HomeРазноеЧто такое планировка участка: Как делается планировка земельного участка

Что такое планировка участка: Как делается планировка земельного участка

Содержание

что собой представляет, и как проводится

Трудно найти участок земли с идеально ровной поверхностью. Нередко приобретенный участок земли за городом имеет какой-то уклон. Это необходимо учитывать, выполняя вертикальную планировку участка. Она поможет понять, на какой высоте расположить уровень пола первого этажа, можно ли будет сделать подвал или построить полноценный цокольный этаж. Поэтому в этой статье будем рассказывать о том, по каким правилам совершают вертикальную планировку, какие нормативы учитывают, и как ее проводят поэтапно.

Неровный загородный участок под строительствоИсточник marc2000.ru

Какие проблемы решают с помощью вертикальной планировки

Правильная посадка дома на неровном земельном участке решет несколько серьезных задач, а именно:

  • эффективную работу ливневой и дренажной канализаций;
  • правильное формирование котлованов и траншей под фундаментные конструкции;
  • точное расположение стен зданий и сооружений
    относительно снегового покрова, расположенного около объектов на грунте.

На самом деле эти проблемы существенны, потому что от них зависит долгосрочная эксплуатация дома, построенного на неровном загородном участке. Решаются сегодня эти проблемы с помощью той самой вертикальной планировки. А для этого проводят несколько строительных и изыскательных операций:

  • В первую очередь проводят геодезическую съемку территории. Можно обойтись и без нее, но для этого придется определить перепад плоскости.
Топографическая съемка неровного участкаИсточник refreshmsk.ru
  • Определяют уровень пролегания грунтовых вод, а также уровень промерзания грунта.
  • После чего проводят подсыпку участка
    , выравнивая его по горизонтали. Вообще, горизонтальная планировка участка – самый действенный способ решить практически все проблемы, о которых сказано выше.
  • Следующий этап – выбор типа фундаментной конструкции. Все будет зависеть от того, на какой глубине располагаются подпочвенные воды. Под малоэтажное строительство облегченного типа можно закладывать мелкозаглубленные конструкции. Если возводится большой тяжелый дом, то придется рассчитать и спроектировать дренажную систему. Обязательно на этом этапе определяют высоту цоколя.
  • Формируется ливневка и заливаются отмостки. Что касается ливневой канализации, то необходимо определиться, какого вида она будет: закрытой или открытой
    . Конечно, создается схема водоотвода за пределы загородного участка.

В принципе, все вышеописанные мероприятия для профессиональной команды не составляют особых трудностей. Просто рассмотрим каждый этап по отдельности, чтобы Вы понимали, о чем идет речь.

Проектирование фундаментов и дома на неровном участкеИсточник atlant-gk. pro

Геодезическая топосъемка

Для проведения этого этапа требуются знания, опыт и навыки работы со специальным оборудованием. Проводимые мероприятия дают возможность точно указать угол уклона грунта в ту или другую стороны. Это важный момент, который дает старт грамотному проведению остальных строительных операций.

Кроме этого на данной стадии определяют и другие необходимые показатели:

  • тип грунта на участке и его технологические характеристики;
  • уровень залегания грунтовых вод, которые негативно сказываются на техническом состоянии фундамента;
  • уровень промерзания грунта;
  • степень морозного пучения почвы.

После проведения топосъемки и анализа полученных данных становится понятно, насколько приобретенный земельный участок неровный. А он может быть:

  • очень ровным и горизонтальным;
  • иметь перепад плоскости в пределах 0,4 м;
  • или в пределах от 0,4 до 1 м;
  • или иметь крутой уклон, превышающий 1 м.
С помощью нивелира определяют значение перепада территорииИсточник sain.com

Подсыпка грунта

Опытные строители уверяют, что подсыпку надо проводить в независимости от того, какой уклон имеет участок. Во многих случаях поднимают даже ровные территории, чтобы снизить уровень грунтовых вод. Это затратно на первый взгляд. Но по сравнению с другими защитными мероприятиями привоз и выравнивание земли обойдется недорого.

Какие еще преимущества у подсыпки:

  • увеличивается несущая способность земли, расположенной под фундаментом;
  • снижается уровень промерзания грунта, а это снижение сил, действующих под действием морозного пучения;
  • появляется возможность проще организовать отвод талых и дождевых вод со стройплощадки;
  • увеличивается толщина грунта над уровнем прохождения грунтовых вод;
  • в процессе эксплуатации загородного участка постепенно повышается уровень земли вокруг дома, то есть последний оказывается в яме, а подсыпка этого сделать не дает;
  • грунт
    , вынимаемый из котлованов и траншей, можно использовать для подсыпки, что снижает затраты на его перевозку и утилизацию.
Засыпка неровного участка грунтомИсточник pesok-klmn.ru

Планировка на ровном участке

Как пример вертикальной планировки участка ровного типа – это территория ровная, но расположенная в низине, куда все время стекаются атмосферные осадки и вода от растаявшего снега. Условия, при которых можно на таком участке построить дом, это подсыпка, плюс использование мелкозаглубленного фундамента. Иногда используют свайные конструкции.

Толщина подсыпки в данном случае – 20-50 см. При этом почву, то есть грунт с растительными и другими органическими включениями, использовать здесь нельзя. Берется чистый плотный грунт. Подсыпанную же территорию по периметру отсыпают песчано-гравийной смесью, которую хорошо утрамбовывают.

Строительство дома на склоне

Существуют две технологии возведения фундамента на склоне.

  • Формируют фундаментную конструкцию, которая выравнивается по верхнему торцу. То есть на склоне выкапывают траншею, а в нижней его части заливку проводят в опалубку, выставленную по горизонтали. На фото ниже показан ленточный фундамент, собранный из камней и сооруженный на склоне. Необходимо отметить, что можно использовать на склоне и комбинированный вариант фундамента. На высокой части склона заливают ленточного типа конструкцию, в низкой монтируют сваи.
Ленточный фундамент на склонеИсточник readmehouse.ru
  • Второй вариант – использование подсыпки. Если перепад плоскости территории не превышает 1 м, то сам процесс проводится, как выравнивание участка. Иногда просто высокую сторону территории срезают бульдозером и переносят на низкую часть. Если перепад превышает 1 м, то без завоза грунта со стороны не обойтись.

Если из двух вариантов был выбран первый, но перед производителем работ стоит задача выравнивания участка, то обычно схема проведения работ такова: сначала сооружают фундамент из расчета его высоты и горизонтальности, а затем проводят выравнивание территории вокруг фундаментной конструкции. Но это все будет зависеть от того, какой дизайн-проект загородного участка был выбран. Потому что ландшафтные дизайнеры часто оставляют склон и делают основой оформления. К примеру, как на фото ниже.

Дом, возведенный на склонеИсточник rwwanganui.co.nz

И еще один момент, который касается подушки, засыпаемой под фундамент. Делать ее толстой нельзя. Этот параметр не должен превышать 60 см. При этом необходимо укладывать материал подушки послойно, выравнивая каждый и утрамбовывая. Причина – даже хорошо утрамбованный песок или щебень не могут похвастаться плотностью и несущей способностью, которыми обладает природный грунт, расположенный ниже почвенного слоя. То есть в течение определенного времени подушка будет усаживаться. И чем толще она, тем больше процент усадки, а это трещины на стенах возведенного дома.

Если перепад склона превышает 1 м, то оптимальный вариант дома – это цокольное помещение, сформированное склоном, а все остальные помещения располагаются в основной части здания, возведенного на цоколе фундамента. Опять-таки, чтобы Вы поняли, о чем идет речь, картинка снизу.

Дом на склоне с цокольным этажомИсточник bel-dom-stroy.ru

Необходимо отметить, что грунт на склоне подвергается достаточно серьезным нагрузкам от возводимого здания. Появляется опасность схождения грунта вдоль плоскости скольжения. И это может произойти, если масса здания превышает несущую способность грунтового настила. Иногда несущая способность снижается за счет движущейся по склону дождевой и талой воды. Эту проблему решают отмостками и дренажной системой водоотвода.

Но именно тип грунта позволяет точно определить его несущую способность. Вот почему так важно на первом этапе провести геологические исследования.

И еще один момент. В нагорной части склона действуют силы, которые толкают фундамент вниз. Поэтому очень важно точно рассчитать глубину заложения конструкции. То есть мелкозаглубленный вариант здесь лучше не использовать.

В видео показана технология сооружения комбинированного фундамента, закладываемого на склоне:


Какие могут быть последствия от самостроя

Высота цокольной части фундамента

Этот параметр рассчитывают с учетом высоты снежного покрова. В основной части России он не превышает 70 см, в северных регионах его размер больше 1 м. Получается так, что высота цоколя – это высота снежного покрова, плюс 10-20 см.

Причина такого расчета заключается в том, что весной, когда снег начинает таять, влага негативно сказывается на конструкциях стен. Увлажненные конструкции подвергаются негативному воздействию воды, которая может проникнуть во внутренние помещения дома. Но больше всего от этого страдает внешняя отделка.

Необходимо понимать, что во многих домах, возведенных на склоне, цокольная часть используется в служебных целях, и даже для жилых комнат. Поэтому очень важно грамотно провести гидроизоляционные мероприятия как снаружи, так и изнутри цокольного этажа. А также организовать эффективно работающую вентиляцию.

Неправильно выбрана высота цоколяИсточник otlivhouse.ru
Насколько хорош участок у леса — плюсы и минусы

Заключение по теме

Вертикальная планировка земельного участка дает возможность построить на неровной территории дом, который по всем техническим параметрам не будет отличаться от постройки, возведенной на ровном участке. Основная задача – провести геологические изыскания, и на основе полученных результатов правильно спланировать постройку дома с учетом перепадов территории.

Вертикальная планировка земельного участка в Спб и Москве

Вертикальная планировка участка – это инженерная подготовка  по искусственному изменению существующего рельефа местности путем срезки и подсыпки грунта, смягчения уклонов с целью оптимального приспособления участка застройки для строительства коттеджа.

Финские архитекторы бережно относятся к окружающей природе и разрабатывают свои проекты домов в рамках концепции гармонии человека и существующего ландшафта, поэтому они предлагают выравнивать участки только в случаях крайней необходимости.

Участок для застройки может быть:

  1. Ровным;
  2. C небольшим уклоном и с перепадом высот в границах пятна застройки ≤0,5м.
  3. Со значительным уклоном и с перепадом высот — 0,5-1м.
  4. С крутым склоном и с перепадом высот ≥1м.

Вертикальная планировка участка застройки производится для всех участков — как с уклоном, так и без него. Рекомендуется всегда производить повышение уровня участка на месте застройки.

Проекты от архитектурной студии FHDom:

Общая площадь:

90 м²

Общая площадь:

114 м²

Общая площадь:

115 м²

Преимущества выполнения вертикальной планировки:

  1. Увеличение несущей способности грунта в основании фундамента.
  2. Уменьшение пучинистости грунта под фундаментом.
  3. Создание или улучшение условий для дренирования и отвода дождевых, талых и грунтовых вод от фундамента.
  4. Создание условия для повышения всей поверхности участка вокруг дома как  для завоза плодородного грунта при благоустройстве, так и для визуального поднятия участка и дома относительно дороги, соседних участков. Чтобы не было эффекта «дом в яме».
  5. Исключение необходимости вывозить грунт из котлована, который можно распланировать по участку вокруг дома.

На участке дом желательно размещать в самой высокой его части. При определении посадки дома выбирается условный ноль, которым может быть поверхность главной дороги или уровень соседского участка. Далее с помощью геодезических измерений рассчитывается глубина посадки дома и его нулевая отметка, за которую берется верхний уровень отмостки в месте примыкания к цокольной части дома. После определения уровня отмостки (отметка 0,00м) – можно определять высоту цокольной части дома, высоту первой ступени крыльца, уровень отметки чистого пола. Также определяются следующие зоны вокруг пятна застройки (фундамента). Данные зоны представлены схематически, т.к. их параметры могут отличаться для каждого конкретного участка.

Вертикальная планировка участка пример:

Проекты от архитектурной студии FHDom:

Общая площадь:

90 м²

Общая площадь:

144 м²

Общая площадь:

150 м²

  1. Вертикальная планировка ровного участка
    • Непосредственно отмостка вокруг дома шириной 1м и с уклоном 3см/м. Больше уклон формировать не рекомендуется, т.к. в противном случае отмостка будет некомфортной для ходьбы по ней, а в зимнее время она будет скользкой и травмоопасной. Для комфортного перемещения по отмостке внутренние углы рекомендуется срезать под углом 450.
    • Зона для разгона воды шириной 2м и уклоном 2см/м. Не рекомендуем делать уклон больше, т.к. иначе будет вымываться плодородный слой.
    • Зона разуклонки шириной 5м и с уклоном 1см/м.
    • Затем следует зона сброса воды – в канаву, водоем, дренажные колодцы или тоннели. Уклон формируется в среднем от 1 до 5см/м.
  2. Вертикальная планировка участка с уклоном (3-4см/м)
    • Непосредственно отмостка вокруг дома шириной 1м и с уклоном 3см/м.
    • Разуклонка для участка на склоне не выполняется, т.к. существует естественный уклон. Формируем согласно схеме только зону разгона справа и слева шириной 2м и с уклоном 2см/м, а сверху создаем зону контруклона шириной 5м с уклоном 2см/м. При этом контруклон формируем не строго вверх, а под углом 450 влево и вправо от оси фундамента. Дополнительно срезаем углы под 450 для лучшего отвода воды. В самой низкой части контруклона устанавливается глубинный перехватывающий дренаж. По границе с верхним соседом рекомендуется делать либо подпорную стенку с отсечным дренажом, либо холм из водонепроницаемого грунта (глина, суглинок).
    • Далее следует зона сброса воды – в канаву, водоем, дренажные колодцы или тоннели. Уклон формируется в среднем от 1 до 5см/м.

Планировка участка в Москве: цены, этапы и особенности

Планировка участка — важный этап ландшафтного благоустройства. Он включает комплекс работ, призванных устранить недостатки рельефа, выполнить общую «разуклонку» территории для отвода грунтовых вод и стоков от дома, формирование ландшафта с учетом дизайнерского проекта.

1

Черновая планировка

На этом этапе снимается верхний слой грунта на глубину 15–17 см. Основная задача этого этапа заключается в том, чтобы устранить сорную растительность и строительный мусор, оставшийся после строительства дома. Если снятый слой оказывается чистым, в дальнейшем его используют для подсыпки, создания искусственных холмов, ступеней, террас. Но, как показывает практика, чаще всего почва оказывается настолько замусоренной, что ее приходится вывозить. Еще одним неприятным сюрпризом нередко оказывается закопанный на территории мусор. Визуально участок может казаться чистым, но при попытках снять верхний слой почвы открываются целые залежи строительных отходов.

Далее прокладываются траншеи под электротехнические коммуникации, выполняется дренаж, создается ливневая канализация. На этом этапе проводятся все масштабные земляные работы: выкапываются водоемы, площадки под бетонирование. Также проводится черновое формирование рельефа в соответствии с ландшафтным проектом:

      • выравниваются участки под будущие лужайки;
      • формируются уклоны, террасы и подпорные стенки;
      • создаются искусственные холмы, впадины, зеленые ступени.

      После формирования рельефа и определения высотных отметок выполняется посадка крупномеров. Поскольку стоимость больших растений довольно высока, некоторые владельцы участков откладывают этот этап до завершения строительно-ландшафтных работ или на конец сезона. Но следует помнить, что чем больше растение, тем больше его земляной ком с корневой системой, а значит транспортировка такого растения по готовому участку может вызвать затруднения и повлечь за собой восстановительные работы.

      2

      Планировка территории песком

      На этом этапе по всему участку распределяется слой песка, который обеспечивает дренаж от поверхностных вод, уплотняет и выравнивает основание под газон. Толщина определяется индивидуально с учетом особенностей территории и грунта, но, как правило, составляет не более 10 см.

      На этом же этапе размечаются и выкапываются дорожки, тропинки, грядки, цветники, выполняется прокладка труб для систем автоматического полива.

      3

      Чистовая планировка

      Это завершающий этап, который выполняется по песку. До начала этих работ должна быть завершена подготовка под площадки и дорожки, выполнены все работы по бетонированию. Для чистовой планировки используется плодородный грунт, на который в дальнейшем будут высаживаться растения. Оптимальной является смесь торфа, песка и плодородного слоя почвы. В качестве последнего компонента может выступать снятый на черновом этапе грунт. Но использовать его можно только при условии, что он прошел тщательную обработку и не содержит мусора и семян сорняков.

      После распределения по приусадебной территории плодородного слоя на нем высаживаются небольшие растения, разбиваются цветники, формируются живописные растительные группы. Толщина грунта после его уплотнения не должна составлять более 7 см.

      После того, как грунт распределен и утрамбован, а посадки выполнены — приступают к мощению дорожек. Такая последовательность обусловлена тем, что во время перемещения и утрамбовки грунт может попасть на материал для мощения и испортить его внешний вид. К примеру, бетонную брусчатку практически невозможно полностью очистить от попавшей на нее земли.

      Завершением является укладка рулонного газона или посев семян газонной травы.

      Планировка участка. Услуги по выравниванию участка

      Для того, чтобы превратить свой загородный дом в уютное семейное гнездышко, необходимо хорошо продумать, каким образом, на участке будут размещаться дом, хозяйственные постройки, сад и огород, а также зона отдыха.

      Поэтому планировка дачного участка должна быть одним из первых мероприятий, которые следует провести. Как правило, она включает в себя выравнивание территории путем перемещения земли, торфа, навоза и т.д. по территории участка лопатами, ведрами, на тачках вручную или механизированно. После выравнивания участок подготавливается под зонирование.

      Характер зонирования зависит от размера и конфигурации участка, а также от особенностей его ландшафта. Хотим обратить ваше внимание, что осуществлять планировку должны профессионалы, которые смогут предложить оптимальный вариант расположения зданий и других зон.

      Наши ландшафтные дизайнеры всегда готовы прийти на помощь в решении этого вопроса.

      Иногда перед началом строительства требуется расчистка территории участка от различного мусора и бытовых отходов. Эту работу лучше всего поручить нашим специалистам, которые имеют значительный опыт в выполнении подобных операций.

      Если вам нужна планировка территории земельного участка, обращайтесь к нашим сотрудникам. Мы готовы помочь в решении любых проблем, которые связаны с благоустройством территории вашего участка.

      Услуги по выравниванию участка

      Довольно часто случается такая ситуация, что дачный участок, который вы приобрели или получили по наследству, отличается неровным ландшафтом. Это не только не эстетично выглядит, но и создает массу практических неудобств. К примеру, весной во время таяния снегов или после сильных дождей пониженная часть участка может подвергаться подтоплению. В результате этого могут пострадать не только клумбы, садовые дорожки, но и хозяйственные постройки, а иногда и дома.

      Как видим, польза от услуги по выравниванию участка есть и она немалая. Поэтому самое важное – правильно выбрать исполнителя.

      У вас возник вопрос: как выровнять дачу? Ответ на него прост – обращайтесь к нашим специалистам.

      Преимущества сотрудничества с нашей компанией

      1. Наличие парка спецтехники, которая используется для выравнивания участка (трактор, экскаватор), а также для вывоза или привозки грунта (грузовой автомобиль). У нас Вы можете купить машину земли для выравнивания участка по хорошей цене.
      2. Большой опыт наших сотрудников в решении подобных задач.
      3. Качество и быстрота проведения работ.
      4. Оптимальные цены на услуги (стоимость работ на выравнивание участка можно узнать на сайте или у менеджера).

      За умеренную стоимость мы готовы предоставить услуги трактора для выравнивания участка в Иваново. Это позволит существенно ускорить проведение работ.

      Для заказа услуг по планировке и выравниванию участка, свяжитесь с нами по телефону или через форму обратной связи.

      По всем вопросам обращайтесь по телефону: +7-920-346-98-00

      Планировка участка — этапы проектирования и планировки ландшафтного дизайна | DizajnHome.ru — мир интерьеров!

      С наступление тепла дачники приступают к строительству своих загородных домиков. Каждый разрабатывает свою тактику строения и закупает строительный материал. Но всегда стоит учитывать при строительстве такого дома планировку участка. Она является самым важным нюансом при строительстве.

      Планировка

      Первым шагом в планировке участка стоит шаг по составлению плана самой планировки. Для этого можно сделать фото планировки участка. Это важный момент в данной работе, и он упростит процесс в будущем. По ним, можно перейти к распределению строительных зданий, которые будут входить в план данного участка.

      Распределив здания и помещения по плану участка можно перейти к следующей задаче. Это будет определение факторов от которых зависит стоимость строительства.

      Факторы цены

      К таким значительным показателям, как факторам цены, относятся такие критерии:

      • поверхность почвы;
      • форма участка;
      • состояние почвы;
      • глубина грунтовых вод;
      • расположение по отношению ветра;
      • падающий свет.

      Поверхность почвы

      Такой критерий, как поверхность почвы или другими словами рельеф, играет немаловажную роль в составлении проекта любого участка. Для распределения отдельных элементов на участке, водоёма или сада всегда стоит обращать внимание на этот нюанс.

      Форма участка

      Этот элемент стоит учитывать при расположении выходных направлений на участке и разметке забора.

      Состояние почвы

      Состояние почвы играет важную роль в земельных работах и посадке растений. Если почва недостаточна нужными веществами, то её следует удобрять. В таких случаях возможен завоз нужных веществ на участок.

      Грунтовые воды

      Когда разметка забора готова с условными обозначениями помещений, следует задуматься о глубине промерзания почвы и на какой глубине могут располагаться грунтовые воды.

      Возможно, что участок требует дренажную систему.

      Ветра

      Такой значительный природный критерий всегда играет свою роль в расположении будущих деревьев, которые могут быть на земельном участке. Если ветер в данной местности сильный, то не стоит высаживать высокие породы деревьев.

      Солнечность

      При постройке любого жилого помещения всегда следует помнить об освещённости комнат. Этот показатель будет играть как роль тепла, так и роль света. При планировании высадки растительности этот момент также играет важную роль, не каждое растение любит солнечный свет.

      Проекты планировки участка

      В любом процессе строительства не стоит останавливать свой выбор на одном проекте планировки участка. Всегда стоит пересматривать проекты, которые могут предложить строительные фирмы.

      Возможно, в каком-то проекте можно увидеть ту частицу, которой не хватало в других проектах, и она сыграет немалую роль в будущем строительстве. Всегда следует выбирать лучшие идеи планировки участков.

      Если рассматривать точный процесс планировки участка, то здесь нужно учитывать все дизайнерские хитрости природного ландшафта. Все строительные сооружения должны идеально сочетаться с декорациями, озеленением и вливаться в определённый стиль.

      Схемы и примеры планировки участков свободно можно найти в интернете, или обратиться в ближайшую строительную фирму. Если участок содержит в себе ненужные строительные конструкции, их лучше снести сразу, дабы видеть всю рабочую зону.

      Планировка дизайна дачного участка очень кропотливый процесс. Он будет располагать в себе весь уют двора и всю живую растительность. В него входит распределение электроосвещения, гараж, беседка и лавочки для отдыха. С учётом всех погодных условий к данному параметру относится и высота забора.

      В настоящее время любой пользователь интернет ресурсов может найти очень много информации по данной теме. На сайтах строительной тематики опытные специалисты дают советы для самостоятельной планировки участка.

      Такой вариант проекта планировки участка поможет тем, у кого нет лишних средств на заказ строительных бригад и дизайнеров. Многие дачники предпочитают создавать свой проект и стиль ландшафта.

      Подходя к такому вопросу с более точной точки зрения, любой владелец участка просто обязан знать все тонкости строения дачи, и иметь всегда под рукой план со всеми распределительными линиями, водопровода, электропередач и вентиляционных коммуникаций.

      Фото планировки участка

      Источник: http://dizajnhome.ru/planirovka-uchastka/

      Участок неправильной формы, планировка и дизайн участка неправильной формы, полезные советы. Делаем дизайн участка сложной формы. В статье рассказывается о планировании и ландшафтном дизайне участка нестандартной формы

      Обладатели частных домов или просто загородной недвижимости всегда стремятся приукрасить свой участок при помощи ландшафтного дизайна или всевозможных построек. Не все могут похвастаться стандартной формой участка. У кого – то они узкие или имеют другую геометрическую форму. О том, как обустроить и правильно спланировать такой участок поговорим в данной статье.

      Земельный участок неправильной формы

      Наиболее распространенной формой участка считается прямоугольная или квадратная.

      На таких участках довольно просто расположить дом, хозяйственные постройки и распланировать цветники. Но бывают и нестандартные формы с которыми могут возникнуть некоторые сложности. К нестандартным формам участка можно отнести:

      • круглую;
      • Т – образный;
      • Г – образный;
      • треугольный.

      Данные формы сложны для планировки и расположить на них жилье с хозяйственными постройками довольно непросто. Но все недостатки можно обратить в плюсы при грамотной планировке земли.

      Планировка участка неправильной формы

      При планировании участка следует учитывать такие параметры как:

      1. размер;
      2. качество участка;
      3. рельеф;
      4. почва.

      Размер участка очень важен. Если он больше 10 соток на нем будет проще расположить все необходимые постройки, разбить клумбы и предусмотреть зону отдыха.


      С оформлением небольшого участка могут возникнуть проблемы. От его площади зависит и назначение. Маленький больше подойдет для обустройства грядок и цветника, а на большом можно расположить бассейн с зоной отдыха, и даже разбить сад. Многое зависит и от качества участка. Даже на небольшой площади с хорошим, ровным покрытием можно без проблем высадить растения, и расположить постройки. Если качество земли оставляет желать лучшего могут возникнуть трудности. Первым делом надо оценить визуально весь участок, есть ли на нем:

      • ямы и рвы;
      • зарос ли он сорняками;
      • имеются ли перепады высот;
      • имеются ли деревья и старые постройки;
      • удаленность от реки или леса.

      Это необходимо для полного представления об участке. И позволит запланировать необходимые работы. Ведь если участок зарос травой ее необходимо убрать, а ненужные деревья выкорчевать для освобождения пространства. Еще один важный критерий это рельеф. Он может подсказать какой дизайн лучше выбрать для конкретного случая. Он может быть:

      • ровным – самый идеальный вариант и наиболее распространен. На таком участке легко возводить постройки и высаживать растения;
      • с уклонами – проблемно располагать на нем посадки, да и с поливом могут возникнуть трудности;
      • рельефный — на таком участке могут присутствовать горки и уклоны, это самый сложный случай, отдельные части необходимо будет ровнять.

      Но следует помнить, что при грамотном проекте можно построить и облагородить даже такой участок. Наличие старых построек и деревьев также потребует дополнительного времени на зачистку территории от них. Это необходимо учитывать. А большое расстояние от водоема или леса обезопасит вас от не прошенных гостей в виде диких зверей и различных земноводных и пресмыкающихся созданий. Также надо уделить внимание и качеству почвы. Если она плодородная, то не стоит переживать все растения хорошо примутся, и будут прекрасно расти. Если почва на участке бедная ее необходимо будет удобрить и время от времени подкармливать растения специальными составами. Это поможет поддержать растения в хорошем состоянии.

      Особенности планировки участка

      При планировке участка необходимо учесть планируемые постройки и уже после этого приступать к остальной площади. Легче всего планировать участок с построенным домом, ведь все делается относительно него. Место дома напрямую зависит от формы участка. Если он овальной или круглой формы не стоит строить жилье по центру. Следует немного сместить его к одной из границ. С Г – образным участком проще. Дом лучше всего строить в самой короткой и широкой его части. Если же у вас участок  Т– образный то вариант размещения постройки всего один в верхней части. А удлиненную часть можно оставить для ландшафтного дизайна. Справиться с дизайном нестандартного участка не трудно. Это отличная возможность реализовать массу интересных и нестандартных идей. При этом учитывайте все особенности. Если есть ямы в них можно обустроить водоем, перепады уровней оформить террасами с разными по высоте и форме растениями. А можно сделать ручей, стекающий по склону. Все это наводит на множество мыслей, главное определиться с зонированием участка на жилую, зону отдыха, огорода и хозяйственных построек. Это поможет, наиболее рационально распорядится имеющейся площадью.

      Дизайн участка неправильной формы

      Если с участками прямоугольной и квадратной формы все довольно просто и можно обойтись стандартными приемами дизайна, то для площадей с нестандартной формой дело обстоит по другому. Если ваш участок округлой формы и дом построен ближе к одной из осей можно обыграть это в ландшафте.

      Например, выложить дорожки, лучами расходящиеся от дома и объединяющиеся в зоне отдыха. Она должна располагаться либо в центре участка, либо в противоположном дому конце, если не требуется возведения других построек. Прекрасным местом отдыха послужит беседка увитая плетущимися растениями. Также можно сделать искусственный водоем с небольшим мостиком через него. Это создаст хороший микроклимат участка. Вдоль ограждения можно высадить деревья и декоративные кустарники. Они будут украшать сад не только летом, но и поздней осенью будет приятно смотреть на их яркую листву.


      Г – образный участок не самый плохой вариант для дизайна. Дом на таком участке необходимо размещать в самой широкой части (верх буквы г). Это позволит расположить на оставшейся территории зону отдыха и другие декоративные элементы. В другом конце участка можно построить баню с террасой для отдыха. Рядом можно посадить разные фруктовые деревья, обустроив собственный мини сад. В центральной части можно расположить лужайку с клумбой, а садовые дорожки будут огибать ее с обеих сторон. Рядом с домом можно расположить беседку с мангалом. В ней можно собираться с родственниками и друзьями. Устраивать вечеринки и барбекю.

      Если ваш участок по форме напоминает букву Т дом лучше всего расположить в самой широкой его части. Всю остальную территорию можно красиво обыграть. Перед домом можно выложить небольшую площадку тротуарной плиткой, сочетающейся с отделкой дома. От нее по центру участка проложить дорожку. У перехода площадки в дорожку можно установить декоративную арку, по которой пустить клематисы или плетущиеся розы. Это будет смотреться очень красиво, но и послужит неким разделением зон. По обе стороны от дорожки можно расположить лужайки с клумбами, или по одну сторону расположить беседку, в которой можно будет посидеть за чашкой чая. Так как участок не слишком широкий не следует выбирать высокие и раскидистые деревья. Они будут излишне затенять ваш участок.

      Если ваш участок по форме напоминает треугольник не стоит расстраиваться, его можно отлично оформить. Острые углы можно использовать для размещения хозяйственных построек. Таким образом, они будут закрыты и не привлекут внимание. Также можно разбить лужайку, а вдоль забора посадить цветы, чередуя их с кустарниками и деревьями. Это очень интересный и модный сейчас прием. Если у вас нет времени ухаживать за газоном, можно благоустроить засыпанную гравием площадку и посадить на ней различные виды хвойных растений и кустов. Для зоны лучше всего выбрать беседку в формы восьмигранника, эта форма удобна и функциональна. В промежутках между гранями можно подвесить кашпо с цветами. Например, можно оформить участок с небольшим садом, который располагается в самом углу. Продвигаясь от угла к центру можно разбить несколько овощных грядок. Причем переход от плодовых деревьев и грядок можно разделить декоративным кустарником или забором. Таким образом участок будет разделен на несколько зон:

      • сад – огород;
      • зона отдыха;
      • хозяйственные постройки.

      Беседку можно расположить в близи забора. Перед ней можно сделать небольшой пруд или разбить клумбу, если позволяет площадь участка. Если вам достался участок неправильной формы не стоит отчаиваться. Его можно отлично декорировать стоит лишь дать волю своей фантазии или просто обратиться за помощью к ландшафтным дизайнерам.

      Особенности дизайна участка

      Зная некоторые особенности планировки нестандартных участков можно скрыть все изъяны. Если участок вытянутой формы, т.е. его длина больше чем ширина, не стоит акцентировать внимание на центральной дорожке. Ее можно сгладить плавными линиями цветника по всей протяженности. Также можно изменить и форму дорожки, проложить ее по диагонали или сделать более извилистой. Это придаст динамику пространству и визуально расширить его.

      Также можно сделать несколько акцентов на участке. Это могут быть как декоративные скульптуры, так и беседка. Они будут отвлекать внимание на себя. Что касается клумб им необходимо придавать форму геометрических фигур круга, ромба. Благодаря чему создастся визуальный противовес вытянутому участку. Маленькие по площади участки не стоит загромождать постройками. Если без них нельзя, то строения на переднем плане лучше окрасить в светлые тона, а те, что находятся в конце участка в темные. Благодаря этому пространство будет казаться больше. Также следует отказаться от высоких и раскидистых деревьев. Они будут затенять участок, и придавать ему мрачный вид.  Создаст иллюзию большого участка и дорожка. Если ее укладывать плиткой размер которой уменьшается по мере следования вглубь участка. Следует уделить внимание и забору. На небольших участках лучше отдавать предпочтение сетчатым материалам или штакетнику. Глухая ограда уменьшит площадь. Если участок имеет острые углы их можно обыграть, расположив в них зону отдыха, детский уголок или посадить растения.  Это визуально скорректирует форму участка и придаст ему новый вид.

      В данной статье рассказывается об особенностях планирования и дизайна нестандартных участков. Приводятся примеры с иллюстрациями. Воспользовавшись советами статьи, вы без труда сможете оценить состояние своего участка. После чего определиться с размещением построек и распланировать зонирование территории. Следует помнить, что даже самый непростой участок можно красиво и грамотно оформить. Удачного обустройства.

      Вертикальная планировка участка:пример проекта земельного участка, как делать схему

      Так задумано природой, что поверхность нашей планеты имеет разный рельеф по всей своей площади. Человек в стремлении к комфорту на обжитых территориях старается создать условия для максимального удобства своего проживания. Необходимо правильно провести планировку своего участка.

      Геодезическая съемка

      План вертикальной планировки местности включает в себя непосредственное проведение самой геодезической съемки, расчистку под застройку и начало самой работы.

      Если вы намерены справиться с этим своими силами, необходимо учесть несколько факторов:

      • тип и состояние почвы;
      • степень залегания грунтовых вод;
      • возможность пучения земли при низких температурах.

      Эти данные нужно знать для дальнейшего возведения фундамента, а также при планировании колодцев и подвалов. Для проведения данной работы необходимо наличие специальных приборов (например, гидравлического уровня).

      Возведение строения

      При постройке объекта необходимо выбрать его расположение, с точностью определить высоту покрытия пола нижнего этажа, выяснить степень проседания грунта. С помощью планировки решается ряд вопросов. Например, фундамент должен быть выше уровня грунтовых вод. Постройки над фундаментом следует располагать немного выше уровня снежных осадков (в соответствии с климатическими условиями). При строительстве жилища лучше выбирать участок, находящийся на более высоком уровне (из всей доступной территории). Возведение объекта начинается после тщательно выбранного места под строительства. Часто точкой для начала работ служит рядом стоящий дом или дорога.

      После определения нужной точки приступают к расчету углубленности объекта. Существует несколько типов возведения дома на участке под углом. Обычно происходит изменение ландшафта, при котором все неровности на поверхности сглаживают. Данный проект подразумевает, что строительство будет осуществляться на ровной площадке. Дом, возводимый на местности с обычным уклоном, нуждается в переработке цокольной стороны. В данном случае жилище будет иметь некоторые особенности и плавно вливаться в ландшафт.

      Разделяют ландшафт по следующим признакам:

      • равнинный уклон – не более 3%;
      • малый уклон – до 8%;
      • средний уклон – до 20%;
      • крутой уклон – свыше 20%.

      Перемена рельефа

      При вертикальной планировке местности появляется ряд преимуществ (например, создание системы дренажей, ряда дорожек для прогулки, которые располагают под углом). Становится возможным создание системы слива дождевых потоков при определенном склоне в нижнюю часть участка. Почти всегда владельцам неровных участков земли довольно сложно осуществить планировку. Для решения таких задач существуют специалисты, которые занимаются планировкой и изменением ландшафта земли с вертикальной наклонностью.

      Склон с углом в метр

      В такой ситуации необходимо составить проект подвала. На цокольном этаже (в стенах нижнего этажа) нужно установить дренаж. Примеров перепланировки такой площади существует множество, однако не каждый владелец в силу своих сил и возможностей может с большой уверенностью взяться за осуществление постройки жилья в столь нестандартных условиях. Поэтому рекомендуется обращаться к специалистам для точной диагностики местности, состава ее грунта, глубины залегания грунтовых вод и структуры почвы. Сделать схему земельного участка помогут профессионалы своего дела.

      Модель вертикального планирования

      При рассмотрении строения с уклоном в южную сторону рекомендуется максимально близко располагать дом к восточной стороне. Нижняя часть служит для возведения хозяйственных построек (ввиду своей малой пригодности для обустройства в виде зоны комфортного отдыха). Желательно на верхней части площади заняться облагораживанием местности, посадив несколько полос цветочных клумб, рассадить по периметру всей зоны отдыха несколько декоративных деревьев, сместив их к южной стороне.

      Планирование сети дренажей должно разумно согласоваться с рельефом данной местности и иметь слив в нижнюю часть участка. Если вы являетесь приверженцем восточной философии фэн-шуй, надо позаботиться о том, чтобы двери были расположены к северу, либо смотрели на восток.

      Планировка дома

      Главное строение должно располагаться примерно в 10-ти метрах от границы вашего участка. От дома соседей вас должно отделять минимум 3 метра. Строения должны стоять под прямым углом по отношению друг к другу. Все замеры можно делать самостоятельно (без имения каких-либо навыков в строительстве или опыта в проектировании). Для проведения замеров расстояния достаточно рулетки.

      Хозяйственные строения

      Хозяйственные постройки возводят одновременно с жилищем, хотя лучше всего делать это уже после окончания основной постройки. Хозяйственные постройки следует возводить на определенном расстоянии от построек соседей. Специалисты дают рекомендации, что лучше всего амбары, сараи и уборные строить в 3-х метрах от построек соседей.

      При строительстве должны быть соблюдены те же правила, что и при строительстве дома. Следуя рекомендациям специалистов и соблюдению правил строительства объектов на земле с большим уклоном, достигается прочность, долговечность жилья и других построек (беседок, теплиц, амбаров, погребов, самодельных прудов для украшения участка, бани, сауны).

      На площади до 5 соток невозможно осуществить грандиозные проекты. На таком участке возможно построить дом, уборную и баню. На площади в 10-11 соток можно добавить беседку, пруд и несколько клумб. На площади от 15-ти соток и выше все будет ограничиваться лишь вашей фантазией.

      Огромное пространство будет давать большую мотивацию для застройщика. Важно помнить, что все планы постройки грандиозных зданий должны уместиться в ГОСТ.

      Все должно быть заранее спланировано, документы оформлены, материал закуплен, должны быть наняты специалисты. Лишь потом со спокойной душой можно приниматься за дело и обустраивать любимый участок по своим вкусам и взглядам.

      Заключение

      Правильная планировка обеспечит вас хорошим, теплым и надежным жильем. При строительстве желательно обратиться к специалистам. Посоветуйтесь с ними, уточните все тонкости стройки: это обеспечит вашему дому долговечность, а также избавит от хлопот в будущем. Изменяя трудный рельеф, стоит помнить о том, что иногда такое положение дел может вам сыграть на руку.

      Каждая ситуация должна иметь индивидуальный подход к решению поставленной задачи, ведь любая поверхность складывается из разных плоскостей. Это сказывается на разном составе почвы на довольно маленьких участках, наложение разных пластов земли вызывает криволинейность периметра. Все это делает достаточно трудной работу по облагораживанию данного участка. Специалисты при строительстве объектов на таких местностях изучают досконально рельеф поверхности, метеорологические данные региона, узнают глубину залежей грунтовых вод, вероятность проседания почвы под тяжестью постройки и много других ключевых факторов.

      Чаще строительство на такой поверхности происходит в зонах отдыха или курортах. Вид из окна строения на высоте не оставит равнодушным никого, однако главным фактором остается благоустройство местности, оснащение его всеми благами цивилизации, без которых сложно представить нашу повседневную жизнь. К недостатку такой местности можно отнести то, что растраты бюджета на благоустройство будут значительно выше, чем для участка с ровной местностью. Поэтому для реализации ваших идей придется раскошелиться на круглую сумму. Положительная сторона вытекает из его недостатка – неровная поверхность создает ощущение экзотики, что не может не привлекать к себе внимание. При правильном подходе к планировке нестандартной поверхности участок с небольшой площадью можно превратить в райский уголок.

      О тонкостях вертикальной планировки участка смотрите в следующем видео.

      Планирование площадки — BCA Architecture & Construction Services

      Планирование участка обычно начинается с оценки потенциального участка для развития посредством тщательного анализа участка. Информация о склонах, почвах, гидрологии, растительности, собственности на участки, ориентации и т. д. оценивается и документируется. Тщательный анализ возможности разработки участка позволяет архитектору определить оптимальные места и дизайн конструкции, которая работает в пространстве. При проведении анализа участка архитектор также должен рассмотреть зонирование потенциального участка проекта.Это правила, которые были разработаны местным муниципалитетом для разделения земли на различные зоны использования, такие как жилые и промышленные зоны. Это позволяет городу или городу не зависеть от одного типа земельных различий.

      По мере того, как архитектор проходит этап планирования участка, он принимает во внимание и изучает окружающие здания и прилегающие участки, чтобы увидеть, какими характеристиками они обладают. Они могут использовать эту информацию для информирования о некоторых своих решениях, которые в конечном итоге будут использованы для утверждения их проектов строительства и реконструкции. В дополнение к общему анализу, который проводится на этом этапе, также документируются подробности о том, где все находится, включая не только здания, но и линии водоснабжения, канализации и электропередач. Эту информацию необходимо учитывать при разработке нового проекта развития.

      От одиночных зданий до сложных объектов смешанного назначения могут быть проведены технико-экономические обоснования для составления планов участка для оценки землепользования и выявления возможностей. Планирование участка является невидимой основой любого проекта по освоению земли.

      Мы понимаем важность создания захватывающего, правильно спроектированного пространства, основанного на понимании потребностей и опасений клиента, а также характера участка и использования окружающих земель. Цель состоит в том, чтобы придать каждому проекту уникальную индивидуальность, найдя оптимальный баланс между искусственными и природными элементами, а также между эстетикой и экономией. Мы помогаем клиентам создавать привлекательные и функциональные пространства. Иметь навыки во всех аспектах дизайна от анализа и формирования концепции до творческих деталей для мощения, освещения, вывесок, мебели, подпорных стен, кустарников, деревьев и небольших растений.

      Предоставление устойчивых, контекстно-зависимых решений, отвечающих потребностям наших клиентов и их окружения, занимает центральное место в нашей практике. Используя интегрированный, экологически обоснованный подход, который помогает создать ощущение места в общей цели. Природная среда, физическая и застроенная среда, существующие модели движения транспортных средств и пешеходов, правила и требования безопасности, а также существующие интересы и структура тщательно исследуются во взаимосвязи друг с другом.Существующий архитектурный характер также исследуется и оценивается, в том числе материалы, формы, сочленения и построение отношений между народом и улицей. Инфраструктура исследуется, чтобы определить ее влияние на общий план.

      Профессионалы, аккредитованные по стандарту

      LEED, подготавливают устойчивые планы участка, которые включают в себя водосберегающие ландшафтные работы, сокращение водопотребления, инновационное управление ливневыми стоками, снижение помех на участке и управление строительными отходами, чтобы максимизировать потенциал зеленого строительства. Наша команда также уделяет особое внимание экономике строительства, зонированию, соблюдению природоохранных норм, участию общественности и выдаче разрешений, поскольку мы сопровождаем каждый проект через процесс утверждения на местном уровне.

      планировка сайта | ландшафтный дизайн | Британика

      В садовом и ландшафтном дизайне: аспекты ландшафтной архитектуры

      … удовольствие», ландшафтная архитектура также включает в себя планирование участка, планирование земли, генеральное планирование, городской дизайн и планирование окружающей среды. Планирование участка включает в себя планы конкретных застроек, в которых показано точное расположение зданий, дорог, коммуникаций, элементов ландшафта, топографии, водных объектов и растительности.Земельное планирование предназначено для крупномасштабных застроек, включающих разделение на несколько…

      Подробнее»,»url»:»Введение»,»wordCount»:0,»последовательность»:1},»imarsData»:{«INFINITE_SCROLL»:»» ,»HAS_REVERTED_TIMELINE»:»false»},»npsAdditionalContents»:{},»templateHandler»:{«name»:»INDEX»},»paginationInfo»:{«previousPage»:null,»nextPage»:null,»totalPages «:1},»seoTemplateName»:»ИНДЕКС РАЗДЕЛА»,»infiniteScrollList»:[{«p»:1,»t»:546804}],»familyPanel»:{«topicLink»:{«title»:»сайт планирование»,»url»:»/topic/site-planning»},»tocPanel»:{«title»:»Каталог»,»itemTitle»:»Ссылки»,»toc»:null},»groups»:[ ],»showCommentButton»:false},»byline»:{«contributor»:null,»allContributorsUrl»:null,»lastModificationDate»:null,»contentHistoryUrl»:null,»warningMessage»:null,»warningDescription»:null} ,»citationInfo»:{«contributors»:null,»title»:»планирование сайта»,»lastModification»:null,»url»:»https://www.britannica.com/topic/site-planning»},»websites»:null,»lastArticle»:false,»freeTopicReason»:»TOPIC_IS_INDEX_PAGE»}

      Узнайте об этой теме в этих статьях:

      Аспекты ландшафтной архитектуры

      • В садово-ландшафтном дизайне: Аспекты ландшафтной архитектуры

        …удовольствие», ландшафтная архитектура также включает в себя планировку территории, планировку территории, генеральное планирование, градостроительный дизайн и экологическое планирование.Планирование участка включает в себя планы конкретных застроек, в которых показано точное расположение зданий, дорог, коммуникаций, элементов ландшафта, топографии, водных объектов и растительности. Земельное планирование предназначено для крупномасштабных застроек с разделением на несколько…

        Подробнее

      ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ — Конструктор

      🕑 Время прочтения: 1 минута

      Планирование участка — это инструмент проектирования, используемый для определения соответствующего результата разработки на основе анализа ограничений участка разработки.Возможности и ограничения, присущие сайту, а также ответы на краткое описание программы/дизайна анализируются и документируются в общем документе планирования сайта, который должен сопровождать заявку на разработку.

      Таким образом, хорошее планирование участка начинается со всестороннего анализа участка в ближайшем и региональном контексте. Подход «всей площадки» включает в себя более широкие решения, касающиеся ориентации/размещения здания на площадке, включая расположение связанных структур и инфраструктуры, таких как механизмы доступа и движения.

      Понятно, что сложность процесса планирования участка будет зависеть от масштаба и характера предлагаемого развития, а также ограничений, существующих на участке. Для незначительной разработки может потребоваться только план объекта и простое сопроводительное заявление, в то время как разработка носит масштабный характер или когда площадка сильно ограничена, может привести к более подробным планам и вспомогательным техническим отчетам, подаваемым вместе с заявкой на разработку.

      Планировка участка — это искусство размещения сооружений на земле и формирования пространств между ними, искусство, связанное с архитектурой, инженерным делом, ландшафтной архитектурой и городским планированием.

      Планирование территории в архитектуре и ландшафтной архитектуре относится к организационной стадии процесса ландшафтного дизайна. Это включает в себя организацию зонирования землепользования, доступа, обращения, конфиденциальности, безопасности, укрытия, дренажа земель, пейнтбола и других факторов. Это делается путем организации композиционных элементов формы рельефа, растений, воды, зданий и мощения и строительства зоопарков. Дороги и здания, даже сады, не растут сами по себе. Они формируются по чьему-то плану.

      НЕОБХОДИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ПЛАНИРОВАНИЕ ПЛОЩАДКИ

      Проведение тщательного анализа площадки помогает в:

      — Направлении концепции развития,

      — Улучшении результатов развития за счет повышения устойчивости и качества проектирования.

      Таким образом, проведение тщательного анализа участка должно быть одним из первых шагов в решении изложенных мер контроля. Принятие хороших принципов планирования участка приводит к улучшению результатов развития, что выражается в:

      — Экономическая устойчивость и экономическая выгода — Продуманный дизайн участка снизит затраты на снос, строительство и эксплуатацию зданий;

      — Социальная устойчивость — Удовлетворение потребностей местного сообщества обеспечит улучшение качества жизни, местной жизнеспособности и повысит идентичность сообщества;

      — Экологическая устойчивость — обеспечение того, чтобы предложение свело к минимуму воздействие или даже усилило воздействие на окружающую среду; и

      — Лучшее планирование и результаты городского дизайна — Достижение развития, которое интегрируется с желаемой окружающей застроенной формой и характером ландшафта.

      Планы участка – назначение, типы, требования

      План участка выполнен в соответствующем масштабе. Обычно для построения плана участка используется масштаб 1:500 или 1:200.

      • План участка показывает визуальное представление расположения зданий, парковки, проездов и деталей ландшафтного дизайна. Все те важные детали, которые окружают и связаны с проектом развития, показаны на плане участка.
      • План участка представляет собой набор строительных чертежей, на основе которых строитель или подрядчик производит улучшения объекта.
      • План участка является стандартным документом, который проверяется юридическими органами на соответствие законным правилам и нормам строительства в регионе.
      • Таким образом, план участка разрабатывается на основе стандартных правил и положений, предусмотренных строительными нормами региона.
      • План участка подготавливается персоналом, который является лицензированным инженером, консультантом по проектированию, землеустроителем или архитектором.
      • План участка осуществляется путем проведения анализа участка.

      Какова цель плана участка?

      Основная цель плана участка:

      • Показать, как используется земля, и детали окружающей территории.
      • Предоставить рекомендательный документ зонированию или государственному администратору для проверки и утверждения строительства проекта. Администратор проверяет, соответствует ли предлагаемое здание или сооружение нормам соответствующей зоны или региона.
      • Администратор проверяет, соответствует ли предложенная структура общественным объектам, таким как дороги, водоснабжение, аварийно-спасательные службы, школы и т. д., и обслуживает ли их.
      • Для защиты землевладельцев путем соблюдения государственных процедур.Если нет, то дело переходит к искам и жалобам.

      Когда требуется план участка?

      План участка требуется в следующих случаях:

      • Для строительства, реконструкции, возведения, расширения или ремонта строения.
      • Чтобы показать изменения в использовании земли (за исключением сельскохозяйственного использования)
      • Чтобы показать изменения в использовании для всех видов использования

      Какие существуют типы планов участка?

      В основном существует три типа планов участка:

      1. Стандартный план
      2. Основной план
      3. Малый план

      1.Обычный план участка

      Изменение или строительство строения, предназначенного для проживания одной семьи, требует обычного плана участка. Обычный план участка показывает

      • Фактические размеры участка
      • Размер между конструкциями, конструкциями и всеми линиями участка
      • Расположение септика, колодцев, расстояние между септиком и колодцами.
      • Строение существующее или новое
      • Размер строения или здания, которое будет возведено
      • Расположение сервитутов
      • Любая дополнительная информация, требуемая районным или зональным кодексом или администратором зонирования.

      2. Основной или второстепенный план участка

      Это план участка, разработанный для застройки земли многоквартирными жилыми домами, коммерческими единицами, высокими технологиями, промышленными предприятиями или жилой частью.

      Разработка плана участка

      План участка готовится путем выполнения небольшого анализа и планирования. К ним относятся:

      1. Анализ территории
      2. Строительные блоки плана местности
      3. Планировка территории
      4. Планирование транспорта
      5. Городское планирование

      1.Анализ участка

      Анализ участка — это полный анализ участка, проводимый до планирования участка. Это анализ, сделанный для исследования, анализа и синтеза сайта. Он занимается изучением границ техники, экономики, ландшафтного дизайна, архитектуры и градостроительства.

      2. Строительные блоки плана участка

      На плане участка представлена ​​следующая информация:

      • Границы собственности рассматриваемого участка
      • Существующие и проектируемые здания представлены с их очертаниями
      • Расстояния между всеми постройки (планируемые и существующие) в пределах рассматриваемой территории участка
      • Расстояние между постройками и границами собственности.Это также называется неудачей.
      • Представлены автостоянки и парковочные места
      • Подъездные пути, окружающие улицы, детали ландшафта, расположение наземных знаков, водопровод, канализация, детали подключения электричества.

      3. Планирование строительной площадки

      Планирование строительной площадки — это процесс проверки потенциала площадки для включения в нее вышеупомянутых структурных элементов плана строительной площадки. Он начинается с анализа сайта. Сначала оценивается информация о топографии участка (уклон, почва, гидрология, растительность), собственности, ориентации, наличии воды и т. д.Которые затем сопоставляются вместе.

      Архитектор или инженер проектирует структуру в зависимости от того, выбранное пространство плохо или лучше для развития. Следовательно, планировка участка – это правильное расположение зданий, дорог, инженерных сетей, топографии, водных объектов и растительности для получения желаемого участка.

      4. Транспорт и городское планирование

      Транспортное планирование включает этапы планирования улиц, автомагистралей, велосипедных дорожек и линий общественного транспорта. Городское планирование — это план аспектов застроенной и социальной среды мест.

      Читайте также:

      План участка — Проектирование зданий

      План участка представляет собой крупномасштабный чертеж, на котором показаны все размеры участка для существующей или планируемой застройки. Планы участков вместе с планами местоположений могут быть необходимы для приложений планирования. В большинстве случаев планы площадок составляются после серии кабинетных исследований и обследований площадок.

      Как правило, в зависимости от размера проекта, планов участка , скорее всего, имеют масштаб 1 : 500 или 1 : 200.Однако для очень маленьких проектов можно использовать более крупные масштабы, а для крупных проектов — меньшие масштабы или даже несколько чертежей, возможно, объединенных в один очень мелкомасштабный план.

      Информация, отображаемая на плане объекта , будет варьироваться в зависимости от размера и характера проекта, однако определенная информация, вероятно, появится на большинстве планов объекта :

      • Основная надпись с указанием имени проекта, типа чертежа, автора, номера редакции, статуса, используемого масштаба и т. д.
      • Примечания с выделением изменений по сравнению с предыдущими версиями.
      • Направленная ориентация. Это может быть компас или стрелка, указывающая на север.
      • Основные размеры.
      • Ключевые материалы.
      • Границы участка и разграничение прилегающей собственности, включая, при необходимости, примыкающие или прилегающие постройки и прилегающие улицы.
      • Расположение здания или зданий по отношению к их окружению.
      • Деревья, охрана деревьев и основные элементы ландшафта.
      • Парковочные места с размерами или вместимостью, транспортными потоками и указателями.
      • Дороги, пешеходные дорожки, пандусы, асфальтированные площадки и т.д.
      • Сервитуты, такие как право проезда, право на поддержку и т. д.

      Планы участка могут также включать информацию о:

      • Здания, подлежащие сносу или удалению.
      • Общая протяженность земляных работ, включая резку и засыпку, устройство подпорных стен и т.д.
      • Генеральная планировка наружных коммуникаций, включая канализацию, воду, газ, электричество, телефон, крышки люков и т.д.
      • Схема наружного освещения.
      • Ограждения, стены и ворота.
      • Расположение различных внешних компонентов, таких как; столбы, пожарные гидранты, вывески, урны для мусора и так далее.

      Если участок сложный, часть этой информации может быть показана на дополнительных планах участка специалиста , таких как; структурные планы участка , история участка, линии участка, услуги планы участка , ландшафтные чертежи, доступ и транспортные потоки, грунтовые условия и геология и так далее. Планы участка могут сопровождаться разделами участка, показывающими топографию участка.

      С внедрением информационного моделирования зданий (BIM) планы площадок , вероятно, станут неотъемлемой частью информационной модели проекта и могут быть подготовлены в 3D, возможно, на основе съемки облака точек или обнаружения света и дальности ( LIDAR, сочетание слов «свет» и «радар»).

      Что такое планирование сайта? — Охотничий колледж

      Планирование сайта — это процесс разработки общей схемы вашего веб-сайта с упором на организацию контента.Думайте об этом как об «информационной архитектуре» или процессе, с помощью которого создается ваш контент и навигация.

      После первоначального создания дочернего сайта WebCMS менеджерам по персоналу и редакторам содержимого настоятельно рекомендуется запланировать совещание по планированию сайта с отделом коммуникаций для разработки этого плана. Эта встреча будет посвящена таким вопросам, как:

      • Кто ваша целевая аудитория?
      • Что ваша аудитория ищет на вашем сайте?
      • Какие задачи ваша аудитория надеется выполнить?
      • Как можно представить информацию, чтобы она была максимально доступна для вашей аудитории?


      Обзор планирования участка

      Большинство веб-сайтов состоят из множества страниц и папок.Простая и понятная структура папок с содержимым страницы, организованным в легко усваиваемые фрагменты, идеальна. Сайты могут использовать параметры отображения страниц и папок для эффективного управления своими дочерними сайтами.

      В тех случаях, когда потребности аудитории не могут быть удовлетворены с помощью единой определенной структуры страницы, дополнительное использование коллекций, суперссылок и псевдонимов позволит планировщикам сайта связывать контент вместе для целей навигации и избыточности.

      Существует множество способов организации контента, но основные принципы таковы:

      • Создайте систему имен для папок и страниц, которая будет понятна широкой публике (вашей аудитории).Названия страниц и папок должны , а не включать жаргон или сленг, характерные для вашего отдела.
      • Используйте папки, чтобы аудитория могла самостоятельно классифицировать свои интересы. Страницы в каждой папке должны содержать легко читаемые и понятные фрагменты информации по этой теме.
      • Сначала не переусердствуйте. Если содержимое папки становится запутанным, легко создавать новые папки и перемещать страницы.
      • Хотя иногда можно сделать очень длинную страницу, чем короче, тем лучше.Большинство страниц должны быть настолько короткими, насколько это необходимо, чтобы донести до читателя одну-единственную идею. Сосредоточьтесь на кратком написании страниц и позвольте читателю выбирать свой путь повествования, выбирая ссылки или связанные элементы.
      • Используйте суперссылки, псевдонимы и коллекции, когда этого требует организация сайта, но подумайте о реорганизации сайта, если вы слишком сильно полагаетесь на эти инструменты. Наличие десятков псевдонимов и ссылок может сбивать с толку как вас, так и вашу аудиторию.


      Основные этапы разработки плана участка
      • Определите, кто ваша аудитория и какую информацию они хотят.
      • Разработайте разумный набор папок и содержимого для аудитории.
      • Решите, должна ли навигация быть контекстной (навигация меняется в зависимости от того, где вы находитесь на сайте) или управляемой родителями (единая навигация для всего сайта).
      • Включение/выключение показа элементов в меню навигации с помощью вкладки Навигация.


      Десятиминутный план участка

      Все планировщики сайтов должны тщательно изучить потребности своей аудитории, типы контента, которым они управляют, и внешний контент, который им может понадобиться для связи со своим дочерним сайтом.Мы предлагаем вам составить диаграмму, схему или карту, описывающую, как аудитория будет находить определенную информацию или выполнять определенные задачи, и использовать ее в качестве начального руководства по организации папок на вашем дочернем сайте. Сохраняйте содержание простым и понятным. Организация должна следовать некоторым основным принципам:

      1. Назовите папки в соответствии с интересами, задачами или целями вашей аудитории. Поместите страницы в эти папки, чтобы расширить каждую тему.
      2. При необходимости измените порядок страниц в каждой папке.Для папок, в которых должен быть один конкретный элемент, используйте меню параметров отображения, чтобы установить один элемент в качестве «представления по умолчанию».
      3. Уточните навигацию, используя вкладку «Навигация» в каждой папке. Установите или снимите соответствующие флажки, чтобы навигация работала для вашей аудитории.
      4. Если некоторые темы становятся слишком большими для одной страницы, создайте новую папку. Проверьте имена своих папок, чтобы убедиться, что навигационная цепочка всегда имеет смысл. Он должен идти от большой темы > подтемы > специализированной темы таким образом, чтобы у пользователей было некоторое представление о том, где они находятся и куда направляются.
      5. Пусть портлеты обрабатывают отображение новостей, событий, семинаров и объявлений. Щелкнув на «Подробнее…» в каждом портлете, вы увидите список новостей или событий для вашего сайта. Наймите людей в вашем отделе или офисе, чтобы они писали новости и информацию о событиях, и назначьте им роли, необходимые для добавления этого контента на веб-сайт. Чем больше контента они добавляют, тем больше приходится работать планировщику сайта.
      6. Измените страницу приветствия по умолчанию на ту, на которой есть то, что вы хотите, чтобы ваши посетители сразу увидели.Не бойтесь изменить его; WebCMS упрощает обновление.
      7. Используйте портлет со статическим текстом для отображения важного содержимого или информации. Используйте портлет RSS, чтобы подписаться на канал, который может быть интересен вашей аудитории. Используйте коллекцию для автоматического отображения содержимого, относящегося к одной теме, даже если содержимое не находится в одной папке. Используйте суперссылки и псевдонимы, чтобы ссылаться или получать контент из других мест.

       

       

      Взгляд с другой стороны

      Введение

      Обучение проектировщиков планированию территории — непростая задача.Это огромный предмет, требующий нескольких лет обучения, обучения на рабочем месте и многолетнего опыта, чтобы полностью овладеть им. Как будет более подробно обсуждаться ниже, один ландшафтный архитектор, опрошенный для этого исследования, объяснил: «У нас есть ландшафтные архитекторы, которые работают с нами уже пять лет, и они не могут составить план участка». Другой опрошенный отметил, что начинающим ландшафтным архитекторам требуется «пара лет, чтобы научиться планировать участок». Кроме того, планка, установленная Линчем и Хаком (1984), высока, поскольку они описывают цель планирования территории как «моральную и эстетическую: создавать места, которые улучшают повседневную жизнь — освобождают их обитателей и дают им ощущение мира, в котором они живут. в» (с.1). Ландшафтные архитекторы, архитекторы и инженеры годами ходят в школу, чтобы научиться создавать планы участков, которые могут или не могут «освобождать своих обитателей». Тем не менее, не все программы магистратуры по городскому планированию ориентированы на дизайн или даже имеют студийные занятия (Carter, 1993). Тем не менее, новые выпускники-планировщики часто обнаруживают, что на своей первой работе просматривают планы площадок или планы подразделений. Недавний выпускник школы планирования сообщил журналу Planning, что его программа «была основана на теории, но мало касалась базовых знаний о планировании и о том, как работают города — все, от того, как читать карту площадей, до понимания того, как работают канализационные системы, и до проведения обзора подразделений». (Стромберг, 2008, с.16). Выпускники, вернувшиеся на празднование 40  летия  летия Калифорнийского политехнического государственного университета, Департамент городского и регионального планирования Сан-Луис-Обиспо подчеркнули необходимость того, чтобы студенты получили базовые навыки чтения планов подразделений и понимания проектирования инфраструктуры (Smith, 2009). В государственном секторе новые сотрудники по планированию должны пройти свою очередь за столом проверки планов, прежде чем их повысят до должностей, связанных с политикой, для которых они обучены. Выяснение того, как научить студентов планированию территории в течение одного семестра (от 15 до 16 недель) в рамках ориентированной на политику программы планирования для выпускников, привело меня к поиску «взгляда с другой стороны».«Вид» — это мнение ландшафтных архитекторов, которые имеют обширную подготовку и опыт работы в качестве дизайнеров участков, и их планы регулярно пересматриваются градостроителями. Ландшафтные архитекторы сидят по одну сторону стола для рассмотрения плана, а планировщики — по другую. Для этого исследования были опрошены десять практикующих ландшафтных архитекторов из мегаполиса, окружающего Канзас-Сити, штат Миссури, США, чтобы найти ответы на такие вопросы, как «Каковы основные навыки, необходимые для хорошего планировщика участка?» и «Что бы вы хотели, чтобы градостроители знали о планировании территории?».

      Вслед за Shön (1983) это исследование состоит из моих «размышлений в действии» в качестве нового преподавателя, стремящегося переработать курс по планированию участка и ищущего руководства у опытных планировщиков участков (ландшафтных архитекторов). Выбор этого подхода обусловлен моим собственным желанием практиковать то, что я проповедую, побуждая студентов стать рефлексивными практиками (Schön, 1987), а также быть хорошими рассказчиками и искать истории как инструменты для понимания (Forester, 1999; Sandercock). , 2003; Трогмортон, 1996).Я начинаю свой рассказ с размышлений о том, как человек превращает знания, полученные на практике, в знания в классе. Затем я описываю использование педагогической модели, основанной на идее когнитивного ученичества, для сбора данных от экспертов по планированию сайта и определения содержания курса. Попутно я не только перерабатываю курс по планированию участка, но и открываю для себя «взгляд с другой стороны».

      «Как заполнить весь семестр?»

      Подобно молодому планировщику, у которого брали интервью в Planning (Stromberg, 2008), я тоже закончил школу планирования, почти не умея читать таблицы или просматривать план участка, но там я был практикующим планировщиком, вынужденным делать именно это.Планирование участка — это процесс, который кто-то использует для определения того, где здания, ландшафт, тротуары, парковки и знаки должны или не должны размещаться на конкретном участке собственности. Планирование участка часто выполняется ландшафтным архитектором, архитектором, инженером или даже геодезистом. Планы участков отправляются в города, округа или государственные учреждения, чтобы проверить, соответствуют ли планы правилам. Городские планировщики часто просматривают планы участка, составленные другими. Я изучил обзор плана сайта на работе, работающей в городе.Мое обучение на рабочем месте не всегда было приятным, например, в тот раз, когда я сказал комиссии по планированию, что автомойка не будет сливать промывочную воду в канализацию. Председатель комиссии набросился: «А куда же тогда — в ливневую канализацию?» В конце концов вмешался мой босс и спас меня: «Он попадет в канализацию, но там есть фильтр». Был также случай, когда при рассмотрении плана с участием заявителя, инженеров и инспекторов участка я предложил им просто «подтянуть» линию, чтобы справиться с неудачами.Инспектор проекта спросил меня (в шутку): «Это термин технического планирования — «шкох»?» В результате, когда мне впервые сообщили, что я буду преподавать планирование участка, моей первой мыслью было: «Кто? Мне?» а затем «Как мне заполнить целый семестр?» Поскольку я пришел к планированию площадок со стороны государственного сектора, все сводилось к просмотру планов площадок и составлению контрольного списка (проверяя, соблюдаются ли правила), что, как мне казалось, было не так уж сложно и что-то, чему я мог бы научить за неделю или около того. Однако, если подумать, я хотел, чтобы ученики знали все те вещи, которых я не знал, когда закончил школу.Я хотел избавить их от смущения, которое испытал на себе. В первый раз, когда я вел этот класс, он был направлен на изучение нового навыка в неделю и обучение на практике. Однако я не осознавал, что «вполне возможно приобрести инструмент, но не иметь возможности его использовать» (Браун и др. , 1989, стр. 33). В конце концов, студенты были недовольны и не чувствовали, что они чему-то научились, потому что я не заложил надлежащую основу для навыков, не предоставил контекст и не выделил достаточно времени для практики и понимания.Они не понимали, почему их учат тому, чему их учат. Я забыл, каково это быть новичком. Я забыл все мелочи, приобретенные за восемь лет опыта, которые позволили мне легко понять и выполнить контрольный список.

      Мне, бывшему практикующему, но новоявленному академику, было трудно решить, как преподавать то, чему я научился на практике. Баум (1997) хорошо объясняет дилемму интеграции практики планирования в академические круги.Академические круги озабочены «методами» в терминах «методов исследования» и взглядом на мир, как если бы кто-то был сторонним наблюдателем, в отличие от «методов» как «способа [способов] действия в практической ситуации» и быть наблюдателем, который должен сделать что-нибудь (Баум, 1997, стр. 23). Баум (1997) советует планировать программы для интеграции академической и практической культур: «они должны сосредоточить внимание на проблеме и вопросах практики» (стр. 26). Это было моей целью в разговоре с ландшафтными архитекторами о планировании участка и их взаимодействии с градостроителями на практике.

      Интеграция наблюдателя и практикующего специалиста видна у Шёна (1983) в «рефлексивном практикующем», который размышляет или думает о том, что он делает, занимаясь своей профессией. Практики учатся справляться с неопределенностью посредством «размышлений в действии». Рефлексия в действии позволяет практикам испытывать удивление, размышлять о том, что произошло, а затем пробовать различные эксперименты, которые, в свою очередь, приводят к различным действиям. Рефлексивный практик стремится понять, что ее действия могут иметь разное значение для клиента, и стремится сделать свои технические знания доступными для клиентов и общественности.Когда это достигается, рефлексирующий практик испытывает «чувство свободы» от своего «профессионального фасада» и «реальную связь с клиентом», основанную на общих знаниях о конкретной ситуации (Schön, 1983, стр. 300).

      Schön (1983) и Forester (1999) предлагают аналогичные типы исследований, чтобы помочь практикам в их размышлениях. Предложение Шёна — это «анализ фреймов» или изучение того, как практики видят свои роли. Если кто-то формирует ситуацию определенным образом, он исключает другие варианты и выбирает приоритеты.Как только она осознает свои фреймы, она может узнать об альтернативных фреймах (Schön, 1983, p. 310). Исследование для этого исследования проводится в этом ключе, поскольку ландшафтных архитекторов спрашивают, как они «формируют» ситуации планирования участка и их «каркас» для градостроителей. Кроме того, Forester (1999) подчеркивает использование историй практиков как «окна в мир планирования» (стр. 7). Особое значение для Forester имеет социальный аспект планирования и то, как планировщики могут быть «практиками совещательного характера», объединяя людей и учась у других.Если градостроители смогут понять, как они и их рабочие отношения воспринимаются теми, с кем они работают (ландшафтными архитекторами), они смогут стать более рефлексивными и более совещательными.

      Обучение у экспертов — Когнитивное ученичество

      Желание перевести практические знания в знания в классе и желание узнать от экспертов то, что нужно знать проектировщикам объектов, привело меня к педагогическим моделям «когнитивного ученичества» и «обучения для понимания».Думая об обучении с точки зрения когнитивного ученичества, учителя обращают внимание на то, что новички и эксперты по-разному понимают навыки и ситуации. Он призывает учителей начинать с того, «какие темы стоит понять», и продолжать оттуда (Wiske, 1998a, стр. 61). Когнитивное ученичество основано на принципе обучения студентов и моделировании поведения, поэтому они переходят из области новичков в область экспертов (Duncan, 1996) и сродни экспериментальному обучению (Kolb, 1984). К сожалению, более распространенные методы обучения не связаны между обучением и действием (Brown et al., 1989).

      Когнитивные модели ученичества могут помочь отвлечь внимание от «ошибочных предположений» (Берриман, 1991, стр. 1) об обучении, которые отвлекают от фактического обучения. Когда я впервые вел курс по планированию участка, я полагался на некоторые из этих ошибочных предположений, и результаты оказались неудовлетворительными как для учителя, так и для ученика. Я предположил, что «люди предсказуемо переносят обучение из одной ситуации в другую» (Берриман, 1991, стр. 1). Я был удивлен, когда студенты не применяли автоматически то, что было сделано во время занятий в классе, к своему следующему заданию.Я предполагал, что студенты «были сосудами, в которые вливались знания» (Берриман, 1991, с. 1). В конце семестра у студентов не было уверенности в своих силах. Я не понимал, что мое «предоставление» им знаний на самом деле подорвало их «развитие когнитивных навыков управления, включая постановку целей, стратегическое планирование, мониторинг, оценку и пересмотр» (Берриман, 1991, стр. 1). Основываясь на исследованиях когнитивной науки, те, кто использует модели когнитивного ученичества, подходят к обучению с точки зрения обучения студентов через контекст, ситуации реального мира, последовательность прогрессивных навыков, «трюки» для решения проблем, стратегии когнитивного управления, такие как постановка целей и обучение. стратегии, такие как перепрофилирование существующих знаний (Берриман, 1991, с.2). Углубление в то, что представляют собой опыт и глубокое понимание, сосредотачивает внимание учителей на конечном продукте, «успешном обучении» (Брэнсфорд и др. , 1999, стр. 19).

      После первого семестра для меня было важно сделать шаг назад и попытаться посмотреть на предмет глазами студентов. Благодаря своему опыту и базе знаний эксперты замечают то, что упускают из виду новички, и знают, как «организовывать, представлять и интерпретировать информацию в своей среде» (Bransford et al., 1999, с. 19). Например, наивный историк может рассматривать мир как серию событий или фактов, описанных в учебниках, в то время как искусный историк видит, что прошлое интерпретируется для различных целей, и ищет первоисточники, чтобы раскрыть различные точки зрения (Мансилла и Гарднер, 1998, стр. 165–167). Осознав «разрыв между экспертом и новичком» и необходимость учить так, чтобы студенты «открывали сложные, абстрактные и контринтуитивные идеи» (Виггинс и Мактай, 1998, стр. 21), я остановился на педагогике понимания или «обучении для понимания» (Wiske, 1998b), чтобы помочь мне изменить дизайн моего курса.Обучение для понимания обеспечивает основу, которую учителя могут использовать, чтобы увидеть, как новички понимают ситуации иначе, чем эксперты.

      Структура понимания и сбора данных

      Структура обучения для понимания охватывает четыре универсальных аспекта понимания: знания, методы, цели и формы, которые затем можно адаптировать к конкретным предметным областям. Сосредоточив внимание на этих четырех качествах, учителя могут помочь своим ученикам пройти «уровни понимания» от наивного, новичка, ученика до мастера (Мансилла и Гарднер, 1998, с.172). Для меня структура в сочетании с интервью с ландшафтными архитекторами помогла мне подумать о том, какие области дизайна участка сочтут наиболее полезными специалисты по планированию политики и сколько студентов могут начать осваивать за один семестр.

      Структура определяет каждое из измерений: знания, методы, цели и формы по уровням понимания от наивного до мастерского. Измерение «знание» направлено на то, чтобы выйти за рамки «интуитивных» убеждений наивных учеников и развить способность перемещаться между конкретными и обобщенными данными, как мастера.«Методы» относятся к «здоровому скептицизму» в отношении знаний и способности подтверждать или опровергать утверждения. Измерение понимания, обозначенное как «цели», учитывает, как накапливаются знания, их многократное использование и последствия. «Формы» включают в себя то, как знание демонстрируется в различных контекстах. Форма может быть письменной, словесной или графической (Mansilla and Gardner, 1998, стр. 173–178). На наивном уровне ученики не владеют своими знаниями, а новички просто копируют то, что они прочитали или им сказали.Ученики начинают показывать, как они могут по-новому применять свои знания, в то время как мастера очень гибки, креативны и осведомлены о различных мировоззрениях (Мансилла и Гарднер, 1998, стр. 180–181). В таблице 1 представлены сводные данные по четырем измерениям и различным уровням понимания.

      «Планирование участка для планировщиков: взгляд с другой стороны» помогает устранить один из недостатков, которые Вебстер (2008) приписывает подходу Шёна к обучению.Вебстер отмечает, что акцент Шен на том, что учитель исправляет работу ученика в студии, ограничивает свободу ученика открывать новые пути и в конечном итоге вносить свой собственный вклад в эту область. По-прежнему уделяя особое внимание коучингу и постановке примеров для учащихся, концепция понимания подчеркивает продвижение учащихся по континууму к точке, где они могут критически подвергать сомнению способы ведения дел и творчески мыслить самостоятельно.

      На курсе по планированию участка, который я преподаю, слушатели обычно являются аспирантами нашей программы планирования, ориентированной на политику, и имеют минимальный опыт проектирования.Помимо разметки землепользования на карте, у студентов было мало возможностей для фактического проектирования участка. В результате ученики входят в класс на уровне наивного или, в некоторых случаях, новичка. В первый раз, когда я вел класс, я пытался довести всех студентов до определенного уровня мастерства. Интервью с ландшафтными архитекторами помогли мне определить, что доведение студентов до уровня новичка/ученика — это то, чего я реально мог бы достичь за один семестр.

      Структура понимания была создана для адаптации к различным дисциплинам (Мансилла и Гарднер, 1998, с.162). Тем не менее, это кажется особенно актуальным для планирования сайта с акцентом на то, как мастера могут использовать существующие и создавать новые системы символов, и ценить важность контекста. Чтобы использовать структуру, Виске (1998a) рекомендует начинать с «генерирования» тем или изучения того, что важно для понимания конкретной области (стр. 61). Я начал создавать темы, просматривая основные тексты по планированию участка, а затем перешел к опросу экспертов. В текстах по планированию участка указывалось, что хорошее планирование участка требует технических и художественных навыков.Линч и Хак (1984) объяснили «искусство планирования участка», но также изложили технические детали, такие как классификация участка и даже стоимость проектов. Расс (2002, стр. xiii) повторил, что «дизайн сайта — это профессия, имеющая как технический, так и художественный характер». Текст LaGro (2007) под названием «Анализ площадки» представляет весь процесс планирования площадки: выбор площадки, программирование, инвентаризация площадки, анализ площадки, разработка концепции, генеральное планирование, строительная документация и реализация проекта.ЛаГро описал планирование участка как «многоэтапную деятельность, направленную на обеспечение того, чтобы земля использовалась функционально эффективно, эстетично и экологически устойчиво» (стр. 21).

      Чтобы лучше понять творческий процесс и определить основные технические навыки, я взял интервью у 10 давних практикующих ландшафтных архитекторов в Канзас-Сити, столичном районе Миссури в Соединенных Штатах. Этот регион примерно охватывает девять округов со 120 городами с населением от 450 000 до менее 5 000 человек.Результатом являются различные контексты сообществ (городские, пригородные, сельские) и даже различные нормативные требования на уровне штатов, поскольку часть региона находится в штате Миссури, а остальная часть — в Канзасе. Интервьюируемых отбирали методом снежного кома. Я связался с ландшафтными архитекторами, которые были приглашенными докладчиками в моем классе, а затем они порекомендовали других ландшафтных архитекторов, которые затем порекомендовали других. Интервью проводились до тех пор, пока я больше не слышал разную информацию, а слышал общие черты.У одного из ландшафтных архитекторов был опыт работы в государственном секторе города, но теперь он был консультантом в частном секторе. Один работал на себя, а другие работали на более крупные консалтинговые фирмы, нанятые разработчиками или городами в качестве дизайнеров сайтов. У всех был опыт рассмотрения их проектов несколькими городскими властями в районе Канзас-Сити и властями в других частях Соединенных Штатов. У одного был опыт работы с клиентами за пределами США.

      Интервью были направлены на то, чтобы понять, как ландшафтные архитекторы «обрамляют» (как в «анализе рамок» Шёна) или «просматривают» планировщиков, и дать им возможность описать процесс создания плана участка и его проверки.Это похоже на другое исследование, в котором экспертов просят «думать вслух», чтобы сделать их мыслительные процессы видимыми и, таким образом, переносимыми в классную комнату (Bransford et al. , 1999). Для этих интервью особый интерес представляли ответы экспертов на следующие вопросы: Какими навыками обладает хороший планировщик участка? Какими навыками, по вашему мнению, должен обладать хороший рецензент планов? Полный список вопросов для интервью см. в Приложении 1. В предисловии к его книге «Расс» (2002, с.xiii) объяснил: «Профессионалы по дизайну сайтов в большей степени, чем большинство других профессионалов, всегда сталкиваются с тем, что их работа проверяется и часто изменяется непрофессионалами». Расс имел в виду «гражданских планировщиков», но он вполне мог иметь в виду новых градостроителей, которые просматривают планы участков, не имея достаточной подготовки или опыта в проектировании участков. В связи с этим я также задавал интервьюируемым вопросы о том, что делает проверку плана участка хорошей и были ли у них проекты ослаблены плохой рецензией или улучшены хорошей рецензией.

      Результаты интервью — создание тем

      Интервью показали, что эти ландшафтные архитекторы считают важными рабочими привычками планировщиков участка, а также какие темы и навыки они считают важными. Пятеро опрошенных подчеркнули необходимость понимания процесса планирования участка:

      «Вы всегда делаете следующие вещи: посещаете участок, анализируете участок, смотрите код, определяете параметры (линии собственности, неудачи…)»

      Все они подчеркивал, что планировщики участков — «мастера на все руки», «командные игроки» и «хаб», объединяющий архитекторов, инженеров-строителей, инженеров-дорожников и подрядчиков.Один прокомментировал, как ему нравится работать в междисциплинарной среде. Умение общаться с клиентами и другими дисциплинами является ключевым.

      Что касается процесса планирования участка и объединения всех, планировщикам участка требуется терпение:

      «Терпение важно, потому что мы думаем, что можем собрать 15 человек в комнате в charrette и уйти с решением, но это только начало.»

      Собеседник посоветовал:

      «Если вы не переносите критику, значит, вы выбрали не ту профессию.

      Говоря о навыках, один ландшафтный архитектор сказал:

      «Пространственное планирование — это просто умение соединять пространства, действительно собирать здания и парковки, улицы, благоустройство и открытое пространство и соединять все это воедино. Так же, как некоторые люди лучше упаковывают багажник, чем другие».

      Точно так же объяснил другой:

      «Посмотрите на все эти кусочки головоломки — хороший планировщик может совместить это» с хорошими «навыками решения проблем».

      Два ландшафтных архитектора упомянули, что собирают пазлы.Важным навыком является способность «визуализировать в 3D, как будет выглядеть проект», а «огромным преимуществом является способность понимать масштаб и пространственные отношения». Дополнительным аспектом является «понимание антропометрии или изучение человеческого масштаба и того, как люди вписываются в окружающую среду». Один назвал «способность смотреть вперед» и разбивать проекты на «этапы» как важные навыки.

      Когда сайт хорошо спроектирован, опрошенный подчеркнул, что он:

      «хорошо организован.Здание расположено так, чтобы земля могла его поддерживать. Вы не переворачиваете сайт с ног на голову, чтобы что-то произошло».

      Это нашло отражение в таких заявлениях, как «пусть земля ведет вас» и «отзывчивость на местности», а также сетования на то, что слишком часто инженеры не обращают внимания на такие ограничения, как топография. Другой описал хороший дизайн как наличие хорошей «структуры» с дорожными сетями и «отношениями к различным видам использования», а также «последовательности входа, прибытия и удобств в ключевых областях, конечных видов, зон отдыха и пешеходной доступности».

      Связь с окружающей территорией была общей темой: один ландшафтный архитектор сказал, что хороший дизайн «это не остров», а другой объяснил, что хороший дизайн не «выпирает и не выглядит ошибкой». Двое сказали, что когда они видят много подпорных стен на плане участка, они начинают задаваться вопросом, насколько хорош дизайн на самом деле.

      С точки зрения того, что делает хорошего рецензента плана участка, один ландшафтный архитектор указал:

      «Составление планов участка и проверка планов участка — это две совершенно разные вещи, и на самом деле они требуют разных наборов интеллектуальных мыслей.Планирование участка основано на том, как получить максимальную отдачу от участка для конечного использования владельцами и сделать это максимально экономично, эффективно и последовательно, насколько это возможно в рамках городского кодекса».

      Просмотр планов, с другой стороны, требует способности:

      «отличать хороший [план объекта] от плохого, когда вы его видите, и это отличается от необходимости рисовать его».

      Для рецензентов:

      «имейте в виду, что вы не просто создаете сайт, вы вносите исправления в одеяло, которое является вашим сообществом, и как вы к этому относитесь, и правильно ли вы это делаете.”

      Двое из опрошенных подчеркнули важность выхода рецензентов из своих офисов. Один сказал:

      «Посещаемость сайта огромна. Мое первое заявление рецензентам плана, которые говорят, что план не имеет смысла: «Вы были на сайте с моим планом и смотрели его?», и девять шансов из 10 они говорят, что не видели, и мой следующий комментарий будет «Позвони мне, когда будешь». Я не пытаюсь быть грубым, но вам нужно выйти из офиса».

      Другой комментарий был:

      «Лучшие [рецензенты] встают со своих стульев и посещают сайт.Итак, все начинается с понимания сайта»

      и без этого посещения сайта:

      «действительно трудно понять, что этот план говорит вам»

      Все они подчеркивали важность наблюдения за миром с комментариями вроде:

      «А чтобы создавать крутые места, нужно ходить в крутые места»

      «Что хорошего в сайте»

      «В Канзас-Сити лучший продукт — The Plaza… Мы прошлись по Plaza с рулеткой»

      «Пока вы не выйдете и не измерите вещи, вы действительно не оцените их» и «Чем больше вы можете быть на тротуаре, тем лучше.

      Затем это относится к умению быть:

      «способным визуализировать вещи. Вы должны смотреть на двухмерный план участка и визуализировать его в трех измерениях».

      Один объяснил, что он не понимал масштаба, пока не разработал проект, а затем не увидел, как он строится в полевых условиях.

      Интервью с ландшафтными архитекторами привлекли мое внимание к тому, чтобы научить проектировщиков быть критиками плана участка, а не его создателем. В результате, используя структуру понимания, обучение сосредоточено на принципах дизайна и том, как «увидеть» сайт, а не на механике рисования плана сайта.Например, что касается «измерения знаний», цель курса планирования участка будет состоять в том, чтобы продвинуть студентов дальше по континууму от наивности к мастерству, помогая учащимся перейти от «интуитивных убеждений» к «распознаванию». важность дисциплинарных знаний» (Мансилла и Гарднер, 1998, стр. 186). Другими словами, переходя от мысли «это хорошее место, потому что оно кажется правильным» к мысли «это хорошее место, потому что я следовал по «пути» и прошел через «портал», чтобы попасть сюда» (White, 1999). ).Как подчеркнул один из интервьюируемых, вы должны рассматривать «план в целом, а не как список требований или условий».

      Акцент курса сместился с создания планов участка на понимание дизайна планов участка. Тем не менее, важно было научить процессу дизайна сайта, потому что хороший процесс лежит в основе хороших планов и наоборот.

      Как сказал один ландшафтный архитектор:

      «Я всегда смотрю на оценки [на плане]. Если процесс уже прошел, и вы видите много [подпорных] стен [тогда анализ места вызывает подозрения]».

      Кроме того, в процессе посещения объекта, проведения анализа объекта и создания концепции будущие рецензенты начинают понимать, что имеют в виду создатели плана, когда говорят:

      «парковка всегда влияет на план объекта»

      «если у вас нет хорошего доступа, вы почти обречены с самого начала»

      «если вы не можете нарисовать это в масштабе, вы тут же стреляете себе в ногу»

      «творчество исходит из бюджет»

      «хорошая графика может продать плохую идею» и

      «план основан на клиенте, разработчике, кто-то, кто пытается заставить [финансовые] цифры работать»

      Понимание процесса планирования сайта поможет рецензентам понять последствия того, что они просят у дизайнеров плана сайта.

      Респондент задался вопросом:

      «Как мы сообщаем рецензенту наш мыслительный процесс? Мы работали над планом три месяца с владельцем и другими. У них [рецензентов] нет преимуществ от этого мыслительного процесса».

      Планирование территории в рамках понимания

      Комментарии ландшафтных архитекторов о навыках проектировщиков планов местности и рецензентов планов местности, а также то, что они хотели бы, чтобы градостроители знали о дизайне местности, хорошо вписываются в рамки понимания.В таблицах 2–5 комментарии интервью соответствуют различным измерениям понимания. Ответы показывают, что эти опытные ландшафтные архитекторы регулярно перемещаются вверх и вниз по континууму от интуитивных убеждений через свою личную философию к основным принципам своих дисциплин, тем самым иллюстрируя движение от наивности, новичка, ученичества к мастерству. Их комментарии, похоже, соответствуют этим шаблонам, потому что их попросили рассказать о планировании участка с точки зрения советов по проведению занятий и советов студентам.Кроме того, их попросили дать рекомендации планировщикам (рецензентам планов), которых они часто считают новичками. Один из них прокомментировал:

      «С моей точки зрения, как ландшафтного архитектора, планировщик иногда кажется «журавлем в небе», и они не смотрят на всю тяжелую работу, которую мы вложили в это [дизайн участка]. ”

      Иногда комментарии к обзору, возвращаемые ландшафтным архитекторам, могут быть следующими:

      «вне реальности»

      «Часто разработчики обзоров упускают из виду, о чем проект.Часто планировщики хотят все усложнить или следовать новой тенденции, не принимая во внимание влияние на финансовую осуществимость проекта».

      Пять опрошенных упомянули, что планировщики, кажется, не понимают всей работы, которую они выполняют заранее, чтобы перейти к стадии представления. Другой упомянул, что планировщики «основаны на теории», а не на реальном мире. Другой ландшафтный архитектор предложил планировщикам лучше ознакомиться с рыночными секторами (жилой, коммерческий и т. д.).) и «какие критерии побуждают компании размещаться там, а людей — посещать». В соответствующей заметке один заявил: «Одна вещь, о которой я не знал, когда заканчивал школу, заключалась в том, насколько рынок движет работой».

      «Планирование участка для планировщиков: взгляд с другой стороны» Взгляд с другой стороны https://doi.org/10.11120/jebe.2009.04010031

      Опубликовано в Интернете:
      15 декабря 2015 г.

      Опубликовано онлайн:
      15 декабря 2015 г.

      Таблица 4 Измерение целей с комментариями к интервью Декабрь 2015 г.

      Таблица 5. Измерение форм с комментариями к интервью

      Курс по планированию участка с использованием структуры

      Включение комментариев к интервью в структуру помогло мне увидеть, как думают эксперты, как они переходят от конкретики к обобщениям и как они обдумывают свои проекты и как они относятся к рецензентам плана.Главный вывод из интервью заключался в том, что я не смогу создать экспертов по планированию участков или даже экспертов по анализу планов участков за один семестр. С другой стороны, я мог бы продвигать учеников дальше по пути к мастерству, сосредоточившись на:

      • наблюдении за окружающим миром;

      • понимание процесса планирования участка;

      • знакомство с основными принципами проектирования;

      • с использованием контекста; и

      • видя разные точки зрения.

      Объединение их вместе в курс началось с обучения планированию местности как «сочетания» технических и художественных навыков с некоторыми художественными упражнениями и некоторыми техническими упражнениями. Художественные задания не оценивались, но оценивались как «зачет/незачет». Это было сделано для того, чтобы уменьшить беспокойство среди студентов с небольшим или нулевым художественным образованием и побудить их, по крайней мере, попробовать. Студенты-планировщики должны утешаться комментарием одного интервьюируемого; «хорошая графика не является ключом к хорошей идее», поэтому умение рисовать не обязательно.Технические задания (прокладывание тропы через холмы с сохранением определенного уклона или размещение дома на участке в пределах отступов и других ограничений участка) выполнялись в классе, где ученики могли помогать друг другу, а я мог выступать в роли «тренера».

      Курс был организован с использованием процесса планирования и проектирования участка ЛаГро (2007) (выбор участка, программирование, инвентаризация участка, анализ участка, разработка концепции, генеральное планирование, строительная документация и реализация проекта), но остановился на этапе концептуального плана вместо переходим к строительной документации и реализации.Это было ответом на осознание того, что в одном семестре недостаточно времени, чтобы студенты могли перейти на более высокие уровни на всех этих этапах. Заключительный проект каждого студента представлял собой плакат с изображением концептуального плана участка в сравнении с окончательным чертежом плана участка. В течение семестра студенты следовали шагам LaGro по планированию участка, выполняя описание программы (как участок будет использоваться и кем) и анализ участка (почвы, крутые склоны, виды, местные постановления) для реального клиента. Они также завершили посещение объекта, прогуливаясь по собственности со своим клиентом.Использование шагов Лагро позволило разделить проекты на управляемые части и позволило экспертам (ландшафтным архитекторам, экологам, градостроителям, инженерам, художникам) выступать в качестве приглашенных докладчиков на каждом этапе пути для моделирования профессионального поведения и предоставления « советы реального мира. В конце концов, каждый учащийся объединил этапы в концептуальном плакате с планом участка, используя принципы проектирования того, что делает место отличным (см. рис. 1). Изучение дизайна плакатов улучшило их навыки визуальной коммуникации и использование систем символов, а также познакомило их с основными концепциями дизайна, такими как: четкая иерархия, организационная структура, типографика, пустое пространство с целью, вдали и вблизи (как дизайн отличается в зависимости от того, объект будет виден вблизи или на расстоянии), цвет с целью и триангуляция.Также был проведен домашний тест, в ходе которого учащиеся должны были посетить жилой комплекс и посмотреть, насколько он соответствует или не соответствует рекомендациям Американской ассоциации планирования (APA) в отношении того, что делает место, улицу или район прекрасным. Домашний тест позволил учащимся попрактиковаться в применении критериев «отличных мест» к реальному месту, прежде чем использовать критерии в своих собственных проектах.

      В таблице 6 показаны элементы (рассмотренные выше), выбранные для включения в курс. Я поместил элементы в «рамку для понимания», чтобы убедиться, что я охватываю концепции и закладываю надлежащую основу, чтобы перевести студентов с наивного уровня на уровень новичка / ученика.Таблица 6 помогла проверить мою работу и убедиться, что ничего не забыто.

      Рисунок 1. Студент представляет плакат с концептуальным планом и сопутствующие материалы клиентам.

      Планирование участка для планировщиков: взгляд с другой стороны Таблица 6 Структура с классовыми темами, навыками и заданиями

      Взгляд с другой стороны — планировщики каркаса

      Поиск взгляда с другой стороны стола обзора плана участка показывает, как эти ландшафтные архитекторы «конструируют» планировщиков, но их комментарии иллюстрируют напряженность, которую они испытывают в своих собственных умах относительно того, хотят ли они, чтобы рецензенты плана просто обеспечивали соблюдение правил, или им нужна гибкость.Наивный или новичок рецензент плана участка сможет использовать контрольный список и обеспечить соблюдение того, что чаще всего встречается в государственных постановлениях. Иногда в интервью казалось, что это все, что ландшафтные архитекторы искали в хорошем рецензенте плана участка. Они оставляли комментарии, например:

      «Первым делом в обзоре должен быть код и соответствует ли он этим критериям» и

      «Самое сложное, что должен сделать рецензент, — это не допустить, чтобы его мнение попало в код».

      Однако, когда они говорили о плохой проверке плана участка или о своем разочаровании, они тосковали по мастеру.Были многочисленные намеки на то, что рецензенты плана участка застревают на одном пункте, не проявляют гибкости или не могут объяснить цель или происхождение конкретных требований:

      «Часто проектировщики либо привязаны, либо привязывают себя к определенной интерпретации кодекс, который не оставляет им места для здравого суждения».

      Ландшафтным архитекторам нужен творческий рецензент генерального плана или им нужен новичок, который просто следует правилам? Один ландшафтный архитектор сказал и то, и другое:

      «Самое сложное, что должен сделать рецензент, это не высказать свое мнение в кодексе» и

      «Если вы посмотрите на это [код] в черно-белом виде, это [план участка] не пойдет но если серый — ага.Вот где появляется серый цвет».

      Один заявил, что предпочитает, чтобы рецензент был «прогрессивным, но уравновешенным с позитивным настроем», который не спрашивал о том, что не входит в его компетенцию. Недовольство гибкостью и способностью планировщиков объяснить причины, лежащие в основе правил, идут рука об руку. Разочарование ландшафтных архитекторов растет, поскольку планировщики не могут объяснить, почему. Один из опрошенных посоветовал: «Сообщите нам о намерениях города». Один выразил общее разочарование, сетуя: «Зачем мне понадобилось фальшивое окно в моем вафельном домике?»1

      Помимо негибкости в применении правил, два ландшафтных архитектора упомянули, что градостроители должны чаще выходить из своих офисов. .Другие упомянули о необходимости выйти и:

      «сделать замеры» или «исследовать место»

      «Когда вы едете и видите что-то, что вам не нравится, вы думаете: «Я не собираюсь этого делать. ‘”

      Это относится к пониманию контекста и получению опыта. Это также показывает важность того, чтобы планировщики объясняли, откуда берутся их предложения, в частности объясняя, как они посетили сайт и как правила соотносятся с реальными примерами из их сообществ.

      Все ландшафтные архитекторы подчеркивали необходимость объединения различных смежных дисциплин. Рецензент — это «центр», и планировщики должны «понимать, через что проходят другие дисциплины: архитекторы, инженеры-строители и ландшафтные архитекторы». Половина из них подчеркнули, что планировщики должны понимать свои потребности в удовлетворении бюджетных требований своих клиентов. Все это творчество «исходит из бюджета». Один подчеркнул:

      «понимание точки зрения и реальности владельца по сравнению с некоторыми из их [рецензентов] теорий, которые у них есть, не говоря уже о том, что мы не хотим пробовать что-то новое, но иногда есть ограничения — на практической основе.

      «Представьте себя на месте дизайнера и узнайте, каковы его дизайнерские замыслы».

      Рецензенты плана должны, по крайней мере, признать наличие экономических сил и желание собственника получить прибыль. Они также могут признать, что они опаздывают с процессом проектирования, и поощрять более активное сотрудничество и ранние консультации с рецензентами плана.

      На вопрос о том, были ли случаи, когда пересмотр плана участка улучшал дизайн, большинство ответило, что в целом обзор улучшал дизайн, но не в значительной степени (восемь из десяти).Отзывы в основном помогали планировать участок, когда ландшафтному архитектору нужно было подтолкнуть застройщика к большему количеству элементов ландшафта или более качественных элементов. В то время пригодились высокие нормы, установленные некоторыми городскими уставами. Затем рецензент мог сыграть «плохого парня», а ландшафтный архитектор мог бы сыграть «хорошего парня», просто пытаясь соответствовать городским стандартам. Один из интервьюируемых ответил:

      «Думаю, в 95% случаев они [рецензенты] будут улучшать его [план сайта].У меня не было больших проблем в обзоре. Обычно речь идет о привередливых вещах, но, как правило, 95 процентов условий, вынесенных на рассмотрение, делают его лучше».

      «Иногда планировщики знают, что происходит рядом с участком, и помогают комментариями, которые помогают улучшить выравнивание дорог. Их знание всей области помогает. Кроме того, были времена, когда город вкладывал деньги в соответствующие улучшения».

      Говоря о плохих отзывах, респондент сказал:

      «Они [рецензенты] беспокоились о правописании.Их время можно было бы лучше потратить, чем на тривиальные вещи, такие как то, находится ли эта диаграмма здесь или там».

      В обзорах планов площадок, улучшающих планы площадок, один хорошо описал общее настроение. Он пояснил, что когда речь всегда идет о пригородной застройке, где здания представляют собой «острова», окруженные парковками, то принципы проектирования, например, для определенного типа навеса не имеют большого значения — «здание все равно ни к чему не относится». .

      Однако один без колебаний сказал, что обзоры:

      «вероятно, чаще ослабляют, чем улучшают» планы участка, и подчеркивали, что «[р]егулировать дизайн очень, очень сложно.

      Этот человек подчеркнул, что рецензенты — это не «офицеры по обеспечению соблюдения кодекса», а «участники переговоров», и для того, чтобы быть эффективными, необходимо знать, что важно для дизайна и для более крупного «стеганого одеяла», известного как сообщество. Один из ответов заключался в том, что отзывы на самом деле не имеют большого значения в конце концов, но они могут задержать проекты и напрасно потратить много денег. Что касается обзоров, имеющих большое влияние, респондент сделал следующее предостережение: «Если бы действительно была плохая заявка, обзор мог бы улучшить план сайта.

      Один из ландшафтных архитекторов описал свои долгосрочные рабочие отношения с градостроителем следующим образом:

      «Раньше у нас был конкурс, и мы пытались пройти план участка в двух обзорах. Я думаю, мы делали это два или три раза, но обычно вмешивались внешние силы. У нас было хорошее взаимопонимание и понимание. Доберитесь до того места, где вы доверяете друг другу. Вот где приходит общение и долголетие».

      Описывая хорошие рабочие отношения с рецензентами плана, один из интервьюируемых отметил:

      «Они выглядели более открытыми и поддерживали развитие.Они помогут вам в этом процессе и предупредят, на что следует обратить внимание».

      Точно так же, описывая, как выглядит хороший обзор, кому-то нравилось, когда рецензенты сообщали ему заранее, как выборные должностные лица могут отреагировать на определенное предложение. Еще один сказал:

      «Они [рецензенты] были прогрессивны и позитивно настроены на достижение наилучшего решения. Много раз вас просто бросали в автоматический режим защиты… Они хотели лучшего для своего города, но также понимали ограничения владельцев.Работать с такими людьми одно удовольствие. Есть люди, которые только прогрессивны и не уравновешивают это позитивным отношением и пониманием владельцев».

      Некоторые планировщики могут быть слишком прогрессивными и заходить слишком далеко в своем творчестве. Это может быть проблемой, когда планировщик не понимает, почему владелец не решается попробовать новые, непроверенные идеи.

      Взгляд с другой стороны может помочь преподавателям планировщиков сосредоточиться на основах и уберечь учащихся от распространенных ошибок, когда они становятся рецензентами плана объекта, например, забывают выйти из своего кабинета.Это также выявляет области недопонимания, такие как смешанные сигналы, которые посылают ландшафтные архитекторы относительно того, хотят ли они, чтобы рецензенты просто применяли правила и видели вещи «черно-белыми», или они хотят, чтобы рецензенты были гибкими и «шли с серым». Если рецензенты плана хорошо разбираются в процессе планирования участка и могут объяснить, почему правила требуют того, что они требуют, то они могут ожидать улучшения отношений с ландшафтными архитекторами.

      Советы, которые ландшафтные архитекторы дают проектировщикам и рецензентам планов участка, можно свести к 10 следующим основным пунктам:

      1. Наберитесь терпения, потому что план будет меняться.

      2. Общайтесь и говорите, что хотите.

      3. Слушай.

      4. Понимание процесса планирования территории.

      5. Помните, что вы являетесь частью команды.

      6. Зайди на сайт посмотри.

      7. Наблюдайте за окружающим миром и держите под рукой рулетку.

      8. Знайте, почему.

      9. Знайте, когда все не «черно-белое», и знайте, когда нужно «использовать серое».

      10. Помните, что каждый план объекта является частью более крупной картины.

      Рецензенты плана могут использовать эту информацию, чтобы помочь им понять необходимость объяснения правил и пояснить, где они могут быть гибкими, а где нет. Они также могут использовать свои сильные стороны, которые понимают контекст своих сообществ и видят более широкую картину. Именно таким образом рецензенты плана могут помочь разработчикам плана сайта адаптировать свои проекты для различных сообществ и работать вместе.

      Существуют ограничения на возможность переноса этого исследования. Ландшафтные архитекторы, опрошенные для этого проекта, все из одного района в Соединенных Штатах. Их взгляды на плановиков не могут быть универсальными. Кроме того, взгляды, изложенные здесь, подвержены предвзятости моих собственных интерпретаций. Несмотря на ограничения, связанные с интервью, метод перепроектирования курса с учетом когнитивного ученичества и, таким образом, поиск экспертов на практике и выяснение того, как они «структурируют» работу тех, кого мы обучаем, может помочь навести мост между «практикой и академической наукой». ‘ разделить и, надеюсь, создать более эффективную среду обучения.

      Может быть, три или больше семестров?

      Посетив свой класс в первом семестре, я вел класс по планированию участка, ландшафтный архитектор заметил: «Эти [студенты] были , а не дизайнерами». «Взгляд с другой стороны стола проверки плана» заключается в том, что градостроители, выполняющие обзоры плана участка, часто больше похожи на критиков-новичков, следующих правилам, чем на гибких, знающих критиков мастер-плана. Возможно, мастера получают повышение с должности рецензента, как только они набираются необходимого опыта, позволяющего им «знать, когда идти с серым», и избегать «шаблонных таинств для всех».Кроме того, некоторые ландшафтные архитекторы не видят давления, оказываемого на планировщиков, чтобы они следовали букве закона, чтобы быть последовательными, удовлетворять конкурирующие группы и соблюдать быстрые сроки выполнения работ. Есть уроки, которые можно извлечь из «взгляда с другой стороны», а также уроки, которые нужно извлечь из изучения того, как ученики думают и переходят от наивности к мастерству. Я перестал задаваться вопросом: «Как я собираюсь заполнить семестр?» до «Мне нужно три или больше!» и если вы спросите ландшафтных архитекторов, они скажут, что планировщикам тоже нужно три или больше.Один ландшафтный архитектор сказал, что ему повезло, что на своей первой работе «его бросили на сковороду». Другой объяснил, что для того, чтобы стать хорошим планировщиком сайтов, «нужно просто потратить время».

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.