны к анализатор спектра или измеритель мощности. 2. Установите центральную частоту прибора на частоту измеряемого излучения (должна быть в пределах 2МГц авторизованного края диапазона).3. Установите диапазон на 2 МГц, RBW = 100 кГц, VBW ≥ 3 × RBW. 4. Детектор = пик, время развертки = авто, режим трассировки = максимальное удержание. 5. Продолжайте развертку до тех пор, пока кривая не стабилизируется (требуемое время измерения может увеличиться для низких частот). приложения рабочего цикла) 6. Вычислите мощность путем интегрирования спектра на частоте 1 МГц, используя полосу мощности анализатора. Функция измерения с пределами диапазона, установленными равными частоте излучения (femission) ± 0,5 МГц. Если прибор не имеет функции мощности полосы, сумма уровней амплитуды (в единицах мощности) при Интервалы 100 кГц, простирающиеся по спектру 1 МГц, определяемому femission ± 0.5МГц. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 59/81 Результат теста с графиками следующим образом: Сравните с выходной мощностью самой низкой частоты, нижние края затухают более чем на 30 дБ. Сравните с выходной мощностью самой высокой частоты, верхние края затухают более чем на 30 дБ. Для WiFi-передачи: 802.Режим 11b со скоростью передачи данных 1 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц Режим 802.11b со скоростью передачи данных 1 Мбит/с Канал 11: 2,462 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 60/81 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 61 / 81 Режим 802.11g со скоростью передачи данных 6 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц Режим 802.11g со скоростью передачи данных 6 Мбит/с Канал 11: 2,462 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 63 / 81 Режим 802.11n(HT20) со скоростью передачи данных 7,2 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц Режим 802.11n(HT20) со скоростью передачи данных 7,2 Мбит/с Канал 11: 2.462 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 64/81 5.9 Кондуктивное паразитное излучение Требование к тесту: FCC часть 15 C раздел 15.247 (d) В любой ширине полосы 100 кГц за пределами полосы частот, в которой работает преднамеренный излучатель с расширенным спектром или с цифровой модуляцией. мощность радиочастоты, создаваемая преднамеренным излучателем, должна быть по крайней мере на 30 дБ ниже, чем в полосе 100 кГц в пределах полосы, содержит наивысший уровень желаемой мощности.На основе РФ проведенный или излучаемый измерение. При условии в передатчик демонстрирует соответствие ограничениям пиковой проводимой мощности. Метод испытания: ANSI C63.10: пункт 6.7 Статус теста: Предварительное сканирование было проведено для определения наихудшего режима из всех возможные комбинации между доступными модуляциями, скоростями передачи данных и антенные порты (если ИО с архитектурой разнесения антенн). Следующий канал(ы) был(и) выбран(ы) для окончательного теста, как указано ниже. Тестовая конфигурация: Тестовая процедура: 1.Снимите антенну с EUT, а затем подключите низкочастотный кабель от порта антенны к анализатор спектра или измеритель мощности. 2. Установите анализатор спектра: RBW=100 кГц, VBW = 300 кГц. Развертка = авто; Функция детектора = Пик. Trace = Max Hold, сканирование до 10-й гармоники. 3. Измерьте кондуктивное паразитное излучение тестовой частоты в специальном тестовом режиме. 4. Повторяйте до тех пор, пока не будут исследованы все состояния теста. 5. Сообщите о худшем случае. КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/Ф, корпус А, № 11 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 65 / 81 График результатов выглядит следующим образом: Режим 802.11b со скоростью передачи данных 1 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 66/81 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 67/81 Канал 6: 2,437 ГГц: от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта: [email protected]ком Отчет №: ATS170318511 68/81 Канал 11:2,462 ГГц от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 69/81 Режим 802.11g со скоростью передачи данных 6 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 70/81 Канал 6: 2,437 ГГц: от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 71 / 81 Канал 11:2,462 ГГц от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/Ф, корпус А, № 11 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 72 / 81 Режим 802.11n(HT20) со скоростью передачи данных 7,2 Мбит/с Канал 1: 2,412 ГГц: от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: АТС170318511 73 / 81 Канал 6: 2,437 ГГц: от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 74 / 81 Канал 11:2,462 ГГц от 30 МГц до 1 ГГц от 1 Г до 26 ГГц КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, п.Р. Китай Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 75 / 81 6 фотографий 6.1 Установка для проверки излучаемых побочных излучений Ниже 1 ГГц: Выше 1 ГГц: КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 76 / 81 6.2 Установка для проведения испытаний на выбросы КО. электронных технологий АТС, Лтд.3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 77/81 7 ПРИЛОЖЕНИЕ – Фотографии деталей конструкции EUT КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 78 / 81 Wi-Fi антенна Компания электронных технологий АТС., ООО 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 79 / 81 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 80/81 КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/Ф, корпус А, № 11 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected] Отчет №: ATS170318511 81 / 81 Конец отчета КО. электронных технологий АТС, Лтд. 3/F, корпус A, № 1 Hedong Three Road, Jinxia Community, Changan Town, Город Дунгуань, Гуандун, КНР Телефон: 86-769-3897 5958; Факс: 86-769-38975968; Электронная почта:[email protected]

Порядок выдачи разрешения на строительство ИЛС. Как получить разрешение на строительство частного дома: пошаговая инструкция

29.01.18 26 394 0

Чтобы не ходить по судам

Постановления на строительство домов больше не выдают

Пишем статьи но законы россии Меняем. С 4 августа 2018 года отменены разрешения на строительство частных домов. Теперь вместо них это касается садовых домиков и ИЖС.

В статье еще много полезного про подготовку участка, градостроительные нормы и адресное присвоение. Все это актуально, изменены только формальности.Собираетесь строить дом - обязательно прочитайте.

Мой брат Олег получил по областной программе участок 15 соток под Белгородом.

Сергей Антонов

помог брату начать строительство дома

Он хотел сразу построить на нем дом, но оказалось, что сначала нужно собрать кучу документов и получить разрешение в местной администрации.

Просто прийти к чиновникам и спросить разрешения нельзя. Для начала нужно проверить состояние участка, получить адрес и кадастровую выписку, нарисовать проект и ситуационный план.Для надежности перед началом строительства стоит провести геологические изыскания — правда, на разрешение это не влияет. Я расскажу вам, как поступил мой брат.

Как правильно

По закону нельзя строить дом без разрешения. Без документов его не получится продать, поменять, подарить или оставить в наследстве. А на самом деле, если вы строите на своем участке, то уже готовый дом Вы можете кредитовать через суд. Гражданский кодекс может признать право собственности на самовольную постройку, если она соответствует всем нормам.На практике это иногда быстрее, дешевле и проще, чем получить разрешение.

А вдруг окажется, что сосед против того, чтобы дом стоял вплотную к его забору? Либо через участок проходит центральный кабель и земляные работы запрещены. Тогда постройку признают незаконной, дом заберут под снос, а собственник заплатит штраф. Поэтому безопаснее все как положено.

Выписка из реестра

По закону построить частный дом можно только на земле, которая предназначена для индивидуального жилого строительства или для личного подсобного хозяйства.В земельном участке должно быть именно назначение участка - официально. Если вы сами считаете, что Земля пригодна для строительства дома, этого недостаточно. Может быть, вы купили землю под дом, но оказалось, что там нельзя строить. Например, с садом и дачей.

Категорию земли можно узнать в выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Выписку получают в Росреестре или МФЦ.Стоит 200 р. Если есть свидетельство о регистрации на участок, то там указывается категория земли.



Дом нельзя строить в санитарно-защитной зоне рядом с промышленными предприятиями, аэропортами, кладбищами и свалками.

В каждом регионе свои правила и законы, где подробно расписано, на каком расстоянии от каких объектов запрещено строительство. Санитарная зона Есть крепления и автомойки и даже возле ЛЭП.

Самому разобраться в тонкостях местного земельного законодательства сложно, и если есть подозрения, что участок находится в такой зоне, то лучше обратиться в местный земельный комитет или в мид-дружественный центр, где есть специалисты с необходимыми основаниями и кадастровыми планами.

Брат получил участок специально под индивидуальное строительство фактически в чистом поле, так что проблем у него не было. Но это не значит, что и у вас их не будет. Бывают случаи, когда люди покупают участки на большой свободной территории, а потом выясняется, что это водоохранная зона. И хотя назначение участка подходящее, строить там дома не разрешается. Семьи остаются с ненужной землей, кредитами и без денег.

Инженерно-геологические изыскания

Грунтовые воды и разная плотность грунта могут усложнить строительство.Если построить дом на плохом грунте, то по стенам пойдут трещины, а фундамент и цоколь зальет. Чтобы этого не произошло, целесообразно провести инженерно-геологические изыскания.

Фирм, которые этим занимаются, очень много. На место приедут специалисты, опробуют скважины на месте будущего строительства, возьмут пробы грунта и воды. В итоге подготовят отчет на несколько десятков страниц, в котором будут разные схемы и графики, понятные только другим специалистам.Можно попросить геодезистов, чтобы они на словах объяснили, можно ли начинать стройку.

Если денег на специалистов совсем нет, то стоит поговорить с соседями: Иногда совет был полезнее заключить эксперта. Хозяин, построивший дом и живущий в нем много лет, знает все характеристики грунта на участке и подскажет, какая глубина фундамента и подвала.

65 000 р.

Постоянные инженерно-геологические изыскания в Белгороде

Белгородская компания, которую нашел брат, запросила за свою работу 65 000 р.Поскольку денег было достаточно, он решил не проводить геологические изыскания и полагаться на «может быть». Строительство еще идет, трещин пока не видно. Брат надеется, что ему повезло: у него участок без уклона, плотная почва, глубокие грунтовые воды. Но вы не советуете вам так много: переделка будет стоить дороже, чем исследование.


Адрес и кадастровая выписка

Улица, по которой мой брат строит дом, существовала только на бумаге, поэтому адрес он должен был получить сам. В местной администрации будущему дому выделили помещение, а Олег издал указ о том, что участок находится по адресу с конкретным названием улицы и номером дома.

Получить адрес придется, даже если улица существует и есть дома с номерами. Например, если большой участок разделить на два: то у одного из них будет новый адрес. Иногда документы приходится оформлять несколько месяцев.

Каждый земельный участок Имеет свой кадастровый номер. По сути, это адрес сайта, но записанный специальным кодом в общую базу данных. Зная кадастровый номер, на сайте Росреестра можно посмотреть, где находится участок, на землях какой категории, какой площади.Разрешение на строительство можно получить только на участок, имеющий кадастровый номер, подтвержденный кадастровой выпиской.

Брат получил кадастровую выписку в местный МФЦ. К заявлению приложены копия свидетельства о регистрации права собственности и документ об уступке прав.



Проект и ситуационный план

Проект - это чертеж вашего будущего дома с планом. Ситуационный план представляет собой чертеж участка с расположенным на нем домом.Строить вы будете на проекте. Чтобы вам разрешили строить, проект должен быть грамотным с инженерной точки зрения. Дом, который вы считали, не должен угрожать окружающим и вам.

Простой проект в инженерной или архитектурной фирме будет стоить 20-30 тысяч рублей. Верхний тарифный план не ограничен. Чисто теоретически можно нарисовать проект и самостоятельно, но для этого нужны инженерные знания. Готовые проекты Есть в сети. Кроме того, проект может составить бесплатная компания, которая будет заниматься вашим строительством – значительная экономия.

Брат закончил строительный ВУЗ, поэтому чертил план сам. Но ему еще предстояло свериться с документами, чтобы не пропустить ни одно из требований. Вот некоторые из них:

  1. Расстояние между соседними домами, если они деревянные, должно быть не менее 15 м; Если кирпич 6 м.
  2. Расстояние от дома до горозпостройки должно быть не менее 4 м.
  3. Общая площадь комнат должна быть не менее 12 м², спальни - 8 м², кухни - 6 м².
  4. Газовые трубы нельзя проводить через весь дом.
  5. В каждой спальне должно быть хотя бы одно окно.

Это не все требования - читайте документы или консультируйтесь со специалистами.

Получить разрешение

В Белгороде разрешение на строительство выдает местное архитектурное управление, на территории которого находится объект. Чтобы получить разрешение, брат написал заявление. Просили приложить проект и ситуационный план, копию кадастровой выписки и копию свидетельства о праве собственности на землю.

Даже если заявка принята, но разрешение не будет выдано, обязаны написать причины отказа. Официальный срок ответа составляет семь дней.

Через неделю позвонил Олег и пригласил приехать за разрешением на строительство и градостроительным планом участка.

На градостроительном плане было указано, где находится участок, его площадь и размеры.


В плане прописаны основные требования федерального и местного законодательства, которые необходимо соблюдать при строительстве:




На все бумаги для получения разрешения у Олега осталось три месяца.Но может задержать. Я знаю случай, когда до адреса оставалось всего четыре месяца. А еще бывает, что надо провести интертайм или нанести границы на градостроительный план. Вроде бы осталось получить один сертификат, а на деле оказывается, что все только начинается. Иногда даже законы успевают измениться, пока делается разрешение.

Разрешению действительно 10 лет, так что строить дом можно не сразу, а, например, лет через пять.После строительства еще много бумажной волокиты и расходов.

Запомнить

  1. Целевое назначение участка уточняйте в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН.
  2. Если есть подозрения, что участок не подходит для строительства, обращайтесь в Земельный комитет.
  3. Если вы сами готовите проект, соблюдайте СНиВу и региональные нормы.
  4. Оформление разрешения может затянуться на несколько месяцев, поэтому планируйте начало строительства дома с учетом бюрократической волокиты.
  5. Храните документы, планы и проекты. После строительства необходимо будет оформить право собственности на дом и провести коммуникации. Все эти документы будут полезны.
  6. Если вы заказываете чертежи и планы для подрядчиков, сохраняйте контракты. Вдруг выяснится, что не соблюдали нормы и теперь газ не подключат, - договор будет между прочим.

Для строительства индивидуального дома в первую очередь необходимо получить разрешение.Он выдается отделом архитектуры администрации органа местного самоуправления, если земельный участок отведен под его строительство. Норма установлена ​​нормами Земельного кодекса Российской Федерации. Он предусматривает меры по рациональному использованию земли.

Основные моменты

Законодатель ввел классификатор, позволяющий определять использование земель в зависимости от их прямого назначения. Он устанавливается соответственно территориальной зоне, что отмечается в инструкциях Градостроительного кодекса РФ.Классификатор ВРИ установлен приказом Минэкономразвития, опубликованным 1 сентября 2014 года за номером 540.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему - Свяжитесь с консультантом:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных. .

Быстро i. БЕСПЛАТНО !

Что это такое

Под формулировкой «разрешение на строительство» понимается государственный документ.Он удостоверяет соответствие проектной документации установленного подраздела плана застройки демона, который разрабатывается для каждого земельного участка.

Правовой основой оформления и получения документа являются нормы статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ними разрешение имеет законную силу в течение 10 лет, после чего переходит в категорию недействительных.

Земля должна быть поставлена ​​на кадастровый учет. Под ним подразумеваются действия ФКП Росреестра по внесению данных о нем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.Если его не учесть, будет отказано в выдаче разрешения на строительство ИРД.

Для правильного изготовления необходимо:

  1. Покупка права собственности на землю.
  2. Получить разрешение уполномоченного органа на строительство дома, построить его и сдать в эксплуатацию.

В отдельных случаях индивидуальный жилой дом, построенный на дачном участке, может быть зарегистрирован как объект ИЖС. Но он должен соответствовать требованиям, предъявляемым законом.В противном случае Государственная комиссия по приемке его в эксплуатацию не признает его пригодным для постоянного проживания.

Иж должен располагаться на землях, предназначенных для поселений местного значения. Инженерные коммуникации должны быть подведены к месту его расположения. Инженерные коммуникации должны быть подведены.

К ним относятся:

  1. Трубопроводы газоснабжения.
  2. Электрическая сеть.
  3. Инженерные сети систем водоснабжения и водоотведения.

Кто нарисован

Гражданин России наделен конституционным правом на реализацию гарантированной возможности владения собственным жильем. Он предоставляется при достижении совершеннолетия, независимо от сословного, возрастного, национального, расового и гендерного происхождения.

Застройщиком может быть любое физическое или юридическое лицо, имеющее земельный участок в собственности.

Куда пойти

Уполномоченные органы, муниципалитеты выполняют функции государства в качестве исполнительной власти. В их обязанности входит оказание разного рода услуг российским гражданам, расцениваемых как юридически значимые действия в их пользу.

Разрешение на строительство индивидуального дома выдает орган:

Особенности получения

Граждане наделяются правом на приватизацию объектов, которые были выделены гражданам под индивидуальное жилищное строительство, создание и развитие всевозможных форм сельскохозяйственных крестьянских хозяйств, осуществляющих коммерческую деятельность. Они предусмотрены в связи с программой улучшения инфраструктуры села.

При необходимости

В соответствии с законодательной базой, прежде всего, гражданин должен установить вид разрешенного использования Землян. Если изначально оно было выделено с целью индивидуального жилищного строительства, оформляется разрешение на строительство дома. При предоставлении его под дачный участок мне не нужно оформлять разрешение на строительство ИРД.

Для оформления права собственности на земельный участок в орган ФХП Росреестра предоставляется:

  • решение органа местного самоуправления;
  • свидетельство
  • на право пожизненного наследуемого владения;
  • официальный документ
  • , подтверждающий право бессрочного пользования;
  • выписка из книги срочных документов, если в списке нет документов.

Какая информация содержится в тебе

Документ подтверждает право застройщика на строительство в его пределах индивидуального жилого дома.

Содержит схематическое изображение:

  1. Организ.
  2. Места под застройку Ирж.

Необходимые документы

К заявлению прилагается ряд документов, в том числе:

Прием документов сопровождается выдачей квитанции, в которой указывается дата выдачи разрешений.Как правило, ФКП Росреестра придерживается указанного срока, который может быть сорван по любой причине. Например, границы земельного участка не указаны. В текущей ситуации его необходимо потратить.

Заказать заказ

Процедура получения разрешения на строительство ИРД осуществляется в заявительной форме. Заинтересованному лицу следует подготовить необходимые документы и обратиться в местное самоуправление.

Уполномоченный орган осуществляет проверку представляемых на рассмотрение документов, их полноты и соответствия нормам градостроительного плана.Постановление выдается с продлением на 10 календарных дней бесплатно, если они соответствуют требованиям законодателя.

Отказ в выдаче документа должен быть аргументирован соответствующими нормами землеустройства. Его можно обжаловать в суде.

Сколько это будет стоить

Услуга по оформлению разрешения на строительство и его выдаче уполномоченным органом предоставляется бесплатно. Но расходы, связанные с подготовкой документов для его получения, несет заявитель.Например, осуществление опроса, составление топографического плана или составление схемы расположения земельных участков на территории территории.

Стоимость процедуры варьируется в пределах 20 000-50 000 рублей, что для отдельных граждан является максимальной суммой.

Видео: как получить

Часто задаваемые вопросы

К основным вопросам, которые задают граждане, относятся:

Вопрос Ответить
Сколько будет стоить процесс приватизации?

процедура бесплатна, если:

  • собственник дома имеет право владения, пользования и распоряжения земельным участком, зарегистрированным ФКП Росреестра;
  • земля предоставлена ​​под ИЖС, личное подсобное хозяйство или дачное, садоводческое угодье на праве бессрочного пользования;
  • земельный участок выделен до 31 октября 2001 года по договору аренды;
  • на земельном участке имеются постройки, находящиеся у их собственника на праве собственности
Кому принадлежит частный дом, построенный в сельской местности? владелец дома должен иметь правоокончательную бумагу на дом, разрешающую им владеть им и пользоваться, распоряжаться, как распоряжаться.В качестве такого документа договор купли-продажи может быть договором, если он был куплен кем-либо, или договором неустойки, дарением. Если он строился в индивидуальном порядке, то ему следует оформить право собственности
Каким требованиям должен соответствовать объект строительства?

к индивидуальному жилищному строительству в соответствии со строительными правилами и нормами, указаниями земельного и градостроительного кодексов предъявляются определенные требования.

Строительство частного дома представляется будущим владельцам непростой задачей.Накопив необходимую сумму средств, люди сталкиваются с необходимостью оформления разрешительной документации. Чтобы избежать финансовых затрат, важно заранее ознакомиться с порядком получения и сроком договора на строительство своего жилища.

Дом получается жестким при наличии разрешения на строительство

Что означает аббревиатура Ижс?

ИЖС - сокращенное обозначение индивидуального жилищного строительства. Под этим термином подразумевают дома высотой до 3-х этажей с мансардой, рассчитанные на проживание одной семьи.Отличительная черта ИЛС от других объектов недвижимости – строительство определенного населенного пункта на земле.

На каких землях можно строить?

Решившись на строительство дома, необходимо ознакомиться с классификацией земель. Необходимо заранее знать, какие земли предназначены для строительства жилья, а какие используются с резервированием или не подлежат строительству. По критерию целевого назначения различают земли:

  • сельскохозяйственного назначения;
  • населенных пунктов;
  • промышленность;
  • природно-охранная зона;
  • лесной фонд;
  • водный фонд;
  • на складе

В деревне строить надежнее и жить веселее

Разрешение на строительство частного дома легко получить в случае строительства земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов.В редких случаях согласие на индивидуальное строительство дается на земельные участки или земли водного фонда. Для получения разрешения необходимо изменить целевое назначение земель сельскохозяйственного назначения или дополнить перечень основных видов земель.


Красиво выглядят земли сельскохозяйственного назначения используются по назначению

Важность получения разрешения на строительство

На что выдается разрешение на строительство - интересуются собственники Земли. Документ обеспечивает соблюдение градостроительных норм.В ходе рассмотрения заявки специалисты местной администрации оценивают планировку будущего строения, его удаленность от соседних участков.

Разрешение на строительство выглядит пустым. В верхней части документа указывается наименование и адрес органа, выдавшего согласие. Далее подробно опишите будущий объект недвижимости с указанием его местонахождения. Внизу указывается срок действия документа и порядок его продления, подписи уполномоченных специалистов.Перед подачей заявки на положительное решение важно ознакомиться с нормативами размещения дома на участке по материалу

. Получив согласие Комитета по архитектуре, собственник может производить на своем земельном участке следующие операции:

  • строительство жилья;
  • подключение здания к инженерным сетям;
  • зарегистрироваться и назначить почтовый адрес;
  • проверить регистрацию членов семьи по месту ИЖС.

Перечень необходимых документов

Для получения согласия на строительство частного дома собственник земельного участка подает в администрацию соответствующее заявление, к которому прилагаются следующие документы:

  • копия паспорта заявителя или доверенность доверенное лицо представителя;
  • объекты недвижимости;
  • Градостроительный план.

На практике получить разрешение не так быстро, но и не так сложно

Для получения согласия на строительство дома не обязательно предоставлять подробную проектную документацию.Сбором этих документов занимается местная администрация. Для ускорения выдачи разрешения собственник имеет возможность приложить план участка, на котором нарисована площадь будущего строения. Если вы уже начали строить дом без разрешения на строительство, важно ознакомиться с материалом

Сколько стоит регистрация, длительность процедуры и срок действия

Соискателей интересует сколько стоит разрешение стоимость.Документ не имеет стоимости и выдается без оплаты. В случае, когда собственник не желает производить оформление разрешительной документации, у него есть возможность воспользоваться услугами специальной компании. Такая услуга обойдется минимум в 15 000 рублей, а получение затянется на несколько месяцев. Срок рассмотрения заявления составляет 10 дней, в течение которых Комитет по архитектуре принимает решение об удовлетворении или отказе в рассмотрении вопроса.

Срок рассмотрения заявки зависит от специфики региона.Срок действия разрешения - 10 лет. Документ не теряет юридической силы и после перехода права собственности на землю к другому лицу.

Куда обращаться с разрешением на ИЖС

Где и кто дает разрешение на ИЛС? За согласием собственники обращаются в комитет по архитектуре администрации района. Заявление вместе с пакетом документов подается заявителем напрямую в государственный орган или через Многофункциональный центр (МФЦ).Жители крупных городов могут подать заявку электронным способом после регистрации на портале госуслуг.

Особенности строительства в садоводческом товариществе

Садовые участки не предназначены для строительства жилищ, что связано с особым режимом их использования - для выращивания плодовых деревьев, плодовых культур и ягодников с правом застройки дач для отдыха . На участке не менее 4 соток можно построить дом для проживания в тепле.


В садоводческом товариществе свои правила застройки

В данном случае речь идет о жилых домах, для строительства которых не требуется согласия органов местного самоуправления.Для их регистрации необходимо предоставить кадастровый план в местную администрацию. Независимо от наличия коммуникаций, позволяющих проживать в домах круглый год, в документах они обозначаются как жилые дома.

По последним правилам жилым домам садовых товариществ может быть присвоен статус домов, пригодных для круглогодичного проживания и позволяющих разместить место жительства.

При принятии решения об изменении статуса строения учитывается, входит ли садоводческое товарищество в жилую зону, и какой градостроительный регламент действует в ней.

Во избежание конфликтов с другими членами садоводческого товарищества строительство ведется после получения согласия соседей и местной администрации. Разрабатывая план будущего здания, собственник участка соотносит его расстояние до хозяйственных помещений, в том числе в кварталах, и до забора в соответствии с нормами.

Соблюдение дистанции индивидуального строительства Является основой мирного сосуществования с собственниками прилегающих территорий.Для соблюдения санитарно-бытовых требований расстояние от строения до границ участка должно быть не менее 3 м. Сооружение находится на расстоянии 1 м от хозяйственных помещений и не менее 8 м от туалета, ванны и летнего душа.


Водохранилище должно обслуживать все - здесь лучше не строить

При подсчете расстояния от сооружения до других объектов на садоводческом участке учитывается расположение крайних точек:

  • строительное сооружение;
  • стены здания, если выступ выступа или крыльца не превышает 0.5 м;
  • балкон, козырек и другой конструктивный элемент, выступающий более чем на 0,5 м над несущей поверхностью здания.

Члены садоводческого товарищества строят на своих участках жилые дома по общему плану на все товарищество. Если собственник земельного участка желает получить здание, площадь которого значительно превышает установленные нормы, ему необходимо обратиться в местную администрацию для утверждения проекта нового строительства.

Несмотря на то, что для развития местной администрации нет необходимости возводить строение, владелец участка должен придерживаться правил застройки: расстояние между деревянными и каменными постройками не менее 15 и 6 м соответственно. Коэффициент застройки (соотношение между площадями участка и основания здания) не должен превышать 30%.

Для садоводческих товариществ особенно важно обеспечить доступ света на участок. Во избежание конфликтов между соседями было установлено, что для разграничения земель используется сетка или сетка высотой не более 1.используется 5 м. Для защиты своего участка от дорожной пыли разрешается со стороны проезда строить глухие заборы.

Строительство дома на участках для ИЖС и для ведения подсобного хозяйства

Действие Закона «Дачная амнистия» продлено до 1 марта 2020 года, и жилье можно сдавать в эксплуатацию и регистрировать без разрешения. Регистрировать право собственности на строение Комитета архитектуры сегодня не нужно, но его наличие позволяет избежать административной ответственности за неурегулированность капитального строительства.


Фермеры - Зеленый свет: Пусть строят везде

Предоставив необходимый пакет документов в архитектурном комитете, собственник оставляет заявку на выезд специалиста УАИГ для сверки плана собственника с возможностями участка и выдачи заключения о возможность строительства дома на конкретном участке. Кроме того, собственник представляет в комитет по архитектуре копию своего лицевого счета и площади участка с подведомственными ему коммуникациями.

Правовой режим использования участка для ИЖ аналогичен использованию памятников архитектуры. Такие земли также подлежат жилищной застройке с возможностью возведения коттеджей и теплиц, необходимых для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Дом, построенный на таком участке, получает почтовый адрес, а собственники имеют возможность в нем прописаться.

Имеются разломы, расположенные в пределах и за пределами населенного пункта. Первая категория земель предусматривает строительство дома с фундаментом и подведением коммуникаций.Второй тип земель используется исключительно для выращивания сельскохозяйственной продукции и не позволяет строить капитальные сооружения. Чтобы не платить штраф, допустимо построить небольшую пристройку без фундамента.
Лесную красоту лучше не нарушать: она принадлежит всем

При строительстве дома на Земле разрешение на ведение подсобного хозяйства не требуется. Несмотря на продление «Дачной амнистии», позволяющей быстро зарегистрировать дом на основании руководящего документа, лучше получить согласие населенного пункта.Это позволит избежать ответственности за нерешенное капитальное строительство.

Что можно построить без разрешения на строительство?

Разрешение на строительство требуется только для строительства дома. Гаражи, подсобные помещения, бани можно строить без согласования с компетентными органами. Разрешение на строительство также не требуется, если:

  • ремонт жилья не меняет его проектных характеристик;
  • реконструкция дома не предусматривает превышения допустимой площади и этажей объекта ИЖС;
  • строительные мероприятия не нарушают безопасность здания.

Приятно, что гараж администрации не мешает

Ограничения для объектов ИЖС

Градостроительными нормами разрешено строительство жилого дома на участке ИЖС и хозяйственных построек: Гаражи, сараи, бани. Площадь и высота жилья не должны превышать 1,5 тыс. м2 и 3 этажа соответственно. Это не нарушение надстройки беседки или чердака.

На участке можно построить только один дом, рассчитанный на проживание одной семьи.

Возможность построить на участке второй дом

Придерживаясь градостроительных норм, собственник имеет возможность одновременно построить несколько жилых домов на одном участке. Они не могут быть зарегистрированы, так как на отдельном участке может быть размещено только одно жилое помещение. Во избежание юридических коллизий рекомендовалось перед построением построения его взаимодействия.

© Copyright 2021,
milpark.ru - Бугалчирия. Документы. Рамки. Налоги. Верно. Чеки. Электропроводка. Взносы

  • Рубрика
  • Право
  • Чеки
  • Проводка
  • Разное
  • Спецрежима
  • Каталог
  • Судебные споры
  • Бухгалтерский учет и отчетность
  • Прочее
  • О сайте
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама

Как измерить площадь участка.Сколько квадратных метров в сотне

Гектар - площадь квадрата со стороной 100 м. Ар - площадь квадрата со стороной 10 м. 1 сотка это 100 квадратных метров

Что такое сотка, сотка, гектар, квадратный километр? Сколько гектаров, квадратных метров и километров приходится на одну площадь (сотку) земли? Сколько квадратных метров, километров и акров в одном гектаре земли? Сколько акров, гектаров и квадратных метров в одном квадратном километре?

Сколько квадратных метров в 1, 10, 100, 1000 сотках: таблица

Что такое переплетение земли? Сотка земли является единицей измерения размера земельного участка, одна сотка равна одной сотке квадратных метров.

Для измерения площадей используйте следующие единицы: квадратный миллиметр (мм 2), квадратный сантиметр (см 2), квадратный дециметр (дм 2), квадратный метр (м 2) и квадратный километр (км 2).
Например, квадратный метр — это площадь квадрата со стороной 1 м, а квадратный миллиметр — площадь квадрата со стороной 1 мм.

Еще можно сказать, что в одной сотке 100 квадратных метров и будет правильно, если мы будем говорить в гектарах, что одна сотая - это одна сотая часть гектара.

  • Сотка - единица измерения размера участка, которая часто используется на даче или в сельском хозяйстве. В науке принято использовать аналог сотки – ар. Ар (сотка) - площадь квадрата со стороной 10 м.
  • По названию этой меры уже можно догадаться, что речь идет о сотнях метров.
  • Действительно, одна сотка равна 100 м 2 .
  • Другими словами, одна сотка будет равна площади квадрата со стороной 10 м.
  • Соответственно, в десяти сотках будет 1000 м 2 .
  • В 100 акрах содержится 10 000 м 2 , а в 1 000 акров — 100 000 м 2 .
  • Другими словами, чтобы посчитать, сколько квадратных метров в данном количестве акров, нужно умножить сотку на 100.

Единицы площади

1 сотня квадратных метров = 100 квадратных метров = 0,01 га = 0,02471 акра

  • 1 см 2 = 100 мм 2 = 0,01 дм 2
  • 1 дм 2 = 100 см 2 = 10000 мм 2 = 0.01 м 2
  • 1 м 2 = 100 дм 2 = 10000 см 2
  • 1 ар (сотка) = 100 м 2
  • 1 га (га) = 10 000 м 2

Сколько соток в 1, 10, 100 квадратных метрах: таблица

Таблица преобразования площади

Единицы площади 1 кв. км. 1 га 1 акр 1 Ткачество 1 кв.м.
1 кв. км. 1 100 247.1 10.000 1.000.000
1 га 0,01 1 2,47 100 10.000
1 акр 0,004 0,405 1 40,47 4046,9
1 шт. 0,0001 0,01 0,025 1 100
1 кв.м. 0,000001 0,0001 0,00025 0,01 1

Система измерения площади земельных участков, принятая в России

  • 1 сотка = 10 м х 10 м = 100 кв.м
  • 1 га = 1 га = 100 метров x 100 метров = 10 000 квадратных метров = 100 акров
  • 1 квадратный километр = 1 кв. км = 1000 метров x 1000 метров = 1 миллион квадратных метров = 100 га = 10 000 акров

Реверсивные блоки

  • 1 кв.M = 0,01 акра = 0,0001 га = 0,000001 кв. км
  • 1 сотка = 0,01 га = 0,0001 кв. км
  • Чтобы вычислить, сколько акров в квадратных метрах, нужно разделить данное количество квадратных метров на 100.
  • Таким образом, в 1 м 2 содержится 0,01 ар, в 10 м 2 - 0,1 ар, а в 100 м 2 - 1 ар.

Что такое гектар земли?

Га - единица площади в метрической системе мер, используемая для обмеров земельных участков.Площади полей измеряются в гектарах (га). Гектар – это площадь квадрата со стороной 100 м. Это означает, что 1 га равен 100 100 квадратных метров, то есть 1 га = 10 000 м 2 .

Сокращенное обозначение: российская га, международная га. Название «га» образуется добавлением приставки «гекто…» к наименованию единицы площади «ар»

1 га = 100 ар = 100 м x 100 м = 10 000 м 2

  • Гектар – единица измерения площади земельного участка, равная площади квадрата со стороной 100 м.Гектар, как и сотка, в основном используется в качестве единиц измерения только в сельском хозяйстве и дачном хозяйстве.
  • Обозначение гектара выглядит как «га».
  • Один гектар равен 10 000 м 2 или 100 арам.

Сколько квадратных метров в 1, 10, 100, 1000 га: таблица

  • Чтобы подсчитать, сколько квадратных метров содержится в заданном количестве гектаров, нужно количество гектаров умножить на 10 000.
  • Таким образом, в 1 га приходится 10 000 м 2 , в 10 га — 100 000 м 2 , в 100 га — 1 000 000 м 2 , а в 1 000 га — 10 000 000 м 2 .

Таким образом, один гектар соответствует 10 000 м 2 . На нем легко поместится футбольное поле (0,714 га) или более 16 дач (площадь каждой 6 соток). Ну а Красная площадь будет вдвое больше одного гектара, ее площадь 24 750 м 2 .

1 квадратный километр в 100 раз больше 1 га. Аналогично определяем: 1 га - сколько соток в составе. Сто квадратных метров занимают площадь в 100 квадратных метров. Следовательно, по сравнению с гектаром сотка в 100 раз меньше гектара.

  • 1 акр = 10 x 10 метров = 100 м 2 = 0,01 га
  • 1 гектар (1 га) = 100 х 100 метров или 10000 м 2 или 100 аров
  • 1 квадратный километр (1 км2) = 1000 х 1000 метров или 1 миллион м2 или 100 га или 10 000 акров
  • 1 квадратный метр (1 м 2 ) = 0,01 акра = 0,0001 га

Сколько соток в 1, 10, 100, 1000 га: таблица

Единицы 1 км 2 1 га 1 акр 1 шт. 1 м 2
1 км 2 1 100 247.1 10000 1000000
1 га 0,01 1 2,47 100 10000
1 акр 0,004 0,405 1 40,47 4046,9
1 шт. 0,0001 0,01 0,025 1 100
1 м 2 0.000001 0,000001 0,00025 0,01 1
  • Чтобы подсчитать, сколько акров соответствует заданному количеству гектаров, нужно количество гектаров умножить на 100.
  • Итак, в 1 га 100 десятин, в 10 га - 1000 десятин, в 100 га - 10 000 десятин, а в 1000 га - 100 000 десятин.

Сколько гектаров в 1, 10, 100, 1000, 10000 акров, квадратных метров: таблица

га ар м 2 см 2
1 км 2 100 га 10 000 равны 1 000 000 м 2 1 000 000 000 см 2
1 га 1 га 100 ар 10 000 м 2 100 000 000 см 2
1 ар 0.01 га 1ар 100 м 2 1 000 000 см 2
1 м 2 0,0001 га 0,01 ар 1 м 2 10 000 см 2
  • Чтобы подсчитать, сколько гектаров содержится в заданном количестве акров, нужно количество акров разделить на 100.
  • А чтобы провести такие расчеты с квадратными метрами, надо их количество разделить на 10000.
  • Значит, в 1 сотке 0.01 га, в 10 сотках – 0,1 га, в 100 сотках – 1 га, в 1000 сотках – 10 га, в 10000 сотках – 100 га.
  • В свою очередь, 1 м 2 имеет 0,0001 га, 10 м 2 - 0,001 га, 100 м 2 - 0,01 га, 1000 м 2 - 0,1 га, а 10 000 м 2 - 1 га.

Сколько квадратных километров в 1 га?

1 га = 10 000 м 2

1 км 2 = 100 га

  • Квадратный километр – единица измерения площади земельного участка, равная площади квадрата со стороной 1000 метров.
  • В одном квадратном километре 100 гектаров.
  • Таким образом, чтобы посчитать количество квадратных километров в гектаре, необходимо данное число разделить на 100.
  • Значит, в 1 га 0,01 км 2

Чему равно 1?

Ar единица площади в метрической системе, равная площади квадрата со стороной 10 м

  • 1 ар = 10 м x 10 м = 100 м 2 .
  • 1 десятина = 1,09254 га.
  • Аром - единица измерения размера участка, равная площади квадрата со стороной 10 м.
  • Другими словами, ар равен одной сотне квадратных метров.
  • На одном участке 100 м 2 , 1 соток, 0,01 га, 0,0001 км 2 .

Сколько соток в одном гектаре?

  • В одном гектаре 100 соток, как и в сотне квадратных метров.

Что такое 1 акр?

Акр земельная мера, используемая в ряде стран, использующих английскую систему мер (Великобритания, США, Канада, Австралия и др.).

1 акр = 4840 квадратных ярдов = 4046,86 м 2

Старорусские единицы измерения площадей

  • 1 кв. верста = 250 000 кв. саженей = 1,1381 км²
  • 1 десятина = 2400 кв. саженей = 10 925.4 м2 = 1,0925 га
  • 1 пара = 1/2 десятины = 1200 кв. саженей = 5462,7 м2 = 0,54627 га
  • 1 осьминог = 1/8 десятины = 300 квадратных плантаций = 1365,675 м² ≈ 0,137 га.
В вашем браузере отключен Javascript.
Для выполнения расчетов необходимо включить элементы управления ActiveX!

Чтобы построить дом для семьи за городом по индивидуальным запросам, в первую очередь необходимо заняться подбором земельного участка.Важным аспектом является назначение такой земли. Лучше всего, если он предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Оттолкнитесь от личных предпочтений и определите, нужен ли вам участок под строительство дачи, или на нем в будущем должен появиться полноценный частный дом. Размер выбранного участка необходимо соотнести с площадью застройки и наличием на участке дополнительных объектов – хозяйственных построек, бассейна, сада, гаража и других объектов.

Оптимальные размеры загородных участков

При выборе участка для покупки под жилищное строительство отталкиваются от его площади. Универсальной единицей измерения является ткань. 1 равны 100 кв.

Оптимальный размер участка для частного дома или просторного коттеджа – площадь от 10 до 15 соток или 1-1,5 тыс. кв. м. Для дачи или компактного загородного коттеджа оптимально выбрать участок в 6-7 соток или 600-700 кв.м. м.

При измерении площади на кону каждый сантиметр, поэтому важно сразу после покупки установить границы и очертить свою территорию забором или условным забором.Точные координаты участка указаны в земельной документации, которую вы получаете от предыдущего владельца или в отделе архитектуры местного самоуправления.

Что важно учитывать при строительстве дома на участке?

Не следует начинать строительство, если границы участка не определены. После обнаружения ошибки вам могут приказать снести незаконные постройки. Это не только моральный, но и материальный ущерб.

  1. Нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий;
  2. Положение о садоводстве, дачном и индивидуальном строительстве.

В этих бумагах указываются максимальные параметры построек на участке, допустимая площадь дома, расстояние между объектами и расстояние до границ территории. Пакет документов также содержит утвержденную процедуру последующей легализации дома. Описанные правила касаются пожарной безопасности, удобства и законности застройки участка.

Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства

В случае не покупки земельного участка, а взятия его в пользование на основании разрешений органов местного самоуправления, на размер выделяемого участка влияют следующие факторы:

  • назначение;
  • местоположение;
  • плотность населения;
  • региональные тарифы на минимальную площадь.

Так как вопросами отвода земли занимаются органы местного самоуправления, ставка выделенной площади может различаться в разных регионах.

Например, в Московской области минимальный показатель может начинаться с 8 соток, а в Краснодарском крае - с отметки в 3 сотки. Максимальная площадь земельного участка также определяется местным самоуправлением. Чтобы не столкнуться с ограничением постфактум, перед покупкой участка лучше проконсультироваться с местной администрацией.

Основным законом, регулирующим вопросы освоения участков индивидуальной застройки, является Земельный кодекс. В полевых условиях они также определяются дополнительным перечнем документов. Следует отметить, что граждане из льготных категорий могут получить земельные участки в особом порядке.

Как рассчитать и узнать размер земли. участок?

При рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка органы местного самоуправления могут предоставить заявителю участок, не соответствующий оптимальному разрешенному использованию по площади, либо отказать заявителю на основании высокой просьбы.В этом случае справедливого решения можно добиться в суде.

Узнать площадь земельного участка, находящегося в распоряжении местного совета, можно на основании присвоенного кадастрового номера. Кадастровый номер указан в паспорте участка и может быть получен по частному заявлению собственника (выписка из ЕГРЮЛ).

Если в вашем распоряжении нет точных данных о параметрах земельного участка, а вам необходимо получить эти данные для планирования строительства, вы можете произвести расчет самостоятельно.Для этого можно использовать универсальный калькулятор. Учитывайте тот факт, что у вас должны быть четко очерченные границы земельного участка.

Калькулятор площади участка

Как правило, под строительство отводятся участки строгой геометрической формы. Измерьте точную длину и ширину площадки в метрах. Затем умножьте эти показатели и получите параметры в сотни. Например, при длине 20 м и ширине 25 м 20Х25 = 500 кв.м или 5 соток.

Чтобы пересмотреть площадь земли для перепродажи или после раздела, лучше вызвать геодезиста и провести повторный замер.

Сложнее, если расстояния сторон участка неодинаковы, когда территория имеет неправильную форму или рельеф. Для того, чтобы рассчитать площадь такого надела, вы можете воспользоваться калькулятором по ссылке ниже:

Это будут приблизительные данные. Все-таки, как ни крути, рассчитать действительно точный размер земельного надела своими силами не удастся. Здесь вам понадобится профессиональный инструмент и помощь геодезистов.

В арсенале профессионалов имеются современные измерительные приборы, обеспечивающие максимальную точность измерений.Они сертифицированы и регулярно проверяются, чтобы предотвратить ошибки и мошенничество. Среди наиболее распространенных приборов:

  • лазерная рулетка;
  • тахеометр;
  • уровень;
  • дальномер;
  • измеритель высоты и т. д.

Во избежание ошибок при геометрическом расчете площади земельного участка с помощью геодезического оборудования специалисты используют также аналитический метод (учитывает неровности, изломы и углы).

Обмер участка – обязательный этап, который поможет определить параметры дома, который будет возводиться на отведенном участке.

Пропорции и планирование застройки участка

Получив исходные данные о размерах участка и соотношении объектов, можно приступать к планированию застройки. Схематично на плане можно разделить площадь на:

  1. жилая площадь;
  2. приусадебный участок;
  3. зона отдыха.

Важнейший строительный объект – частный дом. Он должен располагаться на расстоянии не менее 6 м от соседского, на расстоянии 5 м от проезжей части и 3 м от боковой границы участка.

Требования к размещению продиктованы пожарной безопасностью и необходимостью избегать затененных участков. Если одна стена дома находится в зоне повышенной влажности, то фундамент может больше провиснуть и покоробить стену. К тому же отделочные материалы будут быстро изнашиваться и это доставит владельцу немалые хлопоты.

Хозяйственные постройки лучше собрать в единый комплекс и разместить на заднем дворе. Однако это не относится к гаражу. Его можно разместить как в подвале коттеджа, так и сбоку от него, ближе к выходу.

Если участок небольшой, придерживайтесь принципа экономии места и расставляйте объекты не нарушая правил, но с максимально возможным пространством. Лучшее решение при планировании застройки – обратиться к профессионалам, имеющим большой опыт в обустройстве частных территорий. Они предоставят вам готовый проект, который можно будет реализовать, когда вы получите все документы на руки.

План учитывает перспективу и прокладку коммуникаций.Заблаговременное планирование поможет избежать очевидных ошибок, которые впоследствии могут привести к проблемам. Поэтому лучше всего начинать строительство дома, когда все разрешительные документы уже получены. Определите действующие нормативы и стройте в соответствии с применимыми инженерными правилами.

Понравилась статья?

Присоединяйтесь к нашему сообществу ВКонтакте, где мы рассказываем обо всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Каждая страна имеет свою систему измерения со своими значениями. Ранее на Руси оно использовалось для обозначения ареев.Сегодня эта мера устарела и практически не используется, только иногда можно встретить обозначение в ара, но, по сути, 1 ар равен 1 сотке. Наши дачники рутинно измеряют свои участки в новых единицах. Если спросить у них, какова площадь их участка, то в ответ вы услышите значения: шесть соток, десять соток. По всем официальным документам и кадастровому плану земля исчисляется только гектарами. Поэтому будет полезно знать, как перевести эту меру в другие величины.

Новая система измерения прижилась в России после революции 1917 года. До этого использовались старорусские обозначения длины и площади. Площадь земли измерялась десятинами .

Популярное понятие «сотка» прижилось, когда россияне стали массово отводить землю под дачи. Для удобства и упрощения расчетов площадь дачи определялась количеством входящих в нее участков размером 10 на 10 метров, что составляет 1 сотку или составляет (100 кв.М). Если вы не знаете, но хотите посчитать площадь суши в этих единицах, проще начать с вычислить площадь в метрах и соотнести эти метры с арами.

Сегодня жизнь на природе становится все более модной, но горожане, далекие от земледелия, зачастую имеют довольно слабое представление о землеустроительных ценностях. Давайте разберемся, что такое плетение, и какой простор для деятельности оно может вам дать.

Сотка - это много или мало?

Еще в школе, на уроках математики, мы получаем представление о таких величинах, как сотка, гектар, акр. Многие помнят, что такое сотка земли, и что ее размеры равны 100 квадратным метрам, отсюда и название. ... Казалось бы, это много, но если составить эту площадь из равностороннего прямоугольника, то получится пространство, ограниченное сторонами в 10 метров. На таком участке можно построить небольшой домик и останется немного свободной земли для клумб или нескольких грядок. То есть сотка земли – это на самом деле очень маленький надел, тогда и будем считать, сколько и что на ней можно разместить.Но обычно никто не режет землю такими скромными долями.

"Сотка" в обычном понимании - это 100 квадратных метров

Но давайте подойдем к вопросу иначе и рассмотрим сотку как часть большого участка. Такой участок представляет собой полноценный огород, на котором можно разместить десятки рядов обычных грядок или около 15 высоких, приподнятых над уровнем земли с помощью досок. Также на участке 10х10 метров можно посадить 4 раскидистых плодовых дерева или 5 рядов колоновидных сортов.Даже в качестве придомовой лужайки такой участок будет достаточно просторным для зоны отдыха с садовой мебелью, лужайкой, уголком с мангалом или с полноценной летней кухней.

Соответственно участок в 2 сотки земли достаточная площадь для панельного дома и небольшого огорода, а вокруг можно посадить колонные деревья, лишь бы периметр в 60 метров позволял. Впрочем, 5х20 и 1х100 метров тоже сотканы, правда, чаще всего просто как часть большой территории, на таких полосах сложно строить здания, особенно в последнем случае.

Типовой участок - как рационально использовать площадь

В садоводческих товариществах и дачных участках обычно выдаются в среднем наделы от 4 до 6 соток, реже 8-10 на одного собственника. 4 сотки – это 400 квадратов, то есть несложно посчитать, сколько метров получится по периметру участка со сторонами 20х20 м 2 . Если ваш надел не граничит с соседями, его длина будет 80 метров. Это большая территория? Определенно нет, некоторые загородные усадьбы имеют одинаковую площадь первого этажа.Если поставить на участке небольшой домик в пределах 6х8 метров, то места хватит и для придомовой территории, и для цветника, и для дорожки, и огород можно разбить с садом. И такой вариант гораздо выгоднее и удобнее, чем вытянутая в длину полоса из тех же 4 соток со сторонами 40х10, так как площадь та же, а забор придется делать длиной 100 метров.

5 или 6 соток - это уже достаточно большой участок, особенно если знать не понаслышке сколько труда нужно вложить в каждую грядку, это 500 квадратных метров площади.Если надел представляет собой прямоугольник правильной формы, его стороны могут быть 50 на 10 метров или 25 на 20. Периметр в обоих случаях будет разным: первый вариант даст 120 метров, а второй – только 90, так как квадраты сотен примыкают друг к другу по-разному... Но даже в первом случае можно удачно разместить и постройки, и лестничные площадки, ширина 10 метров даст достаточно места. Например, в одной меньшей стороне можно сделать калитку с калиткой, а вдоль всего участка протянуть дорожку, закрыв ее садовым домиком с противоположного конца.

Если узкий и длинный участок ориентирован по склону холма, лучшим решением будет засыпка уступов, возведение опорных стен и внесение плодородной почвы.


Но, конечно, гораздо удобнее, когда ширина участка не уступает его длине, а постройки с насаждениями можно располагать группами. Например, один угол отводился под жилой дом и хозблок, а противоположный – под небольшой сад.По периметру высадите клумбы, а незатененную середину отведите под огородные культуры, где также можно найти место для или пасеки. На прямоугольном участке в 6 соток при его длине 30 метров легко расположить жилые и хозяйственные постройки на противоположных сторонах территории.

Большой участок сложной формы - как рассчитать периметр

Сегодня при разметке сельскохозяйственных угодий часто приходится ориентироваться на естественные препятствия - овраг, скальный выступ, болото или озеро.В связи с этим резка выполняется неравномерно, контуры границ бесформенны или, по крайней мере, имеют форму неправильного многоугольника. Но и в таких случаях вычислить периметр несложно, если точно знать, сколько сотых вы приобрели, вплоть до десятых и даже сотых долей числового значения, а также в зависимости от того, какую геометрию имеет этот участок.

Например, 4,5 сотки это 450 квадратных метров, а мы знаем какой периметр даст квадрат в 4 сотки, это будет 80 метров.Теперь мы можем получить 2 разных результата. Например, если оставшиеся полсотни (10х5 метров) продлить длинной стороной, то мы будем учить периметр 90 метров. Если у нас есть участок с узким, длинным и очень неудобным ответвлением между соседними участками, стороны которого 10, 10 и 5 метров, то мы получим длину забора 100 метров. И хорошо, если соседи уже отгородили свои участки или хотя бы собираются это сделать. Потому что, если нет, то забор придется строить самому по всей указанной длине.

Теперь возьмем действительно большой участок. Например, 25 соток — это четверть гектара, и довольно сложно визуально составить примерное представление о том, сколько метров по периметру вашего участка получится в итоге. Наиболее достоверным результатом будет результат ваших собственных ручных замеров, с помощью рулетки или циркуля, но на это вам придется потратить изрядное количество времени. Поэтому можно перейти к расчетам, разбив участок на простые геометрические фигуры на плане.В общем, 25 акров эквивалентны 2500 квадратных метров. План обычно имеет масштаб, который позволит вам определить длины прямых сторон, а криволинейные стороны можно рассчитать.

Одной из сторон надела может быть дуга. Например, обойти овраг или пляж на берегу озера (по закону пляжи считаются общественными местами, и их запрещается перегораживать заборами). Затем вычисляем длину дуги отрезка по формуле, то есть L = πrα/180, где r — радиус, α — значение угла между радиусами отрезка.Причем совсем не обязательно возводить забор именно по дуге, можно сделать его в виде ломаной многоугольной фигуры. Возможно, даже удастся безболезненно и оправданно добавить на свой участок несколько дополнительных квадратов полезной площади. Особенно такой прирост будет незаметен, если для ограждения участка использовать живую изгородь.

Если участок ограничен только плоскими сторонами, выделите на нем один или несколько квадратов, их количество может быть разным: как три, так и пять, которые имеют разные размеры.Далее по шкале определяют длины их сторон и из четырех имеющихся отбрасывают примыкающие к соседним квадратам, используя только те, которые составляют внешний контур надела.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.